不動産金融の転職求人

銀行代理事業の立ち上げ及び当社が抱えるエージェントの煩雑な住宅ローン手続きをシームレスなものにしていく中で、以下の業務をお任せします。

- 住宅ローンの提案〜申し込み手続き〜融資実行までの顧客サポート。
- 当社のエージェントからの住宅ローンに関する各種問い合わせの対応。
- 審査回答期日、融資実行のスケジュールなどの調整をはじめとした銀行との折衝。

不動産事業とAI事業部の共同PJへの掲載物件の仕入れ〜リフォーム、リノベーションを行う事業のなかで主に仕入れをご担当いただきます。

●買取再販
マンションを中心に不動産を直接買い取り、
トレンドを抑えながらクラシカルな品質を大切にリノベーションやリフォームを施した上で再販売します。
例えば、オーダーメイドのキッチンから全体像を作りこむなど、高付加価値のリノベ物件を提案しています。
保有物件は6000万〜3億前後と幅広く仕入れを行っております。

札幌オフィス対応業務およびサポート事務業務
・会社に所属する不動産エージェントの営業サポート
┗・エージェント来社時のオフィス対応
　・契約書類を含む書類の印刷・押印・製本・郵送
　・郵便物の受け取り（転送）
　・書類スキャン
・その他、ご経験に合わせた業務
┗・法務局資料のオンライン取得（謄本等）
　・資料提供会社等からマンション資料取得
　・オンライン役所調査
　・レインズ、ポータル（不動産情報サービス等）への物件掲載
　・販売図面・募集図面作成

▼働く魅力
・不動産のプロフェッショナルとお客様に、より良い体験価値を提供する手ごたえを身近に感じることができる
・不動産業界の経験を活かしながら、より効率的に働くことができる

・ヘルプデスク対応
　- チャット、通話での問い合わせ対応
- ソフトウェアのアカウント管理
- ソフトウェア・ハードウェアのトラブルシューティング
・PC キッティング・修理対応
- PCのセットアップ、初期化
- 故障時の動作確認、修理手配
- オフィスでのデバイス管理およびトラブル対応
・IT資産台帳の管理
- PCの貸与、修理等に伴う資産台帳の更新
・社員アカウント管理
- アカウントの作成、更新、削除
- 権限設定・グループ管理
・業務改善・マニュアル作成
- 社員向けの操作ガイド作成
- 業務フローの整理・改善提案

▼働く魅力
・未経験でもIT業界に挑戦できる
- 事務経験を活かしながら、IT分野のスキルを習得できる
- 業務マニュアルが整備されており、先輩やチームがしっかりサポートする体制があるので、未経験者でも安心して働ける
・事務職の経験が活かせる
- 総務・事務の経験を活かして、ITサポート業務にキャリアチェンジ可能
- PCやITツールの管理業務も多いため、細かい作業や正確性が求められる業務経験が活かせる
・安定して長く働ける環境
- 業務量が安定しており、継続的に必要とされるポジションのため、腰を据えて働ける
- 会社の成長に伴って業務の幅も広がるため、長期的に必要とされるポジション
・社内ITの業務を幅広く経験できる
- 社員の問い合わせ対応だけでなく、SaaS管理やIT資産管理など、幅広いIT業務に関われる
・裁量を持って業務改善に関われる
- 業務フローの整備やマニュアル作成など、自分のアイデアで運用改善できる
・成長フェーズの企業で、ITサポートの仕組みづくりにも関われる
- 「決まった業務をこなす」だけでなく、より良い仕組みを作ることに挑戦できる環境

- 新規プロダクト（※上記プロダクト）の開発をリードするプロダクトマネジメント業務。
- プロダクトのビジョン、ロードマップの策定。
- ユーザーリサーチ、ユーザーインタビュー等による課題発見。
- 数値分析、効果測定、マーケティング、グロースのための戦略立案。
- プロダクトの要件定義、ワイヤーフレーム作成及び仕様策定。
- 新機能の企画立案や既存機能改善。
- 開発を円滑に進めるためのプロジェクトマネジメント。

▼現在のプロダクトについて
1つの不動産取引には複数の関係者（買主・売主・仲介・銀行…）が携わり、複雑な業務が必要とされます。そのなかの一機能の効率化にとどまるのではなく、不動産取引におけるプロセスを変革するために複数プロダクトを手掛けています。

- 買い手とエージェントを効率的にマッチングさせるプロダクト
- 当社エージェントの業務を円滑・効率的にサポートする業務システム
- 不動産の売却状況をリアルタイムで可視化するツール
- エージェント向けローン検索システム

