アクイジションの転職求人

72 件

当社成長を加速させるビジネスディベロップメントチームの一員として、
スモールラグジュアリーホテル（20〜50室／事業規模40〜200億円程度）の開発・投資事業におけるアクイジション業務を軸に、
期中運用管理や資金繰り、レンダー折衝を含む企画・推進業務全般を担っていただきます。

・レンダー折衝や事業報告作成など、数字面での事業推進
・期中運用管理（予算・予実管理、キャッシュフロー・資金繰り対応）
・ホテル開発・投資案件のアクイジション、財務・運営データの分析、事業計画策定・提案、クロージングサポート
・新規開発案件の市場調査・運営計画策定支援

【担っていただくポジションの特徴】
1.新たなラグジュアリーホテルブランド確立に向けた当社成長の核となる戦略部門における非常に重要なポジション
2.少数精鋭を前提とするコーポレートメンバーの一人として、企業の中心的な存在として活躍することが可能

●アクイジション業務全般

私募不動産ファンド／私募REITにおけるIR、資金調達業務全般
・財務戦略の策定、実行、進捗管理
・レンダー折衝、借入業務（シンジケートローン、ノンリコースローン）
・資本政策の立案、実行（投資法人増資関連業務、TK募集関連業務）
・IR関連業務（決算資料作成、プレゼンテーション）

この仕事の魅力
当社グループの信用力を背景にポートフォリオを拡大中。
私募REITの運用と私募不動産ファンド（主にセパレートアカウント）の受託を行っており、
シンジケートローン、ノンリコースローン、エクイティファイナンス等の多彩な業務を経験できる。

上場リート資産運用会社の物件取得業務
【主な業務内容】
・AMとしてのアクイジション業務（不動産／信託受益権）
・案件売却情報の収集／優先交渉権の獲得
・物件資金計画書・物件評価書の作成
・運用計画案策定業務
・デューデリジェンス業務
・クロージング業務

上場リート資産運用会社の物件取得業務
【主な業務内容】
・AMとしてのアクイジション業務（不動産／信託受益権）
・案件売却情報の収集／優先交渉権の獲得
・物件資金計画書・物件評価書の作成
・運用計画案策定業務
・デューデリジェンス業務
・クロージング業務

上場リート資産運用会社の物件取得業務
【主な業務内容】
・AMとしてのアクイジション業務（不動産／信託受益権）
・案件売却情報の収集／優先交渉権の獲得
・物件資金計画書・物件評価書の作成
・運用計画案策定業務
・デューデリジェンス業務
・クロージング業務

新規案件のアンダーライティングモデルの作成、デューデリジェンス業務を中心に、プレゼンテーション資料の作成、新規案件の発掘からクロージングまで、不動産取得に関する一連の業務を担当して頂きます。

・アンダーライティングモデルの作成
・新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
・投資委員会プレゼンテーション資料作成
・新規案件の発掘
・取得に関するクロージング業務

【概要】
不動産投資業界で注目が集まる弊社のファンド用物件の売買（アクイジション・ディスポジション）を担当していただきます。
不動産の価値創造を見極め、不動産業者や金融機関、地主さまなど多角的に情報を収集し、不動産の価値を最大限に引き出していただきます。

【詳細】
・不動産取得業務
・不動産売却業務
・現地調査・市場分析
・不動産業者や金融機関、ヒアリング・交渉
・既存取引先との関係構築、情報収集
・事業収支の検証
・条例、法規制などの調査
・権利関係、与信調査、契約書手続き

上記業務をいきなり全てお任せはしませんので、ご安心ください。
ご経験に応じてお任せしていきます。

不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。

●アクイジション業務（新規物件取得）
　・物件のソーシング
　・投資分析
　・物件所有者との交渉
　・投資家への勧誘
　・物件のデューデリジェンス
　・レンダー交渉・ローン調達
　・売買契約書、出資契約書、ローン契約等取り纏め・締結

※取得対象となる不動産は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。
※ポテンシャルではなく、経験者（即戦力）を求めています。

・運用資産の予算作成、ポートフォリオの予実管理
・中長期修繕計画の作成
・信託銀行への指示
・PMBM会社への指示（運営管理及び建物維持管理業務）
・各種資料作成（決算IR資料、レンダー用報告書等）
・環境不動産関連業務（GRESB、省エネ法等）

