不動産の転職求人

不動産仲介業務で使用する業務システムの開発をお願いいます。

現在当社では、バックオフィス職向けにSalesCloud、不動産営業職向けにExperience Cloudを使用してサービス開発しています。

不動産営業職向けには

- 顧客 / 契約管理
- Caseを用いたワークフロー
- 各種集計用バッチ
- Custom Objectを用いた各種ビジネスの表現

を提供しており

バックオフィス職向けには

- Caseの処理
- 統計情報の出力

を提供しています。

今後も他サービスとの連携や機能拡張を積極的に行っていくので、その開発担当する方を募集しています。

●具体的な業務内容：
- 決定した要件の実現に向けた設計／開発／テストの実施
- Apex, LWC, Flowなどを用いたビジネスフローの実装
- オブジェクト周りの項目作成やレイアウトの配置、入力規則の設定
- システム開発後のテスト作業や不具合の対応
- システムトラブルへの対応

▼募集ポジションについて
当社が掲げる「人生の転機に寄りそい、個が輝く世界をひらく。」というビジョンを実現するために、不動産取引の当たり前、古い商習慣をテクノロジーの力で変えていくことができるポジションです。
不動産取引の世界には、「店舗に出社して電話を何度もかけないと営業ができない」「顧客に提示する住宅ローンの選択肢を会社の都合で絞る」「複数の不動産ポータルサイトに個別にログインして、ひとつづつ情報を掲載する」「人の手で類似物件を調査して、物件価格を決める」等、不動産を売買したい人も仕事として携わる人も双方得をしない、解決すべき古い商習慣が数多く存在しています。
そういった古い商習慣を変えるべく、当社では不動産取引における解決すべき課題を洗い出し、分析し、優先順位をつけながら年間2〜3つの新規プロダクトを開発しています。

本ポジションは、エンジニアリング組織の運営・発展を通じて、課題解決に貢献していただく役割となります。
主な業務内容は以下の通りです。

・中長期的の成長を見据えた開発組織全体の組織デザイン・マネジメント
・開発組織・開発プロセスの改善施策の立案、運用
・エンジニア満足度の高い組織文化形成
・技術広報、イベントの企画立案
・エンジニア採用成功のための施策立案、実行

▼働く魅力

「開発環境を常にアップグレード」
素早く堅牢なサービス開発をするため採用する技術は新しいものを含め検討をし続けます。既存の運用中サービスについても、新しいものを採用する事をためらわず、PoCを行い導入していきます。

「技術選定はメンバー主体で」
まだ小さい組織ということもあり、エンジニア自身がアーキテクチャや使用するSaasなどの選定にも深く関わっていき、自身の働く環境を変えていける環境を目指します。

▼現在のプロダクトについて
1つの不動産取引には複数の関係者（買主・売主・仲介・銀行…）が携わり、複雑な業務が必要とされます。そのなかの一機能の効率化にとどまるのではなく、不動産取引におけるプロセスを変革するために複数プロダクトを手掛けています。

- 買い手とエージェントを効率的にマッチングさせるプロダクト
- エージェント業務を円滑・効率的にサポートする業務システム
- 不動産の売却状況をリアルタイムで可視化するツール
- エージェント向けローン検索システム


▼開発中のプロダクトについて
不動産エージェントと顧客とのコミュニケーションの最適化を目指し、複数の新規プロダクトの開発を計画しています。

- 媒体入稿管理システム
ひとつのフォームに必要項目を記入するだけで、複数の不動産ポータルサイト向けに物件情報を一括で入稿できるシステムです。個々の不動産ポータルサイトへ入稿する従来のフローと比較すると、転記作業のコストが削減され、より適切に情報管理が行える点がメリットとなります。

- 物件査定・営業自動化システム
AIにより不動産価格を査定し、買付依頼までを自動的に行うシステムです。これにより不動産会社への仲介依頼から売却までかかっていた期間を大幅に短縮することが可能となります。


▼チーム体制
- プロダクトごとにエンジニアとビジネスサイドがワンチームとなって開発を推進しています。
- プロダクトごとにプロジェクトチームを組成するスタイルを採用しており、ビジネスサイドや経営陣と密にコミュニケーションを取って開発を進めています。
- ユーザーが求めている機能をスピーディーに実装・整備できる点が魅力です。


▼具体的な業務内容
- 新規プロダクト（※上記プロダクト）の開発をリードするプロダクトマネジメント業務
- プロダクトのビジョン、ロードマップの策定
- ユーザーリサーチ、ユーザーインタビュー等による課題発見
- 数値分析、効果測定、マーケティング、グロースのための戦略立案
- プロダクトの要件定義、ワイヤーフレーム作成及び仕様策定
- 新機能の企画立案や既存機能改善
- 開発を円滑に進めるためのプロジェクトマネジメント


▼働く魅力
- IT投資の遅れもあり、まだまだ成功事例の少ない不動産業界において、プロダクトマネージャーとして0ベースで仕組みを作ることができる
- エンジニア・ビジネスサイド・経営が密接なチーム体制となっており、ユーザーが求めている機能をスピーディーに実装・整備することが可能な体制となっている
- エージェント制という業界を変えうる新しい仕組みの創出に関わり、業界を変えうる仕事ができる
- パフォーマンスドリブンで出社の有無・勤務時間を設計でき、最大限パフォーマンスを発揮できる環境を自分で作ることができる


