不動産の転職求人

【業務内容】
戸建て住宅の施工管理業務全般をお任せします。
〈具体的には…〉
・ 工程管理：工程表の作成、進捗状況管理、各工程前の事前準備、業者手配、資材手配、工程打合せ等
・ 安全管理：近隣配慮、現場環境整備、足場・仮設階段等の管理、危険箇所の改善等
・ 品質管理：施工図面の作成、業者打合せ、現場確認・検査→業者手配
・ 原価管理：実行予算の承認、契約〜完工の利益確保、部材・資材の積算・発注、業者発注
・ 顧客管理：各工程の立合い（地鎮祭、上棟祭、中間時、竣工時、引渡し）、工程進捗状況の連絡、追加、変更工事等への対応・提案

【業務内容】
・新築物件を仕入れる前の現場確認
・是正依頼、完了確認
・除草作業
・オプション工事用現場の準備
・お客様に物件をお引渡しする前の検査
物件に問題がないかを検査し、お客様が快適に暮らせるようサポートしていただきます。
安全で良質な住まいを提供する最後の関門となる、責任のある仕事です。

【投資用や事業用の不動産売買、仲介】
★ノルマ無し/残業月平均20ｈ程/土日祝休/年休120日/転勤無
不動産売買を中心に社内で様々なチャレンジも可能です
経験を積める業務多数
賃貸事業が中核のため経営安定

・投資用及び事業用不動産売買の営業、仲介営業（重要事項説明書・売買契約書等の作成、決済引渡業務等）
・バリューアップ（物件取得〜バリューアップ〜物件売却）
・営業フローの構築
・経営計画・事業企画の作成
・部下の評価査定を含むマネジメント全般
・顧客との関係構築・強化
・顧客への営業戦略の立案・実行
・目標達成の推進と営業実績管理・レポーティング
・営業組織の高度化と部下の育成
・営業関連の各種プロジェクトの推進・管理
・営業他部署のサポート

AIを用いた課題解決やAIプロダクトの創出を加速するための、以下業務を担当していただきます。
・ビッグデータ分析と分析結果に基づく課題発見および研究テーマの立案と推進
・事業貢献に寄与するAI技術シーズの研究開発およびAIシステムのプロトタイプ開発と評価
・プロトタイプを用いた実サービス上での検証およびビジネス適用するためのシーズのブラッシュアップ

「AI技術シーズの創出」を目指して研究開発を中心に取り組み、研究開発を通じて得た知見を活かして、「AI技術シーズの活用」に向けて価値あるAI技術シーズをビジネス適用につなげることができるシニアデータサイエンティストとしての役割を期待しております。

不確実性が高い中でも迅速かつ着実に研究開発を遂行することで、当社グループが目指す社会課題を解決する革進的なプロダクト創出につなげていきたいと考えています。
そのために
・事業課題に関連する技術課題の発見
・技術課題を解決するための仮説検証とプロトタイピング
を強化してまいりたく、リードくださる方をお迎えしたいと思っています。

【想定しているプロジェクト】
●AIエージェントシステム
・ユーザとの対話やインタラクションを通じて、AIが自ら状況を認識し、認識結果に基づいて判断・行動するエージェントシステムの研究開発
・エージェントシステムはもちろん、大規模言語モデル、ユーザプロファイリング、最適化技術などのご経験知識を活かしていただけます。

●マルチモーダルパーソナライズ推薦システム
・アイテムのスペックデータのみならず画像や自然言語情報を活用したマルチモーダルなパーソナライゼーション
・推薦システム（推薦エンジン）はもちろん、画像処理技術、自然言語処理技術、説明可能性などのご経験知識を活かしていただけます。

●不動産画像の大規模分析画像解析等
・数百億枚規模の画像情報を対象した画像解析
　画像品質の定量化、因果推論、ユーザ行動分析などのご経験知識を活かしていただけます。

※ご入社時期やご経験によって、ご相談させていただきます。

【やりがい・魅力】
1. 研究開発を中心に、実社会やエンドユーザーに届くシステムやプロダクトの創出に携わることができ、最上流の企画から開発、効果検証まで、一気通貫で携わることも可能
2. 実サービスで蓄積された大規模なデータの活用が可能
3. 実サービスを担う事業部とフラットにディスカッションし事業成長をリードする提案が可能な風土
4. 革進的な挑戦が期待される環境（所属部門発の特許取得プロダクト有）
5. 社内アプリケーション実行基盤を導入した開発環境・体制

【開発環境】
開発言語：Python
仮想化：Docker / Kubernetes / 弊社独自のアプリケーション実行基盤
フレームワーク・ライブラリ等：チームとしての指定はないですが、APIはFastAPI、MLライブラリはPyTorch派が多めです
クラウド：AWS / GCP
構成管理：CloudFormation
DB：BigQuery / MySQL / PostgreSQL / Redis
ワークフローエンジン：Airflow（Cloud Composer）
実験管理：MLflow
CI/CD：GitHub Actions / AWS CodePipeline
バージョン管理：GitHub

【社内システム】
グループウェア：GoogleWorkspace
コラボレーションツール・PJ管理：JIRA / Confluence
コミュニケーションツール：Slack