【期待する役割】
投資法人の運用会社でのAM業務全般をお任せします。
J-REITのAMフロント業務として中長期的な投資主価値の向上のため、自発的に業務に取り組み、積極的に提案できる方を希望します。

投資法人の保有物件増に伴い、新たな期中運用のメンバーを募集します。
バックオフィスをお願いする予定です。総合型（レジデンス・商業施設・オフィス・ホテル・物流）REITのバックオフィス担当者としての経験をつむことができます。

・月次レポートチェック業務及びPM会社への指導・確認
・不動産管理システムの運用（賃貸契約、請求内容などの確認）
PM会社への操作方法の説明、新規社員に対するレクチャー等
・信託銀行指図等、銀行対応
・予算実績等の数値集計作業
・書類送付、保管その他一般的な事務対応

・私募REITの運用戦略・投資方針の立案・実行
・アクイジション（取得）、アセットマネジメント（運用）、ディスポジション（売却）の統括
・物件の選定、デューデリジェンス、投資判断に関わる意思決定
・投資委員会等の社内委員会の運営
・投資家・レンダーとのリレーション構築
・AMチームのマネジメントおよび社内体制整備
・金融庁・財務局への対応、報告資料の作成

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・クロージング業務

●弊社が運営するホテルにおける運営統括
・運営戦略立案や実行
・サービス品質の管理・向上
・人材育成とチームマネジメント
・ブランド価値の維持・向上　など

※出張・転勤あり

ＣＨＲＯのゴールは、優れた人材を集め、スキル・能力・モチベーションを高めながら、組織としてのアウトプット最大化とオペレーション効率化の両方を実現し、売上・利益・企業価値のアップに貢献することです。具体的には以下の課題へ取り組んでいただきます。
1. 人事戦略の策定と組織設計
企業戦略とビジネスモデルを深く理解した上で、事業推進に必要なスキルと能力を特定し、最適な人材ポートフォリオと組織体制を設計します。
2. 採用のプランニングと実行
一般従業員から経営幹部まで幅広い層を対象に、必要なタイミングで、必要な要件の人材を、必要な人数、確保します。
3. 能力開発・評価・報酬の制度構築
事業展開に必要なスキルと能力を強化するために、業務マニュアル・トレーニングプログラム・キャリアパス・評価・報酬・等級などの各種仕組みを整備します。それらを相互に連動させ、相乗効果を高めるように、一貫性のある包括的で統合された仕組みを構築します。
4. 個人とチームにおけるモチベーションの確立
日々の仕事の楽しさと社会に対する意義、さらに企業としての財務規律（ファイナンシャルディシプリン）を、誰もが理解し、実感できるようなメッセージとコミュニケーション戦略を進め、全ての社員と組織全体のモチベーションを最大化します。
5. 人的資源と組織に関連する全ての施策のマネジメント
HR組織に留まらず、全ての部門の幹部や社員との協力関係を築き、HR施策を円滑に進め、ビジネスオペレーションの強化に寄与します。
6. 経営者へのアドバイス
ＣＥＯ、ＣＯＯ、ＣSＯ、役員、事業本部長に対して、HR戦略、採用、制度設計に関して、最新の知識に基づき、専門的で高度なアドバイス、提言を行います。
なお、上記1 6について、現時点で、全てに関する経験は必要ありません。職務の遂行に必要な知識やスキルの習得について、会社として積極的に支援しますので、新しいことにも安心してチャレンジいただけます。

●既存物件の取得（アクイジション）業務
・物件のソーシング、情報収集、売主・仲介会社とのリレーション構築
・マーケット分析、キャッシュフロー分析、バリュエーション業務（不動産評価）
・物件取得に関するデューデリジェンス
・新規顧客の開拓および既存顧客へのリーシング営業
・希望及び適正に応じて開発用地取得、開発案件のプロジェクト推進に関わることも可能

●開発：ホテルアセットを中心とした開発案件において、企画段階からアサインし、デベロッパーや設計事務所と共にベストな設備計画を構築する。並行してプロジェクトマネジメントも実施。