▼開発環境やツールなど
## 主に採用している技術

- GCP
- Node.js
- TypeScript
- React.js
- Docker

## 主に使用している社内ツール

- Slack
- Notion
- Github
- Google Workspace(meet, calendar, gmail)
- Asana

▼現在のプロダクトについて
1つの不動産取引には複数の関係者（買主・売主・仲介・銀行…）が携わり、複雑な業務が必要とされます。そのなかの一機能の効率化にとどまるのではなく、不動産取引におけるプロセスを変革するために複数プロダクトを手掛けています。

- 買い手とエージェントを効率的にマッチングさせるプロダクト
- エージェントの業務を円滑・効率的にサポートする業務システム
- 不動産の売却状況をリアルタイムで可視化するツール
- エージェント向けローン検索システム


▼開発中のプロダクトについて
不動産エージェントと顧客とのコミュニケーションの最適化を目指し、複数の新規プロダクトの開発を計画しています。

- 媒体入稿管理システム
ひとつのフォームに必要項目を記入するだけで、複数の不動産ポータルサイト向けに物件情報を一括で入稿できるシステムです。個々の不動産ポータルサイトへ入稿する従来のフローと比較すると、転記作業のコストが削減され、より適切に情報管理が行える点がメリットとなります。

- 物件査定・営業自動化システム
AIにより不動産価格を査定し、買付依頼までを自動的に行うシステムです。これにより不動産会社への仲介依頼から売却までかかっていた期間を大幅に短縮することが可能となります。


▼チーム体制
- プロダクトごとにエンジニアとビジネスサイドがワンチームとなって開発を推進しています。
- プロダクトごとにプロジェクトチームを組成するスタイルを採用しており、ビジネスサイドや経営陣と密にコミュニケーションを取って開発を進めています。
- ユーザーが求めている機能をスピーディーに実装・整備できる点が魅力です。


▼具体的な業務内容
弊社の既存プロダクトや、今後開発する新プロダクトにおけるプロダクトマネジメント・プロジェクトマネジメント業務を行っていただきます。

- プロジェクト計画の策定（ゴール定義、ロードマップの策定など）
- プロジェクトの管理業務全般
- プロジェクト推進上での課題解決・業務改善
- 各種KPIによるチーム状態把握・分析および適正化にむけたアクション立案・実施
- プロダクトオーナーと連携した要件整理
- 新プロダクト・機能の企画
- 社内コミュニケーション業務（エンジニアとの1on1 等を含む）


▼働く魅力
- 未経験からプロダクトマネージャー（PM ＋ 開発進行管理のプロダクトマネジメントポジション）としてスキルを活かしつつプロダクトや組織のマネジメントに挑戦することができる
- 現在整備中の開発チームや開発プロセスをドラスティックに動かし、自らの裁量で改善ができる
- 不動産領域の複数のプロジェクトに関わることで、複数プロダクトをマネジメントし、進行するスキルが身につく
- プロジェクトチームに閉じるだけでなく、職種を超えたオペレーション設計とその実行ができる
- IT投資の遅れもあり、まだまだ成功事例の少ない不動産業界において、0ベースで仕組みを作ることができる
- エージェント制という業界を変えうる新しい仕組みの創出に関わり、業界を変えうる仕事ができる
- パフォーマンスドリブンで出社の有無・勤務時間を設計でき、最大限パフォーマンスを発揮できる環境を自分で作ることができる


▼開発環境やツールなど
## 主に採用している技術

- GCP
- Node.js
- TypeScript
- React.js
- Docker

## 主に使用している社内ツール

- Slack
- Notion
- Github
- Google Workspace(meet, calendar, gmail)
- Asana

▼業務内容
不動産（アパート・マンション）の賃貸管理業務を幅広くお任せ致します
●各種契約書の作成・管理
●見積書・請求書などの作成・提出・処理
●トラブル発生時の対応や専門業者の手配
●入出金管理

▼業務内容
・当社に所属する不動産エージェントの営業サポート
（トップエージェントのサポートのみをお任せする可能性があります。）
・法務局資料のオンライン取得（謄本等）
・東京カンテイ等からマンション資料取得
・オンライン役所調査
・レインズ、ポータル（SUUMO等）への物件掲載
・マイソク・販売図面・募集図面作成
・入出金確認
・来社・押印対応　など

※ポジションによって追加対応業務（一例）
・内見調整
・印刷・製本
・清算書の作成
・管理会社へヒアリング
・他社とのやりとり　など


▼働く魅力
・風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境。
・既存不動産仲介の「アシスタント」業務と比較し業務の幅は広いので、成長機会を多く提供できる環境がある。
・多くのエージェントの業務サポートを通じて、頼られ・感謝される機会が多いため、貢献実感を得やすい。
・本部社員、エージェントともに経験豊富な人材が多く、知識的なスキルアップも見込まれやすい。
・誕生間もないスタートアップをこれから成長させていく成長意欲の高い人材に囲まれ、モチベーション高く就業できる環境。

まずは、ご経験や知識/能力を考慮の上、お任せする業務を決定いたします。

・月次決算〜本決算（単体・連結）の締め作業
・決算短信・有価証券報告書・計算書類の作成、チェック
・監査法人対応／税務申告書作成等の税務対応業務
・事業部門や経営陣への提案業務
・全社的な業務改善プロジェクトのマネジメント
・若手経理部員の育成

【ポジションの魅力】
プレイングマネージャーとして実務をご担当頂きながら、全社的な業務改善への提案やプロジェクト運営を行って頂きます。
事業部門の上層部や経営層と深く関わり、ご自身のスキルや経験を存分に発揮出来る環境です。

