不動産の転職求人

【クラスごとの業務概要】

＜ハイクラス＞
・物流DXに係る企画、立案、開発に関する業務及びプロジェクト推進
・物流施設の付加価値の創生・企画
・新規事業の提案、立案、推進
・その他付随する業務

＜ミドルクラス＞
・物流DXに係る企画、立案、開発に関する業務
・物流施設の付加価値の創生・企画
・その他付随する業務

【業務概要】
・アジア、北米等の海外における物流施設等の投資、開発業務
【詳細】
・海外不動産マーケット、法規制、税制等の調査
・現地での土地取得、建築管理、リーシング、AM、売却等
・投資家アレンジ、デット調達、ストラクチャーアレンジ等
　※チームでの業務遂行のため一人で上記全てをカバーする必要はなし
【就業場所】
・東京（現地での業務は原則として出張ベース）

1.物流開発素地/物流施設を主とする資産の取得・売却に関する業務
2.その他付随する業務

・ファンドの期中運用、管理業務
・ファンドのExit関連業務
・レンダー、投資家への報告
・キャッシュフロー、各種レポート作成
・将来的なコアファンド組成業務等
・その他金商業を除くアセットマネジメント業務

・不動産開発事業（主に物流施設開発、商業施設開発等）におけるファンド組成業務
　・投資家/レンダー/スキームのアレンジ
　・ＪＶ組成
　・デッド、エイクティの調達
　・CFプロジェクションの作成、レビュー
　・ドキュメンテーション、クロージングまでの一連の業務
・将来的なコアファンド組成業務等
・ファンドのExit関連業務
・その他付随する業務

・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・不動産関連部全体の成長を目指す戦略企画実行への貢献（ポジション次第）
・メンバー育成と指導（※ポジション次第）
・PM、BMコントロール
・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

・弊社保有物件のホテルオペレーション全般の監督指示
・弊社開発物件のホテルオペレーション開発（運用計画策定）
・ホテルの集客、マーケティング、ブランディング、プロモーションの企画及び実行
・ホテルの収支計画策定、運用管理
・その他上記に付随する業務

当社ホテルブランドの事業推進（fav/FAV LUX）
・用地取得
・ホテルコンセプト、事業計画の策定
・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定
・投資家営業（案件の売却）
・設計建築、ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント

その他
・案件ソーシング（既存ホテル、M＆A等）
・新規事業の開拓（サウナ、小口、分譲）

当社ホテルブランドの事業推進
・用地取得
・ホテルコンセプト、事業計画の策定
・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定
・投資家営業（案件の売却）
・設計建築、ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント

その他
・案件ソーシング（既存ホテル、M＆A等）
・新規事業の開拓（サウナ、小口、分譲）

・建築企画段階及び各設計フェーズにおけるプロジェクト推進
・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、FFE等）選定及びマネジメント

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次
レポートのチェック、作成）/投資家対応業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用不動産（信託受益権）売却業務

子会社である金融商品取引業者の内部監査部門による一連の内部監査業務を担当いただきます。
・内部監査
（業務監査実施、監査調書及び報告書作成、改善提案、報告、フォローアップ）
・監査等委員、監査法人との三様監査
・法務、コンプライアンス、経営管理部門等との連携業務

IRグループのもつ幅広い業務範囲の中から以下の業務をメインにご担当頂きます。

●IR戦略の立案、コーポレートストーリーの設計
・社長やCFOと連携し、企業戦略を理解した上でのコーポレートストーリーを構築
・コミュニケーションプランの策定、資料作成、IRサイトの管理

●投資家対応
・ 国内外の投資家とのコミュニケーション

●マネジメント
・IRグループメンバーのマネジメント
・サステナビリティ関連のグループと連携し、対外的なコミュニケーションを統一

＜やりがい・魅力＞
・IR戦略の設計や実行を通じて、会社の成長をサポートし、投資家や市場との関係構築に寄与できるポジションです。自らの取り組みが会社の成長につながる影響力のある仕事ができます。
・CFOや社長と直接コミュニケーションをとる機会が多く、経営戦略の策定に携わることで、会社全体の視点を持つことができます。