●取得：物件取得時のDDにおいて、図面や現地の確認を経て、機械設備、電気設備の問題点・懸念点を抽出する。

●期中：運用中物件の修繕、CAPEX工事の計画、コスト算出、施工管理等。

・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス全般
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・運用物件の売却、リファイナンス
・PM、BMコントロール・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

グループアセットマネジメント株式会社の立ち上げ責任者として下記の業務をお任せします。組織拡大の過程にあるので、これから業務を作っていき、組織の成長をリードしていきたい方を歓迎します。
●業務内容
-投資物件のアクイジション業務
当社の物件は勿論のこと、外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-物件の期中管理業務

●自社投資物件のアクイジション(投資判断)業務
　-ソーシング(物件調達)
　-デューデリジェンス
　-バリエーション(対象不動産の評価)
　-アンダーライティング(投資分析)
　-ドキュメンテーション(契約書作成、チェック)
　-クロージング(契約締結)

●自社物件の期中管理業務

グループアセットマネジメント株式会社の立ち上げ責任者として下記の業務をお任せします。組織拡大の過程にあるので、これから業務を作っていき、組織の成長をリードしていきたい方を歓迎します。

●業務内容
-投資物件のアクイジション業務
当社の物件は勿論のこと、外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-物件の期中管理業務

ソーシングからクロージングまでに発生する各実務への対応
（ドキュメンテーション、キャッシュフロー等の作成、デューデリジェンス、各種交渉・調整等）

●ブローカレッジ
・不動産売買にかかるアドバイザリー
・不動産売却による再生・再編アドバイザリー
・クロスボーダー不動産アドバイザリー

●建設・不動産セクター向けアドバイザリー
・デューデリジェンス（ビジネス、財務）
・ファイナンシャルアドバイザリー業務 ・企業価値算定

●ホテル関連アドバイザリー
・ブランディング、コンセプトメイキング支援
・オペレーター選定支援
・フィージビリティスタディ/BDD/計画策定支援
・ホテル事業会社再編支援
・ホテル・旅館事業再生支援
・観光計画策定
・DMO組成運営支援

ESG関連業務(主に環境・省エネ対応)をお任せします。
【環境分野】
●環境関連認証(GRESB)の取り纏め及び回答提出
●環境関連データの削除に向けた予実の管理
●気候変動対策に向けた各種認証の取得

【社会分野】
●人権DDの実施
●人財育成・教育プログラムの策定・運営(社内の専門分野動画研修の企画、取り纏め、研修システムへの登録)
●研修システムの運営・管理
●従業員エンゲージメント調査の実施
●ESG研修の企画及び動画研修の作成、登録

【全般】
●ESGに関連する協議会の運営
●ESG予算の策定及びコンサル会社との契約締結
●ESGに関する中期計画の策定）

・新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ調達業務（対投資家への営業、新規開拓）
　・新規不動産ファンドの組成の際のノンリコースローンの調達業務（対レンダーへの営業、新規開拓）
　・ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成
　・ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務
　・ファンドでの新規投資案件の検討業務（アクイジションチームとの連携）

不動産私募リート・ファンドAM会社におけるコンプライアンス・リスクマネジメント関連業務
※ご本人の知見・経験や部員構成を勘案し、以下業務を中心に分担してご担当頂く予定です。

《コンプライアンス関連業務》
・利害関係者取引に関する審議委員会の運営及び検証
・研修等の全社コンプライアンス施策の立案及び実施
・金商法、その他法令等の内部管理態勢整備の強化及び運営
　　（法定帳簿、広告審査、犯収法対応、公益通報、反社チェック等）

《リスクマネジメント関連業務》
・審査機能を含むファンド意思決定機関の事務局運営
・簡易な契約書や対外書面のレビュー業務
・リスクマップ等による全社リスク管理態勢の検証・整備

投資開発事業強化に向けた新規開発・アセットマネジメント部門の中核メンバーを募集します。
当社はマンションの建替え・再開発を得意としていますが、新規開発・収益物件のアセットマネジメント事業にも着手しており、直近では新橋エリアのオフィスビル開発等を手掛けています。
保有不動産の立ち上げ、期中管理、売却のアクイジションからディスポジションまで一連の業務に携わることが出来ます。 （ご経験や能力に応じて担当業務を決定）

