不動産の転職求人

Webコンテンツに関わる以下のディレクション業務を担当していただきます。

・バナーやLP（ランディングページ）の画像制作
・既存のWebサイトやLPなどの修正・改修
・キャンペーンの告知物、営業用データの一部修正・作成
・メルマガのデザイン　など

●経験に応じた業務内容からスタート
基本的には経験や適性に応じた業務からお任せしていく予定です。業務自体はディレクターまたは広告運用プランナーの指示に沿って制作を行っていただきますが、積極的に意見を出したい方や、もっと経験を積みたいというはブレストから参加し、としての業務の幅に制限はありません。

●Webによるブランド戦略の要となるポジション
Webマーケティングにより安定的な集客を実現している当社ですが、ブランディング・クリエイティブ領域においてはまだ改善の余地があると考えています。品質向上によるブランドイメージの向上がミッションとなります。

●希望があればディレクションだけでなく仮説〜検証といったフェーズも経験可能
当社のコンサルタント約30名は投資用不動産業界でもトップクラスの提案力と知識を保有する業界でも指折りのトッププレイヤーです。
そんな営業部隊に送客をおこなうだけでは無く、実際の営業シーンでの課題や結果から仮説を立て、集客に生かすことが出来るので、ご自身のクリエイティブで、集客から成約までのプロセスを生々しく体感することができ、投資用不動産集客のマーケットにおいてインパクトのある実績と結果をつくることができます。

●ポジションの魅力
・ユーザーからの反響が直接感じられる！
作成した制作物のアウトプットに対する反響が感じられる点はインハウスならでは魅力です。
・企業拡大している弊社デザインのブランディングから企画提案ができる！
多くの不動産会社のデザインとは異なり弊社はお客様に「親近感」と「信頼感」を感じていただけるデザインを大切にしています。弊社の魅力が一目見てわかるブランドロゴやコピーを一緒につくっていきませんか。

Webコンテンツに関わる以下のディレクション業務を担当していただきます。

・LP・バナー・メルマガのワイヤー制作
・デザイン案件の進行管理
・システム案件の進行管理（例：面談予約機能のスクラッチ実装）

●経験に応じた業務内容からスタート
基本的には経験や適性に応じた業務からお任せしていく予定です。積極的に意見を出したい方や、もっと経験を積みたいというはブレストから参加し、業務の幅に制限はありません。

●Webによるブランド戦略の要となるポジション
Webマーケティングにより安定的な集客を実現している当社ですが、ブランディング・クリエイティブ領域においてはまだ改善の余地があると考えています。品質向上によるブランドイメージの向上がミッションとなります。

●希望があればディレクションだけでなく仮説〜検証といったフェーズも経験可能
当社のコンサルタント約30名は投資用不動産業界でもトップクラスの提案力と知識を保有する業界でも指折りのトッププレイヤーです。
そんな営業部隊に送客をおこなうだけでは無く、実際の営業シーンでの課題や結果から仮説を立て、集客に生かすことが出来るので、ご自身のクリエイティブで、集客から成約までのプロセスを生々しく体感することができ、投資用不動産集客のマーケットにおいてインパクトのある実績と結果をつくることができます。

●ポジションの魅力
★ユーザーからの反響が直接感じられる！
作成した制作物のアウトプットに対する反響が感じられる点はインハウスならでは魅力です。

★企業拡大している弊社コンテンツや、ブランディングから企画提案ができる！
多くの不動産会社のデザインとは異なり弊社はお客様に「親近感」と「信頼感」を感じていただけるデザインを大切にしています。弊社の魅力が一目見てわかるブランドロゴやコピーを一緒につくっていける

★短期的な結果や数値ではなく、中長期的に時間をかけて仕込んだマーケティング施策やコンテンツが成果につなける成功体験ができる。

(1)主担当業務：投資運用本部運用チームにおいて担当するアセットマネジメント業務
1．運用資産の管理、賃貸、大規模修繕等に係る戦略的運用計画の策定及び見直し
2．運用資産の管理、賃貸、大規模修繕等の実施、及び進捗管理
3．資産の運用実績の分析、評価及び報告
4．所管業務に関わる帳簿書類や報告書の作成及び管理
5．前各号に付随する事項

