不動産の転職求人

●不動産投資クラウドファンディングのファンド（案件）運営のためのオペレーション業務
・他部署とのスケジュール調整・掲載内容調整
・掲載内容のWEB画面への反映・修正・チェック
・銀行への資金移動手配
・その他ファンド運営に付随する各種業務
・社内ミーティングへの参加
※入社時に不動産やファンド運用に関わる知識や経験は不要です
※上記業務は管理者のもと、研修・OJTを行い、順番に学んでいただく予定です
※服装自由です
※リモートワークや時短もご相談可能です

●社内システム開発のプロジェクトマネジメント業務
●ビジネス部門との折衝、要望ヒアリング、要件定義
●資料作成、事務作業全般
●チームメンバーのタスク管理、リソース調整　等

【開発環境】
●開発言語: Ruby
●フレームワーク: Ruby on Rails
●データベース: MySQL
●インフラ: Google Cloud Platform
●構成管理ツール: Terraform
●その他: Github, Slack

●自社サービスの保守運用
●新規プロダクトの企画・開発
●メンバーのマネジメント業務

●SNS運用（X、Instagram、TikTok、YouTube）
●レポート作成および報告　など

不動産投資業界で注目が集まるクラウドファンディングサービスのファンド用物件の売買を担当していただきます。
不動産の価値創造を見極め、不動産業者や金融機関、地主さまなど多角的に情報を収集し、不動産の価値を最大限に引き出していただきます。

【詳細】
・不動産取得業務
・不動産売却業務
・現地調査・市場分析
・不動産業者や金融機関、ヒアリング・交渉
・既存取引先との関係構築、情報収集
・事業収支の検証
・条例、法規制などの調査
・権利関係、与信調査、契約書手続き

他のスタッフや、規制機関、証券会社、さまざまなサービス プロバイダーなどの外部の利害関係者と連携して、投資家向け広報 (IR) および開示関連業務の実行をサポートします。職務は 5 つのコア領域に分かれています。

1. 法定 (規制) 開示
日本語と英語の両方で、以下の内容を含む半期ごとの法定開示文書の作成と提出を支援します。
o 財務結果 (決算短信)
o 資産運用報告書 (資産運用報告)
o SRS (有価証券報告書)
開示形式に合わせて社内データの収集と検証を調整します。
データを分析し、開示レポートを作成します。経験とスキルに応じて、主導的な役割またはサポート的な役割を担う場合があります。
TSE および FSA の要件に従って、TDnet および EDINET へのタイムリーな提出を管理します
東京証券取引所などの当局から要求される規制上の問い合わせに応答し、関連文書を提出します
配当分配および一般的な企業開示に関連する提出について証券代行会社 (証券代行) と調整します
証券代行会社から受け取った資料の文書処理とファイリングを担当

2. 自主開示
投資家やアナリストとの決算説明会や各種会議/ミーティングの運営サポートを提供
投資銀行を通じて、または直接投資家とのミーティングのスケジュールと手配（会場、電話またはビデオ会議の設定）
プレゼンテーション資料（日本語と英語）の作成と配布：
経験とスキルに応じて、プレゼンテーション資料の作成においてより主導的な役割を担う場合があります
補足的な投資家向け資料（プレゼンテーションデッキなど）の作成と配布をサポート
TDnet および企業 Web サイトを介したプレス リリースと自主発表の提出をサポート。

3. 公募 (PO) サポート
OC (募集案内)、SRS (証券登録声明)、RSM (ロードショー資料) などの募集関連文書の作成と調整を支援します。
引受デューデリジェンスおよびインサイダー申告の文書
主要イベント (価格決定日、支払日など) に関する文書開示/提出
投資銀行およびその他のサービス プロバイダーとの調整
引受人から提供された募集関連ファイル、スケジュール、ワーキング パーティ リストを維持します。

4. 投資家コミュニケーションおよびIR活動
国内外の機関投資家とのIRミーティングの調整、投資銀行とのスケジュール調整および投資家の目標設定に関する連絡
CIM管理のための投資家説明会（ミーティング履歴、参加オファーなど）の準備
ミーティングのロジスティクスの手配
ミーティング記録の維持、要約/議事録の作成、IRログの社内ファイリングの管理
コーポレートウェブサイトのIRセクションの継続的な更新の支援
アナリストレポートの社内配布、投資家のフィードバックの監視

5. 投資主総会およびその他のIRサポート
会場の選択/予約、タスク割り当て計画の作成、サポートスタッフとの調整など、総会の計画と実行を主導します。 TSEおよび証券保管振替機構（保振機構）への必要な提出
会議通知、議題、および関連規則のWebサイトへの掲載
投資家関連の調査（株主アンケート、株式ガイドブックなど）への回答をサポートします。
物件画像やプレゼンテーションビジュアルを含むIRアーカイブを維持します。