▼開発中のプロダクトについて
不動産エージェントと顧客とのコミュニケーションの最適化を目指し、複数の新規プロダクトの開発を計画しています。

- 媒体入稿管理システム
ひとつのフォームに必要項目を記入するだけで、複数の不動産ポータルサイト向けに物件情報を一括で入稿できるシステムです。個々の不動産ポータルサイトへ入稿する従来のフローと比較すると、転記作業のコストが削減され、より適切に情報管理が行える点がメリットとなります。

- 物件査定・営業自動化システム
AIにより不動産価格を査定し、買付依頼までを自動的に行うシステムです。これにより不動産会社への仲介依頼から売却までかかっていた期間を大幅に短縮することが可能となります。

▼働く魅力
- IT投資の遅れもあり、まだまだ成功事例の少ない不動産業界において、プロダクトマネージャーとして0ベースで仕組みを作ることができる
- エンジニア・ビジネスサイド・経営が密接なチーム体制となっており、ユーザーが求めている機能をスピーディーに実装・整備することが可能な体制となっている
- エージェント制という業界を変えうる新しい仕組みの創出に関わり、業界を変えうる仕事ができる
- パフォーマンスドリブンで出社の有無・勤務時間を設計でき、最大限パフォーマンスを発揮できる環境を自分で作ることができる

▼開発環境やツールなど
## 主に採用している技術
- GCP
- Node.js
- TypeScript
- React.js
- Docker

## 主に使用している社内ツール
- Slack
- Notion
- Github
- Google Workspace(meet, calendar, gmail)
- Asana

- エージェント採用の集客チャネル開拓（デジタルマーケティング以外を含む）
- エージェント採用のファネル転換率向上の企画・推進（デジタルマーケティング以外を含む）
- エージェント採用向けコンテンツの拡充

▼働く魅力
- 事業成長のセンターピンである領域で裁量を持って取り組める
- 事業の急成長フェーズで戦略マーケティングをリードできる
- マーケティングのhowを限定されず、あらゆる手段で目的達成に向けて動ける
- リードジェネレーションからリードナーチャリング、実際の活躍まで一気通貫してオーナーシップをもつことができ、本質的なゴールに向けた課題解決ができる
- 上場を目指すスタートアップでマーケティング経験と実績を積める

・成長フェーズのスタートアップにおけるIT基盤の最適化とDX推進を実現するため、社内情シス（社内SE）として、以下のプロジェクトの主体的な推進をお任せします。
・下記のようなプロジェクトにおいて、社内外の関係者と連携しながら自律的に業務を推進していただきます。
- モダンなIT環境とスピード感あふれる組織内で、多岐にわたるプロジェクトに関わることができます。

＜関わっていただくプロジェクト候補＞
- 上場準備に伴う社内IT環境構築整備・申請ルール整備など
- 合併や子会社化に伴う部門単位の社内システム統合、アカウント基盤整備
- IDプラットフォームおよび共有ドライブの設計
- UX向上のためのノーコードツールでの開発および、サブスクリプション型ソフトウェア選定、導入
- 各業務における生成AIサービスのプロコン・導入によるUX向上

▼働く魅力
・意思決定のスピードが速く、主体的に動ける環境
- 大手企業のように稟議や承認プロセスで何ヶ月もかかることはありません
- 自分が提案した施策がすぐに形になり、組織全体に影響を与えられることができます
・「IT企画」だけでなく「実行」まで関われる
- 戦略を考えるだけでなく、自ら設計し、実装・導入・運用まで推進できる
- システムを運用するだけでなく、企業の成長を加速させる役割を担える
・モダンなIT環境で成長できる
- Google Workspace / Slack / Notion などのモダンなIT環境が整備されている
- ノーコードツール（Zapier）を活用し、開発スピードを加速
- 社内の業務効率化のために、生成AIの活用も可能

一般的な事務作業を出社にてお願いします。
・郵送業務
・紙データのパンチング
・フォームの入力作業

Sales CloudやExperience Cloudを活用した業務システムの設計・開発・運用をお任せします。
単にシステムを実装するのではなく、技術の仕組みを理解し、設計・開発の良し悪しを判断できる方を求めています。

#主な業務内容
- Salesforce開発業務全般
- Apex, Lightning Web Components (LWC), Experience Cloud, Account Engagement(Pardot) を活用した機能開発
- オブジェクト設計・項目作成、レイアウト設計、入力規則の設定
- 権限管理やプロファイル設定の最適化
- 既存機能の保守・運用
- システムの安定稼働を目的とした監視・障害対応
- 問題発生時の原因分析・不具合修正
- 業務フローの最適化
- Caseを用いたワークフローや自動化プロセスの設計・実装
- 他サービスとの連携開発（API、バッチ処理など）
- プロダクト成長の推進
- 技術選定やアーキテクチャの改善提案
- システムの影響範囲や成果を意識した開発
- 学習・成長
- 自ら新しい技術を学び、インプットを継続できる方
- 技術的スタックが変わる場合でも、自律的にキャッチアップできる方

