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J-REITの転職求人

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J-REITの転職求人一覧

上場リート運用会社 運用部門でのIR マネージャー候補

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:800万円〜1600万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
マネージャーレベル
仕事内容
他のスタッフや、規制機関、証券会社、さまざまなサービス プロバイダーなどの外部の利害関係者と連携して、投資家向け広報 (IR) および開示関連業務の実行をサポートします。職務は 5 つのコア領域に分かれています。

1. 法定 (規制) 開示
日本語と英語の両方で、以下の内容を含む半期ごとの法定開示文書の作成と提出を支援します。
o 財務結果 (決算短信)
o 資産運用報告書 (資産運用報告)
o SRS (有価証券報告書)
開示形式に合わせて社内データの収集と検証を調整します。
データを分析し、開示レポートを作成します。経験とスキルに応じて、主導的な役割またはサポート的な役割を担う場合があります。
TSE および FSA の要件に従って、TDnet および EDINET へのタイムリーな提出を管理します
東京証券取引所などの当局から要求される規制上の問い合わせに応答し、関連文書を提出します
配当分配および一般的な企業開示に関連する提出について証券代行会社 (証券代行) と調整します
証券代行会社から受け取った資料の文書処理とファイリングを担当

2. 自主開示
投資家やアナリストとの決算説明会や各種会議/ミーティングの運営サポートを提供
投資銀行を通じて、または直接投資家とのミーティングのスケジュールと手配(会場、電話またはビデオ会議の設定)
プレゼンテーション資料(日本語と英語)の作成と配布:
経験とスキルに応じて、プレゼンテーション資料の作成においてより主導的な役割を担う場合があります
補足的な投資家向け資料(プレゼンテーションデッキなど)の作成と配布をサポート
TDnet および企業 Web サイトを介したプレス リリースと自主発表の提出をサポート。

3. 公募 (PO) サポート
OC (募集案内)、SRS (証券登録声明)、RSM (ロードショー資料) などの募集関連文書の作成と調整を支援します。
引受デューデリジェンスおよびインサイダー申告の文書
主要イベント (価格決定日、支払日など) に関する文書開示/提出
投資銀行およびその他のサービス プロバイダーとの調整
引受人から提供された募集関連ファイル、スケジュール、ワーキング パーティ リストを維持します。

4. 投資家コミュニケーションおよびIR活動
国内外の機関投資家とのIRミーティングの調整、投資銀行とのスケジュール調整および投資家の目標設定に関する連絡
CIM管理のための投資家説明会(ミーティング履歴、参加オファーなど)の準備
ミーティングのロジスティクスの手配
ミーティング記録の維持、要約/議事録の作成、IRログの社内ファイリングの管理
コーポレートウェブサイトのIRセクションの継続的な更新の支援
アナリストレポートの社内配布、投資家のフィードバックの監視

5. 投資主総会およびその他のIRサポート
会場の選択/予約、タスク割り当て計画の作成、サポートスタッフとの調整など、総会の計画と実行を主導します。 TSEおよび証券保管振替機構(保振機構)への必要な提出
会議通知、議題、および関連規則のWebサイトへの掲載
投資家関連の調査(株主アンケート、株式ガイドブックなど)への回答をサポートします。
物件画像やプレゼンテーションビジュアルを含むIRアーカイブを維持します。

海外投資家(英国、オランダなど)とのコミュニケーションのためのAIFMDコンプライアンス手順をサポートします。
取締役会レベルの報告資料の作成を支援します。

リゾート施設特化型上場リート運用会社 経理・財務担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年俸制 500万円〜900万円
ポジション
担当者〜マネージャーレベル
仕事内容
財務
資金調達業務全般を担当し、本投資法人の成長を後押しする財務基盤構築を目指す仕事です。既成概念に囚われず、新たなことに挑戦しやすい環境です。
詳細:
・デットファイナンス(金融機関対応・契約書作成・コベナンツ提出等)
・格付け機関対応(格付レビュー対応等)
・サステナビリティファイナンス関連業務(PJ選定、レポーティング等)
・エクイティファイナンス(契約書作成・届出作成等)
・その他関連業務(開示資料作成・決算説明・業界分析・セキュリティトークン等の新調達手法の検討等)

※入社直後は新規ローン、リファイナンス業務から着手いただく予定です。その後、スキルやご希望に合わせ業務の幅を広げていきます。

●当ポジションの魅力
・現在成長フェーズにあり、多様なファイナンス(例:公募増資、サステナビリティファイナンス、新しいスワップ手法等)の経験を積むことが可能です。
・フラットな社風で、経営層ともコミュニケーションを取りやすい環境です
・少数精鋭のため、経営と近い距離で、裁量もって業務を進めることができます。
・ご志向により会社内での中期的なジョブ・ローテーションも可能です。