【仕事の魅力】
新規開発・投資用不動産は当社の中でも新しい事業です。
仕入れメンバーを中心に設立しており、売却機能は特に強化を進めている段階にあるため、部署の立上げや業務設計など、立上げメンバーとして参加できます。
また、建替えや再開発のノウハウから「土地に合わせた物件の開発」を得意としており、開発物件のアセットタイプは限定していません。そのため幅広い案件に携わることができます。

・不動産（オフィス・商業・住宅）の取得（アクイジション）及び売却（ディスポジション）
・売買情報開発（ソーシング）
・不動産売買/賃貸マーケット動向の調査・分析・報告　等

同社は大手企業グループのアセットマネジメント会社です。
国内不動産を対象に、 数百億円規模までの開発を含めた不動産の取得・運用を行っています。

【募集ポジション】
・アクイジション全般を担当いただきます。
※当初は評価やドキュメン周りを担当いただき、ゆくゆくはアクイジション 業務を一気通貫で対応できるようになっていただきます。

【対象アセット】
オフィス、商業施設、物流施設、ホテル、高齢者住宅等の施設等多岐にわたります。
※全アセットタイプを経験している必要はありません。

【当ポジションの魅力】
・豊富な資金力で積極的に仕入れを行います
・10年〜20年目線での投資も行うため、再開発案件等も対象になります

システム開発プロジェクトの企画、案件組成
システム開発プロジェクトの推進
ユーザー部門とのコミュニケーション、ベンダーコントロール
データ基盤、ETLツールの開発・運用
クラウド基盤（AWS等）の運用
その他各種 IT 技術の調査・分析とその活用

主として社内向けは戦略システムグループ、顧客向けはカスタマーチャネルシステムグループが担当します。
ご本人の経験や希望に合わせて、配属グループを決める予定です。

不動産私募リート・ファンドAM会社におけるコンプライアンス・リスクマネジメント関連業務
※ご本人の知見・経験や部員構成を勘案し、以下業務を中心に分担してご担当頂く予定です。

《コンプライアンス関連業務》
・利害関係者取引に関する審議委員会の運営及び検証
・研修等の全社コンプライアンス施策の立案及び実施
・金商法、その他法令等の内部管理態勢整備の強化及び運営
　　（法定帳簿、広告審査、犯収法対応、公益通報、反社チェック等）

《リスクマネジメント関連業務》
・審査機能を含むファンド意思決定機関の事務局運営
・簡易な契約書や対外書面のレビュー業務
・リスクマップ等による全社リスク管理態勢の検証・整備

私募リートにおける下記会計関連業務

1.会計会社、監査法人との連携（記帳事務はアウトソース、内容確認及び分析が主業務）
2.上記決算データを利用した資産運用報告書作成業務
3.ファンドパフォーマンス分析業務
4.ファンド資金繰りの策定、管理業務
5.投資法人役員会での上記業務上程及び説明
6.投資家IR業務補佐
7.資産保管会社向け指図業務

不動産アセットマネジメント（私募ファンド）業務
・期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)
・レンダー、信託銀行、PM会社等との連携及び報告業務
・デュー・ディリジェンス、ドキュメンテーション、キャシュフロー分析
・SPC運営管理、案件実行後管理

なお、アセットマネージャーは、開発段階（ストラクチャー構築）から投資案件に関わり、期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)から売却までの一連の業務担当していただきます。

税理士、IFA等を通じてのご紹介や、独自開拓による富裕層営業プライベートバンカーのような立ち位置で顧客フォローいただきます。4月に新設した、これから富裕層拡大を期待されているチームです。今後の中核メンバーとしてご活躍頂ける方を募集します。

【主な業務内容】
●弊社不動産プロダクトを販売するソリューション営業(クラウドファンディングへの投資、ファンド物件の購入提案、投資用一棟、区分レジデンスの販売等)

新規案件のアンダーライティングモデルの作成、デューデリジェンス業務を中心に、プレゼンテーション資料の作成、新規案件の発掘からクロージングまで、不動産取得に関する一連の業務を担当して頂きます。また、運用中の案件にかかる各種データ整理、パフォーマンス分析等も担当して頂く場合があります。