▼開発メンバー・チームの特徴
- 若手エンジニアが中心
- 将来的に案件の0→1を任せられる可能性のある人材を採用
- 成果志向のカルチャー
- ただ「やった」だけではなく、それが及ぼした影響や結果を意識
- 技術への理解・探求心
- 使っている技術の仕組みを理解しようとする姿勢
- Apex, LWC, Account Engagement(Pardot), Experience Cloud などの技術を横断的に把握し、設計の良し悪しを判断できる
- 学習姿勢
- インプットを継続できるか
- 自律的に成長できるか
- 技術的スタックが違う場合、将来のキャリアとギャップがある場合の学習計画を持てるか

新投資法人準備室の経理チームにおいて財務会計業務、管理会計業務を担当します。
具体的には、以下の業務のうちご経験・ご希望に基づきご担当いただきます。

(1) 新投資法人に係る管理会計業務
・ 投資法人の予想モデルの策定
・ 収益予想の開示プレスリリースの作成
・ 予実管理と分析業務
・ 短期、長期的なキャッシュフロー管理
・ 修繕・CAPEX及び原状回復工事の管理（修繕費/資産計上の判定、耐用年数、科目の確認。
資産計上の集計等）

(2) 新投資法人に係る財務会計業務
・ 月次決算業務（一般事務・資産保管受託者への仕訳指図、支払指図等含む）
・ PMレポートのうち、入出金明細の確認、敷金残高の確認等
・ 期末決算業務
・ 決算関連資料の作成業務（短信・資産運用報告・有価証券報告書等の作成、確認作業）
・ 監査法人、税理士法人対応

(3) 物件に係る会計業務について運用部会計チームの補助及び情報連携
・ ファンディングリクエストの請求内容確認
・ 敷金精算依頼書の内容確認
・ 未収金管理
・ 固定資産台帳の確認及び信託への償却資産報告
・ 物件取得・売却時の売買精算業務（精算対象となる賃料・費用等の算出・確認業務）

(4) 財務企画チームの補助及び情報連携
・ 説明会資料の会計関連ページの作成、内容確認
・ 投資家QA対応等
・ レンダー提出用資料の作成補助

同社は不動産金融ビジネスにおけるアレンジメント業務を手掛ける企業です。
グループ会社が行っている再生可能エネルギー関連事業への投資や施設保有、管理運営の実績を、不動産事業に展開すべく人材の募集になります。
不動産投資運用業界では多くの実績を積んできた著名なメンバーも在籍されています。

【具体的には】
不動産投資にかかる各種アレンジメントを行います。
(一例)
・特別目的会社（SPC）の設立/運営
・オリジネーター、投資家、レンダー等の関係者と協議/調整
・ストラクチャー構築や資金調達の選定
・不動産証券化に向けた業務

当社 事総務部のIT関連業務、総務関連業務に係る実務的な対応等
・社内のITインフラやシステム管理を担当の上、業務の効率化やセキュリティ対策を推進
・取締役会等の運営サポート、社内規程類の整備・管理、執務環境整備等の総務関連業務の担当

人事総務業務

●不動産流動化ＳＰＣ管理業務を行う部署での業務を想定しています。
・対顧客折衝・営業推進・会計業務
・税務申告データ作成
・業務管理と統括
※受託の他、自己投資に係る管理業務も発生します。
業務内容につきましてはご志向と適性によって検討します。

4月に新設する組織の組織長候補としての募集となります。

【具体的には】
●会社法、金商法、東証規則に沿った連結決算の実施
　?各種開示書類レビュー、バックデータレビュー、各種決裁、等
●法人税等の申告業務統括
●会計方針の立案、実施（新会計基準への対応、新規事業への対応等）
●経営に対するスタッフ機能

●人事業務全般
・労務管理全般(勤怠管理・給与計算・年末調整)
・採用業務(応募者対応・面接・評価・選考)
・入社退社手続き
・各種定期資料・定期データの作成・更新

アライアンス先病院に対して人事制度・研修・労務アドバイザリー業務を企画、運営頂きます。
アライアンス先病院への定期訪問などからニーズを引き出して頂き、解決策の提案をして頂きます。

具体的には・・・
・人事制度、評価制度の構築・改善（規程の改定も含む）
・研修の策定・提案・実施
・労務相談など

・人事企画業務
（人事制度の構築・改善、従業員のエンゲージメント向上に向けた施策の立案）
・労務管理全般(勤怠管理・給与計算・年末調整)
・採用業務(採用計画・面接・評価・選考)
・各種規程管理（法改正含む）
・各部門責任者・経営陣との連携による組織強化
・部門マネジメント

