大手総合商社系アセットマネジメント会社における投資営業部（私募リート運用資産のアクイジション）幹部候補の求人

求人ID:1366658

更新日:2024/10/09

転職求人情報

職種

私募リート運用資産のアクイジション

ポジション

幹部候補

年収イメージ

1,260万円〜1,660万円

仕事内容

・私募リート向け物件のソーシング、バリュエーション、クロージングまでアクイジションに係わる一連の業務。
・将来部門の中心的役割を担っていただくことを想定しています。

当ＲＥＩＴは主にグループ企業以外の外部からのソーシングにより成長をしています。総合型ＲＥＩＴとして、日本全国を投資対象とし広域で様々なアセットタイプについて、ソーシングからクロージング、ブリッジ、運用への引渡しまで一気通貫で業務を担当して頂きます。
また、経験が浅い他の担当者への育成・フォロー業務を行って頂くことを前提としています。

1.ソーシング（営業）業務
・売主・仲介との対外交渉含む
・不動産取得に係る投資適格の見極め
・外部環境（マクロ・ミクロ含む）マーケット分析・テナントのクレジット含む分析等
・キャッシュフロー作成
・社内説明資料作成
2.クロージング業務
・デューデリジェンス対応（ＥＲ等の指摘是正業務を含む）
・クロージングに向けたドキュメント対応
・ブリッジ先との調整、ブリッジ期間中の運用業務
・オフィス、商業、ホテル、住居、物流、ヘルスケア等の施設等、対象アセットは多岐にわたります。
・投資対象エリアも広域のため、出張を伴う業務を厭わない方

必要スキル

【必須要件】
・ＡＭ会社で5年程度以上の勤務経験
・収益不動産の取得業務経験（証券化物件）
・物件ソーシング実績
・メイン担当としての物件取得経験（ＤＤ業務・クロージング業務含む）
・収益物件のバリエーション業務の経験
・メンバーの育成経験、若しくは育成業務を厭わない方
・初歩的な物件運用業務の知識（経験があれば尚可）

・標準的なofficeソフトスキル(Word/Excel)
・コミュニケーション能力・協調性
・職務遂行・問題解決能力（自立的/自律的に業務遂行ができること）
・基礎的な会計・法務知識。（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込みが可能）
・社会人経験10年以上
・宅地建物取引士
・REITで必要なコンプライアンス・ガバナンス意識をお持ちの方

【歓迎要件】
・不動産AM会社でのＡＭ（運用）、公募・私募ＲＥＩＴでの業務経験
・証券化マスター、ビル経営管理士などの資格
・国内の様々な都市を広域かつ俯瞰的に投資イメージをもてる方
・ＲＥＩＴの会計業務や増資対応の基本的な知識や経験
・エクセルスキル、高度なドキュメンテーションスキル

【求める資質、傾向】
・ボトムアップアプローチを重視しており、地域、個別不動産に関する詳細な知識を得るための継続的な情報収集や学習行動が求められます。
・対象アセットや活動領域を広げたい方。
・事業環境や投資家特性に応じた投資ビジョンを自身で組み立てたい方。

就業場所

東京都

就業形態

正社員

企業名

大手商社系列のアセットマネジメント会社

企業概要

大手商社系列のアセットマネジメント会社

企業PR

大手総合商社系列の不動産ファンドです。

業務カテゴリ

アクイジション・ソーシングアセットマネジメント

組織カテゴリ

不動産関連企業

備考

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