海外投資家（英国、オランダなど）とのコミュニケーションのためのAIFMDコンプライアンス手順をサポートします。
取締役会レベルの報告資料の作成を支援します。

グループ会社内のリーシング係と入居者様担当係の業務をメインに、「営業推進・収益管理・業務改善・新規取り組み提案検討業務」をお任せいたします。

リーシング業務においては、申込取得や契約手続きに関する対策や収益進捗・改善対策を行っていただき、入居者様対応業務においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などの対応中案件の進捗管理や業務改善の提案などを行っていただきます。
共に不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。
様々な事務業務がある中で、特に重要なのが契約等に関わる「コンプライアンス」を守ることです。
当たり前のことではありますが、当社では非常に重要だと位置づけています。
全国にある各拠点とも連携を取り、コンプライアンスを重視し拠点の管理も行っていただきます。
事務業務の中には提案資料や会議資料の作成もございますので、スピーディー且つ正確な資料作成が求められます。
積極的に業績向上や業務改善に繋がる提案ができる環境となりますので、様々な新しい取り組みに関わることもできる為、ご自身の経験や知識を発揮することで会社の成長を感じることが出来ると思います。
まずは、実際に入居者様対応業務やリーシング業務を経験していただき、当社のスキームやチーム状況を把握していただければと思います。

●具体的な業務内容
・業績向上に繋がる対策検討
・収益管理
・業務改善対策検討
・入居者様対応業務フォロー（問合せ対応・入退去関連・物件の維持管理）
・リーシング業務フォロー（市場調査・入居促進支援）
・資料作成（提案資料・会議資料）　等

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

収益性の低下した築古ビルを高収益ビルへとリノベーションし、再販するリノベーション推進部。時代に即した事業スタイルによって拡大中の同組織で、物件企画を行っていただきます。

物件企画（コンセプトに合わせた内装・設備・構造に関する構想など）
コスト管理
設計・施工業者への発注・交渉
プロジェクト管理
入居テナント誘致　など

不動産マネジメント事業を中心とした、当社グループの関西エリアにおけるバックオフィス業務全般をお任せする職種です。

●労務ポジション： 勤怠管理（時間外・有休等）・契約更新の実務等の雇用管理全般
※異動等でポジション変更の可能性あり

【働き方について】
・月残業時間は10〜15時間前後。仕事とプライベートの両立が可能です。長期的にキャリアを築いていただけます。
・フレックスタイム制が定着しており、かつ、在宅勤務も活用中のため、お子様のお迎えや通院等のライフイベントに柔軟に対応できるような働き方が確立されています。
・事務系総合職のスタッフ全体の1年間の平均有休取得数は11.31日です。（2022年度実績）

〈業務の一例〉
1：会計システムへの仕訳登録、入力伝票の確認
2：預金口座・現金入出金の確認記録、入金管理
3：社員経費精算対応
4：でんさいの受取・管理
5：定時払業務、納税、社保料納付、振込データ作成
6：週次・月次会議資料作成

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

再開発事業部の担当者として、市街地再開発事業プロジェクトをリードしていただきます。具体的には、物件の仕入、事業推進支援及び法手続きの実施などを、初動期から竣工・事業完了まで一気通貫で、担当者として参画いただきます。
・土地の取得・交渉
・行政手続き・許認可申請
・事業パートナーとの協働
・資金計画・調達
・プロジェクト管理
・コミュニティ対応
・販売・テナント誘致
・竣工・引渡し　等

〈業務の一例〉
1：会計システムへの仕訳登録、入力伝票の確認
2：預金口座・現金入出金の確認記録、入金管理
3：社員経費精算対応
4：でんさいの受取・管理
5：定時払業務、納税、社保料納付、振込データ作成
6：週次・月次会議資料作成
7：月次決算業務・月次、四半期BS/PL作成
8：年間予算資料作成
9：資金繰・資金調達業務

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

工事監理業務をご担当いただきます。
・設計図書と現場の照合
・2階建・3階建木造アパートの検査立ち合い
・その他、付随する業務　等

今回募集しているのは、施工現場で実際に開発される物件に携わっていただく「施工管理」ではなく、建物が設計図書・仕様書通りに造られているかを確認・点検を行う「工事監理」です。
1日1〜2現場程度を巡回し、「設計図面通りに工事が進んでいるか」「デザインや技術とコストのバランスに問題はないか」「住戸プランに調整は必要ないか」など、俯瞰的に物件や施工状況を監理していくお仕事です。
事業が合理的に進捗しているのか、理論と実践を両立させるバランス感覚が重要なポジションです。

自社分譲マンションシリーズの用地仕入開発までお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理　等

自社分譲マンションシリーズの用地仕入開発までお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理　等

グループのバックオフィス部門として、企業全体の経理部門でご活躍いただきます。

・会計システムへの仕訳登録
・振込データの作成
・予算会議等の資料(基礎)作成
・資金繰り業務及びその補助業務
・月次決算の締切り及びその補助
・証票類の整理　等

◎まずは、ご経験のある業務からお任せします。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

5つの不動産事業の統括と20〜30名のマネジメントをお任せいたします。
※「収益不動産買取再販事業」のうち、
　「販売」は別部署が担当しておりますので、本ポジションはあくまで「仕入」を担当する組織の統括となります。