【長期的なキャリア】
ご経験/ご志向に合わせたキャリア形成の選択肢があります。
AI技術シーズの研究開発およびビジネス適用を通じてデータサイエンスのみならずソフトウェアエンジニアリング・データエンジニアリング・アナリティクスなど様々なスキルを磨くことができ、キャリアチェンジ等も可能です。
シニアデータサイエンティスト（スペシャリスト職）としてはもちろんのこと、マネージャ職への転向も可能です。

※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

投資用デザイナーズマンションの提案営業です。

＜具体的な業務内容＞
●ヒアリング〜資産形成・運用のプラン立案
●ローン審査のサポート
●契約書類の作成・手続き　ほか

● お任せしたい業務内容
・PoCの要件定義、そのためのヒアリングや業務体験
・アルゴリズムの研究開発および実装
・実装したアルゴリズムのプロトタイプ実装
・プロトタイプのリリースおよびビジネス化の検討
・アプリケーション組み込みのための、外部APIやライブラリの実装
など

● ゆくゆくはお任せしたい業務内容
・3D建築アルゴリズム：部屋割りや間取り建築アルゴリズムを極める
・データエンジニア兼データサイエンティスト：sketchを通じた販売土地の流通データ/土地GISデータ/不動産の過去取引データなど、希少性の高いデータを合わせ、不動産市場全体の情報透明性を高めるに値するデータベースの構築と運営

● このポジションが提供できること
自分の実装したアルゴリズムで、まちづくりのDX化が進んでいく、という体験を一緒に創っていきましょう。
それが出来るだけの、希少性と有用性の高いデータと、ビジネスモデルと、開発力の高い人員をご用意できていると自負しております。

●以下のいずれかもしくは両方をご担当頂きます。
医療法人に対する不動産のオフバランス提案営業
不動産購入後の医療法人に対する経営コンサルティング

2018年から不動産小口化事業を立上げ、これまで順調に事業を拡大しています。今後は、更に事業を拡大予定です。開発物件も増加しているなかで、投資運用部も増員し体制強化を目指します。

1．業務内容
・ファンド（任意組合）のアセットマネジメント業務（リーシング、修繕工事、投資家へのレポーティング。PM会社への指図、鑑定・ER・マーケットレポート取得、長期修繕計画策定等）
・自社保有物件/自社開発物件/フォワードコミットメント物件の商品化業務（リーシング、修繕工事。PM会社への指図）
・仕入時の評価/デューデリジェンス業務

2．対象資産
・10〜40億円、都内・地方政令指定都市等の店舗/事務所ビル中心（一部レジデンシャル）

3．体制
・不特法事業（不動産小口化事業）を管掌する資産運用事業本部の投資運用部での採用となります。
・投資運用部長の元、部下1名（20代中盤・PM経験3〜4年）をマネジメントいただきながら従事いただきます。
　※現在、事業拡大に向け、さらに増員予定
・グループのPM会社（外部のサブPM会社）をマネジメントいただきます。
・部門内だけでなく、他部門やグループ会社と連携しながら業務に携わっていただきます。

不動産・住宅情報サイトの新規事業として、不動産業務特化型の業務支援システムを立ち上げていくにあたっての、ソフトウェア・エンジニアリングを通した開発業務を担って頂きます。

具体的には以下のような業務内容となります。

・業務内容の分析から課題の発掘
・ビジネス要求を満たすシステム提案
・プロトタイピングから効果測定まで一連仮説検証
・システム設計実装から導入
・ジェネレーティブAIを活用したプロダクト開発

例えば以下のようなアウトプットを出しています。

・住宅弱者の住まい探し支援に特化したAIチャット
・ChatGPT向けプラグインを提供
※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

●やりがい・魅力
・新規事業ならではのスピード感あるプロジェクトに携わることができます。
・生成AIを活用した実践でのプロダクト開発の経験ができます。
・プロダクトの利用者と対話を通じて開発を進めることができます。
・不動産・住宅情報サイトのアセットを活用することで、大胆なソリューションを提案することができます。
・クライアントの業務やユーザーの住み替え体験に直接関わることで、サービス創造の喜びや、やりがいを感じることができます。

●今抱えている課題
現場のスタッフやユーザーとの密なコミュニケーションを通じて、リアルタイムのフィードバックを取り入れ、より現実に即したソリューションを提供する体制を整える必要がある。
チームには多様なシステム開発プロジェクトの経験が不足しており、これが多角的な視点からのアプローチを制限している。
現状では仮説検証のプロセスにまだまだ改善の余地が多い。市場の変化や技術進歩に迅速に対応し、価値提供に転換していく取り組みを進める必要がある。
チーム内での生成AI技術への理解と経験が不十分で、この分野の潜在能力を十分に引き出せていない。

●お任せしたいこと
開発チームメンバーの事業プロデューサーやエンジニアと共に、現場の理解や事業ドメインの理解をしてもらいながら、 業務プロセスの改善に関わる新規事業のシステム開発に従事してもらいます。



●開発環境
バックエンド
Node.js（Express.js, サーバレス等）
フロントエンド
TypeScript / React.js / Tailwind CSS / Flutter
データベース
NoSQL
全文検索エンジン（Solr）
インフラ
Azure / Google Cloud / AWS
セルフマネージドKubernetes基盤
LLM
OpenAI / Gemini / Anthropic等
※プロジェクトに応じて変更する可能性があります。

