不動産金融の転職求人

・コンプライアンスの推進に関わる業務
・コンプライアンス規程等（コンプライアンスマニュアル含む）の制定改廃・運用管理
・社内稟議の確認
・社内規程等の制定改廃に関する相談・確認
・社内相談事項への対応
・投資・運用案件の事前審査（契約書含む）
・事務ミス・苦情・事故等管理
・コンプライアンス委員会の事務局運営
・反社チェック体制の管理・整備・運用
・AML／CFT／KYC体制の管理・整備・運用
・インサイダー情報管理
・広告・勧誘資料審査
・コンプライアンス管理計画の策定・運用・報告
・リスク管理計画の策定・運用・報告
・全社的リスクモニタリングの推進・整備
・自主点検計画の策定・運用・報告
・コンプライアンス研修の企画・実施・報告
・内部通報窓口業務の運営・対応・報告
・グループ会社からの指示事項対応、報告
・監督官庁・自主規制機関への届出・報告事務（投資運用業、投資助言代理業、第二種金融商品取引業）

私募ファンド（総合型）の
●アクイジション業務及びファンド組成業務
●投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
●投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング

不動産のアクイジション業務全般をお任せします。対象物件は仲介業者経由の案件のみならず、所有者やオペレーターにダイレクトにアプローチすることなど様々なネットワークを活用して、オフィス、ホテル、物流施設、商業施設、高齢者住宅の施設の取得を目指していただきます。

・不動産取得に向けた投資適格の見極め
・不動産デューデリジェンス、マーケット分析、投資分析、キャッシュフロー作成等
・クロージングに向けたドキュメント対応

※ソーシング（営業）業務に積極的な方、大歓迎
※必要に応じて、投資家募集業務のサポートも取り組んでいただきます。
※当社の物件発掘は仲介ルート、所有者・オペレーター直接提案など様々なネットワークを活用しますので既に得意とされるネットワークをフル活用して更に拡大いただくことが可能です。

＜業務の魅力＞
自由闊達な社風の中、「幅広い裁量のもとで、不動産の取得選定からクロージングまでの一連をワンストップでやり切るスキルが身につく」「幅広いネットワーク（人脈）を構築できる」といったことが実現できるため、これまでの経験を大いに活用して、さらに拡大していただき、AMとしてのスキルアップを図れます。

利用者が就労に必要な様々なビジネススキルを身につける為の技術指導を行います。
また利用者に合った業務や出来る業務、希望する職種などを職種などの見極めを行います。

当社がグローバルな著名オルタナティブ投資ファンドから受託するSPC管理業務をご担当いただきます。

（業務例）
BS・PL・会計データの確認
クライアント対応、データの取りまとめ、報告
支払指図・押印指図

・運用部長として運用部員のマネジメント
・不動産ファンドの運営、計画（賃貸・管理・修繕・損益）
・不動産投資に係わる各業務の投資判断

不動産私募ファンドの経験が豊かなメンバーが多い当社で、確かなソーシング力（目利き）・リーシング力に 裏打ちされた、安定的・パフォーマンスの高い オリジナルファンドの組成・運用 を実現しましょう！

●具体的な業務内容、案件例
・不動産投資案件の取得にかかる情報収集、各種提案、売買条件交渉
・不動産取得にかかる物件評価

・AM会社に対する当社プラットフォームを利用した不動産STOファンド組成のご提案
・お客様ごとの資金調達ニーズにマッチしたSTOプラットフォームのご提案

※ご応募いただく時点ではSTOに関する知識は不問です。
　ご入社後に少しずつ学んでいただきます。

不動産私募ファンドの経験が豊かなメンバーが多い当社で、安定的・パフォーマンスの高いオリジナルファンドの大手企業への営業を担当していただきます。
チームにはプライベートバンカー経験が豊富なメンバーがいるので、協力して営業を推進していただきます。

