ファンド運営会社の転職求人

当社における、ファンドに組み入れる投資用不動産のアクイジション業務 （アセットタイプは戸建て住宅）
＜具体業務＞
・案件発掘、情報収集 ソーシング
・投資家の開拓、リレーションシップ強化
・物件評価、投資採算分析
・物件購入にかかる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・クロージング
・不動産ファンドの組成

中長期的な商品企画案の策定：
マーケット調査や業界関係者ヒアリング等から中長期的な商品企画案を策定。

新規商品の開発：
運用内容、ストラクチャー、運用条件（報酬） 、オペレーション実務の検討等。

既存商品の実務変更：
レポーティング、ストラクチャー変更、実務変更（外部委託含む）の検討等。

各運用商品の説明：
営業担当者に同行し、潜在的顧客へ運用商品の説明を実施。
- 業界活動：
カンファレンス登壇やネットワーキングを通じた運用戦略の周知。

人事業務全般
＜具体業務＞
　・人事制度の運用（報酬制度・評価制度）
　・就業規則等の人事関連規程の改訂（法令改正対応等）
　・社員教育体系の整備・運用
　・新卒・中途採用の運営
　・人事関連システムの導入・運営
　・人事情報の整備・活用

業務内容財務経理部は、上場投資法人1社、及び私募投資法人1社の財務経理業務を所管しております。財務担当者は、金融機関からの資金調達業務及び、借入に関する期中管理業務を主として担当頂きます。
＜具体業務＞
・投資法人に掛かる資金調達(主に借入金)関連業務
・借入金に関する期中管理業務、コベナンツ対応及び、投資法人決算に関する事務
・信託銀行対応、指図事務業務
・上記に付随する業務及び部門の業務全般

当社自社ファンドであるインフラストラクチャー・デットファンド運用部門におけるオペレーション業務を担
う担当者要員（経験重視、年齢問わず）を募集します。
下位者や派遣社員のサポートを受けながら、既に運用を開始している4本のファンドおよび今後ローンチ
予定の新規ファンドに関するオペレーション業務全般を担当していただきます。
業務内容
ファンドの資金管理
- 日次残高モニタリング
- キャピタルコール・配当償還（金額試算および実行事務を含む）
- インボイスの管理および支払指図
- 他キャッシュフロー
- 資金繰り表作成（現在課題事項）
投資実行事務
- スケジュール管理、資金手当て、事務管理会社や社内関連部署との連携
為替取引
- スケジュール管理、金額試算、発注事務
ファンド借入
- スケジュール管理、金額試算、借入指図
各種報告書の作成
- 投資家向け四半期報告書、ファンドボードミーティング報告資料、運用委員会資料、商品戦略委員会
資料、投資家指定フォーマット報告書など
データ管理
- ルックスルー、ポートフォリオ、投資家指定フォーマット等のデータの収集・整理
AIFM対応
- データ提供および各種Questionnaire・DDQ対応
監査対応
- 内部統制およびファンド監査への対応
アドミニストレーター対応
-主担当窓口として、各種事象の対応
外部ベンダー管理

・グローバル株式（含む日本株式）の投資・運用実務（自家
運用）
・ポートフォリオのパフォーマンス・リスク管理

The Business DevelopmentDirector is responsible for creating and closing sales opportunities, bringing in new Regional and Global business to the company and expanding the company’s market share.
This individual will develop and maintain a network of prospects, and translate those prospects into clients, while also upselling and cross selling to an existing client portfolio. He / She will also develop and maintain a network of intermediaries withinhis/her Region.

・Develop the business by building new business pipeline, as well as upselling and cross-selling to existing clients.
・ Identify and optimize sales opportunities, using knowledge of the market and competitors, as well as The company’s unique selling propositions and differentiators.
・ Develop and maintain a network of prospects that will enable a strong, consistent pipeline for conversion into sales.
・ Utilize effective relationships to maximize opportunities for cross referrals (including intermediaries).
・ Manage the contact to contract sales process efficiently and effectively, with transparency.
・ Develop proposals that address clients’ needs, concerns, and business objectives.
・ Work as part of a deal team to ensure the best customer experience and response. Including deal sharing across different sales teams (markets and regions) to increase chances to win the deal and learn from others in the process.
・ Leverage input from other internal teams to maximize overall deal value to the business.
・ Participates in large opportunities, from initiation to closure, and create development plans for large client accounts.
・ Lead the coordination and presentation of multi-jurisdictional sales proposals to international clients.
・ Drive cross-selling opportunities, working with existing clients as they expand into or operate in other jurisdictions serviced by the company offices in over 85 countries across the globe.
・ Meet monthly, quarterly, and annual qualified pipeline generation.
・ Meet monthly, quarterly, and annual sale´s targets, aligned with the company’s objectives.
・ Contribute to the development of the sales team, boosting overall productivity and effectiveness, and improving conversion rates
・ Work with leadership to implement best practice and create strategies for sales improvement based on market research and/or competitor analysis.
・ Adopt and maintain the company Sales Processes and Systems as part of his / her daily job (including CRM weekly maintainance, Sales Forecasting process, Proposal building