委託先医療法人先の経理・給与計算業務をご担当頂きます。
具体的には・・・
・月次処理
・記帳
・予算実績に管理報告
・給与計算

・課員のマネジメントに関する業務
・PMレポートの作成及び確認
・受託時のPMレポートに関する仕様、運用に係わる調整
・代位弁済に関する業務
・解約精算に関する業務
・AM会社、オーナー、関係部門調整業務
・会議資料、その他資料の作成
・業務改善及び遵法性管理に関する業務
・その他、レポート課に関する業務

The successful candidate will be part of a team of investment professionals within our Asset Management department. Based in Tokyo, the candidate will be involved in asset management activities across Japan. The candidate will be based in Tokyo. The role will include the following:

Responsible for achieving the financial objectives of the assets under management, including preparation of the annual budget and presenting the annual property strategic plans.
Work with the Property Managers and other consultants to identify and implement appropriate asset strategies to enhance the asset value.
Appoint external specialists such as leasing agents, retail consultants and construction managers and partner them closely to carry out the strategic property plans.
Provide oversight of construction projects & asset enhancement initiatives and work closely with the appointed Project Manager to achieve the goals of the investment.
Coordinate the annual external appraisal process for investment properties with APAC valuation team and ensure the required information is communicated and provided to appraisers.
Compile required property information to conduct analysis, for e.g. lease rollover, single tenant exposures, operating results, capital expenditures, etc.
Prepare the analysis to support various investment decisions relating to the acquisition, operation, financing and disposition of assets.
Working with senior asset managers for disposition of assets including agent selection, negotiation with buyers, preparation of PSA with lawyers and execution of asset disposition.
Oversee refinancings including lender selection and documentation/execution of related agreements and monitoring of debt covenants.
Review monthly reports from property managers and forward them to lenders and trust banks.
Prepare and distribute periodic asset management reports to Portfolio Managers / Investors.
Direct trust banks regarding the execution of documents, cash payments, etc.
Collaborate with other functions (legal, compliance, fund operations) within the Tokyo office or the wider APAC offices.
Identify, evaluate and control all aspects of asset management risk including operational audit, related compliance and FCPA matters.
Where necessary, provide training and mentorship to the junior transaction team members.

【JOB GOALS/職務の目的】
プロジェクトデザインチームのデザイナーとしてチーム内で協力し、コンセプトメイキングから設計監理までの業務遂行、PMと連携してプロジェクトを完了させる。

【KEY TASKS & RESPONSIBILITIES/ 主要業務と職責】
◆デザインプロジェクトの完遂
　・プロジェクトのデザインコンセプト、スペースプランニング、レイアウト、詳細な図面の構築
　・クライアントや利害関係者と密接に連携し、プロジェクトのゴールと目的を確立し、これらをデザインソリューションに落とし込む
　・必要に応じた社内の海外デザインチームとの連動

育成
・新製品、材料、デザイントレンドに関するリサーチをチーム内で推進
・Studioと連携し、グローバルに展開しているクリエイティブソフトウェアのスキルの向上を目指す
・自らが会得した業務に関するデザインプロジェクトのマネジメントスキルを同僚および部下と共有する。

ビジネスデベロップメント
・業務提供を通じ、同一顧客から派生的業務を獲得
・PR活動の実施、並びに社内外での積極的な部門の認知向上の活動をチーム一体となって行う

【IMPORTANT COMPETENCIES/重要なコンピテンシー】
・インテリアのデザインのスキルを有する。
・オフィス内装もしくはホテル客室、店舗等の空間構築能力を有する。
・クライアントの立場で物事が考えられる
・クライアントのビジネスを理解し、デザインコンセプトとの整合性をチーム内で図りつつ設計提案としてまとめ上げることに従事できる。
・オフィス内装もしくはホテル客室、店舗における基本的な設計与件、法規条件を理解することができる。
・プロジェクト完結への強い責任感
・小中規模のプロジェクトを上司の指導下で業務遂行できる

オペレーション部に所属し、物流不動産に関わる下記業務を担当頂きます。
(1)物流不動産の経理業務（経費処理、賃料請求、などの経理実務）
(2)物件の収支管理、業績予測／管理、KPI設定などの各種管理業務。米国本社及びグループ内AMへのレポーティング業務（ポートフォリオ管理）

大きく上記2つの職務に大別されます。いずれの業務を中心ご担当頂くかは、ご経験、スキル、志向性等を考慮し決定致します

●物流施設開発におけるプロジェクトマネジメント
　土地取得、建設会社の選定、設計、建設段階におけるマネジメント
　開発におけるコスト、スケジュール、品質の管理
　社内部門間の調整
　建設会社、顧客、行政との調整および折衝
●プロジェクト横断での発注仕様の決定

上場不動産リートの運用業務を担当いただきます。

【具体的には】
・オフィスビル主体J-REIT（不動産投資信託）でのアセットマネージャー業務。
・保有物件の運用戦略・運用物件の予実管理・テナント管理・契約管理などを担って頂きます。
・1物件10憶円〜200憶円の幅広い案件に関わることができます。
※ある程度経験を積んで頂いた後、REIT運用に関する様々な業務への発展も展望可能です。