国内外含むグループ全体の戦略・戦術の策定から実行支援まで、事業推進・経営管理をする役目を担っていただきます。

具体的には…
・経営陣に対する戦略立案支援
・グループ経営計画の立案、報告、レビュー、指導、QCDS対策、新事業の支援
・国内外M&A支援　など
※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

●やりがい・魅力
会社全体の戦略立案や事業計画の策定・実行推進することで、経営を動かす一助となる視点を鍛えることができます。事業全体を俯瞰する視点や問題を細分化する視点、そして市況やトレンドを読み解く視点を磨くことが可能です。さらに、社内外の様々なステークホルダーとのコミュニケーションから得られる豊富な問題解決手法を体感し、習得することができます。

(1) 職務概要
プレイングマネージャーとして、首都圏を中心とする事業用不動産の新規開発や沿線の活性化
を図る駅周辺施設の建て替えやリニューアルの開発推進（プロジェクトマネジメント）を担って
いただきます。 建物の企画・商品の検討や事業性の組立てから、プラン検討や施工にかかる設計
会社や建築会社等の外部関係者の選定、当該関係者との検討・協議・調整、そして予算管理を
含む建物竣工までのプロジェクトマネジメント、ならびにチームマネジメントをお任せします。

(2) 開発対象用途
事業用不動産／オフィス、商業施設、物流施設等、複合用途施設を含む

(3) 開発対象エリア（立地） ： 首都圏（特に沿線・都内） 、ならびに政令指定都市等

(4) 配属予定部署 ： 開発推進部

(1) 職務概要
首都圏を中心とする事業用不動産の新規開発や沿線の活性化を図る駅周辺施設の建て替えや
リニューアルの開発推進（プロジェクトマネジメント）を担っていただきます。
建物の企画・商品の検討や事業性の組立てから、プラン検討や施工にかかる設計会社や建築会社
等の外部関係者の選定、当該関係者との検討・協議・調整、そして予算管理を含む建物竣工まで
のプロジェクトマネジメントをお任せします。

(2) 開発対象用途：
事業用不動産／オフィス、商業施設、物流施設等、複合用途施設を含む

(3) 開発対象エリア（立地） ： 首都圏（特に沿線・都内）、ならびに政令指定都市等

(4) 配属予定部署 ： 開発推進部

(1) 職務概要
当グループの最重要拠点であり複数の不動産を保有する横浜駅西口において、本年9月に
公表した『横浜駅西口大改造構想』の具体化や実現に向けた推進を担っていただきます。地権者
や行政等の関係者との協議・調整、構想の具体化に向けたコンセプトや開発プランの検討、なら
びに開発プロセスや事業性の組立てまでのプロジェクトマネジメントをお任せします。

(2) 開発対象用途事業用不動産：オフィス、商業施設、ホテル等複合用途施設

(3) 開発対象エリア（立地） ： 横浜駅西口

(4) 配属予定部署 ： 横浜駅西口事業部

(1) 職務概要
当グループの最重要拠点であり複数の不動産を保有する横浜駅西口において、本年9月に
公表した『横浜駅西口大改造構想』 の具体化や実現に向けた推進担当として、 中心的役割をプレ
イングマネージャーとして担っていただきます。 地権者や行政等の関係者との協議・調整、 構想
の具体化に向けたコンセプトや開発プランの検討、ならびに開発プロセスや事業性の組立て
までのプロジェクトマネジメント、ならびにチームマネジメントをお任せします。

(2) 開発対象用途事業用不動産：オフィス、商業施設、ホテル等複合用途施設

(3) 開発対象エリア（立地） ： 横浜駅西口

(4) 配属予定部署 ： 横浜駅西口事業部

《私募ファンド経理及びSPC運営業務》
・私募ファンドに係る経理業務（支払、帳簿確認、投資家向け書類作成サポート）、SPC関連業務（SPCセットアップ、各種書類準備）、税務業務
・信託銀行・監査法人・税理士法人・レンダー・投資家対応
・システム対応（業務・会計系）

不動産ファンドグループ会社の経理・総務業務をご担当いただきます。

＜具体的には＞
・仕訳業務・支払業務・未収金管理
・月次・年次決算作成業務
・税務申告書作成業務（税理士事務所に委託）
・総務・庶務業務全般（備品管理、登記、京急対応、給与・社保事務等）