＜新規案件＞
・アンダーライティングモデルの作成
・新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
・投資委員会プレゼンテーション資料作成
・新規案件の発掘
・取得に関するクロージング業務

＜既存案件＞
・運用物件の各種データ整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、
モデルメンテナンス及び報告
・四半期毎役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
・AM 及びファイナンスチームと連携し、運用物件及び SPC 関連業務のサポート

当社は、独自開発の運営管理システムを通じて不動産のDX化を推進しており、効率化に強みを持つ都市型民泊や宿泊施設などの運営で、業界に新たな価値を提供しています。

2021年からは自社運用を前提とした不動産ファンドの組成を行っており、ファンド組成のご相談が増えてきていることから、これらのアレンジメントをお任せできる方を募集します。

●主な業務内容
・アクイジション業務：市場調査、物件情報の収集、アンダーライティング、デューデリジェンス、物件の借上
・ファンド組成：自社で運用することを前提とした私募ファンドの組成および関連業務の実行、SPCの設立
・資産運用計画の策定：物件運用と管理計画の立案、収支予測やKPIの設定
・ステークホルダーとの連携：投資家や金融機関など、外部パートナーとの交渉・調整
・予実管理：事業計画対での見込み/実績の管理
・チームマネジメント：ファンドのスムーズな運営に向けた社内外のチーム連携

●この仕事の魅力
・ユニークなビジネスモデル：民泊×マンスリーマンションというこれまでにないアセットタイプをもとに、不動産金融の方と新しいビジネスモデルを作っていくことができます。
・市場を牽引する成長企業：国内外の有力企業との連携を通じ、民泊業界のDXを牽引。多くの注目を集めるビジネスでキャリア形成が可能です。
・ダイナミックな業務環境：スタートアップの柔軟性とスピード感を兼ね備え、自ら業務構築に関わる機会が豊富です。
・多様なキャリアパス：不動産金融やアセットマネジメントのスキルを活かし、事業推進の中心でスキルアップを図れる環境が整っています。

●募集ポジションについて
BizOps部門責任者（部長/ゼネラルマネージャー）
※現状はOps系業務を担うメンバーが各部に分散しており、本ポジションの採用を起点として部門を新設予定です。
・各部を横断的に支援するBizOps部門の責任者の募集です。
・部門を率いて、各種オペレーション業務の運用と改善、ツールの導入と運用、データ分析、KPI管理をお任せいたします。

【支援対象となる部門と規模】
・セールス&マーケティング部門：4チーム32名
・アクイジション部門：3チーム17名(*1)
(*1)ファンド組成や大手不動産会社との提携を通じて、宿泊施設を獲得してくるチームです

●業務内容
・組織の組成とマネジメント（採用/評価/人材開発）
・オペレーションプロセスの改善および効率化
・契約対応/書類管理
・各種レポートの作成
・各部のパフォーマンス分析および最適化
・データ活用環境整備と運用（CRM/SFA/MA等）
※最初から全てをお任せするのではなく、ご経験/能力を踏まえて、徐々に担当領域を広げていただければと考えております。

●募集ポジションについて
SCM責任者（執行役員候補）
※現状は各機能が分散しており、本ポジションの採用を起点として部門を新設予定です。
・サプライチェーン全体を統括する責任者の募集です。
・宿泊施設運営に関わる調達/購買/倉庫管理/物流における戦略策定から実行、チームのマネジメントをお任せしたいと考えております。

●業務内容
・中長期におけるSCM戦略（調達/倉庫管理/物流）の策定
・管掌領域の事業計画作成と予実の管理（PL/BS）
・組織の組成とマネジメント（採用/評価/人材開発）
・サプライヤー開拓とリードタイムマネージメントを考慮したサプライ計画
・ロジスティクスパートナーの管理と新規開拓
・課題設定と改善の実施
・拠点の増設

顧客との信頼関係を深め、長期的なパートナーシップを構築するための戦略的なアカウント管理を行います。継続的なコミュニケーションを通じて、顧客ニーズを正確に把握し、最適な提案を提供することで、ビジネスの拡大に寄与します。