●具体的な業務内容
・国内金融機関等に対しエクイティ出資に関する営業
・顧客およびセールス向け営業支援業務
・運用期間中における投資家対応

・物件の売買契約、賃貸借契約及び守秘義務契約等の契約書レビュー
・各種取引案件の法務・コンプライアンスリスクの検討及び対応
・フロント部門その他の他部署からの法律相談の対応
・金融商品取引法等、関係法令の遵守と不正の早期発見の為の体制構築と運用
・関係当局、投信協会等への報告・届出、当局からの要請・検査などへの対応
・不正の早期発見の為の様々な仕組み（内部通報制度等）の整備と運用
・コンプライアンス施策の整備と運用
・コンプライアンス研修の実施、法務メールマガジンの作成等
・信用調査等のリスク管理業務の補助
・広告審査、法人関係情報の管理等コンプライアンスに関する事務処理
・コンプライアンス＆リスク管理部所管の社内規程、議事録その他の社内書類等の作成・管理
・親会社監査、内部監査対応
・法定開示・適時開示・IR等の支援、法律事務所、弁護士情報の一元管理

私募REIT部門若しくは私募ファンド部門でのAM業務 （対象：ホテル・オフィス・商業施設・レジデンシャル等）
・投資法人の戦略的運用計画の立案、実行および運用報告
・期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など）
・投資家、レンダーへの報告・調整
・AMレポート作成
・信託銀行、PM会社への指示
・その他上記に付属する諸業務等

当社はデジタル技術を活用して不動産・インフラ等のファンド組成・運用・販売を行う金融サービス会社（資産運用・証券）です。
不動産を中心としたパイプライン案件を順次個人のお客様を中心に提供しており、2023年5月にはオンラインで10万円から安定資産に投資できるアプリサービスもリリースしました。

●約2,000兆円と言われる我が国の金融資産の受け皿としてサービスの拡張を行うため、顧客体験を継続的に改善する取り組みが必須であり、新規事業開発や戦略立案、外部パートナーとの交渉を行う最前線の経営企画部門にて、全社ニーズに応じたミッションを次々にこなしていただくポジションです。


当社では、金融業界のみならず、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂きます。
また、お客様への価値を最大化させるために、証券・運用業務のDX（デジタル・トランスフォーメーション）に取り組んでおり、社内メンバーと協力しながら、紙やハンコの濁流を抜け出し、非効率的なオペレーションを変える、業界最先端のデジタル化プロジェクトにも関与して頂きます。

＜仕事概要＞
当社は「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

・中途採用戦略の企画立案・実行、経営レイヤーとのディスカッション
・中途採用KPI管理
・各採用チャネルを通じた母集団形成
・採用決定までのコミュニケーションプランの設計・推進
・中途採用チームのマネジメント

Biz〜Tech〜Coporateと全職種の採用活動の上流〜下流まで一気通貫にてお任せします。
母集団形成の難易度が高い職種も多く、採用を極めるためのよい経験が詰める環境と言えます。
採用業務以外の人事業務（制度企画等）にも柔軟に挑戦できるようにサポートいたします。

▼働く魅力
・フルリモート、フルフレックスで柔軟に働くことができる
・資金調達をしているスタートアップで採用に対しても投資できる環境でチャレンジができる。
・本人の志向性に応じて採用以外の人事業務にもチャレンジできる
・IPOを見据えて事業運営をしており、IPO準備フェーズに関わることができる
・日経クロストレンド「未来の市場をつくる100社」に選出された成長企業で人事ができる

銀行代理事業の立ち上げ及び当社が抱えるエージェントの煩雑な住宅ローン手続きをシームレスなものにしていく中で、以下の業務をお任せします。

・住宅ローンの申込受付、審査前申込内容のチェック、銀行システムへの入力
・住宅ローンの融資に関するWEB契約の準備（金消契約）
・ご融資までのスケジュール調整、スケジュール管理
・営業サポート（確認事項や書類の依頼、書類の保管など）