・収益不動産仕入事業（中古タイプの区分マンション・一棟アパート）
・不動産投資型クラウドファンディング事業
・ワンルームマンション開発事業
・実需売買仲介事業
・リノベ再販事業

※ご経験値に合わせて、段階的にお任せする事業を増やしていくイメージとなっております。
（いきなり全事業をお任せすることはございませんのでご安心ください！）
※具体的な入社後の流れについては、選考内ですり合わせをさせていただければと思います。

今回は不動産領域の総合職採用として、募集時に具体的な応募職種は決まっておりません。
選考の中で今後のキャリアに対する考え方やご経験・ご志向をお伺いしつつ、お互いに相談の上ポジションを決定していきます。
面談時に共にお話ししていきましょう！

＜配属先一例＞
(1) プロパティマネジメント
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的には】
・予算や不動産の状態を理解した上で、管理計画の策定
・テナント対応・契約管理（例：空区画へのテナント誘致や賃料交渉など）
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

(2) オフィスの賃貸仲介
企業の経営者・財務担当・総務担当に、ワークスペースの在り方を提案するポジションです。

【具体的には】
・企業に対して、オフィスの移転・新規出店・拡張・縮小を提案
・オフィスの使い方に応じたサテライトオフィスの併用提案
・経済状況、不動産市況等の観点から営業戦略を立てPDCAを回す
・アポ〜ヒアリング〜提案〜物件ご案内〜契約交渉・締結まで全て担当

(3) 商業施設の運営管理
商業施設の企画・開発・運営を行うポジションです。

【具体的には】
・商業施設開発の不動産的なサポート
・商業施設の企画（ソフト企画、リーシング）
・商業施設の運営企画、運営統括
・業施設の現地運営管理（テナント管理、販売促進、リニューアルなど）

(4) 事業用不動産の有効活用や売却支援
不動産の有効活用を購入や売却支援を中心に策定〜実行までを担います。

【具体的には】
・不動産の売買仲介
・購入・売却（信託受益権や祖母ファンド組成など幅広いソリューション提供）
・開発案件アレンジ（遊休地や所有物件の有効活用の提案）
・評価・鑑定（対象物件の調査、不動産評価書の作成等）

あなたの経験・ご志向に合うポジションを一緒に考えていきましょう！

取得〜期中管理〜売却の一連の流れで携わることができます。
※ご経験に合わせて、考慮いたします。

(1) 案件立ち上げ
SPCの組成／ローン調達のためのレンダーとの交渉／各種契約調整／事業計画作成

(2) 期中管理
事業計画や目的に沿うように物件運営、PMとのやり取り、レポーティングなど、多岐に渡る。
※投資家の割合はおおよそ、海外：国内＝6：4になります。

(3) 売却
事業計画やローンの期限などを考慮した売却計画の作成
グループ内の売買仲介会社と連携し買主候補の選定、売却に関する契約調整業務　等

●アセットタイプ
オフィス、商業、ホテル
※各案件は濃淡によって、複数人で1案件担当もあれば、1人で複数担当持つこともあります。アセット毎の縛りがなく、幅広いアセット に関わることが可能です。

AI不動産価格推定エンジンなど、弊社が保有する技術を活用したエンタープライズ案件のプロジェクトを、PM/PLとして推進していただきます。

営業と同行して顧客要件のヒヤリングや技術コンサルティングを行い、提案活動をしていきます。案件受注後は具体的な仕様の折衝、プロジェクトの開発工程管理/予算管理、技術選定、最適なプロジェクトチームの組成、開発メンバーのフォローなど、幅広くご担当いただきます。

※ご経験・ご希望に応じて、具体的な担当プロジェクトや役割をご相談させていただきます。

●ポジションの魅力
・グループのAI技術を活用したプロジェクトに携わることができます。
・顧客からのフィードバックやプロジェクトの経験を踏まえて、エンジンやAPIに対して改善・新機能の企画・提案を行うことができます。
・既存システムのカスタマイズから新規システムの開発まで、顧客のニーズに合わせて様々なプロジェクトに携わることができます。
・当社はSI事業とSaaS事業どちらも行っているため、エンジニアとして他にないキャリアパスを描くことも可能です。

●開発環境
開発言語：TypeScript, Java, Python
フレームワーク：React, Next.js, Spring Boot, Fastify
インフラ：AWS, Azure
データベース：MySQL, PostgreSQL, Redis
仮想化/自動化：Docker, Terraform, Ansible
CI/CD：GitHub Actions
ツール：JIRA, Notion, Miro, GitHub, Slack

●不動産投資クラウドファンディングのファンド（案件）運営のためのカスタマーサポート業務
・電話問い合わせ対応
・メール問い合わせ対応
・問い合わせに伴う社内確認等付随業務
・社内ミーティングへの参加
・CSツール提供会社との打合せ等

※対面や顔出しでのカスタマー対応はありません。服装髪型自由です。
※上記業務はマネージャーのもと、研修・OJTを行い、順番に学んでいただく予定です。
※時短勤務やフレックス勤務もご相談可能です

