800〜1000万の転職求人

・単なる仲介等ではなく、自ら用地や物件を取得するバイサイド
・買取再販モデルでは、買付物件の開拓（ソーシング）、物件調査・DD、開発・バリューアップのプランニング、事業収支モデリング、融資付けから、管理・運用、売却まで一気通貫で推進
・用地仕入れからの小規模開発も実績あり、可能
・事業部立ち上げのため、自らが事業部門長として採用を進めチーム構築も可能

●仕事のやりがい/魅力
・単なる仲介ではなく、自己資金を用いて迅速に物件仕入れ意思決定ができること
・ 事業部自体の立ち上げに関わることができるだけでなく、立ち上げ後は少人数による事業体制を構築していただくことで、事業のマネジメント、部下育成のみならず、開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、など、幅広い領域での経験が可能なこと
・VCファンドや機関投資家としての立ち位置を生かし、上場・未上場を問わず広く企業の経営者という究極の意思決定者に直接に物件の提案ができるという圧倒的なポジショニングが可能です。また、従来の不動産プレイヤーが持たないアクセスにより仕入・販売だけでなく様々な場面で差別化が出来るのではないかと考えております。

日本株運用チームに所属するセクターアナリストとして、ファンドパフォーマンス向上への貢献を期待しています。具体的な業務内容は以下の通りです。

・担当セクターの企業の業績予想及び企業価値を算定し、投資判断を行う。
→公開資料、直接取材、施設見学等などを通して調査を行い、レポートなどでファンドマネジャーに向けて情報を発信して頂きます。
→現時点で担当セクターは特定しませんが、経験や適性を考慮して配属させて頂きます。
・スチュワードシップ活動
→ESG項目を含む企業の課題を把握し、企業と建設的な対話を行い、中長期的な企業価値の向上を目指します。アセットオーナーやコンサルなどの社外への活動報告にも協力頂きます。
・顧客などへの報告業務
→アセットオーナーやコンサルなどに対し、成果の報告や調査方針について説明をして頂き、当社の優位性をアピールして頂きます。

不動産ファンド運用に関わる事業計画策定・予実管理、各種レポーティング、決算含む会計・経理、指図及び付帯業務等

（変更の範囲）会社の定める業務

運用を受託する私募ファンドに係る以下の業務。
・私募ファンド設定に関するオリジネーター、スポンサー、信託銀行等との折衝、調整、その他実務全般
・私募ファンド期中運営に関する投資家、レンダー、PM会社等との報告、調整、その他実務全般
・私募ファンド取得候補物件の価格評価
・私募ファンド事業に関する企画・マーケティング

（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

気候変動をはじめ、人権、自然資本・生物多様性といったサステナビリティに関わるリスクが当行のグローバルなビジネスにどのような影響を与えるかについて、様々なアプローチから分析をし、それに対する全社的なリスク管理の枠組みを企画・立案する業務です。

【業務例】
・Financed Emission（FE）の算定、FEを通じた与信ポートフォリオ分析・管理の企画・立案
・気候変動モデルの構築、当該モデルに基づくシナリオ分析・ストレステストの企画・立案
・サステナビリティに関するリスク（信用、市場、オペリスク等）の定量化手法の開発、計測

●想定されるキャリアパス
本店各部、海外拠点等にて、サステナビリティ分野のキャリアを追求頂くことはもちろん、希望によってはサステナビリティに拘らず他のリスク管理分野にキャリア展開頂く事も可能。

気候変動をはじめ、人権、自然資本・生物多様性といったサステナビリティに関わるリスクが当行のグローバルなビジネスにどのような影響を与えるかについて、様々なアプローチから分析をし、それに対する全社的なリスク管理の枠組みを企画・立案する業務です。

【業務例】：サステナビリティ関連の信用・市場・オペ等のリスク管理に関わる以下の事項
・リスク管理の枠組に関する企画・立案
・関連規程の整備
・国内外当局規制および業界動向の調査・研究

【想定されるキャリアパス】
本店各部、海外拠点等にて、サステナビリティ分野のキャリアを追求頂くことはもちろん、希望によってはサステナビリティに拘らず他のリスク管理分野にキャリア展開頂く事も可能。

概要：
インベストメント・バンキングでは、国内外の事業会社、金融機関、国や政府機関、フィナンシャル・スポンサーなどのお客様に、様々な投資銀行サービスを提供しています。
この度、インベストメント・バンキングにおける不動産関連ビジネス強化のため、コーポレート・ファイナンス四部、アセット・ファイナンス部、アセット・ソリューション部合同で、不動産投資銀行業務全般に関連した即戦力〜ポテンシャル人材を募集します。