【職種の魅力】
経理職は会社の経営方針を考える際の重要な要素のひとつであるため、経理は経営層から意見を求められることもあります。
経営層と同じ立場から会社を見たり、経営層の近くで仕事に取り組めたりするのは、経理ならではの魅力です。

【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

Specifically, you will:
Oversee and be responsible for the planning, budgeting, forecast and control of operating and capital expenditures for Operational departments such as Data Center Management, Colocation and Remote Hand Management.
Manage the preparation of annual budgets, forecasts, monthly reports, and variance reports.
Support Purchase Order and Invoice Register process including accruals and payment of expenses, compliance with lease terms and operating/capital expenditures, and preparation of all related documentation.
Support construction accounting functions
Oversee the compliance of all customer lease agreements to ensure all obligations of the Landlord and Customer are being met.
Respond to customer requests and needs and coordinate with the other Operations function groups such as Data Center Management, Colocation and Remote Hand Management to solve the accounting (AR/AP), lease terms and site security issues.
Supervise and approve the administration of the facility liability insurances.
Maintain strong relationship with customers.
Together with the other Operations function groups, oversee the selection and performance of vendor services under the Operations division, including preparation of request for proposals and service agreements; monitor vendor performance to ensure compliance and standards established in the service agreement are being met; supervise scheduling and facilitating maintenance with vendors and customers.
Supervise the selection and performance of vendor services, including preparation of request for proposals and service agreements, strictly for site security vendors.
Ensures 100% compliance with Our company’s security policies and procedures and Customer SLA lease requirements
Oversees training and SLA compliance of third-party security vendor.
Supports customer and industry annual compliance and certification requirements (ISO, SOC/PCI, etc.)
Perform property inspections on a regular basis; make recommendations to maintain/enhance the asset.
Mitigate / reduce operational risk by providing greater oversight at property level.
Increase physical security posture and campus-centric expertise to meet SLAs, audit and sales requirement.
Maintain a strong relationship with the Asset/Property Manager and Accounting Manager to ensure that all corporate objectives are being met.
Support of Our company centralized processes including AR, AP, and others as required.
Supervise and manage team members to ensure exceptional performance is being achieved.
Set and attain performance goals.
Responsible for the development, coaching, and counseling of the team members.

▼業務内容
・安全な取引のための不動産法務の実務面サポートならびに法務アドバイス
・チームメンバーのマネジメント、案件のアサインメント
・契約書や重要事項説明書等、不動産取引に係る書類のダブルチェック
・リーガルポリシーの方針策定
・リーガル組織オペレーションにおける課題解決・制度設計
・業務効率化のためのプロジェクト推進


▼働く魅力
・組織・業務管理のプロセスを自ら設計し、仕組みを作っていくことができる。
・将来的に2000人のエージェントが所属する組織への成長を経験できる。
・風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境。
・日々、全国の不動産を扱うことで、自身のスキルアップができる。
・法務プロダクト/自社社内ツールの開発プロセスを経験することができる。
・完全フルリモート・フルフレックスで自由に働くことができる。

▼仕事概要
・中途採用戦略の企画立案・実行、経営レイヤーとのディスカッション
・中途採用KPI管理
・各採用チャネルを通じた母集団形成
・採用決定までのコミュニケーションプランの設計・推進
・中途採用チームのマネジメント

Biz〜Tech〜Coporateと全職種の採用活動の上流〜下流まで一気通貫にてお任せします。
母集団形成の難易度が高い職種も多く、採用を極めるためのよい経験が詰める環境と言えます。
採用業務以外の人事業務（制度企画等）にも柔軟に挑戦できるようにサポートいたします。

▼働く魅力
・フルリモート、フルフレックスで柔軟に働くことができる
・資金調達をしているスタートアップで採用に対しても投資できる環境でチャレンジができる。
・本人の志向性に応じて採用以外の人事業務にもチャレンジできる
・IPOを見据えて事業運営をしており、IPO準備フェーズに関わることができる
・日経クロストレンド「未来の市場をつくる100社」に選出された成長企業で人事ができる

当社のマーケティング本部にて、ディレクターやデザイナーとコミュニケーションを取りながら自社のWebサイト制作・更新を担当いただきます。
自社サイトの構造や意図を理解し、SEOやユーザービリティを考慮した上での機能改修・A/Bテストの実装や、新規Webサイト/LPの作成、リファクタリングが主な業務です。

スキルとモチベーションに応じて幅広い業務を経験することが可能です。

●具体的な仕事内容
・要件定義
・MAツールを利用したWebサイトのA/Bテスト実装
・Webサイトの機能改修・リファクタリング
・新規LP・Webサイト作成
・設計、開発、テスト
・リリース後の運用

●開発環境
OS：Mac、Windows
言語等：HTML Living Standard（HTML5）、CSS3、Sass、JavaScript、jQuery、Gulp
ツール等：Adode XD
バージョン管理：Git

●当社のマーケティング本部について
当社グループの主軸事業（個人向けの住宅・投資用不動産販売）において、個人のお客さまの顧客創出・維持の役割を担っているのが、マーケティング本部です。
コンバージョン獲得をはじめ、WEBサイト制作や広告クリエイティブ制作、CRM/CX業務、商品データ登録管理、コールセンター業務までさまざまな機能を有しており、集客から契約データの再活用まで、当社グループの事業の売上と利益に直結する幅広い業務をカバーしています。