(2)補佐業務：投資運用本部投資企画チームにおいて担当する取得売却関連業務の連携補佐
1．運用ガイドラインの投資方針の策定及び見直し
2．運用資産の取得・売却計画策定・実行
3．物件又はマーケットの調査実施・報告
4．運用資産の運用手法の研究開発に関する事項
5．所管業務に関わる帳簿書類や報告書の作成及び管理に関する事項

※就業後当面（およそ2 年程度）は（1）主担当業務に特化していただくことになりますが、いずれは補佐業務にも守備範囲・業務ウィングを広げていって戴きます。

・不動産購入前から不動産仕入部門と連携し、賃料査定、マーケット調査、商品企画に携わり、テナント契約から引渡し業務
まで一気通貫でご担当いただきます。
・対象不動産：オフィス、商業ビル、倉庫、住宅など

【具体的には】
物件仕入れ時のマーケット調査、賃料査定、物件開発やリニューアルの企画検討、リーシング活動、テナントとの交渉、契約対応など。
・当社で購入を検討する物件の査定業務
・購入後、物件をバリューアップするための企画業務
・バリューアップした物件のテナントリーシング業務

ご経験やスキルにあわせ下記の業務をお任せいたします。
物件ごとの担当は決めず、業務分担によりメンバー全員で管理しています。

●入居者様、お客様からのお問合せ対応
・ご質問、ご要望、クレーム、設備故障など

●入居者様の退去に伴う業務全般
・立会業者手配
・解約精算
・賃借人との退去費用交渉

●取引業者のマネジメント
・内装業者など協力会社への依頼、発注、支払管理
・報告書・PMレポートのチェック

●管理費・修繕積立金支払い管理
・保有物件の支払開始・停止のレポーティング

●承継管理
・承継通知書の作成
・賃貸借契約書のチェック
・入居者様へのご連絡

●社風／環境：
1.社風
・全社員の約70％が中途入社の社員です。金融業界等、異業種からの転職組も活躍しており、「いかにも不動産会社」のような雰囲気ではありません。社長含む役職者も全員「さん付け」で呼び合うなど、コミュニケーションはオープン＆フラット。
面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます！

2.ワークライフバランス
メリハリを持って業務を行う社員が多く、
働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、
平均残業時間は18時間/月程度となっています。（繁忙期等超える場合があります）
フレックス制度も導入しており、業務の繁閑にあわせ就業時間を調整することが可能です。

3.若手社員の活躍
会社全体の平均年齢33歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。また、産休育休取得率も100％となっており、ライフステージの変化があっても働きやすい環境です。
【男女比】（会社全体）
男性5：女性5

●営業部門から持ち込まれる各種信託案件の受託審査を担当いただきます。

●運用型の信託免許を活用し、営業部とともに各種商品を開発いただきます。
スキーム検討や契約書の草案作成などを担当いただきます。

●運用型信託会社における次の兼業業務

【具体的には】
1. 土地信託
2.不動産管理信託
3.特定贈与信託
4.自社株信託
5.合同運用金銭信託
6.その他上記に付随する各種業務

●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

従業員の健康と安全を守り、働きがいのある職場環境づくりをリードする役割をお任せします。
全社健康経営にかかわる各種施策立案・実行推進やメンタルヘルス対策、安全衛生体制の強化などに取り組み、関係部署と連携しながらより働きやすい環境づくりを進めていただきます。
またご希望があれば、人事労務や人事企画業務にも携わっていただくことも可能性であり、幅広い業務を通して、人事・福利厚生分野の専門性を高めていくことができます。

【具体的には】
・健康診断、ストレスチェック等、従業員の健康管理業務
・メンタルヘルス対策、職場環境改善等の施策企画・実行
・安全衛生委員会の運営、リスクアセスメントの実施
・労働安全衛生法に基づく、各種規程管理・改善
・福利厚生制度の企画・運用・改善
・人事関連業務（人事労務、人事企画）のサポート
・データ分析に基づいた、健康経営施策の効果測定