●社内システム
グループウェア
Google Workspace
コミュニケーション
Slack / Miro / Google Meet / Zoom / Github
AIツール
ChatGPT Team
Github Copilot
全社向け業務支援AI

当社では経営理念の実現に向け、世界最高のチームをつくるために最高の同志の採用を目指しています。今回ご入社いただく方には、そんな「同志」を集め、仲間にする新卒採用業務をご担当いただきます。

具体的には、
・新卒採用の戦略立案、実行
・学生との面談、面接
・自社開催する採用セミナーやインターンシップ等の企画・登壇・運営
・パートナー企業や大学が主催するイベントへの登壇
・内定者研修の企画、運営
・新卒社員の入社後面談（3ヵ月後面談）の実施と本人、上長へのフィードバック
・採用サイトの企画、制作
・担当職種については、ご希望や適性をみてご相談の上で決めさせていただきます。

●仕事の進め方
新卒採用をしている3職種（ビジネス／エンジニア／デザイナー）それぞれに担当を置き、採用戦略の立案から実行までを一気通貫で完遂することをミッションとしています。創業社長が登壇するセミナーは全職種横断で開催しているため、コンテンツの企画・運営やパートナー企業とのやり取りなどはグループ横断で分担しながら担当をしています。

●今、抱えている課題
社会課題をビジネスの仕組みで解決するソーシャルエンタープライズである当社では、ポテンシャルだけでなく、ビジョンへの強い共感やテクノロジーやクリエイティブを用いて社会をよくしていきたいというが想いが必須だと考えています。当社にフィットする学生を採用するためには、既存の手法にとらわれず常に新しい発想で、国内外、学校種別を問わず多くの学生と出会い、学生の実現したい未来に寄り添いながら採用に導くことのできる方が必要です。

●入社後、お任せしたいこと
採用市況を鑑み各採用チャネルの選定から、いつ・どこから・何人・いくらで採用するのか計画、進捗状況管理とPDCAサイクルを回しながら、採用目標の達成を目指していただきます。
既存の施策にとらわれず、各種採用イベントや自社説明会等の企画運営をお任せします。社内外の制作陣とツールの検討や制作の際のディレクションなど、幅広く企画業務をご担当いただきます。
やりがい・魅力
創業社長をはじめとする経営陣たちとも直接やりとりをしながら、当社の人事組織を立ち上げたCPOの下で働くことのできるポジションです。内定後の入社前研修の企画・実行や、人事本部内の別グループとも連携しながら入社後の活躍が出来る状態を目指すことも可能です。

※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

●上場不動産投資法人に組み入れる物件の取得、および発生時における売却業務
●取得戦略の策定、投資対象案件（事務所・住宅）の発掘、評価（バリュエーション）、取得スキームの検討、デュー
デリジェンス、クロージング業務など

●ソーシング部門との兼務となるため、他用途のアセット探索も担当業務となります。

クリエイティブの力で事業を成長させ、共にLIFULLブランドを育てていくデザイナーを募集します！様々なプロジェクトの上流から関わり、企画職やエンジニアと密に連携を取りながらより良いUI/UXデザインの実践を期待しています。

＜短期的＞
不動産・住宅情報サイトのiOS,Androidアプリ、またWebサービスのデザインを担当していただきます。　

ユーザー体験を向上するUI/UXデザイン
定量定性データからの分析　
ユーザビリティ、アクセシビリティを考慮した改善提案　
新機能のコンセプトメイキングや体験設計　
クオリティチェックや後輩デザイナーの育成
各種プロジェクトにおけるデザイン進行管理　
プロダクト開発チームに参加いただき、トラフィック、UXリサーチ、不動産業界の市況など、住替えに関する様々なデータを活用し、UI/UXデザインの改善・刷新に取り組んでいただきます。


＜長期的＞
不動産・住宅情報サイトのiOS,AndroidアプリのUI/UXデザインだけでなく

CMの企画制作をはじめとするマーケティングコミュニケーション
グループ全体のブランディング
その他の既存事業、新規事業のブランドコンセプト立案
プロダクトデザイン、さらにはプリント、映像、プロダクト、空間..など
あらゆる領域を横断しながら広義のデザインに関わっていただく機会があります。
メディアを問わないクリエイティブで、社会課題と向き合い、「あたらしい豊かさ」をデザインするアートディレクターへの成長を期待しています。

※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

【今回の採用ポジション】
1棟収益不動産の仕入販売営業職をご担当いただきます。
仕入をして販売する収益物件は法的観点や機能面において徹底的に再生を施した、ある意味自社がメーカーのような役割で生み出しなおした誇りの持てる商品です。
販売する際は1棟単位での販売となり、価格はおよそ5億〜30億円程度となります。
この収益不動産の販売に向けて、長期的に戦略を立て、論理的に営業活動を行うことが求められます。

【業務の流れ】
（仕入営業）
▼情報収集
└不動産仲介会社、信託銀行などと信頼関係を築き、密接にコンタクトを取るなかで、優良な不動産物件の情報を入手します。
▼調査・分析・企画
└情報を入手した物件の立地、利回りといった条件を確認し、資産運用に適している不動産がどうかを調査・分析のうえで判断します。現地の確認、遵法性のチェックを踏まえ、商品化に向けて企画提案します。
▼仕入れ
└収益不動産となる物件を購入するため、社内外の関係者と調整を行い契約まで進めます。