グループ会社が販売している1棟レジデンスマンションを中心とした収益不動産のプロパティマネジメントをご担当いただきます。

主な業務内容は以下2点をメインに業務に従事していただきます。

　1.オーナー対応　（事業遂行・予算実行のサポート、各種物件状況の報告・連絡、資産価値向上のための提案）
　2.物件の運営、管理業務（予算管理、予算策定、収支管理・レポート作成業務）
（リーシング業務、建物等の保守管理並びに関係者間調整、テナント対応、修繕工事等の受発注業務）

●担当業務のやりがい
・組織を縦割りにしすぎず、プロパティマネジメント職に関わる一連の業務を、ご自身の裁量をもって広く担当することが可能です。
プロパティマネジメント職としても深みをもったスキルアップが可能です。
・また扱う物件規模やアセットタイプは様々（レジデンシャル、オフィスビル等）で、幅広い経験を深めていくことができます。
・メンバー同士で業務もサポートしながら、チームとして業務を推進します。

●働き方
・入居者からの一次対応はコールセンターで対応しているため、土日祝日は基本お休みとなります。
・フィールドワークなどの柔軟な働き方も推奨◎
・一部上場グループの安定基盤◎

●グループ事業・業界の特徴(中長期的な自社・業界展望・将来性等)
個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。　
アセットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にあるグループ企業のPM会社です。
他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。

具体的な業務内容は、以下の通りです。

・お客様へのサービス提案
・サービス活用の支援＆活用提案
・組織体制の構築
・セールスチームのPDCAマネジメント

職種の魅力
顧客課題に根付いているため顧客満足度が高く「本当はすすめたくないけど売上のために提案しないといけない」ということは起きません。また、中堅大手顧客が中心となる今は販売して終わりではなく、その運用や別プロダクトの提案など一般的なTheModel型の企業とは違う経験を顧客のパートナーして行うことが可能です。ほぼ固まっていない組織をこれから作っていき大きな企業となった際には、その過程で得られる成長機会、経験ともに今後のキャリアの糧になると考えています。

具体的な業務内容は、以下の通りです。

・お客様へのサービス提案
・サービス活用の支援＆活用提案

職種の魅力
顧客課題に根付いているため顧客満足度が高く「本当はすすめたくないけど売上のために提案しないといけない」ということは起きません。また中堅大手顧客が中心となる今は販売して終わりではなく、その運用や別プロダクトの提案など一般的なTheModel型の企業とは違う経験を顧客のパートナーして行うことが可能です。また、ほぼ固まっていない組織をこれから作っていき大きな企業となった際には、その過程で得られる成長機会、経験ともに今後のキャリアの糧になると考えています。

エンタープライズの導入が続々と決定している不動産特化型電子契約サービスのセールスチームにて、セールスメンバーを裏側で支えてくれるサポートメンバーを募集します。セールスメンバーの定型業務を巻き取り、彼らが営業業務に集中できる環境を作ることに貢献してほしいです。

・一般的な問い合わせ対応
・資料作成補助
・Salesforce入力
・予定調整
・営業サポートオペレーションの構築

職種の魅力
自らが先頭にたつわけではありませんが、攻める営業担当を裏方でサポートする役割として会社の業績に大きな貢献ができるポジションです。

セールス担当の業務を巻き取り営業担当が営業に集中できる環境を作っていただきます。

・一般的な問い合わせ対応
・問い合わせ業務の仕組み化

●職種の魅力
柔軟かつ的確な顧客対応が求められるポジションとなります。攻める営業担当を裏方でサポートする役割として守りの要となる存在です。これから立ち上げるフェーズなので、これまでの経験を活かしながら、最適解に向けて主体的に意思決定していくことが可能です。

【社内初のリードエンジニア】不動産電子契約プロダクトの立ち上げ・チーム開発をお任せします！

開発・保守業務・要件定義のリードを行いつつ、マネジメントも兼任していただきます。

1）開発業務
・FE, BE, Infraの開発業務。スキル・興味に合わせてフルスタックに開発をリード。

2）保守業務
・Sentryのアラート監視や、bizからのトラブル対応をリード

3）要件定義
・PMO部署と要件定義。

4）マネジメント
・スクラム開発チームのマネジメント。

【技術スタック】
・FE: TypeScript, Nextjs, Reactjs, ChakraUI
・BE: TypeScript, Nestjs, Nodejs, Prisma, graphsl-dodegen
・Infra: GCP, Terraform, Firebase, MySQL