【変更の範囲】会社の定める業務

中古1棟アパート・マンションの仕入れ営業として、不動産会社やオーナー様を訪問し、物件情報の収集・交渉・契約を行います。既存の取引先との関係を深めながら、新規の仕入れルートの開拓も担当。市場調査や投資価値の分析を行い、適正な価格での仕入れを実行します。

●新規領域の立ち上げ部門
投資区分マンション事業において『仕入れ商品』は会社が成長していくための『カギ』となるポジション。当社は創業23年の投資不動産会社として、中古区分マンションを中心に取り扱ってきました。そこで新たに「一都三県を中心とした中古1棟アパート・マンションの販売」を開始するにあたり、より強固な仕入れ体制を確立するため、更なる飛躍と成長を目指しております。

●具体的な仕事内容
中古1棟アパート・マンションの仕入れ営業を担当していただきます。

・不動産会社やオーナー様への訪問・関係構築（ルートセールス）
・物件情報の収集および仕入れ判断
・契約締結の手続きおよび関連業務
・市場調査および投資価値の分析
・社内の販売チームとの連携
・1棟物件の仕入れルート開拓

●経験を通じて不動産投資や資産形成に関わる知識が学べる
マンション経営は長期にわたって手堅く資産を築くことができる、とても魅力的な投資スタイルです。私的年金や節税対策としてだけでなく保険代わりに活用することもでき、長い人生をしっかりと支えてくれます。業務を通じて、銀行預金や年金だけに頼らない資産形成を学ぶことができるので、自分自身のライフプラン設計にも応用できる、活きた金融知識が身に付きます。

●資金調達業務（調達スキーム検討、銀行等との折衝、実行、期中管理）
●金融機関からの土地情報取得、エクイティ等SPCを活用した投資の検討
●その他

・投資法人/運用会社の経理及び決算に関する業務
・投資法人/運用会社の資金調達（借入金・投資法人債）に関する業務
・投資法人/運用会社の資金管理に関する業務
・許認可届出業務

新設ＲＥＩＴにてコンプライアンス業務全般を統括していただきます。

＜The Role＞
This position will drive the development and evaluation of potential business opportunities and play a key role in asset and portfolio management.

＜Job Responsibilities＞
●Manage investment transactions from end-to-end, including origination, research, deal evaluation and structuring, financial analysis (including financial modeling) and deal execution.
●Drives growth of the real estate portfolio by building relationships and supporting the origination of new investments and business opportunities Responsible for the overall positioning and to achieve the financial, investment, and operational goal of the assigned portfolio
●Formulate and execute asset management strategies and plans for the real estate portfolio, including marketing strategies to optimise income and realise the highest value of our assets.
●Review our annual budgets and reports which cover the financial performance of the asset, leasing status, rental collection as well as formulating the potential exit strategy.
●Manage market intelligence and collate global market / industry information to ensure competitiveness of the Company’s products and services.

プロジェクトマネジメント、事業計画/戦略立案、新商品設計、システム開発

The Capex and Project Management Specialist is responsible for analyzing and executing capex and project management projects with a focus on the hotel sector. This role involves evaluating the feasibility of capital projects and entails collaborating with investment / asset management teams, hotel operators, contractors and designers to ensure the successful execution of various capital projects.

設備投資およびプロジェクト管理スペシャリストは、ホテル部門に重点を置いた設備投資およびプロジェクト管理プロジェクトの分析と実行を担当します。この役割には、資本プロジェクトの実現可能性の評価が含まれ、投資/資産管理チーム、ホテル運営者、請負業者、設計者と連携して、さまざまな資本プロジェクトを確実に成功裏に実行することが必要です。

＜Key Responsibilities＞
●Project Evaluation:
・Evaluate feasibility of capital expenditure proposals for conversions and renovations for new and existing hotels
・Provide accurate cost estimates for contemplated renovations / conversions and finetune initial estimates provided by operators / vendors
・Assess scope of contemplated capital projects to ensure it aligns with objectives
・Ascertain FF&E reserve requests and plans for existing hotels
・Conduct cost-benefit analysis to support investment and asset management decisions

＜主な責任＞
●プロジェクト評価：
・新規および既存のホテルの改装および改修に関する資本支出提案の実現可能性を評価する
・検討中の改修/改装の正確なコスト見積もりを提供し、運営者/ベンダーから提供された初期見積もりを微調整する
・検討中の資本プロジェクトの範囲を評価し、目的に合致していることを確認する
・既存のホテルのFF&E準備金の要求と計画を確認する
・投資および資産管理の決定をサポートするために費用便益分析を実施する