目下のミッションとしては以下になります。
当社、投資先、外部コンサル、社内メンバー等と連携して、以下の実行をリード頂く立場になります

企画推進を司るチームには4つのミッション（課）があります。そのうちのどれか（もしくは複数）のリーダー候補として協力に推進していただきます。

・経営企画
1.経営管理の高度化（体制・人材・ガバナンス強化）
2.グループ戦略の立案・実行
3.デジタルトランスフォーメーションの推進
4.その他、各種経営課題の解決に係るPDCA実施（M&A含む）

・マーケティング
5.マーケ・営業KPI達成に向けた戦略立案、仮説検証、施策実行、進捗管理

・出店
6.出店戦略の立案・実行

・採用
7.人材採用・育成計画の立案・実行

【本ポジションの醍醐味】
業界を変革する成長企業における、躍進の一翼を担って頂くポジションであること
経営全般の業務を構築し、高度化するというダイナミズムを味わえる環境であること
買収ファイナンスへの対応に加え、今後も追加買収、組織再編等を予定しており、経営のプロフェッショナルであるPEファンドとの協業を通じて、経営のプロ人材としてのキャリアが積めること

●業務推進部門について
各事業部のリーガルチェックやリスクマネジメントを通じて、各事業や営業活動のの円滑な推進を支援しています。契約や法的リスクへの対応だけでなく、営業部門と連携しながら事業のスムーズな進行やリスク軽減に貢献するポジションです。

●想定業務
◎契約書・法令対応のリーガルチェック（※メインで担当いただきます）
　事業に関連する契約書や法的書類のチェックを行い、リスクを最小限に抑えます。
　取り扱い例： 棟不動産売買契約、区分オフィス契約、受益権・小口化商品（不特法関連）、賃貸借契約、管理委託契約など
・保有物件のリスクマネジメント
　法務部とも連携しながら、購入・商品化・販売・受託管理までの各フェーズにおいて、リスク回避や対応策の助言を行います。
・契約書面の改定・法令対応
　法改正等に応じて契約書のひな形を見直しを行います。
・許認可申請のサポート
　総務部や法務部などと連携し、事業に必要な許認可申請のサポートを行います。

●部門の特徴・ポジションの魅力
・事業の意思決定に関与できる
　契約業務やリスク管理にとどまらず、営業と連携しながら事業の最適化を図る役割を担います。
　法的側面とビジネス視点の両方から、不動産事業の深い理解を得られます。
・幅広い不動産知識を習得可能
　当社は多様なアセットタイプ（オフィス・商業施設・一棟マンションなど）を扱うため、不動産に関する知識を網羅的に学べます。
・組織づくりに関与できる
　新規事業の拡大や既存事業の拡大に伴い、部門の強化を計画中。組織づくりにも携われる環境です。

●製品・サービスの特徴
当社は事務所・店舗・住宅など、経年劣化が進んだ 棟収益不動産を中心に仕 れ、 バリューアップや遵法性是正工事などを経て商品価値を めたうえで、 富裕層や評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、外資系ファンド等）へ一棟または小口化不動産として販売しています。
また、販売後のプロパティマネジメント、修繕工事、手厚いフォロー体制まで一貫して提供する「バリューチェーン型」のユニークなビジネスモデルが強みです。
現在は中古物件に限らず、新築物件等も含めた幅広い収益不動産の仕入れや開発案件にも取り組んでいます。

●当社バリューチェーンでの業務推進部門の関わり方例
・物件の仕入れ
　→ 物件の適法性や契約リスクをチェックします
・バリューアップ（建物のリノベーション）
　→ 改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします
・物件の販売
　→ 契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います
・販売後物件の管理・アフターサポート
　→ 契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します

・新規開発案件におけるプロジェクト推進（営業企画・リーシング業務）
・開発用地および既存物件の取得業務
・新規顧客の開拓および既存顧客へのソリューション提案営業

●内部監査業務全般
・内部監査計画の策定
・業務全般及び関係会社に対する内部監査の実施
・監査調書の作成、被監査部門に対する改善勧告、
・改善の提案、フォローアップ等
（※当社業務に係る主な法令：金融商品取引法、不動産特定共同事業法、宅地建物取引業法　など）

●証券会社（対面・電子いずれも）の内部監査計画の策定と監査の実行
（例）・内部監査計画の立案
　　　 ・内部監査の実施および改善状況のフォローアップ
　 　　・内部監査等に係る経営報告
　　　 ・部門モニタリング

広告媒体経由や、パートナー企業から紹介いただく転居希望者の対応をしていただきます。また、コアメンバーやマネジメントメンバーと打ち合わせをしながら、営業戦略やマーケティングについても積極的に関与していただくことを期待します。
当社の大きな収益源の柱としてこれから育てていくサービスで、プロジェクトスタートアップの中核メンバーとして参画いただけます。

●転居希望者へのニーズヒアリング
●物件案内
●申し込み手続き、契約対応　等
●営業戦略やマーケティング領域への参画

●不動産オーナーやデベロッパー、AMへの管理受託営業
主には部長直下の特命チームとして管理受託の営業を実施していただきます。
本チームは今期から立ち上げる当社にとって極めて重要な機能であり、プロジェクトスタートアップの中核メンバーとして参画いただけます。