◆PEファンド向けLP投資及びポートフォリオ構築に関する投資判断
◆ポートフォリオの運用・管理及びそれに伴う態勢整備
◆顧客とのリレーションシップマネジメント（レポーティング及びそれに伴う態勢整備含む）
◆新規顧客向け受託等にかかる営業及び受託判断
◆5名程度のチーム（投資プロフェッショナル）のマネジメント
◆なお、場合によっては当社内他部署へ異動の可能性あり

保有物件のアセットマネジメント業務を担って頂きます。
●運営管理業務
（管理運営計画の立案、物件予算の策定、予算実績の管理など）
●会計および決算に関する業務
（マンスリーレポートの確認、物件関連の数値取りまとめ）
●プロパティマネジメント会社の管理
（リーシング方針の作成、建物修繕工事等の発注管理）
●その他、上記に関連する業務全般

【金融業界出身歓迎／自社でファンドの開発も行い、日本初のファンドを世の中に広げている企業／ワークライフバランス◎／土日祝休み】

●仕事内容：
富裕層・優良事業会社向けの金融商品開発・販売を行う当社では、中小の運送会社から運送事業用のトラックをリースバックで取得し、そのトラックをファンド化するという事業を行っております。
今回のポジションでは運送会社向けの財務改善の提案・トラックのリースバックを行っていただきます。

●業務詳細：
・取引のある金融機関等から紹介された運送会社に対し、財務コンサルティング、車両リースバックの提案を行います。財務分析を通してどういった提案が可能を検討し、提案を行います。
・取引のある金融機関向けに、当社リースバック事業の勉強会を行うこともあります。
※中小の運送会社がお客様となり、出張が発生します。

●当事業について：
日本において、物流業界の中でもトラック運送事業は約7割の市場規模を占めており、社会のインフラとしての役割は今後も拡大が見込まれます。一方、「2024年問題」と呼ばれる労働時間規制や、高齢化によるドライバー不足、など、運送会社の経営環境は厳しさを増しています。
こうした課題を解決するため、当社は2022年からトラックを投資対象としたリースバック事業「FC車両リース」事業を展開しております。トラックなどの車両を買い取ってリースバックする本事業は、運送会社の資金調達支援に加えて、キャッシュフロー改善や財務改善にも貢献する事業となります。また、「FC車両リース」では運送会社はリース契約終了時にトラックを買い戻せることから、運送会社は大切なトラックを長期にわたって使用し続けることが可能です。

●就業環境：
・年次かかわらず意見があれば声をあげられる環境です。アイデアや興味に応じて会社に提案してくださることを期待しています。
・ワンフロアで社長とも距離が近い職場です。社内みんなで協力する、という体制が根付いています。

●当社について：
日本初となるファンドの組成実績があり、お客様のニーズ次第で不動産／金融／太陽光／リースなど幅広い分野の商材を取り扱えます。

変更の範囲：会社の定める業務

当社のデザインチームにてマーケティングチームと連携しながら、クリエイティブを作成していただきます。

具体的には、インハウスのデザイナーとして現場やプロダクトを深く理解しながら、toBのユーザー、toCのユーザー、採用候補者、投資家と複数のステークホルダーに向けて、どういうコミュケーションをとっていくべきかを考えグラフィックに落とし込んでいける。そのような方とぜひ一緒に仕事をしたいと思っています。

主な業務内容は以下の通りです。（一例）

コーポレート系
・採用広報用のクリエイティブ
・プレスリリースなどのバナー類
・コーポレートサイト　　etc ...

プロダクト系
・プロダクトUIデザイン
・プロダクトLP
・営業資料
・各種プロモーションデザイン（デジタル、紙媒体問わず）　　etc...