担当業務、責務：
【コーポレート・ファイナンス四部（カバレッジ部署）】
IB部門のカバレッジとして不動産セクターをカバーする部署となり、不動産会社、REIT及び国内系及び外資系不動産ファンド会社が主要な顧客になります。それらの企業に対して、コーポレートファイナンス、アセットファイナンス（不動産証券化等）、M&A、不動産仲介及びその他投資銀行ビジネスのオリジネーション及びエグゼキューションを行なっています。

【アセット・ファイナンス部（プロダクト部署）】
不動産・インフラ資産等証券化業務（J-REITやインフラファンドのエクイティ・ファイナンスの引受、不動産私募ファンド・私募REITの組成及び資金調達、再エネ発電施設その他資産の流動化のアドバイス提供などにより、公募・私募商品を産み出していく業務）となります。

【アセット・ソリューション部（プロダクト部署）】
当社の持つ幅広い顧客層に対し、様々なコーポレートアクションをトリガーとした不動産関連ソリューション業務の提供。事業展開や企業の経営戦略実現に貢献することを目的とし、金融市場、不動産投資市場の変化動向を捉え、バランスシートに大きな影響を及ぼす不動産を活用したビジネス機会を創出する業務となります。

株券貸借取引におけるフロント業務を担当します。
・国内外の金融機関との株券等貸借取引
・貸借取引のブックマネジメント
・新規取引先のオンボード
・社内他部門と連携し、取引・決済の円滑化を図る
・その他

個人や法人のお客様を訪問し、住宅購入に関するヒアリング〜ご提案をお任せします。

未経験者向けの研修もあり、不動産にまつわる知識や実地経験を広く積めることがメリット！
ゼロから不動産業界にチャレンジしたい方にはピッタリの就業環境です。

●暗号資産のトレーディング業務（ＯＴＣや暗号資産取引所におけるマーケットメイキング）
●日本におけるトレーディング・チームのマネジメント
●他拠点のチームと連携し、トレーディングアルゴリズムを監視し、必要に応じたエスカレーションを実施
●アラートを含むトレードアルゴリズムの開発支援
●マーケットメイキングや OTC トレーディングのビジネス分析(プロダクト・マネージャーと協働)

【業務内容】
・本邦系大手金融機関、及び地方銀行、信用金庫等の地域金融機関を担当し、当行グループとのビジネスやリレーションを統括するリレーションシップマネージャー（グループRM）を担っていただきます。
・担当するお客さまである金融機関のニーズや課題に対し、当行グループの商品、サービス及びネットワークを活用することで、金融法人のお客さまの企業価値の向上や課題の解決に向けた推進・サポートを行います。
・当行グループの「顧客中心主義」という方針のもと、お客さまとのビジネスの推進だけでなく、そのベースとなるリレーションシップの構築や深化も重要な業務となります。

【このポジションの魅力】
・日本国内及び各地域の中核企業である金融法人のお客さまとのビジネスを最前線で推進・体感できます。
・グループRMとして、お客さまとのビジネス推進やリレーションシップ構築に向けて、シニアマネジメントや当行グループも含めた、グループ全体の機能も積極的に活用し、推進できます。
・ストラクチャードファイナンス等の当行の先進的な金融機能や、グループ各社が持つ幅広い金融機能を活用したビジネス推進を通じて、金融機関のビジネスパーソンとして必要とされるビジネススキルと知見が習得できます。

【部署概要】
・金融法人営業部のお客さまは本邦系大手金融機関、地方銀行・信用金庫を中心とする地域金融機関です。
・当行で提供するローンシンジケーション業務、資金調達業務、資金運用などの提案に加え、当行グループの機能を活用した金融法人のお客さまとのビジネスの推進・サポートを行います。
・金法営業のグループRMとして、お客さまとのリレーションシップ構築や深化、ニーズの把握、グループ全体のビジネスの推進を、グループの中心となって推進いただきます。

働き方：お客さまへの営業活動が中心業務のため出社主体ですが、上席者の判断のもと在宅勤務も可能です。

出張：営業活動には地方出張を伴います（大手金法営業を除く）。

●ミッション・課題・ソリューション
・プライマリー・アナリストとしてIPOを目指す企業（発行体）の成長戦略策定からIPO実現まで一気通貫で支援。強みや成長ストーリー、想いを投資家向けに翻訳。
・IPO時に会社の特徴・成長戦略を伝えることで企業価値を訴求する一方、（機関）投資家は投資に値するかを冷静に判断。このミスマッチを極小化するための施策を構築、実行支援。

●仕事概要
・未上場企業等およびその属する業界についての分析・提案に関する業務
・エクイティストーリー作成支援、バリュエーション算定

●支援内容
・エクイティ・ストーリーの構築（投資家訴求のポイント説明）
・事業戦略策定
・業界ナレッジ、IPO市況の情報提供
・投資家が評価しやすいエクイティ・ストーリー、バリエーションロジックの構築
・発行体に対する理解を深めるためのサポート
・業界動向・IPO市場を対象とする勉強会開催、など