● Vendor Management:
・ Identify and evaluate potential contractors and vendors for capital projects
・ Work closely with project / construction managers, designers and other vendors to ensure successful execution of projects
・Review vendor proposals and recommend value-engineering strategies to maintain
oversight of budget
・ Advise on the evaluation, analysis and recommendations made by vendors

● ベンダー管理:
・資本プロジェクトの潜在的な請負業者とベンダーを特定して評価する
・プロジェクト/建設マネージャー、設計者、その他のベンダーと緊密に連携して、プロジェクトの成功を確実にする
・ベンダーの提案をレビューし、予算の監視を維持するためのバリューエンジニアリング戦略を推奨する
・ベンダーによる評価、分析、推奨事項についてアドバイスする

● Project Execution
・Monitor project’s overall progress to ensure it aligns with objectives and ensure the
successful execution of projects
・ Confirm drawings and proposed materials align with project budget
・Collaborate with vendors to resolve any issues and liaise between owner and vendors
・Ensure all relevant certificates and permits for completion are obtained
・ Manage the closing and finalization of vendor accounts and settle potential disputes

● プロジェクトの実行
・プロジェクトの全体的な進捗を監視し、目標に沿っているか確認し、プロジェクトの成功を確実にします
・図面と提案された材料がプロジェクト予算と一致していることを確認します
・ベンダーと協力して問題を解決し、所有者とベンダーの間で連絡を取ります
・完了に必要なすべての関連証明書と許可が取得されていることを確認します
・ベンダーアカウントの締め切りと確定を管理し、潜在的な紛争を解決します

富裕層のお客様を中心とした不動産コンサルティング営業(不動産仲介)

【具体的には】
営業として、土地情報の取集と不動産投資塾の塾生を担当します。
・塾生の皆様の不動産投資の相談に乗ります。
・塾長と一緒に塾生の方に紹介する物件を精査します。
・塾生の方に金融機関を紹介することがあるので、そのアレンジを行います。
・塾生の方の物件を売却する場合は、レインズ（REINS）に載せるなどして営業活動を行います。
・調査、契約書の作成、契約時の重説の読み上げも担当します。
●情報収集(都心RC用地、海沿いリゾート地)
●物件紹介
●物件調査
●契約
●決済
●建築後の収支想定
●長期所有か収益物件として売却かの出口戦略の提案
●売却
●資産の組み換え
など、一連の対応をお任せします。

This position will support in pursuing and evaluating business opportunities, formulating potential exit strategy and execution of asset management strategies and plans for the real estate portfolio.

・Work closely with onshore asset management teams on portfolio reporting, budgeting, forecasting and asset management plans, including marketing strategies to optimise income and realise the highest value of our assets, as well as operational work processes.
・Assist in the preparation and maintaining of financial variance analysis reports, prepare and monitor budgets and assist with financial modelling at the asset and portfolio levels in order to facilitate strategic planning.
・Assist in the investment transactions from end-to-end, including origination, research, deal evaluation and structuring, financial analysis (including financial modelling) and deal execution.
・Work closely with external consultants and internal teams across various functions to conduct due diligence to evaluate potential investments.
・Manage market intelligence and collate global market / industry information to ensure ・competitiveness of the Company’s products and services and ad hoc duties as required.

・保有物件のアセットマネジメント業務
・横断業務（ex. 継続鑑定、ＥＲ再取得、マーケットリサーチ、リーシング窓口　等）

機関投資家を始めとする外部ステークホルダーからの企業に対するESGに関する取組・開示要請が高まる中、欧米やIFRS財団を中心にグローバルで非財務情報開示の制度化の動きが加速しており、日本も例外ではありません。企業においては、非財務情報開示への対応を行う中で、ESGに関する情報収集等の業務プロセスやシステム対応などが必要となってきており、コンサルティングへの期待値も高まっています。

【プロジェクト例】
◆サステナビリティ情報開示対応アドバイザリー
　−米国SEC気候変動開示対応
　−欧州CSRD開示対応
　−ISSBサステナビリティ開示対応
◆サステナビリティ戦略立案アドバイザリー
　−非財務情報の定量分析
　−財務KPIと非財務KPIの統合によるESG経営高度化
　−中長期目線の競争優位性に資するマテリアリティ選定
◆サステナビリティデータガバナンス構築アドバイザリー
　−ESGデータモデルに基づくデータ設計・システム基本構想策定
　−Power Platform等のBIやRPAのローコードツールを活用したESGデータ収集システム構築

物流施設開発のプロジェクトマネジメント業務。

【業務詳細】
●物流施設の新規開発案件におけるプランニング、建設会社の選定など
●開発案件のコスト管理および期中マネジメント
●開発案件の用地取得業務の補助

【業務の魅力】
すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。
投資家からの十分な資金基盤もあり、数十億〜数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。