※スキルに応じて上記の中のいくつかを担っていってもらいます。

●案件概要
弊社の分譲マンションシリーズのプロジェクト推進部門の管理職として、メンバーのマネジメントを通じてプロジェクトの工程管理・工期短縮・コストダウンに努めていただきます。
現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。

▼主な業務内容
●メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの管理・推進
●用地仕入の企画・検討
●設計事務所や施工者へ発注・指示をするプランニング業務
●役所や関係各所と協議・調整する許認可業務
●近隣調整業務
●プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務
●ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務の補助
●建物のデザイン

▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●用地仕入れの経験がある
●不動産の根幹である開発・商品化工程に関わりたい
●今後マネジメント経験を積みたい
●リーダーシップを発揮したい
●昇進意欲が高い方

弊社の分譲マンションシリーズのプロジェクト推進部門のメンバーとして、プロジェクトの工程管理・工期短縮・コストダウンに努めていただきます。
現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

▼主な業務内容
●用地仕入の企画・検討
●設計事務所や施工者へ発注・指示をするプランニング業務
●役所や関係各所と協議・調整する許認可業務
●近隣調整業務
●プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務
●ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務の補助
●プロジェクトの進捗管理(工期短縮・コストダウンのため)

急成長企業のマンション部門における事業管理部門の責任者候補を募集します。
当社マンション部門は現在全国においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を計画しております。当社の強みである営業力を支える事業管理部門のメンバーを募集中です。

仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、多岐に渡る業務をご担当いただきます。

▼主な業務内容
●業績管理
●営業・契約管理（契約前管理と契約後履行管理）
●事業部内の発注・契約の精査
●会議運営、資料作成
●事業部内の総務業務
●宅建取得強化のための運営
●顧客満足度向上のための運営
●解約率を上げないための取り組み
●拠点の管理（内部監査に付随した業務）

急成長企業のマンション部門における事業管理部門の責任者候補を募集します。
当社マンション部門は現在全国においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を計画しております。当社の強みである営業力を支える事業管理部門のメンバーを募集中です。

仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、事業部全体の底上げのための研修・企画・啓蒙など多岐に渡る業務をご担当いただきます。

▼主な業務内容
●業績管理
●営業・契約管理（契約前管理と契約後履行管理）
●事業部内の稟議・発注・契約の精査、承認、書類への押印
●会議運営、資料作成
●労務管理
●事業部内の総務業務
●内部監査対応

コンプライアンス・リスク管理業務を担当頂きます。

・許認可業務への対応（監督規制当局・業界団体への届出・報告、監督行政にかかる情報収集・社内周知、検査・立入調査への対応）
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築（社内諸規則・内部統制体制の整備、コンプライアンス研修運営、内部監査補助）
・受託案件への対応（物件売買・案件組成にかかる相談・助言・法務業務補助、勧誘資料・開示資料の審査、法定書面・法定帳簿の作成・管理）
・関連法令の情報収集・社内周知（金融商品取引法、不動産特定共同事業法、投信法、宅建業法、貸金業法、etc.）
・その他コンプライアンス業務（法人関係情報管理、個人情報管理、取引時確認、反社会的勢力排除、苦情・不祥事対応、etc.）

金商法、投信法などを中心に、当社で運用する上場リート・私募リート・私募ファンドに関して、または不動産売買・不動産管理に関する案件に対応頂きます。英文契約書の割合は僅少です。
具体的には以下の通りです。

●契約書レビュー、法的調査、関連書類の作成、助言、相談や質問への対応
●法令改正対応、紛争訴訟対応、当局対応、弁護士等の専門家との連携
●内部管理態勢の維持・整備（内部情報管理や広告等審査、規程類の制定・改廃など）
●リスク管理・コンプライアンスプログラムの構築・運用・改善
●コンプライアンス教育の立案・実施・推進
●コンプライアンス委員会の運営

＜将来的に想定される業務＞
●アクイジション：投資対象物件のソーシング／デューディリジェンス
●エクセキューション：不動産ファンドの組成／投資家セールス／ローンアレンジメント／物件の取得
●ファンドマネジメント：不動産ファンドの戦略立案／運用／パフォーマンス管理／レポーティング
●アセットマネジメント：投資対象不動産の運用／パフォーマンス管理／バリューアップ／ディスポジション
●コーポレート部門：経営企画／経理会計／人事総務／広報IR／コンプライアンス／リスク管理／内部監査

不動産物件取得に際しての
●投資案件の精査・DD差配・クロージング業務
●デジタル技術を用いた価値評価・投資判断の自動化

連結決算をメインとして、子会社単体決算、会計論点整理やその他経理業務全般を幅広くご担当頂きます。
経理実務経験者はもちろん実務初心者でも挑戦可能です。
圧倒的な成長率を誇る弊社では、やる気と実力次第で様々な業務を任せてもらえます。