職種の魅力
開発メンバーほぼ全員がFE, BE, Infraをフルスタックに担当しながら開発を行っております。スクラム開発を行っており、興味に応じて好きなタスクを取って頂くスタイルで開発を行っております。メンバーによっては、デザイン・要件定義など職種に囚われないような働き方をしています。

開発・保守業務・要件定義を行っていただきます。

1）開発業務
・FE, BE, Infraの開発業務。スキル・興味に合わせてフルスタックに開発をする。

2）保守業務
・Sentryのアラート監視や、bizからのトラブル対応をする

3）要件定義
・スキルによっては要件定義から入っても頂ける。

【技術スタック】
・FE: TypeScript, Nextjs, Reactjs, ChakraUI
・BE: TypeScript, Nestjs, Nodejs, Prisma, graphsl-dodegen
・Infra: GCP, Terraform, Firebase, MySQL

職種の魅力
開発メンバーほぼ全員がFE, BE, Infraをフルスタックに担当しながら開発を行っております。スクラム開発を行っており、興味に応じて好きなタスクを取って頂くスタイルで開発を行っております。メンバーによっては、デザイン・要件定義など職種に囚われないような働き方をしています。

開発・保守業務・要件定義を行っていただきます。

1）開発業務
・FE, BE, Infraの開発業務。スキル・興味に合わせてフルスタックに開発をする。

2）保守業務
・Sentryのアラート監視や、bizからのトラブル対応をする

3）要件定義
・スキルによっては要件定義から入っても頂ける。

職種の魅力
開発メンバーほぼ全員がFE, BE, Infraをフルスタックに担当しながら開発を行っております。スクラム開発を行っており、興味に応じて好きなタスクを取って頂くスタイルで開発を行っております。メンバーによっては、デザイン・要件定義など職種に囚われないような働き方をしています。

・PMと連携したワイヤー作成
・UI/UXのデザイン
・デザインルールの整備
・AtomicDesignでのコンポーネントデザイン運用
・エンジニアへのデザイン連携

職種の魅力
少人数体制のデザインチームで、プロダクト開発からブランドデザインまで幅広い業務に携われます。不動産テックの最前線で、革新的なユーザー体験を創出し、業界に変革をもたらす挑戦的な仕事に取り組めます。経営陣との直接的なコミュニケーションも多く、デザイン戦略の立案から実装まで、幅広い裁量を持って業務を遂行できます。

本社の年次/月次決算
計算書類及び開示資料の作成
監査法人・税理士対応
税務関連の相談/税金支払管理
IPO準備に関連する業務への対応含む
　　　- 四半期決算業務
　　　- 開示資料作成業務
　　　- 監査法人対応
　　　- 上場審査対応
上場に向けた経理体制構築
予実管理
経理関連の規程作成/整備
経理組織の業務効率化/業務改善

経理体制の構築と運用を最初のミッションとしながら、今後進めていくIPO準備を通じて、会社の成長を促進するバックオフィスの組織作りに貢献することもできるポジションになります。

一般的な経理・財務関連業務
　- 月次・年次決算業務
　- 伝票起票、債権債務管理、支払業務
　- 経費申請など社内メンバーとのコミュニケーション
　- その他上記に付随する業務
予実管理
経理関連の規程作成/整備
経理組織の業務効率化/業務改善

職種の魅力
経理体制の構築と運用を最初のミッションとしながら、今後進めていくIPO準備を通じて、会社の成長を促進するバックオフィスの組織作りに貢献することもできるポジションになります

一般的な経理・財務関連業務
　- 月次・年次決算業務
　- 伝票起票、債権債務管理、支払業務
　- 経費申請など社内メンバーとのコミュニケーション
　- その他上記に付随する業務
予実管理
経理関連の規程作成/整備
経理組織の業務効率化/業務改善