経理
【J-REITの資産運用会社/資産規模3000億円達成を目指す成長企業/業界未経験歓迎/フラットな社風】
会計の側面から正確かつ効率的に経営状況を管理し、投資運用や会社経営を先導していくポジションです。数字の流れから事業を把握し、各部門と連携しながら事業の成長を支えていきます。
※ご志向により会社内での中期的なジョブ・ローテーションも可能です。

●業務概要
・リート投資法人(REIT)およびアセットマネジメント会社(AM)の収支予算/実績/予想の策定・管理・分析に係る業務
・物件売買や資金調達(増資・借入)に係る収支シミュレーション業務
・REITおよびAMの会計・税務に関する業務
・上記に係る社内や投資家へのレポーティング業務

●組織構成
経理部:4名 (部長1名、担当2名、派遣社員1名)男女比:男性2名、女性2名(うち1名育休中)

不動産AM会社でのファンドアドミニストレーション担当者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
430万円〜600万円
ポジション
アソシエイトクラス
仕事内容
リート又は私募ファンドの管理業務全般
<具体業務>
・PMレポートのチェック
・各種レポート作成(予算、月次報告、評価、レンダーレポート)
・投資法人のキャッシュフロー管理
・信託指図業務
・投資法人における物件取得、売却、リファイナンスのサポート

上場不動産会社グループREIT運用会社におけるオフィスリートの財務及びポートフォリオ管理

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
800万円〜1200万円
ポジション
ヴァイスプレジデント 〜シニアヴァイスプレジデント
仕事内容
オフィスリート投資法人の運用会社へ出向、同社オフィスリート本部アセットマネジメント部にて、主にファイナンス関連(財務経理)業務を担当。

【業務内容】
・投資法人の経理及び決算に関する業務
・投資法人の資金調達(借入金・投資法人債)に関する業務
・投資法人の資金管理(決算・配当金計算含むキャッシュマネジメント)に関する業務
・投資法人のポートフォリオ管理
・レンダー対応、リファイナンス
・信託銀行対応、各種指図

(変更の範囲)
会社の定める業務

大手リース会社での不動産私募ファンド、私募REITのアクイジション業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1200万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
・不動産私募ファンド、私募REITのアクイジション業務(担当者)

【詳細】
不動産投資案件のソーシングからクロージングまでの一連の業務
・投資案件のソーシング、シナリオ構築
・デューデリジェンス、バリュエーション
・ストラクチャーの策定、ファイナンスモデルの作成
・取得交渉、スキーム関係者調整
・ドキュメンテーション、委員会等での取得手続き

【この仕事の魅力】
グループ銀行の信用力を背景にポートフォリオを拡大中。大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取組める環境あり。

不動産AM会社でのアセットマネジメント(ファイナンス)担当者

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜1,250万円
ポジション
アソシエイト、シニアアソシエイト、マネジャークラス
仕事内容
当社におけるファンドのファイナンス関連業務(アセットタイプは戸建て住宅)
<具体業務>
・ファンドの資金調達業務
・ファンドの計画策定・予実管理
・投資家への定期レポーティング(予算・実績等)
・金融機関(レンダー)および信託銀行(信託受益権)への定期的レポーティング
・リファイナンス業務

金融系シンクタンクにおける研究員(REIT投資顧問部/シニア)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
1,100万円〜1,300万円 経験・能力を考慮し、規定に従い相談の上決定します。
ポジション
シニア
仕事内容
●REIT投資顧問部の業務内容
<J-REITの投資助言>
(1) 投資基準に関する助言
投資家の投資目的に応じた運用ガイドラインの策定、銘柄選定基準の策定をサポートします。
(2) 投資運用に関する助言
当社の不動産市場に関する分析・見通しをベースに、個別銘柄に対する詳細な分析を行うことにより、J-REIT 市場の見通しや銘柄選定にかかる助言を行います。
J-REIT 市場の見通しおよびセクター別(プロパティタイプ、大型・中小型)の評価
各銘柄の資産評価、財務評価、運用力評価
各銘柄のESGへの取り組み評価
各銘柄の決算内容の評価、業績見通し
独自指標によるモニタリング・評価(SMTRI J-REIT Index、インプライドキャップレート、NAV など)

●担っていただく業務
REIT投資顧問部では、J-REIT全銘柄を対象に、複数名のアナリスト(当社HPの「研究員の紹介」を参照)がそれぞれの強みを発揮して業務を分担し、アシスタントのデータ整備等のサポートを受け、J-REITに関する多角的な分析を行い、投資顧問契約を締結した特定の顧客に対して投資助言を行っています(不特定多数が相手ではない。継続的で堅実なサービス提供が求められる)。
各アナリストには担当銘柄の業績予想作成、定性評価レポート執筆をベースとして、本人の適性や希望も考慮し、部として提供する様々な各種データ、レポート作成を分担していただきます。また、若手の指導・育成や同僚への積極的な知見共有により、チーム力全体の向上への貢献も期待します。
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