（販売営業）
▼物件販売営業活動
└既存の不動産仲介会社や信託銀 ・機関投資家と密にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行っていただきます。
▼調査・助言
└販売物件エリアの物件利回りや相場・条件 等を調査し、仕入前物件の販売助言等。
▼販売
└販売物件における社内外の関係者調整・書類作成および、一連の物件販売の諸手続きの実施

不動産クラウドファンディング領域の新規事業開発を主導する事業企画メンバーを募集します。
グループ会長および各グループ会社の幹部陣と共に、事業の立ち上げをお任せします。現在、専任メンバーはおらず、大きな裁量と責任を持つことが可能です。

【具体的な業務内容】
・不動産ファンドの組成・管理、商品企画、クラウドファンディング事業の運営
に関わる全般
・マーケットリサーチ
・ステークホルダーとの折衝
・経営陣へのレポーティング

1．業務内容
・ファンド（任意組合）のアセットマネジメント業務（リーシング、修繕工事、投資家へのレポーティング。PM会社への指図、鑑定・ER・マーケットレポート取得、長期修繕計画策定等）
・自社保有物件/自社開発物件/フォワードコミットメント物件の商品化業務（リーシング、修繕工事。PM会社への指図）
・仕入時の評価/デューデリジェンス業務

2．対象資産
・10〜40億円、都内・地方政令指定都市等の店舗/事務所ビル中心（一部レジデンシャル）

3．体制
・不特法事業（不動産小口化事業）を管掌する資産運用事業本部の投資運用部での採用となります。
・グループのPM会社をコントロールいただきます。
・部門内だけでなく、他部門やグループ会社と連携しながら業務に携わっていただきます。

●私募ファンドでのAM業務全般 （主にホテル）
・不動産のバリューアップ業務
・リーシング計画の企画立案
・PM会社、リーシング会社、レンダー、信託との連携
・売却業務
に加え、本ポジションでは、
●海外投資家対応をして頂きます。
※新規開拓までは行いません。既存先レポーティング、追加出資交渉等です。

当社は総合生活企業として、住宅・不動産事業に加え、賃貸事業、介護事業を主軸に、美容、映画、
音楽、放送等、多角事業を展開する木下グループの一員です。
管理戸数は25,457戸、営業社員全33人（東日本営業部25人・西日本営業部8人）の部門長として、組
織運営をお任せいたします。
1）新規事業やサービスの企画・推進・導入
市場ニーズの変化に対応していくため、積極的に新規事業へ取り組んでいただきます。
また、新規事業による将来の有能な経営幹部候補の育成もお任せいたします。
2）既存事業の進捗管理・業務改善
既存事業の進行状況を逐一確認し計画にズレがないか、またコンプライアンスに沿った業務ができて
いるのか管理を行っていただきます。
状況により業務の進め方のルール・目的などを根本的に修正し、生産性をより高めていただくようア
プローチをお願いいたします。
3）その他、全般的な業務
経営会議の参加、事業計画の策定・予実管理、会社対応方針の策定、部署の売上管理・勤怠管理等

・ 取締役会、投資法人役員会等の機関運営業務
・ 社内規程の作成・管理
・ 金融庁、国土交通省等、監督官庁への届出業務
・ その他総務業務全般（ご経験・ご希望等によります）

経理部の部門長として、経理全般の業務統括をお任せ致します。

・経理（決算）フローの構築
・税務申告業務
・税効果会計
・管理会計
・税理士法人、監査法人対応
・各種経営資料作成
・月次、年次決算

経営指標に連動した人事本部のマネジメントをしていただきます。
特に、新卒・キャリア採用領域をご担当していただく想定です。

・人事本部（採用部）のマネジメント
・中期経営計画に基づく人員計画の立案
・新卒・キャリア採用戦略の立案、実行
・KPI管理、経営陣へのレポーティング

●主に海外のPEファンドへのLP投資業務及び投資先ファンドのモニタリング業務
●投資家対応業務(各種報告に関連する計数管理、レポーティング、リレーションシップマネジメント等)
●インフラ/PEファンドからなるポートフォリオの構築、運営・管理

【仕事の魅力】
●ファンドのソーシングから投資、投資先モニタリング、投資家向けレポーティングまで、幅広い業務経験を積むことができます。
●海外のアドバイザーを利用する他の日系アセットマネジメント企業とは異なり、ファンドのソーシングは担当者自らが行うケースが大半であり、主体的にソーシング業務に取り組むことができます。
●北米だけでなく、アジアのファンドやメザニンファンド等にも多く投資しており、様々なタイプのファンド投資業務を経験することが可能です。
●担当者が海外のファンドマネージャーと直接やりとりを行っており（電話会議、メール、海外出張等）、日常的に英語を利用する環境です。

【自社開発土地のアクイジション〈土地取得〉】
-投資判断
-土地所有者と売買条件の合意クロージング
-契約実務
-開発案件の企画
-企画推進(設計会社及びゼネコンの探索と選定)
【自社開発物件のセールス〈売却活動〉】
【土地マイニング組織の営業推進及びPDCA】
-週次KPI管理とPDCA実行〈仮説構築及び解決策の実行〉