職種の魅力
経理体制の構築と運用を最初のミッションとしながら、今後進めていくIPO準備を通じて、会社の成長を促進するバックオフィスの組織作りに貢献することもできるポジションになります

・以下、いずれかにあてはまる方
└大手不動産会社で契約書の作成やチェックする部門に携わっている方
└調査契約書作成代行会社でマネジメントレイヤーの方
└契約書の作成やチェックする部門に携わっていた経験が長い方
・MVVに共感する方
・カオスを楽しめる方
・区分、土地戸建、収益物件、ビルなど一人で調査作成が高い水準で完結できる方
・メンバーの育成に興味がある方

・物件調査（役調、現調）
・重説、売契作成
・納品
・アフターフォロー

職種の魅力
・顧客課題に根付いているため顧客満足度が高い業務です。
・中小企業から大手企業まで幅広いニーズおよび商材への対応力が求められる為、より専門性の高い知識の習得と経験が可能です。
・不動産会社向けにDXサービスを提供する会社のプロダクト開発において、実務経験は重要です。経験や声がそのままプロダクトに反映されます。
・これから多くの課題を乗り越え、IPOを目指すスタートアップの組織成長の過程で得られる成長機会、体験ともに今後のキャリアの糧になると考えています。

【総務】
　- 他部門からの依頼タスク処理
　- 備品の購入、管理
　- 郵便物の仕分け、ファイリング
　- 入社時のPC等のデバイス手配
　- 入社した社員へのオペレーション
　- 社内・社外イベントの準備・手配
　- 会食・出張の手配
　- 盆歳暮の手配

【経理補助】
　- 請求書の支払申請
　- 会計ソフトへの入力業務補助
　- 経費申請など社内メンバーとのコミュニケーション
　- その他上記に付随する業務

【人事労務補助】
　- 入社書類の作成
　- 勤怠管理チェック
　- 入退社手続き

職種の魅力
コーポレート部門の組織体制の構築と運用を最初のミッションとしながら、今後進めていくIPO準備を通じて、会社の成長を促進するバックオフィスの組織作りに貢献することもできるポジションになります。

・中途採用
─ 母集団形成
─ 中途面接
─ エージェント対応
─ 日程調整
─ ATSの活用

・採用広報
─ 採用用コンテンツ制作
─ 採用サイト構築・更新

職種の魅力
急拡大を支える会社のコアとなる採用を担う重要なミッションとなります。主に中途採用から担当していただきますが、採用・教育・制度構築等幅広いキャリアに挑戦することも可能です。

・マーケティング業務
─ デジタルマーケティング
─ 各種クリエイティブの（オンライン、オフライン）のディレクション
─ ウェビナーの運営
─ 展示会の運営
─ 事例やホワイトペーパー等コンテンツの作成ディレクション
─ MA/SFAの運用

職種の魅力
顧客価値が高く、競合優位性の高いプロダクトのマーケティングに幅広く携わることが可能です。各分野のスペシャリストに協力を仰ぎながら、マーケターとして成長することを目指せるポジションです。

【総務】
　- 他部門からの依頼タスク処理
　- 契約書対応
　- 端末管理
　- 入社した社員へのオペレーション
　- 社内・社外イベントの準備・手配

【経理】
一般的な経理・財務関連業務
　- 月次・年次決算業務
　- 伝票起票、債権債務管理、支払業務
　- 経費申請など社内メンバーとのコミュニケーション
　- その他上記に付随する業務
予実管理
経理関連の規程作成/整備
経理組織の業務効率化/業務改善

【人事労務】
　- 給与計算
　- 勤怠管理チェック
　- 入退社手続き
　- 社会保険関係の手続き全般
　- 36協定更新、労働保険
　- 各種規程の改訂
　- 年末調整

職種の魅力
コーポレート部門の組織体制の構築と運用を最初のミッションとしながら、今後進めていくIPO準備を通じて、会社の成長を促進するバックオフィスの組織作りに貢献することもできるポジションになります。