プロパティ・マネジメント部 ファシリティ・マネジメントチームに所属し、以下の業務
に携わって頂きます。
（当社の純粋なプロパティマネージャー業務ではありません。）

● 稼働中施設の維持保全工事(建築・設備・昇降機設備)に関わる修繕計画・
工事内容・コストの確認
● 大型改修における予算・工事計画・見積取得・業者選定・施工管理など
● カスタマー工事の内容確認(遵法性・技術面)
● 稼働中施設の定期点検
● ER（エンジニアリングレポート）対応（稼働中施設の再取得・売買に伴うもの）
など

・守秘義務契約や、DDベンダーの方に差し入れるリリースレターの処理
・外部弁護士に依頼したレビューについて、文書の一時的なチェック
・共同投資案件であるため、最終的な共同投資契約、サブスクリプションドキュメントの締結を要し、サブドクにKYC対応として様々な書類の先方への提供などの対応を頂きます。

※文書の多くが英語でして、話せる必要はないのですが、読みはきちんと、書きは最低限必要があります

ご関心があれば、上記のような法務寄りのお仕事から、さらに広げて、ファンド運営に関わる仕事を担うことも中長期でいうと可能です。

具体的には、投資先のモニタリング、IR活動、部をまたぐことになりますが、ファンド管理（決算、資金出納など）、スキルの拡大という意味では様々な機会がある職場です。

単に法務のサポート業務というよりはもう少し広いオポチュニティとなります。

ノンリコースファイナンス計算関連
四半期支払計算書(Payment Date Statement)の作成 / レビュー
投資案件のDSCRの将来見込計算
投資案件の資金繰計算（将来のウォータフォールの試算など）

ノンリコースファイナンス　コベナンツ遵守関連
他部署と連携したレンダー承諾取得手続き
提出義務のあるレポート等の期日管理（他部門と分業。全体のモニタリング含む。）

外部金融機関との折衝補助
ノンリコースファイナンスの貸付人との協議事項の交渉補助
ノンリコースファイナンスの貸付人への報告業務

＜The Role＞
This position will drive the development and evaluation of potential business opportunities and play a key role in asset and portfolio management.

＜Job Responsibilities＞
●Manage investment transactions from end-to-end, including origination, research, deal evaluation and structuring, financial analysis (including financial modeling) and deal execution.
●Drives growth of the real estate portfolio by building relationships and supporting the origination of new investments and business opportunities Responsible for the overall positioning and to achieve the financial, investment, and operational goal of the assigned portfolio
●Formulate and execute asset management strategies and plans for the real estate portfolio, including marketing strategies to optimise income and realise the highest value of our assets.
●Review our annual budgets and reports which cover the financial performance of the asset, leasing status, rental collection as well as formulating the potential exit strategy.
●Manage market intelligence and collate global market / industry information to ensure competitiveness of the Company’s products and services.

バイアウトファンドでの投資業務全般。
財務モデリングを中心に、その他関連業務。

（1）業務基盤システム等の企画・導入
　　社外のシステムベンダーと調整し、既存システムの改善や新システムの企画・導入、将来的なシステム企画を立案。
　　※現時点ではシステム開発、運用については、社外システムベンダーに委託しているが、発展的に検討するための知見、経験を保有している方を歓迎します。
（2）業務基盤システムの管理・保守
　　業務基盤システム（サーバー、フォーティゲート、認証サーバ、パソコン、スマートフォン、周辺機器、ネットワークなど）全体の管理、ハードウェアのアップデートやメンテナンス、各種ソフトウェアのライセンス管理、システム監査の対応
（3）ネットワークの管理
　　社内ネットワークの維持管理、ネットワーク機器設定、アップデート対応
（4）サイバーセキュリティ
　　セキュリティリスク評価やセキュリティ対策の実施、セキュリティインシデントへの対応、社員へのセキュリティ教育・研修実施
（5）社内向けのサポート・ヘルプデスク対応
　　業務基盤システムに関連する問い合わせ対応、システムやネットワークのトラブルシューティング