●Job Description

・Fundamental credit analysis: Write fully ESG integrated Credit Reports on Japanese corporate bond issuers, based on Internal Rating model and qualitative/quantitative analysis. Some reports need to be written in English.
・Industry analysis: Semi-macro research and industry analysis which help the analysis on individual credit
・Structure analysis: Analysis on covenants, subordination, etc. in case of MBS, ABS, CDS, and capital notes
・Spread valuation: Relative value analysis based on fundamental credit analysis and financial market information such as credit spread. Timely investment recommendations to Portfolio Managers are required.
・Contact with external resources: Participate bond issuers’ IR meetings and maintain contact with external resources such as rating agencies and sell-side equity/credit analysts
・Active stewardship activities, such as having ESG engagement
・Produce daily/weekly/monthly reports for internal meetings with Bloomberg and Nikkei ・Quick; Produce other explanatory materials as needed for external meetings. Some materials need to be in English
・Reporting line: to Head of Credit Research, Japan

パフォーマンス・クライアントレポーティング業務をご担当いただきます。

●職務内容：
・顧客向け報告書作成（月次、四半期、半期、年次、コンサル向け等）
・ベンチマーク、特性値等データ取得
・パフォーマンス計測、要因分析
・社内関係部署、海外拠点へのデータ提供
・外部カウンターパーティとの折衝、コミュニケーション
・社内資料作成
・新規顧客オンボーディング
・グローバル投資パフォーマンス基準（GIPS）

投資信託ファンドにかかるバックオフィス業務全般をご担当いただきます。

●職務内容：
・投信計理グループのチームマネジメント　
・投資信託ファンドのバックオフィス業務
　投信計理および報告書
　事務受任先のオーバーサイト
　約定処理（サブマネジャーとの連携）
・ファンド監査
・新規顧客オンボーディング
・外部カウンターパーティとの折衝、コミュニケーション
・チーム内の資料、トレーニングプラン作成などのマネジメントタスク

●The Opportunity
The customer is the focus of everything we do, and millions of end users rely on our products daily. We believe in the value of empowering our Equity Analyst with the resources to solve critical problems for the future of our business, which is why we need you.

●Role Summary:
Equity investment analyst

●Job Descriptions:
Research & analyse companies
Create investment rationales
Build valuation models
Make stock recommendations for the Japan equity portfolios

当社がグローバルな著名オルタナティブ投資ファンドから受託するSPC管理業務をご担当いただきます。

（業務例）
BS・PL・会計データの確認
クライアント対応、データの取りまとめ、報告
支払指図・押印指図

当社の預金業務、資産運用業務の商品・サービス企画を担当する当部にて、ご経験を踏まえ、以下の資産運用業務をマネジメントをお任せいたします。

◇外貨預金、仕組預金、FX商品などの商品企画及び事務企画（顧客獲得施策の立案、推進含む）
◇商品・サービスに関する各種企画の実現に向け、システム実装を行うための業務要件定義等のシステム企画に関する実務全般
◇金融商品のマーケティング業務の企画、実行に伴う社内外のステークホルダーとの調整、リーガル要件整理等の実務全般
◇計画策定・管理、施策のPDCA管理等マネジメント業務全般

今後、預金商品、運用商品の更なる改善、新規サービスの導入、新たなプロモーションの企画立案し、顧客基盤の拡大と顧客満足度の向上を実現していきます。

働き方について
フレックス勤務を導入しています。（コアタイム：午前10時 午後3時）
1日平均7.5時間となるよう1ヶ月間の中で勤務時間は各自調整しています。
※在宅勤務については、担当業務に応じて利用可。

入社後の受け入れ体制
入社して1か月程度は、チーム内のOJTを通じて業務を理解していただきます。それ以降は適正とご本人の意向を確認しながら、その役割の中で専門性を発揮して頂けるよう、1on1等でバックアップします。

このポジションの魅力
・グループ各社と密に連携し、当社経済圏の多彩なサービスを組み合わせた施策を立案しています。新しい金融体験の創造ができる、ダイナミックな仕事内容です。
・銀行らしくない、スピード感とチャレンジ精神のある社風で、企画職として自己成長が実現できます。
・配属部署は中途：新卒比6：4であり、中途入社者であってもなじみやすい環境です。配属先の管理職についても全員中途入社者で、入社後にキャリアアップされており、活躍により経歴関係なく評価される環境です。
・モチベーション高く働ける環境づくりのため、有給休暇取得支援や、在宅勤務導入など、ワークライフバランスにも取り組んでいます。