（連結）
1．四半期・年次連結決算
・連結財務諸表作成
・子会社パッケージ確認
・決算整理仕訳入力

2．開示書類作成
・有価証券報告書
・半期報告書
・決算短信

3．会計監査対応

4．会計業務フローの整備
・既存業務フローの効率化
・会計基準・税法改正に伴う対応

5. システム導入等に関するプロジェクト推進

（その他）
1．子会社単体決算（月次・四半期・年次決算）

経理主任〜係長として、以下の連結決算業務全般の実務等をご担当頂きます。
単体決算の実務経験があれば、連結決算初心者でも挑戦可能です。
圧倒的な成長率を誇る弊社では、やる気と実力次第で様々な業務を任せてもらえます。

（連結）
1．四半期・年次連結決算
・連結財務諸表作成
・子会社パッケージ確認
・決算整理仕訳入力

2．開示書類作成
・有価証券報告書
・半期報告書
・決算短信

3．会計監査対応

4．会計業務フローの整備
・既存業務フローの効率化
・会計基準・税法改正に伴う対応

5. システム導入等に関するプロジェクト推進

（その他）
1．子会社単体決算（月次・四半期・年次決算）

・私募ファンド運用物件の期中運用

【具体的には】
・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・クロージング業務

アセットマネジメント業務をお任せいたします。

−運用資産の価値最大化に向けた戦略検討及び実施
−期中運営業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
−修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
−投資家へのレポート作成・運用報告
−信託銀行指図・報告・調整、PM 会社・BM 会社の選定・指示、遵法化管理

※アセットタイプ：商業施設・オフィス・住宅・学生寮など

・戦略仮説を裏付ける市場・顧客データ解析・分析業務
・新規顧客獲得のための戦略策定

The Data Center Manager belongs to Data Center Management group in DC Operations division and is responsible for overseeing the execution of local data center operations at one or more data center properties. Data center operations include, but are not limited to:
Engineering operations and core infrastructure maintenance
Technical event management including post-event root cause analysis and
infrastructure repair.
The Data Center Manager is ultimately responsible for identifying, evaluating and executing operational strategies to ensure the company’s data center operations achieve the highest level of availability.

This position offers you the opportunity to join the world’s leading data center experts:
We are the largest wholesale data center provider in the world.
We work with the biggest customers.
You’ll gain broad exposure to the data center business, expanding your knowledge of design & construction, operations, asset management, property management and other areas.
You’ll join a seasoned team in Sales Engineering and work with recognized industry leaders on this and other Digital Realty teams.
You’ll enjoy the most diverse career options in a strong-growth organization.
In this role you will perform client, tenant and customer-facing engineering functions in support of customer acquisition, installation scope and custom construction scope, with an emphasis on retail colocation business.

You will become part of our larger Sales Engineering team. You will support the sales team in technical sales solutions in your region and be involved almost from the beginning of any sale. We have a Property Management team on site, and you’ll need to develop strong working relationships with this group, as well as with the Design and Construction team. At any given time, you will be contributing to multiple sales efforts at various stages.

Develop overall partner sales strategy for your Region that is aligned with the company’s Global Channels and Alliances.
Manage the partner and the company relationships including:
o Develop relationships with sr. executives across partnership accounts.
o Develop relationships with the company sales, marketing, product, legal, portfolio teams, among others.
o Monetize partner relationships to drive incremental revenue growth and Enterprise New Logos.
o Obtaining buy-in for the company’s value proposition across partner organizations and mapping to targeted End User customers.
Develop demand generation, sales enablement tools, and KPI’s with our Partner Marketing team and the Regional Partner network, which includes:
o Develop strategies for demand generation campaigns.
o Assist with creation of marketing content and other sales enablement materials.
o Create sales programs such as special offers, incentives, and marketing campaigns.
o Create and maintain account mapping and contact lists.
Develop and manage sales opportunities including:
o Qualify incoming sales opportunities from partners and from the company sales professionals.
o Nurture opportunities to execution or to the hand-off stage to the company sales professionals.
o Forecast the Partner Sales Bookings and New Logos for the Region.
o Track sales opportunities to ensure follow-through.
o Register deals and input opportunities in salesforce.com; track and resolve any conflicts.
o Work with the company sales professionals on pricing, inventory delivery capabilities, and dates
Educate the sales teams at each of the company Digital Realty and our partners on the joint value proposition including via:
o Web based training programs.
o Face-to-face meetings with partner sales executives and the Partner Sales and Engineering Teams.
o Periodic training sessions such as “lunch-n-learn” programs for regional sales teams.
Continually assess and refine the joint value proposition and go-to-market model(s) to drive effectiveness and overall results.