『法令』『社内規定』『企業倫理』に則った適切な企業活動をあなたの力で支えてください！
社長直下のポジションで、社内各部署を巻き込みながら、コンプライアンスチェックや環境整備などを包括的にお任せします。

●具体的な業務内容
・法的文書のレビュー（売買契約書・定型約款など）
・各業務プロセスのチェック・調査
・稟議内容・承認フローのチェック
・社内ルール・ガイドラインの作成
・改正等による、ルール・ガイドラインのアップデート
・社員へのコンプライアンス周知
・経営層・各部門長との連携

会社とステークホルダーを守るための肝要なポジションとなります。
お客様や従業員の利益のためにもクリーンな企業であり続けるため、
「背徳行為や不正を許さない健全な組織体制」の実現に向け、強い意志で取り組んでいただける方からのご応募をお待ちしています！

Webデザインに関わる以下の業務を担当していただきます。

・バナーやLP（ランディングページ）の画像制作
・既存のWebサイトやLPなどの修正・改修
・キャンペーンの告知物、営業用データの一部修正・作成
・メルマガのデザイン　など

※ディレクターまたは広告運用プランナーの指示に沿って制作することがほとんどです。

●経験に応じた業務内容からスタート
基本的には経験や適性に応じた業務からお任せしていく予定です。業務自体はディレクターまたは広告運用プランナーの指示に沿って制作を行っていただきますが、積極的に意見を出したい方や、もっと経験を積みたいというはブレストから参加し、Webデザイナーとして更に業務の幅を広げていくことも可能です。

●Webによるブランド戦略の要となるポジション
Webマーケティングにより安定的な集客を実現している当社ですが、ブランディング・クリエイティブ領域においてはまだ改善の余地があると考えています。WebサイトのUI・UX改善やWeb周りの品質向上によるブランドイメージの向上が現在の目標。社内インフラの整備に伴なってWeb周りの内製化も進めており、更なる内製化の推進がWebデザイナーのミッションとなります。

●希望があればデザインだけでなく仮説〜検証といったフェーズも経験可能
当社のコンサルタント約20名は投資用不動産業界でもトップクラスの提案力と知識を保有する業界でも指折りのトッププレイヤーです。そんな営業さんに送客をおこなうだけでは無く、実際の営業シーンでの課題や結果から仮説を立て、集客に生かすことが出来るので、集客から成約までのプロセスを生々しく体感することができ、集客担当の幅を大きく超えた経験をすることが出来ます。

九州エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
具体的にはまずPM(プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。

【具体的な業務】
・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括

※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。

九州エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。
以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。

・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマネジメント業務、ファシリティマネジメント業務
・各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント）

【具体的な業務例】
・常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
・巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
・修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など
・建物管理統括業務：自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど

【今後の戦略】
最重要戦略の一つに「売上成長を阻害する財務的な制約の解消」があります。
私たちは上場に向けて驚異的な売上成長率を実現させます。
阻害要因である財務的な制約を解消することが、私たちのエクイティストーリーに必要です。この戦略を実行するため今回新しく、オフバランス型の開発投資を実行できるチームを組成します。
この戦略を達成することができるあなたは、当社に重要な貢献をすることができます。

◆具体的にお願いしたいこと
・アクイジション業務、ディスポジション業務
・ファンド組成関連業務（スキームの構築、レンダー、信託受託者、弁護士及び会計事務所へのスキーム説明及び調整）
・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告
・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等）
・投資家、レンダーへの報告及び調整
・AMレポート作成
※オフバランス開発チームの責任者として採用などにも尽力いただきます。

◆『人材育成プロジェクト』の推進
　・階層別研修の運営
　　※講師として登壇していただく場合があります
　・部門別専門的教育の運営
　　※研修スケジュールの進捗を管理していただきます。

◆新入社員研修の推進
　・入社後3ヶ月間の合宿型研修の企画〜運営
　　※宿泊をともなう合宿研修に参加していただきます。

◆営業職・技術職の資格取得研修の推進
　・年次ごとに必要な資格を取得させるための研修の企画〜運営
　　※営業職：宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
　　※技術職：1級建築施工管理技士

・採用戦略の立案から実践
・KPI数値管理
・上記分析及び分析に基づいた戦略の見直し
・面接実施、インターンシップ、入社までのリテンション
・部下の育成及びマネジメント

当社では年間合計200名前後の営業職及び技術職の新卒採用を行っています。
母集団形成からクロージングさらにはKPIを用いた進捗管理までお願いします。

海外投資家、業者と連携してデータセンター開発のプロジェクトマネジメントを担当頂きます。
●海外投資家との意思決定に関する協議
●各種レポーティング
●新規案件ソーシング
●期中運用
●開発マネジメント
●EXIT戦略立案など
●事業全体を日本語・英語にて遂行。

会社の中核となる事業の一つであるクラウドソリューション（SaaSサービス）を扱う部署に所属していただき、不動産仲介会社向けの不動産AI査定サービスを始めとする各種クラウドサービスの企画及び運営を行う職種です。
エンジニアチームと連携して、マーケットインの発想で顧客の声をプロダクトに反映し、プロダクトの成長及び事業成長に貢献していただきます。
担当するプロダクトは入社後に適正を考慮して相談いたします。