マーケティング本部は正社員で50名弱。平均年齢も29歳と若く、コミュニケーションも活発です。
そのうちディレクターやエンジニアが所属するWeb開発グループは約15名の組織です。（業務委託やグループ会社のクリエイティブエージェンシーの常駐メンバーも合わせると、Web開発グループは40名弱の規模）

総合職として入社いただいた後、適性と希望、そして当社の事業ニーズに応じて配属先を決定します。
以下のような部門での活躍が期待されます：

(1) 統括（経営企画・計数管理）
本社において社内のとりまとめや事業分析、企画などを行っていただく仕事です。
・会議体運営（グループリーダー会議その他の資料作成、会議運営など）
・計数管理（月次予実管理、来期予算作成、物件収支の整理など）
・社内イベント企画・運営（社員総会ほか）

(2) PM(プロパティマネジメント）
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
・テナント管理（既存テナントへの賃料交渉など）
・リーシング（仲介会社と連携、新規テナントの誘致）
・会計レポート（運営、会計状況をオーナーへ報告）
・修繕資産維持（事計画の立案、見積の査定など）
・建物管理統括（BMと連携したハード面のメンテナンス統括）

(3) BM（ビルマネジメント）
オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理や警備・清掃・工事等の各ビルマネジメント業務を担っていただく仕事です。
・各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント）　
・常駐設備管理（常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など）
・巡回設備管理（複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など）
・修繕資産維持（工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など）
・建物管理統括（自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど）

●働き方
【教育体制】
・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー）
・OJTによる教育が中心になり、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。

【異動】
・総合職になるため、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。

初期配属先についてもご本人の希望や適性、弊社人員状況次第で応募いただいた部署とは別の部署を提案させていただく場合がございます。

【勤務地】
統括・PM：博多オフィス
BM：各事業所

【評価制度】
業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。
評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。

【キャリアパス】
専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。

【雰囲気】
役職呼称ではなく「〜さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。

障がい者雇用部門にて障がいのある従業員のサポート業務をお任せします。
人が前向きに変わる瞬間に立ち会えることが大きなやりがいです！
未経験の方でもはじめはできるところから少しずつお教えしますのでご安心ください。
ワークライフバランスも大切にしながら、人の役に立てる仕事、社会貢献できる仕事に挑戦したい方のご応募をお待ちしております！

【業務内容】
障がいのあるメンバーのサポート業務を担当いただきます。
・対象のメンバーに対して週1回〜月1回程度の面談実施
・メンバーの体調に応じて臨時面談の実施
・メンバーの休職、復職に伴う外部の各種制度・サービス（医療・復職支援プログラムなど）の調整
・四半期に一度程度、部署内全レイヤーを対象とした各種研修の実施（セルフケア・心理・ビジネスマナー・マネジメントなど）

CDKなどを用いたクラウド構成のコード管理の推進により、システム構成・変更管理の透明性の向上とシステムのリリースが即時反映される環境の構築
当社の提供する各種サービスで利用しているクラウドサービス(AWS, GitHub, WAFなど)の利用効率の向上
クラウド利用においてコストを可視化し、不要もしくは過剰なコストを検知し改善につなげるための仕組みの構築
レガシーなシステムの運用要改善、撤退やリプレイス、アップデート対応
アプリケーションエンジニアからのインフラ構成の相談対応やリソース作成、インフラ構築
※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。


●やりがい・魅力
組織全体の技術基盤を支え進化させる重要な役割であり、複数のAWSアカウントやサービスにまたがったクラウド運用を行えます。
自分たちの活動が身近なエンジニアの業務改善にもつながるため、改善努力が実を結ぶたびに感謝の声を聴いたり、感じることができます。

また、必然性があれば技術的な制約なく業務に取り組める環境になります。


●お任せしたいこと
以下のようなことをチームで一緒に進めていってもらいたいと考えています。

AWSやその他SaaSにおけるInfrastracture as Codeの推進
WAF製品などのWebセキュリティの維持とリリースサイクルの改善
GitHubの利活用の推進と運用の改善
レガシーシステムの撤退・リプレイス・アップデート対応
アプリケーションエンジニアからの依頼に沿ったリソース作成・インフラ構築


●開発環境
開発言語: TypeScript / Bash / Go
クラウド：AWS
CI/CD：GitHub Actions / Code Pipeline
バージョン管理：GitHub
※プロジェクトに応じて変更する可能性があります。

・決算説明資料、有価証券報告書、決算短信の作成
・IRサイト・サステナビリティサイトでの情報発信と問い合わせ対応
・投資家/アナリストとのIRミーティング対応

・用地仕入れ

都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。
豊富な経験を持つ少人数による開発事業を行っているため、迅速な意思決定はもちろんのこと、開発用地の仕入れだけでなく、商品企画、建物プランの立案、建築計画、売却までを経験することが可能で、仕入れから売却までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。
マネジメント職においては、開発事業のマネジメント、部下育成のみならず、弊社の開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、開発事業における新規不動産テックの検討・導入など、幅広い領域での活躍を期待します。

・過去反響のお客様へアプローチ（電話、メール）
・営業サポート（WEB商談同行、資料作成など）
・お客様向け送付資料の作成
・メール対応
・セミナーの運営補助（オンライン）
・簡単な掲示物の作成等

ご希望される方は、正社員登用制度もございます。
不動産業界・テレアポ未経験の中途入社が全体の約半数ですが、週2回の研修でしっかりと知識が身に付きます！

グループ内外のリソースを活用し、賃貸収益の最大化を図る、賃貸マンション開発や不動産再生事業を行っており、仕入から企画進捗管理まで、プロジェクトを一気通貫で担当いただきます。