●この仕事のミッション
当社のメインプロダクトである運営管理システムの運営室数の拡大

●この仕事の魅力
業界最前線をいくリーディングカンパニーで単純な営業ではなく、アカウントマネジメントからファンド案件まで幅広い業務経験を積むことが出来ます。

●具体的な業務内容
・アカウントマネジメント
　　顧客との関係を維持・強化し、長期的なパートナーシップを築くためのアカウント管理を行います。
・新規営業
　　レインズなどの媒体を活用し、不動産オーナーや仲介会社への物件借上げの営業活動を行います。
・案件管理
　　借上案件の契約締結からクロージングまでのプロセスを管理・遂行します。
・ファンド組成業務
　　運営管理システムをコンセプトとした不動産ファンドの組成を行います。

宿泊施設の運営を自動化する運営管理システムを提供する当社において、「宿泊施設の立上」「宿泊施設の運営」にかかるオペレーション業務が事業成長において極めて重要なモデルとなっています。
このオペレーション部門を統括する幹部人材が今回の募集ポジションとなります。

「オペレーション戦略を通じた、アセットの運用効率最大化」「プロダクト戦略を通じた、顧客体験の最適化」をミッションとして、以下の領域の管掌を通じて、事業成長に貢献いただける方を募集いたします。

●業務内容
以下実現に向けた施策の立案と実行
・業務プロセス最適化と、それらが実行可能な組織の構築
・オペレーション戦略を通じた、アセットの運用効率最大化
・プロダクト戦略を通じた、顧客体験の最適化

当社のカスタマーサポート部門の責任者候補を募集します。

●この仕事のミッション
1.お客様にとってノイズのない顧客体験/接点の提供
2.お客様の期待を超える顧客体験/接点の提供
3.顧客接点業務のシステム化/省人化・オペレーション管理体制の緻密化

ゆくゆくは、お客様ごとの特異なインサイトを正確に捉え、パーソナライズされた顧客体験を提供し、熱狂的なファンを創出することで事業成長に寄与します。

●具体的な業務内容
・CS部門の全体戦略の策定
・顧客のサポートプロセス効率化に関わる施策立案・実行
・業務マニュアル・FAQの整備・改善（業務の標準化）
・SVのパフォーマンスマネジメント
・お問い合わせ対応品質のモニタリングとスコアリング
・SVが効果的にオペレーターの育成ができるようなモニタリング結果の連携
・オンボーディングプログラムの作成・実行・改善
・トレーニングプログラムの作成・実行・改善

●募集ポジションについて
セールス＆マーケティング管掌部門幹部
・当社が運営する宿泊施設の「マーケティング/プライシングにおける戦略の策定と実行」および「チームのマネジメント」をお任せいたします。

●業務内容
・予算、収益管理
・需要予測
・国内OTA/海外OTAを活用した集客戦略の策定・実行
・自社HPや顧客データを活用した集客戦略の策定・実行
・各施設のレベニューコントロール
・新規エリア/物件の獲得のための試算
・運営実績のレポーティング
・市場調査や競合比較資料の作成等
・需要予測及び顧客分析
・在庫管理及び集客プロモーション
・メンバーの育成及びチームビルディング

●募集ポジションについて
経営企画部長
・経営戦略の立案、予算策定・予実管理を担う役割です。
・上記に加え、「IPO」「新規事業立ち上げ」「グローバル展開」といった大きなプロジェクトが同時に動いていく中で、ビジネス面、ファイナンス面、管理面、組織・人材面など、様々なドライバーを調整しながら、最適な投資判断と各種プロジェクトの推進をお任せします。
・採用背景：これまではコーポレート管掌の取締役が本ポジションを兼務しておりましたが、各種コーポーレートアクションが活発になってきたこともあり、財務面から経営の意思決定を支える即戦力の経営企画責任者を募集いたします。

●業務内容
数値の管理やレポーティングだけでなく、経営企画起点での事業成長への貢献がミッションとなります。
・中期事業計画の策定
・単年度予算の策定と予実管理
・KPIや財務数値に基づく意思決定の推進
・経営・財務課題の特定と改善策の立案と推進
・事業課題の特定と改善推進
・事業横断的なプロジェクトの企画と推進
・IPO準備
・投資家向け説明（ファイナンス実務、Pre-deal IR）
・M&Aや出資の戦略策定、実行
・IR
・社内DX組織のマネージメント
※最初から全てをお任せするのではなく、ご経験/能力を踏まえて、徐々に担当領域を広げていただければと考えております。