●ミッション
・サービスの責任者として担当プロダクトのPL管理を行います
・担当プロダクトの売上及び利益目標の達成のために、システム面・ビジネス面の両軸で戦略を立案し、社内メンバーを巻き込んで実行します。

●具体的な業務
・システムディレクターと連携してプロダクトの企画を行い、プロダクトの訴求力を強化して事業成果につなげます
・セールス部門と連携して契約獲得につなげるための戦略策定や実行のアシストを行います
・円滑なサービス運用を実現するために運用フローの整備を行います
※担当するプロダクトは入社後に適正を考慮して相談いたします。

チームのミッション（ビジョン）
ジェネレーティブAIを活用した、カスタマーサクセスの実現がミッションです。
ユーザーの住まい探し体験の向上に向けて、不動産会社の顧客対応業務の改善を行います。

仕事内容
ジェネレーティブAIを活用したプロダクト開発
不動産会社の顧客対応業務の分析
課題選定と、AI技術を活用した解決策の立案
プロトタイピングから効果測定まで解決策の実行

やりがい・魅力
新規事業ならではのスピード感あるプロジェクトに携わることができます。
当社のアセットを活用できます。
クライアントの業務やユーザーの住み替え体験に直接関わることで、サービス創造の喜びや、やりがいを感じることができます。

●今抱えている課題
最速でビジネスをグロースさせる道筋が不透明なこと
最適なオペレーションが特定できていないこと
複雑な課題に対し、効果的な解決策の実行進捗が悪い

●お任せしたいこと
OJT(またはOFFJT)後、ご経験や習熟度に合わせ、クライアントの業務分析やプロダクト開発に取り組んで頂きます。

社内システム
グループウェア：Google Workspace
プロジェクト管理：JIRA/Confluence/Miro
BIツール：tableau

※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

当社グループのデータ利活用を推進するため、データ分析基盤の運用・企画・保守・改善をお任せします。ゆくゆくは、SFA／CRM／工事積算システム／Webアクセス／広告／会計／人事などの多種多様なデータを用いたデータ分析からモデル構築まで携われるポジションです。

【業務内容】
・BigQueryでの分析用DWHの構築と運用
・広告関連データの分析による最適化
・機械学習モデルの構築と運用
・上記に関連したWebアプリケーションの開発と運用
・作成したシステムに関する文書の作成　など

【扱うデータについて】
基幹システムや、SFA、CRMといった社内システムに留まらず、広告関連、当社物件サイトへのお客様の行動履歴などシステムで取り扱う様々なデータについて蓄積、分析してビジネスへの価値を見出しています。

【開発環境など】
Python , javascript（React／Vue／Angular）, GAS, php, java, Go, SQL(MySQL, PostgreSQL), UiPath, git, backlog, slack, Google WorkSpace , AWS EC2／ECS(Fargate)／S3／Lambda／RDS(Aurora), GCP GCE／GCS／CloudFunction／Bigquerry 等

【入社後の流れ】
入社後は現場で活用しているデータ運用支援業務からスタート。ご経験によっては新データ基盤の構築に参画いただきます。

自社サイトの機能改修やA/Bテストの実装に新規Webサイト/LPの作成、リファクタリング、メンバーコントロールをお任せします。

【具体的な仕事内容】
・要件定義
・チームスケジュールの決定、メンバーコントロール
・MAツールを利用したWebアプリのA/Bテスト実装
・Webアプリの機能改修・リファクタリング
・新規LP・Webアプリ作成
・設計、開発、テスト
・リリース後の運用

マーケティング部への所属になり、グループ内各サイトのPDCAを回すのが主な業務となります。 プロジェクト毎に発生する施策案件をチームで開発・運用します。 また、複数のエンジニアメンバーをリーダーとして束ね、詳細設計・実装・テストの進捗・品質のコントロールを行います。

【開発環境】
OS：Mac、Windows
言語等：HTML5、CSS3、Sass、JavaScript、jQuery、Gulp
ツール等：Adode XD
バージョン管理：Git

【社内の雰囲気】
グループ会社のクリエイティブ集団PlusDのメンバーも含め、多数のディレクター、エンジニア、デザイナーが在籍しており、風通しも良く活発に意見を交わしWebサイトのパフォーマンスの最大化を日々目指しています！

【デスク環境】
幅140cm以上の広々としたデスクを一人で利用でき、また自動昇降式のためボタン一つでスタンディングデスクにもなります。 画面もデュアルモニターで、モニターアームを回転させることで縦向きにも横向きにもできます！ パソコンに関しても、M1チップ以降のCPUを搭載したMacbook Proを支給しますので、ストレスなく作業に打ち込むことができます。 ちなみにですが、フロアにはコーヒーマシンやラテマシーンもありますので、銀座の景色を一望しながら作業できます！

【評価】
既存サイトの改修のみならず、業務改善や品質改善も評価軸の一つです。 「これまでそうだったから」ではなく、「これからはこうだ！」と提案し主導できる方は評価が高いです。