不動産投資顧問株式会社が運用する投資法人の保有不動産等に掛かるエンジニアリング関連業務

・修繕計画、工事計画、環境・省エネ計画等の策定に関する助言、サポート
・大規模改修工事、リニューアル工事等の実施に関する助言、サポート
・その他、保有不動産等に関する技術的な助言、サポート
・投資対象物件、保有不動産等のER等に関する助言、サポート

会社の事業戦略全般・IRを統括する経営企画部において、新規ビジネスの立ち上げや
Ｍ＆A、その他付随する業務を担当いただきます。

●業務領域
・デジタル証券事業立ち上げに係る各種業務の推進
・新規許認可取得に関わる官庁提出書類の作成、社内規程整備、及び各種社内調整
・Ｍ＆A関連業務（ソーシング、デューデリジェンス、クロージング、PMI等）

※業務範囲は多岐に渡りますが、現時点で上記に記載した業務経験の全てをお持ちである必要はありません。未経験の領域を前向きに楽しみながら業務に取り組める姿勢を歓迎いたします。

銀行代理事業の立ち上げ及び当社が抱えるエージェントの煩雑な住宅ローン手続きをシームレスなものにしていく中で、以下の業務をお任せします。

- 住宅ローンの提案〜申し込み手続き〜融資実行までの顧客サポート。
- 当社のエージェントからの住宅ローンに関する各種問い合わせの対応。
- 審査回答期日、融資実行のスケジュールなどの調整をはじめとした銀行との折衝。

不動産事業とAI事業部の共同PJへの掲載物件の仕入れ〜リフォーム、リノベーションを行う事業のなかで主に仕入れをご担当いただきます。

●買取再販
マンションを中心に不動産を直接買い取り、
トレンドを抑えながらクラシカルな品質を大切にリノベーションやリフォームを施した上で再販売します。
例えば、オーダーメイドのキッチンから全体像を作りこむなど、高付加価値のリノベ物件を提案しています。
保有物件は6000万〜3億前後と幅広く仕入れを行っております。

札幌オフィス対応業務およびサポート事務業務
・会社に所属する不動産エージェントの営業サポート
┗・エージェント来社時のオフィス対応
　・契約書類を含む書類の印刷・押印・製本・郵送
　・郵便物の受け取り（転送）
　・書類スキャン
・その他、ご経験に合わせた業務
┗・法務局資料のオンライン取得（謄本等）
　・資料提供会社等からマンション資料取得
　・オンライン役所調査
　・レインズ、ポータル（不動産情報サービス等）への物件掲載
　・販売図面・募集図面作成

▼働く魅力
・不動産のプロフェッショナルとお客様に、より良い体験価値を提供する手ごたえを身近に感じることができる
・不動産業界の経験を活かしながら、より効率的に働くことができる

・ヘルプデスク対応
　- チャット、通話での問い合わせ対応
- ソフトウェアのアカウント管理
- ソフトウェア・ハードウェアのトラブルシューティング
・PC キッティング・修理対応
- PCのセットアップ、初期化
- 故障時の動作確認、修理手配
- オフィスでのデバイス管理およびトラブル対応
・IT資産台帳の管理
- PCの貸与、修理等に伴う資産台帳の更新
・社員アカウント管理
- アカウントの作成、更新、削除
- 権限設定・グループ管理
・業務改善・マニュアル作成
- 社員向けの操作ガイド作成
- 業務フローの整理・改善提案

▼働く魅力
・未経験でもIT業界に挑戦できる
- 事務経験を活かしながら、IT分野のスキルを習得できる
- 業務マニュアルが整備されており、先輩やチームがしっかりサポートする体制があるので、未経験者でも安心して働ける
・事務職の経験が活かせる
- 総務・事務の経験を活かして、ITサポート業務にキャリアチェンジ可能
- PCやITツールの管理業務も多いため、細かい作業や正確性が求められる業務経験が活かせる
・安定して長く働ける環境
- 業務量が安定しており、継続的に必要とされるポジションのため、腰を据えて働ける
- 会社の成長に伴って業務の幅も広がるため、長期的に必要とされるポジション
・社内ITの業務を幅広く経験できる
- 社員の問い合わせ対応だけでなく、SaaS管理やIT資産管理など、幅広いIT業務に関われる
・裁量を持って業務改善に関われる
- 業務フローの整備やマニュアル作成など、自分のアイデアで運用改善できる
・成長フェーズの企業で、ITサポートの仕組みづくりにも関われる
- 「決まった業務をこなす」だけでなく、より良い仕組みを作ることに挑戦できる環境

- 新規プロダクト（※上記プロダクト）の開発をリードするプロダクトマネジメント業務。
- プロダクトのビジョン、ロードマップの策定。
- ユーザーリサーチ、ユーザーインタビュー等による課題発見。
- 数値分析、効果測定、マーケティング、グロースのための戦略立案。
- プロダクトの要件定義、ワイヤーフレーム作成及び仕様策定。
- 新機能の企画立案や既存機能改善。
- 開発を円滑に進めるためのプロジェクトマネジメント。