ホテル事業の責任者として、案件の取りまとめから、実現に向けたオペレーション構築を行い、ローンチまでのマネージメントを行っていただきます。
インバウンドの旅行客が回復し、増加するアパートメントホテルのニーズに応える新規物件の開発企画を行うことで、現代の旅行トレンドに対応したビジネスを展開できます。
当社施設は、自社開発のシステムをオペレーションに即した形で導入し、運用できることが強みです。
ホテルオペレーターの新規参入が増えてきている中で、競争優位性をを担保しながら事業を成長させる役割を担えます。

●この仕事のミッション
・ホテル事業の責任者として、複数のホテルのローンチマネジメントを行い、当社内における「アパートメントホテル」のスタンダードを作っていただきます。

●具体的な業務内容
・ホテル案件の取りまとめ
・オペレーション構築
・当社におけるアパートメントホテルのスタンダードの策定
・竣工に向けたローンチマネージメント
・事業責任者として事業の成長戦略の立案と実行

●この仕事の魅力
・リーダーシップと管理能力を発揮し、複数のプロジェクトの実現に向けたオペレーションを管理する重要な役割を担います。
・アパートメントホテルのスタンダードを作り上げることで、ブランドの核となる基準を確立する貴重な経験ができます。
・現在進行中のアパートメントホテルの竣工に向けて、ローンチマネージメントを担当します。新規事業の立ち上げに携わることで、ゼロからビジネスを作り上げる経験が出来ます。
・事業責任者として、成長戦略を考え実行することで、事業の発展に直接貢献できます。経営視点を持ちながら事業を成長させるスキルを磨くことができます。
・多くの部門や関係者と連携し、円滑なコミュニケーションを図ることで、チームワークを強化し、共同で成果を上げる経験が出来ます。
・事業責任者として豊富な経験を積むことで、将来的なキャリアパスの選択肢が広がります。

●募集ポジションについて
宿泊施設の運営を自動化する運営管理システムを提供する当社において、「宿泊施設の立上」「宿泊施設の運営」にかかるオペレーション業務が事業成長において極めて重要なモデルとなっています。
このオペレーション部門における大阪事業所の事業所長が今回の募集ポジションとなります。

「オペレーション戦略を通じた、アセットの運用効率最大化」「プロダクト戦略を通じた、顧客体験の最適化」をミッションとして、オペレーション領域の管掌を通じて、事業成長に貢献いただける方を募集いたします。

●業務内容
以下実現に向けた施策の立案と実行
・業務プロセス最適化と、それらが実行可能な組織の構築
・オペレーション戦略を通じた、アセットの運用効率最大化
・プロダクト戦略を通じた、顧客体験の最適化
・多拠点展開に向けたオペレーションの基盤づくり

【アクイジション業務】
・投資物件（開発案件、稼働案件含む）のソーシング/アクイジション業務
・投資ファンドのエクイティ（国内、海外）ファイナンス業務

マネージャー候補として、下記業務の取纏めに従事頂きます。
月次、年次決算
社内会議体向け説明資料作成
会社法関係書類作成
有価証券報告書作成
その他法定書類作成
親会社宛決算報告
財務報告に係る内部統制対応
会計監査対応

下記業務に従事頂きます。

月次、年次決算
会社法関係書類作成
有価証券報告書作成
その他法定書類作成
親会社宛決算報告
財務報告に係る内部統制対応
会計監査対応

急成長する私募REIT・私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるアクイジション部門。

・物件ソーシング業務
・アンダーライティング業務
・デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション業務
・クロージング業務全般
・投資家、レンダー対応業務全般（私募ファンドに限る）

アクイジション
●ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング

ファンド組成
●レンダーセットアップ、エクイティファイナンス,SPC組成

私募ファンドのアセットマネジメント業務
●期中管理
●保有不動産の計数管理、レポート作成
●信託銀行への指示書作成
●ＰＭ会社への指示