当社グループで使用するアプリ・システム開発をお任せします。ゆくゆくは要件定義など、上流工程にも挑戦できます！

【具体的な仕事内容】
・システム・アプリ設計／開発／コーディング／テスト
・社内システム環境の導入／構築／運用管理　など

【開発環境など】
Python, Java, PHP, JavaScript（React／Vue）,Google Apps Script, SQL（MySQL, PostgreSQL）, UiPath, Git, Backlog, Slack, AWS EC2／ECS（Fargate）／S3／Lambda／RDS, GCP GCE／GCS／CloudFunction／BigQuerry 等

【開発実績】
・社内基幹システム
　- 1300億の売り上げを支えるグループ企業の基幹システムの内製化
・SFA
　- 自社顧客管理システムの内製化
・業務改善 営業支援に向けたiPhoneアプリの開発、Seleniumを活用した業務自動化　など

【仕事のポイント】
・自社システムの開発に携われる 言われ仕事ではなく現場の要望を具現化し、より使いやすくするためにアイディアを出していける環境です。なおかつ、使用した感想などもダイレクトに伝わるので、大きな仕事の達成感を感じられます。また、自社システムを作るだけではなく、よりよく育てていける環境です。

弊社の分譲マンションシリーズのマーケティング・広告実務・販売企画を担うポジションです。現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。
弊社は単身者・DINKS・ファミリーの高額所得者層をメインターゲットにしたハイグレードなマンションを開発・供給しており、競争優位性のある商品・ブランドに成長して参りました。

【主な業務内容】
・広告代理店との調整業務/パンフ・模型・パースの手配作成業務
・調査結果の取りまとめ及び戦略戦術の策定
・他社物件の調査・分析
・販売進捗管理・分析及び対策の立案
・HPの立ち上げ、ディレクション、更新
・販売資料の作成、営業の業務支援

【こんな方にお勧め】
・不動産ディベロッパーにて類似の実務経験がある
・広告・制作業務にて類似の実務経験がある
・不動産販売・賃貸の営業経験者

(1) 当社グループ全体の経営目標数値に対し、M&Aや投資案件の実行により、直接的に貢献。
(2) マジョリティ出資を基本線とするも、スタートアップ投資含むマイノリティ出資や、業務提携など、幅広い投資案件を経験可能。
(3) グループ全体の投資案件を少人数で一手に担う部署であり、CFOとの距離感も非常に近い。
(4) 急成長中のオーナー企業ということで認知があり、持ち込み案件も非常に多い。かつ、会社として資金力もあり、投資に積極的で、意思決定も早いという、M&A・投資業務に携わる担当者にとっては非常にやりがいがある環境。

弊社では、主に区分所有マンションを仕入れからリノベーション、デザイン、販売、管理まで不動産に関わるワンストップソリューションサービスを展開しております。
また、不動産事業のみならずIT事業も展開しており、古く属人的といわれる不動産業界で先進的なテクノロジーを取り入れたビジネスモデルです。

私たちはビジョンの実現に向けて、衣食住の「住」を人々にとってより身近な存在にしていくことを目標としています。中古不動産の流通量を活性化させていくことによって、日本の不動産業界をグローバルスタンダードへ引き上げていきます。

今後は弊社のビジョン実現の為、さらなる事業拡大を進めていきます。
その第一歩として不動産総合サービスブランド”SMARG”を立ち上げました。
従来の不動産取引の煩わしさを解消した不動産スピード買取サービスや、上質で洗練されたリノベーションサービスなどを展開し、先にあるビジョンに向けて成長をすることで、5年以内の上場も見据えております。

そんな株式上場も目指している飛躍のステージで、新しいことに挑戦したい、会社と一緒に自分自身も成長し続けたいという意欲を持った仲間を必要としています。
そこで今回は、より質の い企業を創るためのリーダーとして活躍して頂けるような【CMO候補】を募集いたします。


【業務内容】
当社のCMO候補としてご活躍いただきます。
事業拡大の為のマーケティング戦略や自社サービスのマーケティング戦略の企画立案推進、全般でのご活躍を期待しています。

●マーケティングの為の戦略立案
●自社サービスの企画、立ち上げ
●自社ブランドの広報・ブランディング
●外部パートナーの選定、折衝、ディレクション
●アライアンス戦略の立案
●アライアンス先候補の発掘開拓
●インフルエンサーマーケティングの企画立案実行

●投資用不動産（区分、一棟、太陽光）の販売業務
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業

【営業手法】
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業
●外部の業務提携先の開拓
※不動産を売る営業マンから、不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にはお勧めです！

【魅力ポイント】
●経営陣との距離が近く、常に勉強できる環境
●事業急拡大中のフェーズなので、実績を出せば昇格・昇給が容易
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています
●ワンルームだけでなく、太陽光、1棟、不動産クラウドファンディングなど、様々な不動産商品を提案する力をつけることが可能です
●高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）

商品化を担当する業務を担当いただきます。

【詳細】
・仕入れ案件の調査
・賃貸運営方針策定
・販売資料作成確認等

●電話対応
・お客様・グループ内からの電話に対応
・ガス・電気の利用開始・停止連絡の受付
・ご訪問日時の調整対応
・料金支払い状況の問い合わせ対応

●入力業務・帳票管理
・開・閉栓したお客様のデータ入力
・基幹システム（テクノス）への入力
・受付管理のエクセルへの入力
・入退去されたお客様の伝票を台帳へ綴じ込み