▼現在のプロダクトについて
1つの不動産取引には複数の関係者（買主・売主・仲介・銀行…）が携わり、複雑な業務が必要とされます。そのなかの一機能の効率化にとどまるのではなく、不動産取引におけるプロセスを変革するために複数プロダクトを手掛けています。

- 買い手とエージェントを効率的にマッチングさせるプロダクト
- 当社エージェントの業務を円滑・効率的にサポートする業務システム
- 不動産の売却状況をリアルタイムで可視化するツール
- エージェント向けローン検索システム

▼開発中のプロダクトについて
不動産エージェントと顧客とのコミュニケーションの最適化を目指し、複数の新規プロダクトの開発を計画しています。

- 媒体入稿管理システム
ひとつのフォームに必要項目を記入するだけで、複数の不動産ポータルサイト向けに物件情報を一括で入稿できるシステムです。個々の不動産ポータルサイトへ入稿する従来のフローと比較すると、転記作業のコストが削減され、より適切に情報管理が行える点がメリットとなります。

- 物件査定・営業自動化システム
AIにより不動産価格を査定し、買付依頼までを自動的に行うシステムです。これにより不動産会社への仲介依頼から売却までかかっていた期間を大幅に短縮することが可能となります。

▼働く魅力
- IT投資の遅れもあり、まだまだ成功事例の少ない不動産業界において、プロダクトマネージャーとして0ベースで仕組みを作ることができる
- エンジニア・ビジネスサイド・経営が密接なチーム体制となっており、ユーザーが求めている機能をスピーディーに実装・整備することが可能な体制となっている
- エージェント制という業界を変えうる新しい仕組みの創出に関わり、業界を変えうる仕事ができる
- パフォーマンスドリブンで出社の有無・勤務時間を設計でき、最大限パフォーマンスを発揮できる環境を自分で作ることができる

▼開発環境やツールなど
## 主に採用している技術
- GCP
- Node.js
- TypeScript
- React.js
- Docker

## 主に使用している社内ツール
- Slack
- Notion
- Github
- Google Workspace(meet, calendar, gmail)
- Asana

- エージェント採用の集客チャネル開拓（デジタルマーケティング以外を含む）
- エージェント採用のファネル転換率向上の企画・推進（デジタルマーケティング以外を含む）
- エージェント採用向けコンテンツの拡充

▼働く魅力
- 事業成長のセンターピンである領域で裁量を持って取り組める
- 事業の急成長フェーズで戦略マーケティングをリードできる
- マーケティングのhowを限定されず、あらゆる手段で目的達成に向けて動ける
- リードジェネレーションからリードナーチャリング、実際の活躍まで一気通貫してオーナーシップをもつことができ、本質的なゴールに向けた課題解決ができる
- 上場を目指すスタートアップでマーケティング経験と実績を積める

・成長フェーズのスタートアップにおけるIT基盤の最適化とDX推進を実現するため、社内情シス（社内SE）として、以下のプロジェクトの主体的な推進をお任せします。
・下記のようなプロジェクトにおいて、社内外の関係者と連携しながら自律的に業務を推進していただきます。
- モダンなIT環境とスピード感あふれる組織内で、多岐にわたるプロジェクトに関わることができます。

＜関わっていただくプロジェクト候補＞
- 上場準備に伴う社内IT環境構築整備・申請ルール整備など
- 合併や子会社化に伴う部門単位の社内システム統合、アカウント基盤整備
- IDプラットフォームおよび共有ドライブの設計
- UX向上のためのノーコードツールでの開発および、サブスクリプション型ソフトウェア選定、導入
- 各業務における生成AIサービスのプロコン・導入によるUX向上

▼働く魅力
・意思決定のスピードが速く、主体的に動ける環境
- 大手企業のように稟議や承認プロセスで何ヶ月もかかることはありません
- 自分が提案した施策がすぐに形になり、組織全体に影響を与えられることができます
・「IT企画」だけでなく「実行」まで関われる
- 戦略を考えるだけでなく、自ら設計し、実装・導入・運用まで推進できる
- システムを運用するだけでなく、企業の成長を加速させる役割を担える
・モダンなIT環境で成長できる
- Google Workspace / Slack / Notion などのモダンなIT環境が整備されている
- ノーコードツール（Zapier）を活用し、開発スピードを加速
- 社内の業務効率化のために、生成AIの活用も可能

一般的な事務作業を出社にてお願いします。
・郵送業務
・紙データのパンチング
・フォームの入力作業

Sales CloudやExperience Cloudを活用した業務システムの設計・開発・運用をお任せします。
単にシステムを実装するのではなく、技術の仕組みを理解し、設計・開発の良し悪しを判断できる方を求めています。