【具体的には】
・開発用地の仕入・企画・進捗業務
・運用収益最大化と売却価値最大化を図る、不動産再生の開発、再生の企画業務
エリアは全国、対象不動産はオフィス、レジ、商業、ホテルと多岐にわたり、不動産売買、新築開発の業務領域の枠に捉われず、これまでのキャリアを活かしながら、新たなチャレンジをしたい方に最適なポジションです。
また、公民連携事業による賃貸団地再生モデル事業などにも取り組んでおり注目を集めています。

●入居者様担当チームの「現場リーダー候補」
当社では、専属のスタッフがスピーディに質の高いサービスを提供できるよう、「賃貸サービスグループ」「賃貸営業グループ」「業務管理グループ」「マンション管理グループ」に大きく業務を切り分けて分業体制を採用しております。

今回の求人は、「賃貸サービスグループ」の中の「入居者様担当チーム」で入居者様対応におけるリーダー候補の方を募集します。ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することでご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供するためにチームのメンバーを率いてご活躍いただける方を求めています。

【具体的には】
・入居者様からの問い合わせ対応（質問/要望、設備故障、現場対応等）
・入退去に伴う業務（退去立会い、原状回復工事手配、解約精算等）
・取引業者管理（依頼、発注、進捗管理、支払い等）
・所属チームの課題やお客様からの要望/クレームの進捗管理と対策のサポート

＜職務概要＞
管理物件を高稼働で賃貸付けができる付加価値のある空室対策提案を実施し、オーナーのキャッシュフローを高めるお仕事。各お部屋の賃貸ニーズを調査し、60日以内で賃貸付けができる諸条件設定から居住空間づくりを提案します。ゆくゆくは、不動産売却の提案までの高度な支援ができる「専属プロパティマネージャー」にステップアップできます！

＜具体的な職務内容＞
【業務詳細】
各お部屋の賃貸ニーズを調査し、60日以内で賃貸付けができる諸条件設定から居住空間づくりを提案。
具体的には、入居者様の退室立会から原状回復工事の進捗管理を行い、スピーディーに部屋作りを行いますが、賃貸ニーズを調査した結果、リノベーションの部屋作りが必要であれば、オーナーに自社商品の空室対策プランや商品に捉われない、創造性を持った安価で効果の高いリノベーションやコンバージョンの付加価値の高い空室提案サービスを提供。
オーナーの不動産経営のキャッシュフローを大きく左右する重要なお仕事になります。

●リーシング業務（LE）
・退去立会、入居前チェック等
・原状回復工事提案
・賃貸需要分析とニーズ分析（当社規定の賃料査定提案）
・空室提案（自社商品・安価で効果の高い・創造性を活かした）
・仲介業者訪問営業
・管理受託営業
・賃貸契約書、重説、更新契約書確認業務

＜今後のキャリアパス、獲得できるスキル＞
プロパティコンサルタントには、アナリストからエグゼクティブマネージャーまで7段階（試用期間を含め8段階）のキャリアステージを用意しています。実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度。
●8等級7グレード
・等級レベル：1〜8等級
・役職：1〜7グレード
●人事制度
・9block制度：目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施

【概要】
・弊社の非常用発電機の製品構造や設置に必要な電気工事の知識を有し、営業と共に販売促進を実施する。
・社内のみならず、社外の協力会社/サプライヤーとの協業により事業を推進する。


【具体的には】
・非常用発電機の構造を理解でき、お客様毎ニーズを吸い上げる
・既存顧客や新規見込み客に対して、営業とともに商談を実行する
・外部の電設工事業者、ガス工事業者、基礎工事業者と共に実行する


【ミッション】
・発電機を顧客ニーズに応じて販売する事

●海外ファンド投資ビークル（ケイマン籍、国内籍等）の管理（資金管理・為替等）に係る以下の業務を担当。

(1) 投資管理業務
・資金繰り管理
・キャピタルコール、ファンドからの分配等の対応
・外国為替取引（発注指示、コンファメーションチェック、決済指図、記帳指図等）
・報酬請求、費用処理
・法定帳簿作成
・投資家向け各種レポーティング業務
　等

(2) 投資ビークル管理
・会計及び決算（含：連結決算）、税務対応、取締役会等の運営、ケイマン法等各種法令対応
　等

(3) 投資家向け各種レポーティング業務
・月次、四半期、年次各種レポート作成
　等

(4)その他業務
・データベース構築、ポートフォリオ管理、業務フロー構築
・決算、監査、税務対応


（仕事の魅力）
●ビークル管理の他、投資家向けレポーティング、データベース構築等、幅広い業務経験を積むことで、ビークル管理・モニタリングに係る専門性を高めていくことができます。
●将来的には、業務高度化の仕組みを作っていく業務企画の経験も積むことができます。
●最近設立された部署であり、工夫次第で自分たちの仕事を創造していくことができます。

会計スタッフとして、会計業務全般に携わっていただきます。
・入金照合業務
・仕訳伝票起票
・経過勘定管理
・送金業務
・証憑管理
・ExcelやCSVでの資料作成や照合作業
・関連部門への問合せ及び報告業務
・会計システム、その他業務システムのオペレーション
※入社後に経理職の経験を積んでいただくことで、
業務の幅を少しずつ広げていただきたいと考えています。