・保険金/給付金支払査定業務
・査定周辺業務（顧客電話対応、書類作成・発送等）
・支払サービス関連の企画・改善業務

当社の保険事業に関する下記の業務をお任せします。

●プロダクト戦略の企画・実行
●プロジェクト進行管理
●カスタマージャーニーの設計
●ユーザーシナリオ・ユースケース作成
●業務オペレーション検討
●要求定義・プロトタイプ設計
●ステークホルダー調整、会議進行
●リスク・コンプライアンス評価
●定量定性調査・分析

1. 成長戦略の方針策定:
-グループの保険事業に関する成長戦略について、関係部との連携、協議、調整を行い、
経営レベルでの議論を通じて方針を策定する。

2.アンダーライティング関連企画の立案・実行:
元受:

当社グループのコーポレートアンダーライティング業務に関する引受方針策定、集積管理 の高度化、リスクモデルの開発管理等を企画立案・推進する。

●特約出再:
・担当種目の元受ビジネスを理解し、適切な再保険ストラクチャーを設計する。
・再保険ブローカーと協働し、再保険手配方針やマーケティング方針を検討し、手配(プレースメ ント)を実施する。
・出再更新資料(サブミッション)の作成も含め、上記に必要な付随業務全般を担う。

●特約受再:
・国内外のグループ会社からのグループ受再に従事し、規律あるアンダーライティングを通じて良 好なグループ受再ポートフォリオを構築する。
・グループ受再を通じ、グループ会社の保有出再政策や元受アンダーライティングの高度化に貢 献する。

3.プロジェクト統括・推進:
・部内およびグループ内の関係者と連携、協力し、部の目標やミッションを果たすため、部横断のプ
ロジェクトを統括、推進する。
・プロジェクトの円滑な遂行のため、プロジェクト参加者と密に連携。
・プロジェクト進捗をシニアマネジメントに定期的に報告し、組織内外の会議体・イベント等において
進捗報告を行う。

4. 分析・調査:
グループの戦略検討にあたり、各種分析やマーケット調査結果を活用し、事業関連の企 画立案や課題対処のための検討を行う。

5. 知見の獲得と発信:
・保険事業受の分野におけるグローバルなトレンドやベスト・プラクティス、 マーケット情報、ピア情報
に関して継続的に知見を獲得。
・獲得した知見を適切に発信し、施策への反映を行う。

ホテル資産のアセットマネジメント業務を主に担当していただきます。
【具体的には】
・投資家や金融機関等スキーム関係者へのレポーティング
・運用資産の価値最大化に向けた収益向上策の検討、実施
・運用管理ホテルの事業収支、予算・実績の管理・分析、受託ＳＰＣの資金繰りなどの期中管理業務
・投資家、オペレーター、弁護士、会計事務所、鑑定会社、信託銀行、DD会社、PM会社等との折衝業務
・物件の取得、売却のサポート業務

下記不動産売買仲介業務（現物、信託受益権）を行って頂きます。
売却情報等収集/物件調査/物件概要書作成/重要事項説明書作成/契約書作成 等
※部門で行っている不動産特定共同事業法業務等、その他業務にも携わって頂くこともあります。

・証券会社の中の一つの独立部門として宅建業と不動産特定共同事業法の許認可を持っており、売買仲介やファンド事業の他、不動産アドバイザリー、アセットマネジメント、
物件評価なども行います。
また、他の部門と連携し、不動産に関連する金融プロジェクトにも加わります。
当ポジションの魅力 ・一定の裁量を与えられ業務を行うことが出来ます。
・部門単独での活動だけでなく、他部門と連携することで当社の顧客基盤の活用も可能
です。
・顧客ニーズにあわせ不動産以外の当社金融サービスの提供が可能で、幅広い営業活動を展開できます。

・企業型DC/個人型DCそれぞれの運営管理機関に対する、投資信託の商品採用に向けた提案活動
・提案活動に向けた関連機関からの情報収集（運営管理機関、レコードキーパー、販売会社）
・公的機関からの法改正に関する情報収集（金融庁、厚生労働省、国民年金基金連合会 等）
・収集した情報の整理および社内外向け情報発信（資料作成含む）
・商品性改善等に向けた社内外との交渉・調整

・案件ソーシング
・売買交渉、LOILOA手交
・事業シナリオ、収支作成
・投資家タッピング、対応
・レンダー対応、交渉
・マーケット分析
・プレゼン資料作成
・デューデリジェンス
・ドキュメンテーション
・クロージング業務

アンダーライティング（物件取得時における事業収支・キャッシュフロー策定等）/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング
1.ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行
2.アクイジション業務の実行及びマネジャーのサポート

【不動産ファンドのアクイジション業務】
●運用物件の下記アクイジション業務に関する管理監督
アンダーライティング（物件取得時における事業収支・キャッシュフロー策定等）/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング
●投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
●ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の策定と実行