#主な業務内容
- Salesforce開発業務全般
- Apex, Lightning Web Components (LWC), Experience Cloud, Account Engagement(Pardot) を活用した機能開発
- オブジェクト設計・項目作成、レイアウト設計、入力規則の設定
- 権限管理やプロファイル設定の最適化
- 既存機能の保守・運用
- システムの安定稼働を目的とした監視・障害対応
- 問題発生時の原因分析・不具合修正
- 業務フローの最適化
- Caseを用いたワークフローや自動化プロセスの設計・実装
- 他サービスとの連携開発（API、バッチ処理など）
- プロダクト成長の推進
- 技術選定やアーキテクチャの改善提案
- システムの影響範囲や成果を意識した開発
- 学習・成長
- 自ら新しい技術を学び、インプットを継続できる方
- 技術的スタックが変わる場合でも、自律的にキャッチアップできる方

▼開発メンバー・チームの特徴
- 若手エンジニアが中心
- 将来的に案件の0→1を任せられる可能性のある人材を採用
- 成果志向のカルチャー
- ただ「やった」だけではなく、それが及ぼした影響や結果を意識
- 技術への理解・探求心
- 使っている技術の仕組みを理解しようとする姿勢
- Apex, LWC, Account Engagement(Pardot), Experience Cloud などの技術を横断的に把握し、設計の良し悪しを判断できる
- 学習姿勢
- インプットを継続できるか
- 自律的に成長できるか
- 技術的スタックが違う場合、将来のキャリアとギャップがある場合の学習計画を持てるか

事業拡大に向け、事業責任者と共に事業運営全体の推進役を担っていただきます。
<業務内容>
・新規事業/サービス立案・実行
・有料集客の管理
・サポートデスク運営
・アライアンス業務
・営業（主なクライアントは不動産会社）

＜過去プロジェクト事例＞
・ユーザー向けのサポートデスク新設・運用フロー構築・業務委託社員のマネジメント
・住宅確保要配慮者向け物件一覧の新設と物件数拡大への営業

※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

新投資法人準備室の経理チームにおいて財務会計業務、管理会計業務を担当します。
具体的には、以下の業務のうちご経験・ご希望に基づきご担当いただきます。

(1) 新投資法人に係る管理会計業務
・ 投資法人の予想モデルの策定
・ 収益予想の開示プレスリリースの作成
・ 予実管理と分析業務
・ 短期、長期的なキャッシュフロー管理
・ 修繕・CAPEX及び原状回復工事の管理（修繕費/資産計上の判定、耐用年数、科目の確認。
資産計上の集計等）

(2) 新投資法人に係る財務会計業務
・ 月次決算業務（一般事務・資産保管受託者への仕訳指図、支払指図等含む）
・ PMレポートのうち、入出金明細の確認、敷金残高の確認等
・ 期末決算業務
・ 決算関連資料の作成業務（短信・資産運用報告・有価証券報告書等の作成、確認作業）
・ 監査法人、税理士法人対応

(3) 物件に係る会計業務について運用部会計チームの補助及び情報連携
・ ファンディングリクエストの請求内容確認
・ 敷金精算依頼書の内容確認
・ 未収金管理
・ 固定資産台帳の確認及び信託への償却資産報告
・ 物件取得・売却時の売買精算業務（精算対象となる賃料・費用等の算出・確認業務）

(4) 財務企画チームの補助及び情報連携
・ 説明会資料の会計関連ページの作成、内容確認
・ 投資家QA対応等
・ レンダー提出用資料の作成補助

以下記載のモニタリング・投資家対応業務に従事いただきます。

●国内のインフラ事業（再エネ、データセンター等）に関する投資案件（ファンド及び個別プロジェクト）のモニタリング（四半期毎のパフォーマンス分析、財務情報等の収集・管理、及びインシデント発生時の情報収集など）
●上記案件のポートフォリオ管理業務（計数管理、ドキュメンテーション、システム対応など）
●上記案件及びポートフォリオに関する投資家対応業務（レポーティング（各種報告書等の作成、投資家への説明）など）
●その他上記に関連する業務（インフラ業界調査、ESG対応など）

投資用不動産のインサイドセールス(IS)をお任せします。
WEBリードなど反響営業が中心です。
電話にて投資家様の資産背景などをヒアリングし、ニーズ喚起や運用提案を行い、フィールドセールスにトスアップします。将来的なキャリアパスとしては、インサイドセールスのマネージャーとして組織・制度設計に携わっていただきチームマネジメントを選択いただくこともできますし、フィールドセールス(FS)となりクローザーとなる選択も可能です。

※営業マンから、不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にはお勧めです！

【魅力ポイント】
●経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
●ワンルームだけでなく、太陽光、1棟、不動産クラウドファンディングなど、様々な不動産商品の取扱いが可能。
●高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）

●投資用不動産（区分、一棟、太陽光）の販売業務
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業

【営業手法】
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業
●外部の業務提携先の開拓
※不動産を売る営業マンから、不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にはお勧めです！

【魅力ポイント】
●経営陣との距離が近く、常に勉強できる環境
●事業急拡大中のフェーズなので、実績を出せば昇格・昇給が容易
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています
●ワンルームだけでなく、太陽光、1棟、不動産クラウドファンディングなど、様々な不動産商品を提案する力をつけることが可能です
●高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）