当社の管理本部にて、連結での主計業務をメインミッションに幅広い業務をご担当いただきます。

【具体的には】
連結予算策定/決算関連業務　
単体予算策定・決算関連業務　
グループ会社管理　　　　　　　　　
開示関連業務　
監査対応業務　
財務分析　
資本政策関連業務　など

【配属部署】　管理本部

当社の基幹事業である戸建て住宅の新築の営業を行います。
エリアによっては戸建てのみならず、集合住宅も扱うことがあります。
展示場にお越しいただいたお客様の接客から商談が始まることがほとんどですが、カタログ請求をいただいたお客様へのアプローチや、すでにお建てくださったお客様への紹介依頼、不動産や銀行等への紹介依頼等、集客方法は多岐にわたります。（いきなりの飛び込み訪問等はありません。）

土地活用や相続対策など資産価値を高める提案、借上げシステムや付加価値型賃貸など、集合住宅の提案をご担当いただきます。
基本は金融機関や不動産業者からの紹介となり、基本的に顧客への飛び込み営業は行いません。
ご契約いただいた後も、営業が中心となって詳細にわたって打ち合わせを行い、引渡しまで丁寧にお手伝いしていきます。

店舗用途となるテナントビル、貸事務所、賃貸マンションといった商業建築、クリニックや介護施設、学生寮などの特殊用途建築などの営業を行います。
メーカー系の建築請負としては取り扱いの規模や単価が大きく、業務は少人数のチームで担当します。営業課 や案件ごとに設定するプロジェクトリーダーを中心に役割を分担して一つ一つの案件を作り上げていきます。
部のメンバーは社内外様々な部署で経験を積んだベテラン層が多く、40〜50代がその中心です。

戸建て注文住宅や4階建てまでの集合住宅の施工管理を行います。
【管理】工程管理、現場検査立ち合い等品質管理、予算管理
【オーナー様対応】地鎮祭・現場案内・引き渡しの取り仕切り、進捗状況の報告、近隣対応
【工事店のマネジメント】職人の安全教育、現場指導

中高層事業の5階建て〜8階建てまでの鉄骨躯体（へーベルビルズ）の施工分野において管理・提案を行います。

【職種内容】
当グループのWEB戦略への投資拡大・戦略推進を加速するため、既存サービスのWEB戦略立案・推進・効果検証までを一貫して担当。

・各事業のWEBプロモーションの企画・立案・運用
・サイトパフォーマンス向上のための施策立案・実行
・新規サイトのディレクション
・他部署と連携してのサイト改善、運用　等

【職種の魅力】
当社のWEBマーケティングは、当グループのWEB戦略への投資拡大・戦略推進を加速するため、既存サービスのWEB戦略立案・推進・効果検証までを一貫して担当することができます。
また不動産テック企業として最先端のテクノロジーを積極的に活用し成長をし続ける、当社の事業拡大にも直接携わる事も魅力です。

【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

アセットマネージャーとして以下のような業務を担当していただきます。

●開発プロジェクトの進捗管理
●アセットマネジメント業務
●アクイジションチームのデューデリジェンスサポート
●仲介業者選定を含む出口価値最大化のための売却戦略の策定
●アナリスト、アソシエイトなどチームのジュニアスタッフの指揮、監督
●投資家向け報告書作成のコーディネイト、サポート
●クロージング時のドキュメンテーション、ファイリングのサポート
●適宜その他関連業務

・各物件における工事予算策定・実施に係る技術的アドバイス
・主にPM会社との工事に係る調整・折衝
・全体工事予算策定、工事計画立案補助
・認証（ＺＥＢ、ＣＡＳＢＥＥ、ＤＢＪグリーンビル認証等）取得に向けての各種関連業務
・その他工事関連業務

当社は、個人投資家が株や債券と同じように不動産に証券会社を通じて簡便に投資できる機会として、良質な不動産を裏付けとするST（セキュリティ・トークン）を業界に先駆けて提供しています。
不動産証券化市場のパイオニアとして、上場しているJ-REITや海外投資家向け私募ファンド等、多様な不動産ファンドを運用することで不動産が持つ可能性を最大限に引き出し、多くの顧客投資家から支持を集めてきました。今後も、ST市場の発展のために、継続的に不動産STを発行していく予定です。
当社のグループ会社では、不動産STを中心にBtoC事業の立ち上げを目指しており、経営企画部門から会社の成長をリードしていただける方をお持ちしています。

＜具体業務＞
・事業戦略立案、事業計画策定
・BtoC新規事業検討
・STに関連する開示業務
・その他経営企画業務全般

・運営中の私募ファンドにかかる、SPC の月次・四半期・年次連結決算業務
※日本基準及び米国基準
・法定監査、税務申告対応。
・国内投資家レポーティング補助業務
・海外対応（web 会議などあり）