【当社魅力】
　・少数精鋭のため、自らの思いや考え及び一定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます
　・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます
　・将来的な会社の中核メンバーを目指して、会社・組織を作り上げられるポジションです

主に物流施設の開発、運営を行う不動産アセットマネジメント会社における秘書業務、総務業務をご担当いただきます。
【業務詳細】
　・総務業務：オフィス備品管理、ファイリング、電話対応、来客対応、経費精算取りまとめ、
　・社長秘書業務：スケジュール管理、アポイント調整、会食手配、手土産手配、案内状作成等
　・人事業務補助：採用業務補助（面接候補者/人材紹介会社とのスケジュール調整等）、休暇管理

当社が管理・運営を行う商業施設のプロパティマネジメント業務の中のアカウント業務メンバーの募集をしています。
受託物件の主にアカウント業務をお任せします。

＜ミッション（Mission）＞
管理を受託する商業施設の資産価値向上を目指し、実行することです。
クライアントへの精度の高いレポートの報告

＜仕事内容（Job Description) ＞
・商業施設の管理・運営業務の中のアカウント業務
　主に、請求書発行・変動費データ作成・会計レポート作成・資金送金依頼書等作成・指図書作成・支払手続
　契約書の製本・捺印申請・クライアントシステム登録等、営業サポート業務も含みます。
・売上管理等に関するテナント対応業務

＜働き方（Work-style）＞
・管理物件の変更などで、異動することがあります。
　（勤務エリアを限定することもできます）
・実力次第で、業務の幅を広げ、年齢・性別・社歴等関係なく昇格が可能です。

主に以下の業務を、プロジェクトベースで実施して頂きます。

以下の4種類の業務のうち1つまたは複数において、担当業務と役割は、担当者の能力、経験に基づき決定します。
1．ESG戦略策定・ESG開示基準・気候変動リスクアセスメントに対するアドバイザリー業務／Advisory services for ESG strategy development, ESG disclosure and climate risk assessment
・TCFD・SFDR・TNFD・SBTi・ISSBなど、常に変動する開示基準の要件をタイムリーに取得し、整理していただきます。
・クライアントが検討する企業のESG対応の方針について理解し、必要とされる業務内容を構築し、社内外のリソースを手配してチームを形成し、プロジェクト化していただきます。
・プロジェクト化した業務をスタッフとともに推進し、クライアントの戦略策定のための成果物を作成・説明・納品していただきます。

2．テクニカルビルディングアセスメントの実施 ／Technical building assessment services (Net zero carbon audit & Energy audit)
・ビルのエネルギー、水、廃棄物などの管理状況の調査をして頂きます。
・アセスメントのために必要な情報の収集とまとめをして頂きます。
・現地調査を実施し、管理状況、設備の設置状況の確認して頂きます。
・情報に基づき分析を行い、効率化対策の提案と報告書の作成を行って頂きます。
・新築開発プロジェクトの場合は、設計・施工フェーズそれぞれにおいて、施主の目線にて設計者・施工者から提案される仕様が施主の望む省エネ性能に合致しているかの確認を行い、アドバイスを行います。

3．サステナビリティデータ管理業務 ／Sustainability data management services
・省エネ法、GRESB（Global Real Estate Sustainability Benchmark）などの、サステナビリティデータ（エネルギー、水、廃棄物）の管理業務を担当して頂きます。
・クライアント、PM、BMなどの関係者からの証憑（請求書など）収集の管理と定型書式、ツールへの入力状況の管理を行って頂きます。
・データの分析を行い報告書を作成し、クライアントへ報告を行って頂きます。

4．グリーンビル認証取得支援業務／Green building certification consulting services
・グリーンビル認証取得希望のクライアントに対してLEED・WELL・fitwel・CASBEEなどの技術的アドバイス・コンサルティングの業務を行っていただきます。
・既存建物の運用・新築建物・テナント入居など、様々なプロジェクトに対して、クライアント（投資家・建物オーナー・施主など）・プロジェクトマネージャー・設計者・施工者・プロパティマネージャー・ビル運用者 とコミュニケーションをとり、コスト・工程を管理しながら認証取得に必要な技術的な要件の整理・伝達・確認を行っていただきます。
・これら業務に対するリスク管理・品質管理などを含めたチーム体制の管理（報告書などの申請図書作成・プレゼン含む）を行っていただきます。

・事業用不動産売買の仲介における契約決済業務
　‐ 重要事項説明書の作成等、宅地建物取引業者として不動産売買仲介に必要な書類の作成
・不動産信託受益権売買の媒介等における契約決済業務
　- 物件概要書の作成等、第二種金融商品取引業者として不動産信託受益権売買の媒介に必要な書類の作成
・法定帳簿等の管理保管業務など

◆クライアントは、国内外の投資家や企業オーナー等です
◆20代から30代の若いメンバーが多く活躍しています

【働き方】
・本社勤務
・フレックスタイム制
・ミドルバックの業務を通じて、専門知識と経験を積み上げていただいた後、希望により不動産媒介営業のフロント業務へ進むことも可能です。