▼働く魅力
・事業の立ち上げ期に関わることができるため、自分のアイデアやスキルを活かして事業を創り上げるプロセスを経験できる。
・「ローン×DX」ペーパーレス・業務効率化等、他の代理業者とは異なる仕組みを導入していくプロセスに関わることができる。
・日経クロストレンド「未来の市場をつくる100社」に選出。市場からも注目されている成長企業で自己成長を実現できる。

当社は主に築古ワンルームマンションをリノベーションし、「バリューアップした高収益商品」として再販しています。
収益不動産業界をリードする、チャレンジングかつ将来性のある新たな事業です。
今回の募集では、この事業の中核を担うリノベプランナーの幹部候補を募集します。

【仕事内容】
東京都内の好立地に佇む築古賃貸物件を、内装解体からフルリノベーションを行い、新築以上にオシャレな物件に生まれ変わらせる事業です。
リノベプランナーには、リノベーションブランドの現場管理を担当していただきます。
設計部で作成した図面やマテリアルを確認し、各施工店（一式業者）と調整しながら現場を形にしていただく業務になります。

・着工前の仕様確認及び施工店との打合せ
・工事申請等管理会社との連絡及び折衝
・工程表作成及び工程管理
・資材発注指示、納品確認、スケジュール管理
・工事着工〜工事完了までの現場管理、各施工店の工事進捗管理
・工事期間中の図面修正、現場指示等
・工事完了後の請求書管理等書類業務

【入社後について】
入社後、まずは当社の商品や仕事の流れを知っていただくことからスタートします。
2か月〜3か月程度、先輩社員や事業部責任者と一緒に現場管理や調整・管理業務を行い、流れを掴んでいただいたのちに一人で複数現場のディレクションをしていただきます。
新規事業部の立ち上げメンバーとして、ご自身の経験やスキルを存分にいかしていただき、将来的には事業部の幹部候補としてご活躍いただきたいです。

【商品の強みは？】
収益不動産業界でも、弊社オリジナルの「リノベーション事業」。
築古の賃貸物件をあなたのプランで、新しい「マンションブランド」として世に送り出していきませんか？

【リノベプランナーアピールポイント】
・土日祝休み
・勤務時間10時〜19時→18:00退社可能！
・現場直行直帰可能！
・私服勤務OK！
・基本的に自社保有物件のみ施工。施主との折衝等はありません！
・施工店に工事を外注するため、社外との折衝や夜間、土日の電話連絡も最小限！
　休みとお仕事のメリハリをつけられる環境です！

当社が運用する上場REITに係る下記業務をご担当いただきます。
・アクイジション
・期中運用
・ポートフォリオマネジメント等

上席管理職の指示の下、リートにおける財務業務全般をご担当頂き、将来の中核メンバーを目指して頂きます。

＜具体的な業務内容＞
1．資金調達業務
●公募増資関連業務(有価証券届出書、目論見書、引受審査資料作成)
●銀行ローン借入業務及び投資法人債発行業務

2．IR業務
●法定開示(決算開示)・適時開示資料作成、ウェブサイト更新
●決算説明会資料、投資家向けIR資料等作成(パワーポイント)
●投資家IR(決算説明会・セミナー企画運営、IR同行)

3．ESG関連業務
●ESG関連開示(ウェブサイト、ESGレポート等)作成
●ESG評価取得のための書類作成、情報収集


当部では投資法人の資金調達力の維持・向上を図ること、効果的な資金調達を実行することをミッションとしています。募集ポジションでは、その実現に向けて適切な情報開示、投資家や借入先等とのコミュニケーションを行っていただく重要なポジションです。
※入社後は1.〜3.の業務の一部に従事していただきます。将来的にはローテーションで幅広い業務を担当いただき、J-REITの財務担当者として必要な経験を積んでいただく予定です。また、本人の適性・志向に応じて投資法人の計数管理・経営管理業務をご担当いただく可能性もあります。