業務基盤システム：設計、運用、保守を外部システムベンターへ委託。
ネットワーク　　：有線LAN、無線LANを使用（無線LAN認証サーバ保守は外部へ委託）。
パソコン　　　　：各役職員に会社用、テレワーク用の2台を貸与。主にMicrosoftoffice365やZoom、Teams等を利用。テレワークはSplashtopによるリモートデスクトップ。
スマートフォン　：各役職員にiPhoneを1台貸与。主にオフィス365やZoomアプリを利用。

1.　経理業務、決算業務、税務業務
日次から定期の経理業務、予算管理、コスト管理、財務諸表の作成、決算業務、資金決済、税務申告
2.　監査対応
内部監査、監査役、監査法人との調整
3.　財務戦略
　　資金計画、配当政策の策定
4.　規制改正対応
　　会計基準や税制に係る規制改正対応

●同社投資先の採用業務（中途・新卒）、人事戦略の検討・実施
●同社投資先社員とのコミュニケーション　他

【役割】
・欧米PEファンドのスクリーニング、DD 及び投資実行に係るエクセキューションを行う（パイプライン資料・マーケット情報の整理、投資委員会資料の作成、必要な分析の実施等）。
・欧米PEファンドの運用者との面談等を通じて投資先ファンドのモニタリングを行い、報告資料を作成して社外の顧客や投資家、社内関係者等へレポーティングを行う。
・欧米PEファンドの運用者やファンド投資家等とのネットワークを構築して投資情報を収集し、より精度の高い投資判断やモニタリングを行う。
・一定期間経過後に、タスクローテーションで欧米以外のPEファンドの担当になることもあります

私募リートもしくは私募ファンドの運用管理・売却に係る以下の業務をご担当頂きます(*)。

［主な担当業務］
◆ 物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
◆ 期中運用業務（運用計画管理、予算管理、資金管理等）
◆ 物件運用に関するESGの推進（GRESB等の認証取得を含む）
◆ 投資家、レンダー、会計事務所への報告・調整・承認手続き
◆ 信託銀行指図・報告・調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
◆ 保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助、新規ファンドの組成関連業務
◆ その他上記に付随する業務等

(*)経験・スキル及び本人のご意向等を勘案のうえ、私募リート（リート運用部）または私募ファンド（不動産運用部）のどちらかにて配属を予定させていただきます。配属後一定期間経過の後に、希望に応じてジョブローテーションの可能性もございます。

・当部では、投資信託、ディスクロージャー、投資一任、トレーディング業務を担っています。今回の募集は、投資信託の計理に係る業務を行って頂きます。

・投資信託の計理にかかる業務全般
・アウトソース先の管理業務
・投資信託の設定時および解約時における計理処理
・時価取得
・基準価額算出発表
・決算処理（分配金連絡等）
・ファンド監査対応（財務諸表管理等）
・各種報告書等作成

新規事業開発全般におけるコンサルティング業務をお任せいたします。具体的には
・事業開発支援
（市場調査、顧客インタビュー、サービスブループリント作成、ファイナンス施策立案等）
・新規事業開発プロセス構築支援
・新規事業検討ワークショップ開催
・新規事業開発部門の組織設計
・特許などの知的財産権を活用したビジネス構想

本ポジションの魅力：
・普通の事業会社では経験できない、業界を超えた様々な新規事業に関われる事
・大手企業の事業部門との深い関わり
・MBAなどの知識体系の具現化、コンサルティング手法の実践

想定キャリアパス：
・新規事業コンサルタントとしてのプロフェッショナル
・新規事業のアイデア出しから起業まで幅広い経験を獲得する事で、カーブアウトした際の創業メンバーや起業家として独立
・大手企業の新規事業推進部門での活躍

私募不動産ファンド会社でのアクジション業務全般をご担当頂きます。

●案件ソーシング
●売主、仲介業者、レンダー等との交渉
●アンダーライティング・デューデリジェンス
●ドキュメンテーション、クロージング
●一部ＡＭ業務

●業務内容
主に以下の業務の事務及び、運営への参画
・ポートフォリオ全般の資金繰り業務
・レポ業務
・レンディング業務
・担保繰り業務
・その他債券運用に関わる業務

主に新規不動産ファンド組成業務を担当していただきます。

●新規不動産私募ファンドの組成業務（案件の検討から戦略の策定、組成までの実行・推進業務、ソーシング、アクイジション業務（物件評価・分析・DD業務・クロージング、ストラクチャー））
●関係先の選定・交渉、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務（投資家、レンダー、証券会社、信託銀行等との、調整・交渉等）
●新規ファンド組成に関する諸業務（投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集等）
●その他、社内AMへの支援・協力、業務実施体制の強化・改善・整備等