上場リート運用会社にてアセットマネジメント業務全般を担当していただきます。
アセットタイプ：ホテルメイン

●保有物件の価値向上の為の施策立案・実行
●保有不動産の計数管理、財務分析、レポート作成
（月次、四半期）
●ホテルマーケットの情報収集
●ＰＭ会社への指示

当社および当社子会社が運用する投資法人ESG に関連する業務全般
・当社および関連会社 の ESG 関連ウェブサイト（日本語・英語）作成
・当社および関連会社 の ESG 関連 IR 開示資料（日本語・英語）及び広報資料等の作成
・当社および関連会社に関するメディア取材等への対応
・関連会社 の GRESB、CDP、DJSI 等の第三者評価サーベイへの回答案作成（US 本社と協働）
・関連会社 の MSCI、Sustainalitycs、FTSE 等の格付機関との交渉（US 本社と協働）
・当社の SDGs への取組み案・KPI のアップデート及び達成状況のモニタリングとレポーティング
・グローバルのグループが掲げるスローガンへの取り組み（ロードマップの策定・実施）
・様々な世界の ESG 関連機関や外部アドバイザーとの綿密なコミュニケーション・チャンネルの確立
・当社および関連会社 のマネジメント及び従業員に対し、ESG の最先端の潮流への理解を深めるべく教育・啓蒙活動を実施
・US 本社との協働・コミュニケーションをさらに綿密なものとしながら、日本における当社・グループの ESG 関連活動のオーナーシップを日本側に根付かせる
・社会福祉、災害復興、教育及び環境保護に関連する寄付などの助成事業や支援プ
ログラム等の立案、実施

当社の法務・契約管理業全般を担当していただきます。
数億〜数百憶円規模の様々な種類や形態の不動産（レジ・事務所・商業・ホテル・倉庫・借地権・底地・一棟・区分・受益権・
不動産M&A）などの売買・管理に携わることができ、高い専門性と経験を取得することができます。
また当社の法務部は、不動産実務にも具体的に関与し、積極的に現場同行をしています。
営業で培ってきた経験を活かしながら、「法務」の側面から専門性を高めて行くことのできる面白いスタンスのポジションで
す。
(案件実現のためのストラクチャー提案、個人富裕層や機関投資家との折衝、新規事業の立ち上げサポートなど)
【具体的な業務内容】
●各種契約書の作成、審査等
●重要事項説明書の作成・説明
●法律相談に対する法的検証、社内の法務相談等
●訴訟等の係争案件への対応（ご経験に応じて）
●新規事業の立ち上げサポート（ご経験に応じて）
●弁護士などの専門家との折衝
●その他、企業法務業務全般

※特徴※
　当社の法務部は、「守りの法務」だけでなく、「攻めの法務」の姿勢も重視しています。
会社のリスクヘッジのための対応だけでなく、法的知識や経験を存分に活かしながら、案件実現のためのストラクチャー提案、
個人富裕層や機関投資家との折衝、新規事業の立ち上げサポートなども行っていただきます。事業に興味を持ち、毎日
ワクワクしながら業務に取り組んでいくことを期待しています。

不動産私募ファンドで運用する物件のアセットマネージャーをご担当いただきます。

（業務内容）
●年度計画の策定・実行
●マンスリーレポート（月次報告）の確認
●PM・BM会社への物件運営・リーシング業務等の指示・連携、
●運用物件の収益向上案の立案・実施、その他関係者への対応

・区分収益マンションのエンド向け販売業務全般
・区分収益マンションの仕入業務全般
・各種資料作成業務（word,excel,PPTほか）
・区部収益期中管理業務

・既存の当社マンション売買サイト登録会員（以下「会員」）向け、電話アポイント
・既存会員向け、メールアポイント
・新規会員獲得の為の拡販業務
・CRM（顧客管理）システム運用

当社のプロパティーマネジメント業務は所有者として運営管理業務に取り組んでいるため、オーナーシップをもって業務に臨むことができます。AMに報告し判断を求めるのではなく、自ら立案・実行していくことが求められます。
また、運営管理の視点から物件新規開発への参画や地域共生など、通常のプロパティーマネジメントの枠に留まらない幅広い業務に携わることで、自身を成長させることができます。

・物流施設の運営管理業務全般
・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
・運営管理視点からの新規物件開発
・既存物件のバリューアップ、NOI向上施策の立案・実行
・再エネ、地域共生等のESG施策の立案・実行
・物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント

※担当物件によって出張の可能性があります。　
業界のリーディングカンパニーとして、常識を一変するような新たな価値の創出にチャレンジすることができます。

・不動産取得/売却に係る業務のうち取得からクロージングまでお任せします。ソーシング、ドキュメンテーション、バリュエーション作業あたりから物件クロージングまでを担当。
不動産マーケット分析、エリア分析、テナント・産業分析、財務分析、デューデリジェンスなど。

事業データのデータウェアハウス・データマートを作成し、分析者が効率的に分析できる環境の構築と、その基盤を利活用したプロジェクトの推進をお任せしたいです。
ご入社直後は、以下業務の基本としつつ、ご経験やご志向に合わせて業務幅を広げていただくことを期待しております。

●基本業務
・事業データのデータウェアハウスやデータマートの新規作成や既存改善
・データウェアハウスやデータマートを使った利活用PJの推進

●その他の業務
・事業課題に関わるデータ分析と意思決定の高度化支援
・データ活用分野で事業部内をリードし、データドリブンな文化を醸成
・事業状況のダッシュボード作成とアクションの支援
・データ基盤や分析環境の管理仕組化、効率化

●プロジェクト事例
・売上データを活用した、営業アタックリストの自動化生成
・クライアントの退会予測モデルの作成と活用
・経営ダッシュボードの開発と運用
・ユーザーデータを活用した、ユーザーセグメント設計と活用