【将来的にお任せしたい業務】
・入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
・入居者様へのガス使用説明、各種手続き
・定期点検のスケジューリングと実施
・各種期限付き器具の期限管理と交換作業
・監督官庁への定期報告
・ガス工事の現場管理
・顧客情報の入力など事務業務
・電話対応

※高圧ガス販売主任者2種、液化石油ガス設備士の両資格保有の場合、資格手当（1万円／月）の対象となります。

当社のプロパティマネジメント部PM課の物件管理担当となり、以下業務をご担当いただきます。

PM課管理受託物件（オフィスビル・マンション・店舗等）の賃貸管理を担当します。
物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、業務を行います。
・入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、退居の際の設備等の復旧工事の手配
・簡易修繕対応
・事故及び故障の対応業者発注管理など

●不動産売買契約書の監理

当社各事業部で行う不動産契約の監理、遂行
・土地売買契約
・不動産売買契約
・土地事業用借地契約など

当社のリスクを鑑みたうえで上記契約書の作成締結まで。
当社は新5か年計画にて、現在の売上の4倍をこの5年間で達成する予定です。
その為の契約、組織強化の募集となります。

●概要
AIを活用した不動産DXプロダクトや不動産仲介事業におけるマーケティング業務をご担当いただきます。
主に各事業の新規見込み顧客の獲得に向けた戦略や企画の設計から施策実行・効果測定（レポーティング）・改善施策立案といったPDCAに一貫して携わっていただき、当社サービスのブランド力や集客活動、お客さま満足度の向上が大きなミッションとなります。

●採用背景
「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益！
大手電機グループ発のAIベンチャーである当社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、現在、さらなる成長期を迎えております。不動産DXプロダクトや不動産仲介事業の事業伸長に伴い、各事業の新規見込み顧客の獲得に向けたマーケティング体制の強化をする為です。

弊社は「預金でもない、株でもない、新しい投資の選択肢」を提供したいと考え、新しい資産運用サービスをリリースしました。

都心の大型不動産や物流施設、発電所といったインフラなど安定的な賃料等収入が期待できる実物資産に、スマートフォンで簡単に投資できる個人向けの資産運用サービスです。デジタル証券（ST：Security Token）を活用することで、今まで機関投資家に投資機会が限られていたさまざまな安定資産へ、小口単位での個別投資を実現しました。
当該サービスやデジタル証券の普及、ひいては日本人の投資行動の変容をPR/コミュニケーションの力で推進して頂ける仲間を募集しています。また、ご希望に応じてマーケティング全体や採用PRなど、隣接領域に関わって頂くことも可能です。

＜主な業務内容＞
●コミュニケーション戦略立案・実行
●メディアリレーションズ
●各種問い合わせ、取材対応
●プレスリリースの企画・作成
●各種調査やイベントの企画
●広報オペレーション体制の構築・整備
●SNSの運営
●当社の投資商品の個人投資家マーケティング全般
●日本人の投資行動を変えていくお仕事全般

・新卒採用業務全般
採用戦略企画〜実行（選考対応、会社説明会資料作成、各部署との交渉・調整、社内資料作成、KPI管理、採用コスト管理）
・中途採用業務のフォロー
※あくまでの当初の仕事内容範囲であり、ゆくゆくは採用全般を理解して事業の採用人事パートナーとなっていっていただくことを強く期待しています

・各種ライセンスの維持・取得に関する業務（監督官庁への定期報告、届け出等）＝弊社のライセンスはこちらをご参照ください。

宅地建物取引業（東京都知事（3）第93832号）
総合不動産投資顧問業 総合 − 第135号
不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通省大臣 第105号
金融商品取引業（関東財務局長（金商）第2589号）
・コンプライアンス関連業務（マネーローンダリング・テロ資金供与対策（AML）対応等も含む）
・各種契約書のレビュー及びコーポレートアクション実施時の法的側面からの検討・アドバイス　　　　
・各部署の各種コンプライアンス・法的な相談への対応　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・コンプライアンス委員会、投資委員会の運営全般
・経営層とのコミュニケーション（内部統制・法令遵守に向けた経営層を巻き込んだ取組）
・内部監査対応等

【主な業務内容】
ご入社後は、マンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）を行っていただきます。
※個人のお客様への営業はありません。

●マンションの仕入れ（投資事業部）
主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。

・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
・内見・現地調査
・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断
・不動産仲介会社様への金額交渉
・購入成約物件の契約、決済業務　　　　など

●リノベーション企画・販売（販売事業部）
入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。

・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定
・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理
・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動
・販売物件の契約、引渡し業務　　　など

＜POINT＞
◆顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行います。
◆不動産営業は未経験でも、不動産取引業務等の経験をお持ちの方であれば、前職の経験を活かしてご活躍いただけます。
◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。
◆ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能。リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。

インフラ投資におけるファイナンス業務全般をご担当いただきます。
本ポジションは財務がメインになります。

＜業務内容＞
●財務（資金調達）をメインに、以下の借入に係る経理業務も関与いただきます。
●投資法人の資金繰りや予算、年次資産管理計画等の作成
●月次の借入にかかる管理や決算業務、コベナンツ対応
●他REIT分析、会議資料作成など