当社のアナリストとして、高度な専門知識と分析技術を応用し、欧州における政治・マクロ経済・貿易動向に関する分析・予測業務を行います。

【具体的には】
・上記に関連する調査・分析、レポートの作成、マネジメントへの各種提言
・グループ内の関係先・海外拠点との折衝、内外のシンクタンク・コンサルタント・官公庁との関係維持・構築
・マスコミ対応（各種メディア出演、寄稿、取材受け）、関係先での講演　など

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
●運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/投資家報告業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用物件（信託受益権）売却業務
●投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
●ファンドの運用戦略の策定と実行

以下の1.と2.の両方に従事していただきます。　

1.【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います
●仕入業務
・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。
収益マンション、収益ビル、空ビル、空マンション、
開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等）
●販売業務
・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、
お客様へ売却します。

2.【再生業務】
●再生不動産に対してのバリューアップ
・バリューアップの企画立案（一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と協働）
・再生不動産の進捗、予算管理

投資用マンション開発用地の仕入れを行っていただきます。具体的には、以下の業務を担当して頂きます。
・土地の情報収集／候補地探し
・現地調査／マーケティング等
・専有物件の仕入れ
一棟収益・区分マンション（新築・中古）の仕入れも積極的に行っております。
大手の不動産会社や地場の不動産会社などへのアプローチを通じて、信頼関係を築いていきます。

同社の魅力
（1）給与・インセンティブについて
同社は基本給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。
インセンティブは、【戸数×既定の金額】で算出しており、ご自身が仕入れた分だけ給与に反映されます。
（2）ワークライフバランス
同社では限られた時間の中で成果を出す人材育成を教育コンセプトとしており、
時間内でどのように行動し成果を出すかが重要となります。
オンとオフのメリハリをつけて働いてほしいという代表の方針から働き方改革を実現しています。
（3）ノルマについて
同社では月次でノルマを追うなど、数字に追われる働き方ではありません。
東京23区・川崎・横浜の人気エリアにて仕入れを行っているため、月単位で仕入れることは現実的でなく、年単位で最低1件の仕入
れを目標に就業いただきます。
（4）土地開発の第一歩を担う今回のポジションとなります。

＜職務内容＞　銀行外為事務のバックオフィス業務
・アンチ・マネーローンダリング(AML)・コンプライアンス確認
法省令に基づき個々のトランザクションの適合性を、発信する/接受する水際のゲート・キーパーとして総合的に確認

・RMA(コルレス先)Know Your Customer(KYC)情報収集
　SWIFT電文を送受信しているコルレス先のAML/CFT確認に必要な情報を収集

・ 外国送金業務
　外為仕向送金(お客様からの依頼に基づく外為送金の支払指図書発電)
　外為被仕向送金(お客様宛の支払指図書を接受)
　※外為円決済の直接参加行となっております

・トレードファイナンス業務
信用状取引を中心とした与信取引におけるドキュメントのチェック並びに発送/接受、決済管理

＜職務の魅力＞
第二地方銀行でありながら、台資系銀行である特色を活かし、クロスボーダービジネスに注力していることから、外為業務の取扱実績が相応に高くあること。
いわゆる貿易外為の銀行事務を集中対応しており、外為業務の専門性を高めることが可能。

次世代型不動産エージェントファームのマネジメントとして、
共に事業を伸ばし、組織を創り上げるエージェントアドバイザーを募集します。

[業務内容]
・エージェントのフォローアップ（案件整理、モチベーション管理、業務フォロー…etc.）
・エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
・社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。

当社に所属する、多くのエージェントをマネジメントしていただくため、売買仲介案件の相談なども多く受けることになります。
年齢・性別・キャリアに関係なく対等な立場でエージェントと接することができる、プロフェッショナルな人材を求めています。

[本ポジションの魅力]
●マーケ、エンジニア、デザイナーなど異職種との交流を通じて、ビジネスを創り上げる経験を積むことができる。
●2019年4月設立。組織の急成長期に一緒に会社を創り上げる経験を積むことができる。
●不動産業界の評価制度や働き方に疑問を感じている方がフィットします。

【ミッション・役割】
当グループにおけるカントリーリスク管理、グローバル信用リスク管理の安定運営および高度化

【業務内容】
カントリーリスク管理、グローバル信用リスク管理における業務を既存メンバーと協力して取り組んでいただくことを想定。
1．当グループがビジネス上取っているカントリーリスクの対象国について、各国のカントリーリスクのモニタリング・分析・評価を行う。
2．上記カントリーリスクのモニタリング・分析・評価を通じて、ビジネスサイド及び欧米ア各地域リスク管理部と連携して、当グループのカントリーリスクの機動的対応を主導する。
3．海外（含む子会社）の信用リスク状況のモニタリング及びヘッドクオーターとしてのリエゾン業務。欧米ア各地域の有効な取り組みを共有する等し、グローバル全体での信用リスク管理の高度化を図る。
4．海外（含む子会社）の信用リスク状況変化時に、ヘッドクオーターとして海外拠点と連携して対応を立案、またはサポート。