ＲＥＩＴ物件のアクジション全般をご担当頂きます

●既存物件の期中管理業務（担当物件の管理全般、PM・BM管理、予算管理　等）
●既存物件のポートフォリオ管理業務（予算作成・予実管理、ESG対応　等）

マンション管理業務（フロント職）に従事いただきます。
管理物件の9割が投資用物件となり、年1回の通常総会対応がメイン業務となります。業務の流れをしっかり理解できるよう分からないことはどんどん質問してください。

●管理組合の運営サポート全般
・総会開催に伴う議案書、議事録の作成
・理事会開催に伴う資料、議事録の作成
●入居者様、区分所有者様からの問い合わせ対応
・ご質問・ご要望に対する返答
●修繕工事のご提案
・点検報告書の内容確認
・改修項目の確認
・見積取得及び発注判断
●巡回員との連携
・現地の情報を当社巡回員から回収し連携
●その他、付随する業務

＜総務業務＞
・投資/コンプライアンス方針等意思決定のための委員会・取締役会等の事務局、許認可・法定書類の管理、業界団体対応、社内研修、危機管理、広報などをご担当いただきます。

＜法務・コンプライアンス業務＞（ご経験により入社当初は補佐または、入社後順次習得・従事いただきます）
・案件に係るコンプライアンスチェック、契約書レビュー、社内 Q&A 対応等を担当して頂きます。
少人数でスタッフ業務全般を所管していますので法務・コンプライアンスの他、リスク管理や内部監査等の幅広い業務に携わっていただくことになります。

●主な業務内容：収益不動産（投資用及び事業用不動産）の売買仲介営業

・クライアントの要望に応じた売却情報の収集、分析・調査、提案書の作成
・物件選定及び物件紹介、現地案内等
・不動産売買契約、重要事項説明、引渡し業務全般
・契約書類作成、条件交渉等、上記に付随関連する業務

●取扱物件：事業用不動産（オフィス、開発用地、物流施設、商業施設等）

●主なクライアント：国内・海外の事業法人、不動産投資家、金融機関等

・カスタマーサクセスマネージャー候補として、弊社プロダクトをご導入いただいたエンタープライズ~SMB領域のお客様の成果創出にコミットしていただきます。

・ユーザーの業務課題を特定し、ユーザーへの弊社プロダクトのオンボーディングを支援する中で、ユーザーが抱えている課題を解決へ導くユーザーとの関係を深耕しながら、導入後も継続的に支援を行い、更なる活用を促進する。

・中長期視点での利用機能拡大に向けてのプランニング、エクスパンション活動（営業担当と連携した商談創出やアップセル活動）

・契約更新に向けたアカウントマネジメント・顧客折衝

・オンボーディングデータを元にしたカスタマーサクセス戦略の構築・改善

・オンボーディングデータの分析およびフィードバック（to マーケティング/IS/FS/PdM/開発チーム etc...）

● このポジションが提供できること
圧倒的なPdM/エンジニア組織×不動産ドメインエキスパートによる業界をリードするプロダクトに携われます。

過去に類をみないプロダクト機能も複数存在するため、価値の届け方に工夫余地が多くあります。

数多の機会が生まれ続ける事業環境のため、実績および社内外からの信頼次第で様々な機会に挑戦出来ます。

　 チームリーダー、マネージャー
　 MK/IS/FS/Bizdev/PdM/その他チームへの異動

業界の現状や課題に対する情報収集・理解・研究を深め、私たちのミッション実現に貢献しうる政策提言を企画立案し、外部ステークホルダーとの対話・合意形成を通してその実現に向けて行動していただきます。