●法律関係業務
1.主として不動産等の売買及び賃貸借契約、各種業務委託契約等の契約書のチェック、社内における法律相談業務及び外部の法律事務所への相談対応
2.官公庁等への諸届出対応、金融商品取引業関係書類等の法定帳簿の作成、犯罪収益移転防止法に係る資料の確認・保管等
3.主として不動産等の売買及び賃貸借契約、各種業務委託契約等の契約書のチェック、社内における法律相談業務及び外部の法律事務所への相談対応

●訴訟等対応
外部の法律事務所と協働しつつ訴訟等に対応

●社内規程の整備

●リスク管理
主として投資法人に係る各種リスクの把握、管理

●そ の 他
反社チェック等

＜業務監査の実施＞
・リスク評価に基づく監査計画の策定
・規程やマニュアル等、監査対象部門のルールの整備および運用状況につき、独立的・客観的な内部監査部門の見地から適切性、有効性、効率性についての検証
・監査対象部門への改善指示および必要に応じて助言・提案などのフォロー
・マネジメントおよび関係各所への監査結果報告

＜J-SOX監査の実施＞
全社統制、決算財務報告プロセス統制、業務プロセス統制、IT統制 の評価及び改善に関するフォロー

＜特命事項対応＞
社長直下の部門として、必要に応じて特命事項の対応

不動産領域の主力プロダクトの開発、あるいはヘルスケア領域のプロダクト開発に取り組んで頂きます。

当社には、不動産領域の専門家、事業買収の専門家、コンサルタント、 データサイエンティストなど、多様な領域のプロフェッショナルが在籍しております。当該の部門においては、ビジネスチームとエンジニアリングチームが密に連携し、プロダクトの開発・あらたな事業の創出に日々取り組んでおります。

0→1（事業創出）段階のヘルスケア領域のプロダクトから、10→100（事業拡大）段階の不動産領域のプロダクトまで、幅広いフェーズや事業領域のプロダクト開発に携わることができます。顧客価値と事業成長どちらも追求し実現するために技術力を発揮できる環境がございます。

【Webフロントエンド】
・TypeScript
・React
・Next.js
・Vite

【サーバサイド】
・Java、WebフレームワークはSpring Bootを使用
・TypeScript (Bun)、WebフレームワークはFastifyを使用

【インフラストラクチャ】
・Amazon Web Services

【その他プラットフォーム】
・Azure OpenAI Service
・LINE プラットフォーム

＜手がけるサービス・事業領域＞
AI・DXコンサルティングの過去データに基づいて、各パートナー企業のシステムやプロセスのインテリジェント化を実現します。手掛ける事業領域は不動産を超えて、飲食、物流、宿泊業等の新規事業領域でのDX実績が増加しています。顧客課題に対して、ビジネス/テクノロジーの両面からアプローチし、ヒアリングやビジネス課題分析、デザインやアーキテクト提案等のコンサルティングから携わることができます。ここから得たニーズを将来的にはSaaSとして提供し、事業化を目指します。クライアントとの共同事業や新規ビジネスの立ち上げに関わることもできるのが当事業部の魅力です。

＜手がける技術領域＞
主にアプリケーション(Web全般、モバイル)を中心として、インフラ(AWSやIaaSなど)、AI領域など多岐にわたります。携わる工程はサービス企画から要求分析の最上流工程から、要件定義、設計、開発、運用までの全領域です。今まで培ってきた経験・スキル・得意分野に応じた業務をお任せしますが、知見・スキルを磨き、一連を担うフルスタックエンジニアやスペシャリストを目指してください。

＜直近の開発実績の一例＞
介護業界向け訪問員AIマニュアルDXコンサル・開発
飲食業界向け開業支援DXコンサル・開発
物流業界向け倉庫管理支援DXコンサル・開発
宿泊業界向けホテル業務改善DXコンサル・開発