市場取引に係るバックオフィス業務におけるマネジメント
・国内外債券・外国為替・デリバティブ取引・コール取引・レポ等インターバンク間での取引に係る約定照合から資金決済
・円貨・外貨資金決済口座管理
・当局報告
・規制対応・社内プロジェクトへの参画（システム導入、事務処理等の要件作成等）

リスク管理部が担う以下の業務に従事していただきます。
・内部モデルを用いた社内管理用のＥＳＲ計測。
・新資本規制に関する計測・検証。
・ＩＦＲＳの保険負債の検証。
・現行ソルベンシー規制の算出。

●業務内容：
銀行事務の企画、構築、改善を担当するポジションです。
・新たなサービスや機能導入時の事務企画、構築
・現行事務の改善効率化
・事務センターからの照会対応等

●働く魅力
・少数精鋭のため企画業務に携わるチャンスも多く、新規サービス立上げ時の事務企画やアプリ開発など様々な業務に携わることができます。
・若手〜中堅を中心としたメンバーで構成されており、互いを尊重し合う風土で相談しやすい環境です。
・チームで働くことを重視しますが、個人の裁量が大きく、ご自身の意見を業務に反映しやすいため、仕事を通して自己成長を感じられます。

〜証券営業のご経験をお持ちの方向け〜
【想定されるポジション】
・全国の支店（直営店）での証券営業（ファイナンシャルアドバイザー）
・新宿、大阪、福岡でのFA部（来店型／資産管理型営業）
・地域金融機関と提携している全国の共同店舗　※現在15行と提携
・本社（六本木）でのプライベートバンカー

※選考を通して希望の初任地、ご志向される職務内容、経験を加味してポジションを決定し提示させて頂きます。（ご応募段階で明確なご希望があればお伝え下さい）

【雇用形態】
契約社員スタートとなりますが、実績としては業務に慣れて頂いた後に多くの方が正社員登用されています。

【魅力】
・初任地に関してはご希望を考慮。定期ローテーションはなく、転居を伴う異動は少ない。顧客との長期的な関係構築ができる。
・他種多様な商品を扱う事ができ、顧客本位の営業活動ができる。
・地方創生の側面もある地方金融機関との提携を強め、新規出店も多い。
・成長フェーズの企業で、ポジションも多くある環境。
・社員定着も高く、長期的にご活躍頂ける環境

・当社のファイナンシャルアドバイザー（営業）の特徴は、圧倒的な商品ラインナップにあります。株式や債券、投資信託の取扱い数も大手証券会社と比較しても圧倒的に多いですし、それに留まらず暗号資産、オペレーティングリースや不動産小口信託受益権といった相続や決算対策商品など、金融に関する幅広いソリューションを提供する業務です。

●ポジションの魅力
（1）業界屈指の多種多様な金融商品の知識・取扱い経験が身に付く
⇒必要となる知識は幅広いため、覚えて頂く物は多いですが、その分顧客の課題解決のプロフェッショナルとなって頂ける職務です。　　

（2）急成長している当社で、会社と共に成長できる
⇒まだ歴史は浅い会社なので、様々な事を社員一丸で創り上げているフェーズです。組織成長フェーズに当事者意識を持って参画頂ける方を歓迎します。
ポジションやポストも詰まってしまっていると言う事はありません。

（3）顧客本位、寄り添った営業活動ができる
⇒ネット証券の先駆者である当社グループですが、ネットの世界だけでは実現できない、お客様に寄り添う事、血の通ったサービスを実現する為に当社は設立されました。お客様に対して、真摯に本当に必要な商品を提供したい、という想いのある方にマッチしています。

（4）長期的にプロフェッショナルとして活躍できる
弊社では年齢に関わらず、長期的にプロフェッショナルとして活躍頂く事が可能です。ベテランとなり役職定年や現場でない職務に異動と言う事もなく、ご本人次第で長期的にお客様と近い位置でご活躍頂けます。

●キャリアパス
社内には本ポジション（全国の直営店舗での勤務）の他に、地銀との共同店舗のポジションやPB、事業企画など様々なポジションがあります。将来的にはご希望やスキルに応じて部門をまたいでの異動も可能です。

●過去のご入社例
・地銀での営業経験
・生命保険会社での営業経験
・信用金庫での営業経験　など

【メイン業務】
・ＲＣ造、Ｓ造の新築、中古再生物件の現場巡視による品質、工程確認、工事店ヒアリング、同結果連絡
【サブ業務】　ご経験・能力に応じて担当していただきます。
・施工管理の補助