財務全体を統括し、CEOをはじめとする役員と共に経営チームを構成し、IPO責任者として、その実現に向けた業務を牽引していただきます。また、上場後を見据えた企業価値の向上に向けた業務全般に取り組んでいただきます。
具体的には、
・財務戦略の立案および執行
・ファイナンス戦略の立案・実行
・株式上場に向けた準備・実行
・資金調達
・エクイティ戦略の立案および遂行
・投資家対応
・M&A戦略の立案および交渉などの実務
・経理・財務機能の高度化
・予算・中期経営計画・評価指標の作成と業績管理

デベロッパー子会社の私募ファンド運用会社でのアセットマネージャーとして、下記の業務をご担当いただきます。

・私募ファンドの期中運用、管理業務
（収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携）
・ファンドの組成および出口関連業務
・新規投資家、新規顧客開拓業務
・将来的なコアファンド組成業務等

※アセットタイプは都心の商業施設を中心に、物流、オフィスとなります。
※期間は中長期中心でコア型の運用となります。

●弊社の営業スタイルとなる銀行からの見込み客（法人・個人）紹介を目指し、提携銀行支店への営業と紹介を頂いた見込み客に対する投資不動産を活用したコンサルティング営業になります。
《〜具体的には〜》
・提携済み銀行/信用金庫等の支店に訪問し、支店長・行員に向けた弊社商材理解やメリットなどを説明し、ご理解を頂き、見込み客のご紹介を頂くことを目的とした営業活動
・紹介後の見込み客に対する弊社商材である不動産を活用したコンサルティング営業

◎第二創業期を迎え、更なる業容拡大と発展に向けた施策を推進中。
　その取り組みを、営業活動を通して支えていきます。

当社の主幹事業である戸建事業部にて、建売住宅の企画・商品化をお任せいたします。

他社では営業担当が用地の仕入れから企画、商品化まで行うことが多いですが、当社では分業化により、営業担当が用地を仕入れた後の企画、商品化を専門で行っていただけます。

【具体的には】
区画・間取りの企画検討
　┗仕入れた戸建用地を何区画で販売するか企画検討。
　　設計士が作成した図面に、周辺エリアやお客様の販売傾向を考慮し、購入したいと思える間取りに修正依頼をしていきます。

物件情報の調査、資料の作成
　┗契約書や重要事項説明書に記載するための内容を、役所や現地に行って調査し、物件資料を作成します。

自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

一生に一度の“家”を作ることに携われる。
設計部門や営業担当、契約担当部署など、さまざまな方と関わって作り上げますので、マルチタスク能力や調整力が身につきます。

同社は、東証スタンダード上場の不動産会社になります。
リノベ再販、不動産開発、不動産小口化事業等を手掛けており業績も好調です。
本ポジションでは、収益最大化に向けた【営業企画／セールスプロモーション】を担当いただきます。

【業務概要】
・ 実需不動産、小口化商品の販売収益最大化に受けた各種施策の企画実行を担当いただきます。。
・経営と営業部門双方と連携を取りながら、効率的な営業施策を通じて収益の最大化をサポート頂くポジションです。

【具体的には】
・マーケティング業務　 ：様々な営業ツールを活用した広告施策の立案業務
・販売支援　　　　　　 ：新しい販売手法の検討
・市場リサーチ等　　　 ：注力エリアの検討や新規事業の検討等
・KPIの設定・管理　 　：売上に直結するKPIの設定、管理業務
・計数管理　　　　　　 ：営業活動の数値化、在庫・投下資金の管理分析業務
・業務改善　　　　　　 ：DX推進、IT化、アウトソーシングの導入など
・その他、同社の事業効率化に向けた各種施策

※ご志向と経験によりご担当いただく業務を検討致します。

・既取得物件(都心部オフィス中心)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)や社内との連絡調整

不動産証券化案件・ファンド投資スキーム等のアレンジメント業務、アセットマネジメント業務に携わっていただきます。

【具体的な業務内容】
・GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した不動産売買スキームのアレンジメント・ドキュメン交渉
・信託受益権スキームを活用した不動産証券化商品のアレンジメント・ドキュメン交渉
・ノンリコースローンファイナンスのアレンジメント・ドキュメン交渉
・アセットマネジメント業務（投資家レポート、入出金管理、投資家対応ほかプロジェクト全体進捗管理）
・上記ノウハウを活用した新規商品の企画立案・組成