物流施設のリーシング業務
日本におけるEC市場の成長の伸びしろは十分にあり、今後更に拡大が見込まれる物流不動産マーケットにて新規顧客の開拓、既存大手物流会社への営業等を行って頂きます。

【業務詳細】
・物流施設の新規開発案件におけるリーシング営業およびマーケット分析など
・大手物流会社、事業会社、EC事業者および
リーシング仲介会社への営業

物流施設のアセットマネジメント業務。既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家も開拓予定。レンダー対応もご担当いただき、案件の資金調達全般をご担当いただきます。
【業務詳細】
●年次運用計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収支分析等
●投資家、レンダーへの案件説明
●投資家、レンダーへのレポーティング業務

不動産営業として用地仕入からテナント付、売却までをトータルに担い、投資家が長期にわたり安全で安定した資金運用が行えるような不動産金融商品を仕上げていただきます。

・開発用地情報の収集（主に金融機関、仲介会社、テナント、デベロッパーを訪問）
・用地の選定、仕入れ
・テナントの誘致
・貸付先との定期借地権設定契約の締結
・小売店（スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、ホスピス）などへの土地の貸付
・貸している土地の売却（主に年金等の資金運用のための不動産ファンドや当社グループの投資法人へ売却）　など

物流施設の用地仕入れ・収益物件取得
【業務詳細】
　・物流施設の新規開発用地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング
　・案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング
　※入社後は先輩社員と共に仲介会社等と関係性を築くところから始めて頂きます。

不動産業でのプロフェッショナルキャリアを構築したい を対象として、 オープンポジションで募集しま
す。 社後、以下の業務の中から本 の特性に応じて複数の業務をジョブローテーション形式で 定期間
経験いただき、個々の適性を 極めたうえで、最適なポジションへ配属します。
【業務内容】
・リーシング営業業務：物流不動産マーケットにて新規顧客の開拓、既存大手物流会社への営業等
・アセットマネジメント業務：既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家開拓。レン
ダー対応、案件の資金調達等
・投資事業業務：物流施設の新規開発用地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング、クロージング等
・プロパティマネジメント業務：運用物件の契約管理・予算管理、レポーティング、入居テナント対応業
務等
・プロジェクトマネジメント業務：物流施設の新規開発案件におけるプランニング、建設会社の選定、開
発案件のコスト管理および期中マネジメント等
※ご経験やスキルに合わせたポジションを調整し、最大限活躍いただけるよう配置します。

本求人では、次世代型不動産エージェントファームのマネジメントとして、共に事業を伸ばし、組織を創り上げるエージェントアドバイザーを募集します。

【業務内容】
・エージェントのフォローアップ（案件整理、モチベーション管理、業務フォロー…etc.）
・エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
・社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。

当社に所属する、多くのエージェントをマネジメントしていただくため、売買仲介案件の相談なども多く受けることになります。
年齢・性別・キャリアに関係なく対等な立場でエージェントと接することができる、プロフェッショナルな人材を求めています。

【本ポジションの魅力】
・マーケ、エンジニア、デザイナーなど異職種との交流を通じて、ビジネスを創り上げる経験を積むことができる。
・2019年4月設立。組織の急成長期に一緒に会社を創り上げる経験を積むことができる。
・不動産業界の評価制度や働き方に疑問を感じている方がフィットします。

買取再販事業における仕入れ、および販売をお任せします。
- 所属エージェントからの相談対応、査定
- 再販計画の起案、実行
- リフォームプランの検討、手配

【このポジションの魅力】
- 少数精鋭のため、オーナーシップをもって事業をリードできる
- 社外への営業活動がなく、リモートなど柔軟な勤務が可能
- 日本最大級のエージェントプラットフォームを創り上げる経験
- 急成長企業の中で、自分を成長させる機会と環境
- 東京にいながら、全国の買取再販に携わることができる

本求人では急成長不動産スタートアップの事業拡大を支える経理メンバーを募集いたします。

【仕事内容】
下記の経理業務をお任せいたします。
・月次経理業務
・月次決算業務サポート
・請求書管理
・入出金の対応・管理
・税理士、社労士、監査法人との情報連携
・各種税務申告業務
・グループ会社経理業務

※その他、総務業務や上記に付随する関連業務をお願いすることがあります
※中長期的には月次決算業務などもお任せしていきたいと考えています

【働く魅力】
・管理部門の立ち上げ期からの参画となり、組織・体制を創り上げていく経験を積める
・上場を見据えた募集のため、上場準備に関連する経験を積むことができる
・リモートやフレックスを活用して、柔軟な働き方を実現できる
・不動産という国内最大級の市場規模に向けた挑戦ができる