＜主な業務内容＞
・ファンド（任意組合）のアセットマネジメント業務（リーシング、修繕工事、投資家へのレポーティング。PM会社への指図、鑑定・ER・マーケットレポート取得、長期修繕計画策定等）
・自社保有物件/自社開発物件/フォワードコミットメント物件の商品化業務（リーシング、修繕工事。PM会社への指図）
・仕入時の評価/デューデリジェンス業務

2．対象資産
・10〜40億円、都内・地方政令指定都市等の店舗/事務所ビル中心（一部レジデンシャル）

3．体制
・不特法事業（不動産小口化事業）を管掌する資産運用事業本部の投資運用部での採用となります。
・グループのPM会社をコントロールいただきます。
・部門内だけでなく、他部門やグループ会社と連携しながら業務に携わっていただきます。

＜主な業務内容＞
2018年から不動産小口化事業を立上げ、これまで順調に事業を拡大しています。今後は、更に事業を拡大予定です。開発物件も増加しているなかで、投資運用部も増員し体制強化を目指します。

1．業務内容
・ファンド（任意組合）のアセットマネジメント業務（リーシング、修繕工事、投資家へのレポーティング。PM会社への指図、鑑定・ER・マーケットレポート取得、長期修繕計画策定等）
・自社保有物件/自社開発物件/フォワードコミットメント物件の商品化業務（リーシング、修繕工事。PM会社への指図）
・仕入時の評価/デューデリジェンス業務

2．対象資産
・10〜40億円、都内・地方政令指定都市等の店舗/事務所ビル中心（一部レジデンシャル）

3．体制
・不特法事業（不動産小口化事業）を管掌する資産運用事業本部の投資運用部での採用となります。
・投資運用部長の元、部下1名（20代中盤・PM経験3〜4年）をマネジメントいただきながら従事いただきます。
　※現在、事業拡大に向け、さらに増員予定
・グループのPM会社（外部のサブPM会社）をマネジメントいただきます。
・部門内だけでなく、他部門やグループ会社と連携しながら業務に携わっていただきます。

具体的な業務内容は以下の通りです：
既存の取引先や新規の税理士事務所、金融機関などに対し、当社のサービスを紹介し、投資家を紹介してもらいます。
紹介後、投資家個人に対して詳しい商品内容を説明し、契約締結を行います。

この職種では、扱う商品が店舗ビル、事務所ビル、共同住宅と多岐にわたるため、商品ごとの特性理解とそれに基づいた適切な説明能力が必要です。
また、高度な不動産金融の知見も求められます。さらに、商品特性を論理的かつ分かりやすい販促資料に落とし込む能力も重要です。

業務の特徴として、顧客との商談のため月に数回の出張が必要となります。
このポジションは、不動産と金融の専門知識を活かし、新しい市場でのチャンスを掴むためのキーロールです。

・事業会社のCRE（アセット有効活用）を対象とした不動産投資案件のソーシング、アクイジション、ディスポジション業務全般
・セール＆リースバック、共同開発等の手法により財務指標の改善、手元流動性の確保等のソリューションを提供する営業活動

●詳細
◇アクイジション：
　事業会社のCREを対象とした企画提案、営業・対外折衝、社内承認取得等のソーシング業務（CF作成・分析、マーケット調査、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージング業務）
◇ディスポジション：
　売却案件の戦略策定、クロージング業務

●この仕事の魅力
・ 大手リース会社グループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化中
・ 再開発案件や大型案件など顧客企業が保有するアセットに応じた多種多様な投資案件に取り組める
・ グループ内にエクイティ投資、レンダー、AM、ディベロッパーなど多様な機能を有し、且つ主要5アセット（オフィス、レジデンス、商業、ホテル、物流施設）の開発・運営に携わるチャンスもあるなど、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域
・ キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

・法人預金業務、法人貸出業務の管理に係る本部企画業務。
・法人預金等の事務を今後継続的に集約。安定的な運営維持のための仕組づくり
・事務プロセス改善への取組、DXを活用したアナログ業務の効率化推進
・本部部署として、営業現場を指導・サポート

・マーケティング
社会情勢の分析：経済動向や政治的な変化が不動産業界に与える影響を調査し、市場機会を把握します。
不動産業界の市況調査：市場のトレンドや需要の変化を把握し、競争優位性を確保するための情報を収集します。
同業他社の調査：競合の戦略や実績を分析し、自社の戦略に反映できるベストプラクティスを見つけます。

・業務の効率化
DX化の推進：業務プロセスのデジタル化を推進し、業務の効率化を図ります。最新のテクノロジーを活用して、業務のスピードと精度を向上させます。
業務フローの見直し：現在の業務フローを分析し、無駄を削減するための改善策を提案し実行します。