【ポイント】
・扱う収益不動産の単価は数十億〜200億円
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし

【主要顧客】
・国内外投資家（機関投資家・一般事業法人・富裕層個人投資家）

私募ファンドにおけるコンプライアンス業務を担当いただきます。
アセットタイプは物流施設が中心になります。

【具体的には】
・許認可業務の管理
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築
・受託案件への対応
・関連法令の情報収集・社内周知
・その他コンプライアンス部業務

【業務概要】
海外不動産の販売

【販売する商材】
・商品：海外不動産 (フィリピン マレーシア カンボジア等の東南アジアが中心)
・商品価格帯：1物件1000万〜3000万円が中心。
・商品補足：投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。
大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。

【お客様】
・日本全国内の日本人
・お客様層：年収3000万以上の経営者 事業主 富裕層の方々

【お仕事の流れ】
完全反響型
集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー メルマガにて集客
多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。
↓
問い合わせ 過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整
↓
商談（オンライン7割：オフライン3割）
↓
メールや社 LINE お電話にて定期フォロー
↓
現地物件視察のアレンジ（必要な のみ）
↓
ご契約手続きの手配

【売上目標】
・ノルマはありませんがチーム・個人で目標が設定されています。
・月2件ほど成約があれば達成
・階級が上がるほど目標も上がりますが、基本給与も、インセンティブ率も上がります。
※実績：営業6名 2023年度下半期 6ヶ月連続達成1名│4ヶ月達成1名│3ヶ月達成2名
・1000万円代の年収も目指せます。

当社のコンストラクションチームの一員として、当社およびパートナー会社と連携し、日本各地の当社の新しいデータ センターの設計、調達、建設、竣工を円滑かつ効率的に行う。
日本におけるデータ センターのプロジェクト管理と竣工、テナントに引き渡しまでを担当する業務。

職務（以下を含むがこれらに限定されません）
(1) プロジェクト管理
計画および開発スケジュールの作成
建設予算の作成
設計会社、建設業者、その他の関係者向けの入札概要の作成
データ センター チーム、設計会社、選定された請負業者とともに、建設予算、建物の仕様を管理
設計会社、選定された建設業者などと定期的な会議を開催する
技術的な側面から建物の詳細を提案および説明することにより、データ センター チームの開発およびリースを支援する
必要に応じて建物の仕様を改善することができる

(2) 土地関連
候補地の技術的デューデリジェンスの実施
開発スケジュールの作成 災害リスク調査
規制当局との連絡、連携

(3) 計画
ボリューム計画の確認と調整
設計会社の監督

(4) その他の職務:
入札、受注、実行、プロジェクト終了の各段階で建設ゼネコンと直接やり取り。
ゼネコンとの交渉。入札/提案を詳細かつ正確に評価する
建設プロジェクトの範囲と提案依頼書の作成
建設の財務分析
データセンターの回復力を高めることを目的とした特定の取り組みの建設プロジェクト管理
新しいデータセンターの建設または既存のデータセンターの最適化に関連する電気および機械設計の建設可能性レビュー
提出書類のレビュー、RFI、変更注文、請求書発行を含む建設文書管理
建設プロジェクトの品質管理
主要な建設指標を記録し、チームメンバーと経営陣への報告業務
機器の故障に関連するトラブルシューティングと根本原因の故障分析を実行するようチームを指導
グループ内、およびデータセンターをサポートする社内外のチーム内でリーダーとして業務を遂行
建設管理チームのために効果的な部門横断的なタスクの実行

社内インフラの設計・構築・運用管理
- サーバー、ネットワーク、ストレージなどのインフラ環境の設計、構築、運用管理
- クラウド（AWS、Azure, GCP)環境の選定、設計、構築、及び、運用管理
- インフラ環境のモニタリングとパフォーマンスの監視とメンテナンス
トラブルシューティングとセキュリティ管理
- 障害発生時の原因調査と対応。データ保護やバックアップ、災害復旧対策
- オフィス移転、国内ネットワーク構築等の国内インフラ・プロジェクトの計画及び実行
ドキュメント作成と報告
- システム構成や運用手順に関するドキュメントの作成。 問題の報告や改善提案の共有