●仕事内容
AI・DXコンサルティングで培った様々な事業領域での実績や当社AIクラウドサービスで培った様々なAIモデルや知財をシステムに組み込んだ顧客向けのDXソリューション開発、顧客展開済みの既存サービスの機能、技術基盤整備、既存サービスの運用保守業務などをお任せいたします。

▼仕事概要
銀行代理事業の立ち上げ及び当社が抱えるエージェントの煩雑な住宅ローン手続きをシームレスなものにしていく中で、以下の業務をお任せします。

- 住宅ローンの提案〜申し込み手続き〜融資実行までの顧客サポート。
- 当社ネットワークに参画している不動産エージェントからの住宅ローンに関する各種問い合わせの対応。
- 審査回答期日、融資実行のスケジュールなどの調整をはじめとした銀行との折衝。

●グループの上場REIT、私募REIT、私募ファンドで運用する、オフィス、レジ、ホテル、ヘルスケア施設、物流施設等のソーシング〜取得〜クロージング業務

●既存の収益物件に限らず、開発用地情報等の情報収集、仲介会社、不動産会社等とのリレーションを取って頂き案件情報の収集、交渉業務などを担って頂きます。

※　前職でのアセット経験は考慮するが、入社後は複数アセットを担当して頂きます。

当社グループのあるべき将来像を構想し、物流施設の提供にとどまらない、より高いレベルでの顧客価値創造の実現をリードしていただく方を募集します。
・今後、当社が物流業界に提供すべきサービスや価値について、長期的なビジョンを見定めながら策定していただきます。
・新サービスの開発はじめ、ベンチャー投資、研究開発、M&A等など、あらゆる手段を通じて、ビジョンをより具現化していただきます。
・ロードマップや事業企画案の作成だけはなく、実際に個々のプロジェクトを成功に導くため大きな責任と役割を担っていただきます。

当社の手掛ける賃貸用物流施設のリーシング業務を担当頂きます。
（既存物件、新規物件ともに）
●法人顧客のアカウントマネージャー（営業担当）
●顧客の新規開拓、既存顧客に対する深耕営業
●契約交渉、契約締結業務
●新規開発物件、運営中（既存）物件のマーケット分析、事業収支検討、
リーシング業務

●キャッシュフロー分析業務
● バリュエーション業務（不動産評価・企業価値評価）
● 国内物流施設を対象とした不動産投資業務及びアセットマネジメント業務全般
● ベンチャーキャピタル投資業務全般

財務管理部のマネージャーとしてのご活躍を期待しております。

【資産運用会社の業務】
・月次、四半期、年次決算業務
・外注業者への仕訳指示・支払業務
・親会社に対するレポーティング
・資産運用会社の資金繰り管理　等

【投資法人の業務】
・支払関連業務（信託銀行への支払指図）
・月次、年次財務諸表作成
・決算関連業務（PM、信託銀行、監査法人、税理士法人等の外部関係者からの質問対応や資料の受け渡し等の窓口対応、決算整理）
・決算報告書、事業報告書作成
・開示資料の作成・投資法人のキャッシュフロー管理
・各種レポート作成（予算、月次報告、評価、レンダーレポート）
・事業計画策　等

【資産運用会社の業務】
・月次、四半期、年次決算業務
・外注業者への仕訳指示
・支払業務
・親会社に対するレポーティング
・資産運用会社の資金繰り管理、等

【投資法人の業務】
・支払関連業務（信託銀行への支払指図）
・月次、年次財務諸表作成
・決算関連業務（PM、信託銀行、監査法人、税理士法人等の外部関係者からの質問対応や資料の受け渡し等の窓口対応、決算整理）
・決算報告書、事業報告書作成
・開示資料の作成
・投資法人のキャッシュフロー管理
・各種レポート作成（予算、月次報告、評価、レンダーレポート）
・事業計画策定等