●仕事内容
投信計理の事務企画。適性・希望に応じてその他業務についても検討します。
制度改正/税制改正対応に向けた事務企画として、新商品取扱いの関係者との協議やシステム化などにも対応頂きます。

英語力を活かして、フロント・ミドル業務を経験しながら、海外不動産ファンド投資フロント担当者を目指して頂く育成枠です。

●海外の不動産ファンドまたは海外不動産への投資業務（既存投資家向けレポーティング、国内新規顧客向け営業含む）
●投資戦略の策定・立案
●海外投資スキームの構築等（会計・税務スタディ等を含む）
●ファンドのパフォーマンス管理等のモニタリング業務
●不動産マーケットリサーチ業務

●PEファンドとしての投資関連業務全般をシニアメンバーとともに遂行
- ソーシング
- デューデリジェンス
- 投資エクセキューション
- バリューアップ
- ファンドレイズ、LP報告関連対応

※当社のPEファンド投資はIT/データ関連の知見が大きな差別化となっているため、各業務についてIT/データバックグラウンドも活かしながら業務遂行いただきます。
（たとえばソーシングを行う時に、対象会社のIT/データ観点での投資成長仮説を設計するなど）

PEファンドとしての投資関連業務全般をシニアメンバーとともに遂行いただきます。
案件に対して、以下全てのPE業務に一気通貫で従事できます。
・ソーシング（案件発掘）
・エグゼキューション（DD、ストラクチャー、LBO交渉等）
・バリューアップ（PMI、株主総会、取締役会、経営会議、レンダー対応等）
・エグジット（ロングリスト、譲渡条件交渉、LP対応等）
・ファンドレイズ、LP報告関連対応

投資案件のソーシング、エクセキューション、バリューアップを一貫してリード

私募ファンドを組成し、不動産投資案件の情報を外部から取得して不動産をファンドに組み入れる業務。

【詳細】
●不動産私募ファンドの組成業務（ストラクチャリング、投資家開拓、レンダー対応等）
●不動産私募ファンド向けの物件情報収集業務（案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む）
●不動産私募ファンド向けの物件取得業務（ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般

外部委託ファンド(対象商品:先進国やエマージングなどの株式、債券、プライベート資産、ヘッジファンド等を中心
に、それらへの派生物も含めた外部委託商品))に関する業務。
・既存ファンドのモニタリングや運用報告資料作成等の外部委託ファンドのファンドマネジメント業務のサブ担当
・オペレーション業務(パフォーマンス管理、ファンド設定解約、為替約定等の事務手続き全般)

●提携金融機関の営業推進部門等に対して当社ファンドの勉強会実施
●提携金融機関から紹介を受けた法人投資家に対して、資産運用コンサルタントとして当社ファンドを販売

● アセットマネジメント業務-物件の稼働の維持・バリューの向上
・ 住宅を中心とした各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定 （市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）
・ 運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
・ ESG への対応の検討と実施
・ 運用戦略の実行
期中 CF 管理、PM 等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
・ グループ会社との連携
住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進
・ 弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底

● 投資家レポーティング関連
・ アセット関連部分の投資家向け報告書の作成

●運用体制・コンプライアンス関連-責任ある体制整備と運営
・ AUM の効率的で効果的なマネジメント体制（AM 体制）の検討・整備
・ AM 関連業務について、各種社内ポリシー、LJPF ポリシー、AM ポリシー等の策定・遵守の徹底

● 他チームとの共同作業
・ アクイジション
物件取得時のアセットやサブマーケットの分析
ER や鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
・ ポートフォリオマネジメント
CF プロジェクションの確認・議論等

● 体制構築に係る各種対応
・ AM 基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
・ AM 体制構築に関する検討・実行
・ 業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行

●その他関連業務

不動産証券化ビークル(SPC)の投資家への定期（四半期・半期・年次）・不定期・定型・不定型の対応全般
投資家向け年度予算の作成（またはAM部門が作成したもののレビュー）・予実モニター・月次実績の作成提出
投資家向け四半期毎のNAVレポート・AMレポート・FMレポートの作成・提出・報告(電話会議含む)
投資家向け年次のAMレポート・FMレポートの作成・提出・報告
その他投資家からの問い合わせへの対応。電話会議への出席・説明。
部門内のジュニアスタッフの作成するレポートのレビュー・指導業務
上記は全て英語で行われます。