●業務内容
・政策や規制改革の企画立案、提言
・各種ステークホルダーとの関係構築と合意形成
・制度改正や政府方針等に関する情報収集、情報提供

施工チームの社員が現場に注力できるように、書類整備や書類作成、社内システムへの打ち込みなど施工チームの事務作業全般をお任せする予定です。

●具体的な業務内容

※入社直後から全てをお一人で担うわけではございませんので、ご安心ください※

・請求書のチェック
・協力業者様への発注書送付
・契約書作成補助
・会議資料作成
・安全労務管理書類作成
・行政機関への提出書類作成
・社内システムへのデータ打ち込み
・竣工書類の整理・作成補助
・電子帳簿保存法に準ずる電子化・保存に関わる業務
・協力業者様とのコミュニケーション
・来社対応
・その他事業に付随する事務・庶務作業

● このポジションが提供できること
・設計会社、施工会社、測量会社、司法書士など、多肢にわたる関係者とのコミュニケーション経験
・「不動産」「建築」「金融」についての専門知識獲得
・様々な条件、アセットタイプのプロジェクトを担当することによって養われる、状況に応じた問題解決能力の獲得

●従事すべき業務の変更の範囲
（雇い入れ直後）不動産開発に関する業務
（変更の範囲）会社の定める業務

【担当業務詳細】
・不動産私募ファンドの企画組成業務（新しいファンドの創出）
・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・機関投資家等とのリレーション業務

- 契約書等の作成支援およびリーガルチェック
- 日本及び事業に関連する諸外国の法調査
- リスク管理・コンプライアンス体制の整備
- 上記のほか事業本部において随時必要とされる管理・総務業務支援（海外子会社含む）
- 上記に関連して外部弁護士（国内外）との連携

【クラスごとの業務概要】
＜ハイクラス＞
・ファンド組成関連業務（スキームの構築、レンダー、信託受託者、弁護士及び会計事務所へのスキーム説明及び調整）
・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告
・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等）
・投資家、レンダーへの報告及び調整
・AMレポート作成
・信託銀行への指図
・PM会社への管理及びリーシング関連の指示
・保有物件の売却、リファイナンス
・その他付随する業務
＜ミドルクラス＞
・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告
・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等）
・投資家、レンダーへの報告と調整
・保有物件の売却、リファイナンス
・AMレポート作成
・信託銀行、PM会社への指図指示
・信託銀行、PM会社への管理及びリーシング関連の指示
・その他付随する業務
＜ジュニアクラス＞
・AMレポート作成
・信託銀行、PM会社への指図指示
・信託銀行、PM会社への管理及びリーシング関連の指示
・その他付随する業務

・国内投資案件のファンド組成業務（投資家/レンダー/スキームのアレンジ）
　不動産情報取得（売買）
　DD実施（DD→評価（バリエーション））
　収支状況確認
　CF作成
　投資家、レンダーと協議の上、資金調達
　契約書、レポート作成
・その他付随する業務

・海外不動産に係る売買取引に関する業務
・海外不動産を対象資産とする日本国内でのファンド組成業務
・海外顧客向けのトラベルエージェンシーに関する業務
・インバウンド、アウトバウンド投資家のアレンジ業務

・匿名組合出資者等エクイティ性資金調達の企画・立案
・匿名組合出資者等エクイティ性資金出資者との取引に関する業務
・匿名組合出資者等エクイティ性資金出資者とのリレーション構築
・匿名組合出資者等エクイティ性資金出資者の管理
・その他付随する業務

法務が取り扱う業務の範囲は広いですが、その中でも特に、不動産開発に係るプロジェクトのドキュメンテーション及び法律相談対応が主要な担当業務として想定されます。
案件の発掘、スキームの構築、不動産開発からファンドの組成、投資商品の提供まで一気通貫して携わることとなりますので、民法・借地借家法等の基本的な法律、金融商品取引法や宅建業法等の業法、金融（不動産ファイナンス）や不動産に関する知識・経験を積極的に活用して活躍する業務となります。
他にも、訴訟・紛争対応や知的財産に関する業務（著作権法、商標法）、子会社を含む労務相談、M＆A取引における法務対応なども業務に含まれます。