世界最大級のオルタナティブ資産運用会社が運用する私募ファンド、および一部外部投資家による不動産投資に関する下記業務
・私募ファンド、およびセパレートアカウント投資不動産のアセットマネジメント業務
・オルタナティブ資産運用会社と連携した担当物件の運用戦略、運用計画の策定と実行
・アセットマネージャーとしてテナントリレーション、PMBMマネジメント、リーシング、エンジニアリング等幅広いジャンルを網羅し、社内外関係者と連携の上、バリューアップを図る
・不動産取得時におけるオルタナティブ資産運用会社グループとの連携業務の一部サポート

REIT運用会社にて、コンプライアンス・オフィサーの補佐として、不動産関連業務のリスク管理並びにコンプライアンス業務を行って頂きます。
●リスク管理・コンプライアンス関連の規程整備、社内各部への改善指導・研修
●リスク管理・コンプライアンス関連の会議体審議事項の事前審査
●リスク管理・コンプライアンス関連の社内状況の把握、役員等へのレポーティング

AIを活用した不動産DXプロダクト（SaaSサービス）や不動産仲介事業におけるマーケティング業務をご担当いただきます。
各事業の新規見込み顧客の獲得に向けた戦略や企画の設計から施策実行・効果測定・改善施策立案といったPDCAに一貫して携わっていただき、当社サービスのブランド力や集客活動、お客さま満足度の向上が大きなミッションとなります。

・投資案件（主に不動産）のデューデリ、事業計画の策定
・ファイナンスアレンジ（レンダーとの条件折衝、CFの策定、ドキュメンテーション等）
・ノンリコースローン調達のクロージング業務（ドキュメンテーション含む）
・出口売主及び新規案件買主とのクロージング業務（ドキュメンテーション含む）
・テナント契約および管理計画の策定・実行
・新規案件のデューデリ、ビジネスプランの策定

●ファンドの入出金管理（レジデンシャル中心）
●PM会社、信託銀行、会計事務所等との連携（主に会計/入出金関連）
●投資家、金融機関等への定例的なレポーティング業務
●ファンド運用業務全般のサポート

銀行の不動産ＡＭ子会社に出向し、物件購入ための下記業務をご担当頂きます。
●不動産取得にかかる情報収集、各種提案、営業活動、
●不動産取得にかかる物件評価、デューデリジェンス実務、
●不動産取得にかかる相手方、各種関係者との交渉・調整、契約の作成・締結、等

アセットマネジメント部門で、物件担当マネージャーの監督下で以下の業務を行って頂きます。（扱うアセットは物流施設です）

●アセットマネージャーが行う以下の業務のアシスト（運営計画・予算作成、予実管理、収支分析、テナントリレーション等）
●融資先銀行、信託銀行、PM会社への指図、承認等の管理
●信託銀行の指図システムの運営管理
●レンダー、信託銀行など外部の関係者及び、各種社内部署間のスケジュール調整
●文書管理、ファイリング
●その他関連業務

賃貸サービス部門_入居者様担当チームのリーダー候補

・事業計画の達成に向けた計画の立案・実行、予実管理、業務改善の検討・実行
・事業成長に向けた市場調査・市況把握、戦略立案、新商品・サービスの立案・実行
・法令、法律遵守に関する管理と指導
・組織体制の管理と強化施策の立案と実行、意識・ベクトル・判断基準の統一
・所属メンバーのスキル把握と育成・トレーニングの計画立案と実行
・所属チームの課題やお客様からの要望・クレームの適切な管理と対策の実行