・営業手法の整備
新しい営業手法の導入：市場や顧客のニーズに応じた新しい営業手法を開発し、チームに導入します。効果的な営業戦略を設計し、実行します。
営業プロセスの最適化：営業活動のフローを見直し、効率的なプロセスを確立します。営業チームのパフォーマンスを向上させるための施策を実施します。

・販売資料やパンフレットの企画作成
資料の企画とデザイン：販売用の資料やパンフレットを企画し、魅力的でわかりやすいデザインを制作します。情報の整理と視覚的なプレゼンテーションを担当します。
情報の整理と提供：投資家にとって有益な情報をわかりやすく提供し、購入意欲を高める資料を作成します。

・集客戦略の企画
商品HPの改修：商品の魅力を引き出すためのサイト改善を行い、ユーザーエクスペリエンスを向上させます。サイトのコンテンツやデザインの改善を担当します。
インターネット広告の活用：ターゲット層に向けた効果的なインターネット広告戦略を企画し、実行します。広告の効果を測定し、最適化を図ります。

・申込獲得体制の整備
申込プロセスの最適化：オンライン申込の流れを整備し、ユーザーが簡単に申し込めるようにします。申込から契約までのプロセスを効率化します。
サポート体制の強化：申込後のフォロー体制を整え、顧客満足度を向上させるためのサポートを提供します。

・会員向けHPの整備
投資家向け情報提供：会員専用のウェブサイトを整備し、投資家への情報提供を強化します。サイトのコンテンツや機能の充実を図ります。

・書面作成
契約書やパンフレットの作成：販売時に必要な書類やパンフレットの雛型を作成し、用途に応じてカスタマイズします。法的な要件を満たしつつ、わかりやすい書面を提供します。

一棟マンションや一棟オフィスを中心とした収益不動産の仕入れ・販売・その他の業務を担当いただきます。

【業務詳細】
[1]収益不動産仕入れ営業職
・仲介会社から情報収集を行い、調査、買取
[2]収益不動産販売職
・仲介会社から、買主の紹介を受け、売却（管理は当社グループ会社で受託）
[3]小口化不動産営業職
・当社で商品化した小口化不動産を販売および販売ルート開拓

【物件規模】
これまでは1〜5億円程度がメインでしたが、今後は10億円程度まで広げていく予定です。

【業務詳細】
成長著しい不動産小口化事業を担う部門で、コンサルティング営業を担当いただきます。
当ポジションは、まずはメンバーとなり部の目標達成に尽力いただきながら、課長職を目指していただくポジションです。
課長になると部長の補佐をしながら課メンバー2〜3名のマネジメント（業務推進、進捗管理、社員育成、評価なども幅広く担っていただきます）を行っていただきます。

具体的には地域金融機関や会計事務所（提携先）からトスアップされた富裕層等の御客様を対象とした
資産運用のご提案・コンサルティング営業、及び提携先とのリレーションマネジメントを行っていただきます。
それに際して、資産運用及び相続対策としてのコンサルティング能力が必要で、金融・不動産・税制の幅広い知見を活かせます。

【事業・商品に対する拘り】
・公正な商品提供：理解力の乏しい投資家に高掴みさせるような商品提供は一切行いません。
売れれば良いという考え方ではなく、ファンド解散時に元本以上で償還できる確度を高めるため、
必ず鑑定価格以下で提供します。投資リテラシーや不動産投資知見に長けた投資家にこそ選んでいただける商品を提供しています。

・長期的な関係：売って終わりではなく、販売してからが投資家との長いお付き合いの始まりと考えています。販売後の運用にも全力で取り組み、過去販売した全商品については販売時に投資家へ説明した利回り以上の利回りで運用を継続しています。

＜主な業務内容＞
1棟レジデンスや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産の仕入れ、乃至収益不動産の開発をご担当いただきます。
※仕入・売却価格10億〜50憶 程度

【想定業務】
1）物件情報収集
　不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家等と密にコンタクトを取り、信頼関係を築いて優良な物件情報を 手
　主なエリアは、東京23区、神奈川、千葉、埼玉県
2）調査・判断
手した物件情報の 地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断
3）仕入れ
　物件購入における社内外の関係者調整および、一連の諸手続きの実施

【当社の特徴】
●製品・サービスの特徴(主力商品、ターゲット顧客、マーケット状況、市場シェア、競争優位性、競合他社等)
当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産をバリューアップして、個人富裕層・法人・投資家等に販売し、その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。

●事業・業界の特徴(中長期的な自社・業界展望・将来性等)
個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。　アセットタイプの多様化、REIT事業への進出
など大きな変革期の中にある会社です。他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。