幅広いアセットタイプの収益不動産の企画運営や全体のプロジェクトマネジメントを担当します。
※仕入・売却価格：10億〜50億 程度

●想定業務（例）
・レジおよびオフィスのリーシング戦略の策定および実行
・収益最大化のための賃料改定策定および実行
・建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント
・リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案
・管理業務（収支管理・レポート管理など）

●担当業務のやりがい
・マンション、オフィス、商業ビル、ホテルなど、様々な物件規模・アセットタイプに携わることができます
・取得した不動産の収益最大化のためのコンセプト策定から実行までを一貫して担当するため、PMの経験を生かしながらスキルアップが可能です
・社内外の様々な関係各所とやり取りをしながら業務を進めていくので、周囲を巻き込みながら案件を推進する力 が身につきます

同社は不動産金融ビジネスにおけるアレンジメント業務を手掛ける企業です。
グループ会社が行っている再生可能エネルギー関連事業への投資や施設保有、管理運営の実績を、不動産事業に展開すべく人材の募集になります。
不動産投資運用業界では多くの実績を積んできた著名なメンバーも在籍されています。

【具体的には】
不動産投資にかかる各種アレンジメントを行います。
(一例)
・特別目的会社（SPC）の設立/運営
・オリジネーター、投資家、レンダー等の関係者と協議/調整
・ストラクチャー構築や資金調達の選定
・不動産証券化に向けた業務

不動産・住宅情報サイトの新規事業として、住み替え体験の革新に向けた、不動産領域特化型の生成AIプロダクト開発業務を担っていただきます。

具体的には以下のような業務内容となります。

住み替えに関わる現場の業務プロセス理解と洞察を通じた潜在的な課題の発掘
課題やビジネス要求に対するソリューションの提案
プロトタイピングから効果測定まで一連の仮説検証サイクルの推進
生成AIプロダクトのシステム設計実装から導入

●やりがい・魅力
新規事業ならではのスピード感あるプロジェクトをリードできます
生成AIをはじめとした先端技術を活用した実践的なプロダクト開発にチャレンジできます
利用者との直接対話を通じて、ファクトに基いたプロダクト開発を進めることができます
不動産・住宅情報サイトのアセットを活用することで大胆なソリューションを提案することができます
クライアントの業務やユーザーの住み替え体験の革進に直接関わることができます

●今抱えている課題
現場スタッフやユーザーとの密なコミュニケーションの強化
コミュニケーションを通じた、より現実に即したソリューション提供の体制の整備
多様なシステム開発経験に基づく、多角的な視点でのアプローチ
仮説検証プロセスのさらなる改善
市場の変化や技術進歩に迅速に対応し、価値に変換する取り組みの強化
生成AIに対するチームとしての理解と経験を通じた、この分野における潜在能力の最大化

●お任せしたいこと
開発チームメンバーとともに、現場や事業ドメインを深く理解しながら、住み替えに関わるプロセスの最適化に向けた生成AIを活用したプロダクト開発をリードしていただきます。

不動産・住宅情報サイトの新規事業として、住み替え体験の革新に向けた、不動産領域特化型の生成AIプロダクト開発業務を担っていただきます。

具体的には以下のような業務内容となります。

住み替えに関わる現場の業務プロセス理解と洞察を通じた潜在的な課題の発掘
課題やビジネス要求に対するソリューションの提案
プロトタイピングから効果測定まで一連の仮説検証サイクルの推進
生成AIプロダクトのシステム設計実装から導入

●やりがい・魅力
新規事業ならではのスピード感あるプロジェクトをリードできます
生成AIをはじめとした先端技術を活用した実践的なプロダクト開発にチャレンジできます
利用者との直接対話を通じて、ファクトに基いたプロダクト開発を進めることができます
不動産・住宅情報サイトのアセットを活用することで大胆なソリューションを提案することができます
クライアントの業務やユーザーの住み替え体験の革進に直接関わることができます

●今抱えている課題
現場スタッフやユーザーとの密なコミュニケーションの強化
コミュニケーションを通じた、より現実に即したソリューション提供の体制の整備
多様なシステム開発経験に基づく、多角的な視点でのアプローチ
仮説検証プロセスのさらなる改善
市場の変化や技術進歩に迅速に対応し、価値に変換する取り組みの強化
生成AIに対するチームとしての理解と経験を通じた、この分野における潜在能力の最大化

●お任せしたいこと
開発チームメンバーとともに、現場や事業ドメインを深く理解しながら、住み替えに関わるプロセスの最適化に向けた生成AIを活用したプロダクト開発をリードしていただきます。

同グループは資産家や富裕層、法人のお客様を中心に、収益不動産の販売から賃貸管理、海外不動産や開発までワンストップで手掛けています。
取り扱う物件規模が年々拡大し、管理物件の難易度も高まる中、さらなる基盤強化のため新たな人員を募集します。
今回は不動産賃貸管理事業を行う関連会社にて、下記の業務をセントラル機能として担うチームにて担当いただきます。

●具体的な業務内容(例)
・新規賃貸借契約、更新、解約等に伴う各種書類の作成および精算業務
・上記に伴う会計業務