AMサポート業務全般をお任せします。

業務内容:
・不動産私募ファンドのアクイジション及び期中運用業務のサポート
・賃料・取引事例等のマーケットリサーチ及び投資家プレゼン資料作成
・キャッシュレポートの確認、キャッシュ関連の定期・不定期のレポートの作成、PDS の
作成、信託銀行や外部会計事務所への指図を含む、キャッシュ周りに関する全ての作業
・配当通知書及び AM レポート等を含む外部提出資料作成のサポート
・監査報告書に関連する外部会計事務所との質疑も含むやり取り
・クロージング時のキャッシュ周りのサポート
・その他、状況に応じてチームのサポート

業務内容:
・不動産私募ファンドのアクイジション及び期中運用業務の対応
・アンダーライティング(投資収益分析、賃料・取引事例等のマーケットリサーチ)
・投資家プレゼン用英語資料の作成
・海外投資家投資委員会(IC)の英語資料作成サポート
・デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーションを含むクロージング業務(投資家英語対応あり)
・収益向上策の立案、策定及び実施 (コスト管理、リーシング、バリューアップ戦略等の実施)
・英語も含む AM レポート等の外部提出資料作成
・プロパティマネジメント及びリーシングエージェント会社への指示、監督
・レンダー、信託銀行、会計事務所等との業務対応

物流施設のアセットマネジメント業務。
●物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理
●運用状況の報告および決算説明等の資料作成
●仲介会社等を対象としたリーシング業務
●その他、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務

●空きスペースのあるオフィス物件に対するリーシング戦略の実施
●オフィス物件 の需給視点からの賃料・動向の分析
●ダイレクトマーケティングやセミナーへの参加など、マーケティング計画を積極的に実施し、潜在顧客リストを拡大する
●買収/開発パイプライン取引に対するテナントのニーズの評価
●日本国内および海外チームと緊密に連携し、リース交渉/リース書類レビューをサポート する
●既存テナントに対する連絡窓口

物流REITの資産運用会社において、以下のIR業務をお任せします。
将来的に、投資運用部を含む他業務へのローテーションの可能性があります。
物流施設や、アセットマネジメント業務も含めて幅広くご関心をお持ちの方の応募を歓迎しております。

＜具体的には＞
・投資家向け開示資料の作成（決算説明資料、適時開示、資産運用報告等）
・国内外IRのアレンジ・同行・投資家対応の補助
・マーケット情報収集、エクイティストーリーの企画・立案など

物流REITの資産運用会社において、以下の会計業務等をお任せ致します。

＜具体的には＞
・投資法人の予実管理
・投資法人の決算会計業務
・投資法人の決算関連開示業務（決算短信、資産運用報告（法定部分）、有価証券報告書）
・会計事務委託会社対応、会計監査対応及び税務対応　など
将来的には、投資運用部を含む他業務へのローテーションの可能性もあります。
物流施設や、アセットマネジメント業務も含めて幅広くご関心をお持ちの方の応募を歓迎しております。

●物流施設のＰＭ業務全般

（1） 工事管理_テナント工事対応経験、計画工事の立案・実行・管理
（バリューアップ経験あれば尚良い）
（2） 建物管理_法定点検知識、不具合対応経験、PM・BM の群管理経験あれば尚良い
（3） テナント管理_入居中・退去時対応、テナント誘致商談経験(入居造作工事、設備要
件知識等)、テナント再契約交渉、原状変更工事判断、ゼネコンとのリレーション経験
（4） 入出金管理_PM レポートチェック、CAM・R&M・CAPEX 予実管理
（5） 物件立上げ_運営管理ルール策定(館内細則・貸方基準等策定、見積要項策定・ベン
ダー選定、収支項目・単価策定等)、新築物件の仕様検討に対する意見出し
（6）BCP 対応_地震・豪雨・降雪時のテナント・建物対応
（7） リーシング補助_検討確度高い候補先企業への同行、誘致活動

再生可能エネルギー関連施設のアセットマネジメント業務。
（1）太陽光発電所などの設備管理や修繕管理の立案・実行
（2）太陽光発電所などのプロジェクトの運用計画策定・実績管理、投資家等への運用状況の報告や説明
（3）プロジェクト関係者や外部委託先、役所・電力会社等との契約/許認可等管理など