※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

●チームの特徴
事業統括部事業戦略ユニットは、「事業成長の実現」と「事業戦略の遂行」をミッションとして、事業企画・事業管理・事業開発・データアナリスト・リサーチャーなど専門職種が集まった組織です。
その中のBI推進グループは、「意思決定の量と質を向上させる分析基盤を創る」のミッションのもと、事業戦略の遂行に必要な、分析基盤の作成と、その分析基盤を使って、事業課題を分析し、意思決定に繋げていく部署です。データアナリストを中心として、分析・可視化やデータ利活用を推進するスキルを持ったメンバーで構成されています。
データに向き合い、「真理」を追求する好奇心を持ちながら、裁量を持って新しい技術や分析手法の検討・実践にチャレンジしています。

●やりがい
・国内最大級の不動産・住宅情報サイトにおいて、事業会社として戦略部門の中心に立ち、データドリブンで業績/ビジネス貢献を経験できます。
・蓄積されたユーザ行動データと物件データ等を用い、部署横断で幅広いデータの分析や意思決定に携われます。
・依頼された分析業務のみでなく、自らデータに基づいた課題抽出と戦術立案を行うことにより、ビジネス×アナリティクスの両面でのスキル獲得が可能です。

●長期的なキャリア形成
ご経験/ご志向に合わせたキャリア形成の選択肢があります。
・事業部長
・リードデータアナリスト
・データサイエンティスト、データエンジニア、データストラテジストなどの関連職種
・事業戦略マネジャー
・新規事業開発責任者

ITシステム部の総合職として、システムの構築や運用保守、社内インフラの整備、情報セキュリティーの運用等をご担当いただきます。
その他、社内からの問い合わせ対応、ITに関する企画立案など幅広い業務をお任せします。

【業務詳細】
・新システムの導入検討・企画立案
・既存システムの更改
・社内システムのアカウント管理
・PC、スマートフォン等のデバイス管理
・システム開発業者・社内との調整業務
・社内からの問い合わせ対応

マーケティング担当の総合職として、広告全般の制作進行管理をご担当いただきます。
その他、営業店からの広告関連相談の問い合わせ対応、企画立案〜広告の効果測定など幅広い業務をお任せします。

【業務詳細】
・各種広告物や営業に関わるツール全般の企画・進行管理・効果測定・改善
・キャンペーンやイベント等の企画・進行管理・効果測定・改善
・広告代理店や印刷会社、システム会社、社内との各種調整業務
・営業店からの不動産広告をはじめとした広告全般の問い合わせ対応
・エクセルを用いた予算管理等の集計・管理

海外インフラに関する投資・管理業務およびケイマン籍投資ビークルの運営管理業務等の実務を担当（具体的な業務は以下の通り）

※下記のどれか、或いは複数ご担当頂きます。

◆ 海外インフラファンド/海外インフラ個別プロジェクト等（運輸、発電、送配電網、水道、環境、通信、社会インフラPPP等）への新規投資業務
◆ 既存投資先の海外インフラファンド/海外インフラ個別プロジェクトに係る管理業務（投資後モニタリング、レポート作成、計数管理等）
◆ ケイマン籍投資ビークルに係る運営管理業務
◆ 投資家対応業務（レポーティング）
◆ 海外インフラのマーケットリサーチ業務
◆ 海外インフラ投資に関する企画業務

グループ会社管理物件の入居者様に対する家賃保証関連業務

・入居申込者および保証人の方への電話審査、決裁
・家賃等の支払いが遅れている方への請求、督促業務
・法的書類の作成、裁判所や法務局へ書類取得
・訴訟に関する弁護士対応を含む一連の業務
・チームメンバーの上記業務の進捗管理

当社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産　ならびに　「不動産信託受益権」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。
【具体的には】
◆顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務
　不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です
　（「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」）

顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する当社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。
試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。
お客様ができるまでの約半年〜1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。
「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。

【顧客例】
・国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など。

【魅力ポイント】
○クリエイティブな提案：不動産×金融の知識
○お客様の考えやニーズをヒアリングし、ご要望が実現できるために攻めの提案も行う。
○一人ひとり違うお客様に、毎回異なる提案。営業を通してのチャレンジと更なる成長。
○資産家と関係を構築／営業の介在価値／コンサルよりも「寄り添う」仕事

【物件詳細】
・扱う収益不動産の単価は数十億〜数百億円。
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。
・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。

当事業部は人口増加と経済成長の著しい米国に、投資目的で不動産を所有するオーナー様（富裕層）へ様々な支援サービスを提供しています。
富裕層の方向けのビジネスは銀行や証券会社が今最も注力している事業であり、希少な経験を積むことができます。
ロサンゼルス、ダラス、アトランタ、ヒューストン、ハワイにある現地法人と連携しながら、米国不動産の修繕やテナント付け、税務サポート、売却補助業務など専門性の高い業務を経験できるので、グローバル視点でのキャリアアップにつながります。

語学力や事務職経験を活かして専門性を磨きませんか。
ご経験と適性に合わせて(1)〜(3)の業務を担当いただきます！

(1) 事業管理
・在庫・事業期間管理
・商品性調整（エリア・グロス・利回り）
・売上・入金管理
・契約書作成・契約条件調整
・仕入から販売までのバリューチェーン見直し
・企画、その他事業運営に必要な業務

(2) オーナー様物件に関する下記業務
・賃貸管理（賃料・期間・集金）
・修繕等
・毎月の収支報告書作成
・アメリカ不動産のマーケットリサーチ
・トラブル対応
・売却

(3) L.A.・Hawaiiの不動産仕入・売却補助
・買取事業計画書の作成
・修繕費用等予実管理
・事業期間管理
・出入金管理

●入社後の変更範囲
業務内容：当社グループの業務全般
勤務場所：当社グループの拠点全般