【クラスごとの業務概要】
＜ミドルクラス＞
物流施設、ホテル、商業施設、ホスピス等様々なアセットタイプの不動産開発に携わっているベンチャー企業です。
伝統的な不動産開発や不動産金融にかかる業務はもちろん、新規事業の開発やM＆Aも常に検討しており、
今後、幅広い法務業務経験を積むことが期待できます。プレイヤーとしてベンチャー企業のスピード感への対応力、問題解決力、分析力が必要となります。そのため、弁護士経験（法律事務所又はインハウス（不動産業界であれば尚歓迎））5年以上をＭＵＳＴとします。
＜詳細＞
・契約書レビュー
・法律相談
・紛争処理
・商標管理
・M&A
・社内研修

＜アソシエイトクラス＞
ベンチャー企業に求められる変化に対応できる力、常に新しいことに挑戦する姿勢、変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って対応できるやる気に溢れたフレッシュな人材を求めています。
企業法務経験がある方（弁護士資格不問）、又はインハウス弁護士としてのキャリア形成に意欲がある方からの積極的なご応募をお待ちしております。
＜詳細＞
・契約書レビュー
・法律相談
・紛争処理
・商標管理
・M&A
・社内研修

1.企業の経営理念、経営方針の立案・策定
　2.市場、業界調査及び需要予測
　3.グローバルビジネスの創出に関する業務
　4.総合予算編成方針の立案
　5.総合予算編成方針案に基づく総合予算の作成
　6.総合予算の統制及び全社差異分析の実施
　7.その他付随する業務

・マネジメントインタビューの日程調整等
・アナリスト、投資家向け資料の作成サポート
・面談、電話会議、問合せ対応の調整準備
・IRウェブサイトの企画、運用
・四半期ごとの決算説明資料、その他レポート資料の作成サポート
・プレスリリース作成、配布、記事化を初めとする、対外発信コンテンツの作成
・各種情報の収集

【クラスごとの業務概要】
＜ハイクラス＞
経理業務の上流から下流まで＋決算業務の取り纏めをご担当いただきます。
＜詳細＞
・決算業務の取り纏め［単体決算・連結決算/税務/開示など］
・経営企画のサポート［事業計画策定/管理など］
・ビジネスイシュー対応
・マネージメント
入社後は、
3か月時点　‥業務内容を含めたスタッフの役割、能力判定
半年時点　 ‥実務キャッチアップによる会社の全体間、取引内容・傾向の認識
1年時点　 ‥スタッフの統括、業務管理、決算統括
※上長に部長がおりますのでレポートラインは部長となります。

＜ミドル、ジュニアクラス＞
・連結決算及び会計財務業務
・開示業務などの制度会計業務

・株式事務担当
・株主総会・取締役会等の企画・運営
・適時開示書類の作成・株式事務関連業務
・社内規定の作成・管理
・契約管理、文書管理、弁護士対応、一連の総務業務の最適化・運用
・総務/情報システムの構築および管理
・本社および各拠点のファシリティ整備/固定資産管理・危機管理(BCP作成、防災対策等)
・その他付随する業務
・商事法務関連業務（開示、株式事務関連、会議体運営等）
・その他付随業務

・各事業部の不動産証券化案件等のクロージングサポート業務
　└CFプロジェクションの作成、レビュー
　└ノンコースローン関連、信託関連等のドキュメントの対応
　└物件のデューディリジェンス（遵法性のチェック等）
・その他付随する業務

・長期・短期資金計画の立案等に関する事項
・資金の調達および運用の企画・立案・実施に関する事項
・資金運用実績資料の作成および報告に関する事項
・新規事業等における立案、企画に関する事項
・事業買収等に関わるDDなど

・新規事業開発に関する業務
・戦略的M&Aに関する業務
・他部署のM&A、投資戦略に対するコンサルティング業務
・他部署の事業推進に関するコンサルティング業務
・プライベートエクイティファンドの運営・管理に関する業務
・その他付随する業務