再生可能エネルギー関連施設（メガソーラー）を対象としたファンドのミドルバック業務
（1）キャッシュフロー管理（決済等事務、資金収支・残高管理、予実管理等）
（2）銀行借入等にかかる財務コベナンツ管理
（3）決算、配当・金銭分配等にかかるオペレーション業務
（4）プロジェクトSPCの運用計画/予算等策定（インフラAM担当者と連携）

グループ会社投資法人の財務企画業務全般を担当して頂きます。

【主な業務】
・財務戦略の構築／提案／実行
・新規資金調達（銀行借入／投資法人債発行／公募増資）
・既存有利子負債のリファイナンス
・金融機関、格付会社との折衝・書類提出業務
・決算短信／資産運用報告書／有価証券報告書／プレスリリース作成　など
【その他業務】
・決算説明会、機関投資家とのミーティング
・投資法人の収益予想（シュミレーション）に基づく利益計画の策定、予実管理、差異分析

●ホテル投資案件（開発も含む）の取得業務（ホテルキャッシュフロー/収支分析）

●ホテル案件のアセットマネジメント業務（マンスリーレポート、予算、運営改善案の分析、交渉/ホテル運営会社への指示、監督/投資家、レンダーへの説明等）


●マーケット分析、ビジネスプラン作成等）の補助業務

● エクイティ領域のフロントとバックの中間に位置し、「ホール」/「リテール」業務の複数商品を取り扱う1.基幹業務のハブとしての位置づけ
● 幅広い業務・商品・システム知識および人脈などを自らの資産として蓄積でき、その後の2.改革の「目利き」として活躍できるポジション
● 情報のハブとして、データを上流から下流へと「正確に」・「遅滞なく」流すために、常に3.オートメーションとモニタリングのレベルアップを図る

1.基幹業務のハブ
多岐に渡るフロント業務側の変更に対してはバック業務への影響を網羅性をもって分析・整理し、適切なソリューションを構築するなど、広く高い目線（bird’s eye view）を持って従事する使命があります。

2.改革の「目利き」
幅広い商品をフロントからバックまで一気通貫で取扱うことから、商品・システム知識のみならず各プロジェクトに関わる幅広い人脈なども資産となり、大規模な改革プロジェクト推進時の「目利き」として活躍頂けるポジションです

3.オートメーションとモニタリング
情報のハブとしてハイウエーのインターチェンジの様に、適切な場所に「正確に」・「遅滞なく」データを流すために、常にオートメーションとモニタリングのレベルアップが求められ、全業務工程のコントロールタワーとして機能することがミッション

● エクイティビジネスの戦略領域の1つであるハイマージン(エクイティファイナンス)ビジネスにおいて、株券貸借システムの開発や新商品対応を機動的に推進し、収益拡大に貢献する重要な役割を担う
● 1.グローバルシステムのサポート、2.ビジネス実現に向けての分析・提案、および3.開発チームの司令塔として戦略領域を支援する

1.グローバルシステムのサポート
株券貸借取引のインフラ(トレーディングシステム)の稼働状況をモニタリングし、東京拠点だけでなく、海外拠点とも連携を取りながらグローバルな観点で業務システムをサポートします

2.ビジネス実現に向けての分析・提案
ハイマージン領域のビジネスニーズを分析・可視化し、開発チームとフィジビリティを確認しながらソリューションを構築・提案するなど、ビジネスアナリストやプロジェクトマネジャーとしてのキャリア・スキルアップも狙えます

3.開発チームの司令塔
エクイティファイナンス領域は収益拡大を目指しており、新商品や貸借取引の自動化などシステムに求められる期待値が高く、その要望に応えるべく、レベルの高い開発を維持、品質を更に向上させるべく重要な役割を担います