不動産証券化ビークル(SPC)の期中ポートフォリオ・マネジメント
SPCの会計・税務・入出金を管理しているファイナンス部門と連携して、以下の業務に当たる。
ポートフォリオ・マネジメント業務：不動産ファンドの投資家のためのゲートキーパーとして、物件の新規取得・大規模開発・売却・物件の入れ替え等の戦略の策定・実行（投資家向け不動産マーケットや対象物件、ポートフォリオ運営の説明資料の作成含む。）
キャピタル・マネジメント業務（配当・減資の金額の確定）：AM担当の作成する物件の将来ＣＦのbusiness planを良く理解し、ファンドの物件の将来CFを把握したうえで、配当・減資の金額の確定を確定し、ファイナンス部門に伝える。
海外投資家の監査のRequirementを投資家にヒアリングして、把握し、ファイナンス部門に伝える。
投資家向け資金予測・配当予測の作成および提出。資金予測に基づき、追加出資の手当てが必要な場合の追加出資のアレンジ手配および実行手配をファイナンス部門と連携して行う。
上記に関連して業務上必要となる投資家への報告、委任状の作成・サイン取得、契約書変更覚書の作成の業務を、ファイナンス部門と連携して行う。
上記に関連して業務上必要となる社内稟議および投資家向け稟議用資料作成業務

不動産証券化ビークル(SPC)の組成のための営業活動の補助
不動産ファンド（主にSeparate Account or JV or Club）の組成のための営業活動：投資家ニー
ズの発掘、ファンドの条件・ストラテジーの立案、投資候補アセットの紹介・説明および説明のための調査・資料作成（物件のクロージング業務はアクイジション部門が担当する。）
既に運営中のファンドで追加投資をする場合に、投資候補アセットの紹介・説明および説明のための調査・資料作成およびファンドのクロージング業務（物件のクロージング業務はアクイジション部門が担当する。）
営業活動に必要な資料の作成：会社概要の作成、トラックレコードの作成、タームシート・Teaser・Pitch Book・キャッシュフローモデル・ドキュメンテーション等の作成
上記はすべて英語で行われます。

ご経験、スキルに応じてグループ全体の内部監査業務、監査役補助者業務及び会計検査院等による検査・監査対応業務をリードいただきます。
・内部監査業務（グループ各社に対する内部監査の計画立案、実施、フォローアップ等）
・監査役補助業務（グループ各社の監査役の補助者として、監査役監査にかかる補助、連絡・調整等）
・会計検査院等外部機関の検査・監査対応業務（会計検査院による定例検査及び特別検査への対応、財務省による監査への対応等

＜内部監査室について＞
内部監査室では、当社グループ全体のガバナンスの確保及び内部統制強化の観点から、業務全般について、ガバナンス・プロセス、リスク・マネジメント及びコントロールの妥当性と有効性を検証・評価して、助言・提案を通じて業務の改善及び経営の効率化を図ることを目的に業務に取組んでいます。
業務にあたっては、日頃の意思決定プロセス等の現状把握、分析、評価といった内部監査業務に加えて、監査役補助者として監査役監査に関与するとともに会計検査院、財務省といった公的機関による検査、監査への対応も行っています。
これらの業務では、フロントからミドル・バックまですべての部門と連携しながら取組むことが求められ、投資手法、ポートフォリオ管理、財務、経理といった幅広い知識が必要となることから、学ぶ姿勢がある方には、知的な刺激が高い環境です。透明性や公平性が求められる官民ファンドでは、より高いガバナンスが求められており、大変やりがいのある仕事です。

●PEファンド投資先の建設会社で財務・経理部長を担っていただきます。
・一般的な単体経理実務だけではなく、ファンド投資先として、ファンド担当者とのコミュニケーションを行っていただきます。
・ファンドによる買収に際して調達したローンに関する実務、KPIや管理会計上の数値の取り纏め・分析などにもご対応いただきます。
・子会社も含めた連結決算についても、顧問税理士などと連携しご対応いただきます。
　(これらに対応する機能が現状ないため、強化を図りたい)

●private equity investment業務全般
　・投資案件のソーシング
　・投資実行に付随するエグゼキューション
　・投資先のバリューアップ
　・Exit戦略の策定・実行

中堅中小企業・ベンチャーに対し、バイアウト投資を実行する。
アソシエイト~VPを管掌頂きます。

バイアウト投資：エクイティチケット10億円前後
※当社はグロース投資も行いますが、今回はバイアウトチームのディレクター採用です

・ESGに関する戦略立案
・外部評価対応（コンサル会社を使って、GRESB、CDP、PRI等へのレポート提出）
・開示資料作成（サステナビリティレポート、投資法人ホームページ、決算関連資料等）
・環境データ取得のサポート業務（EMS会社、PM会社とのやり取り）
・ESG取り組み実施に関わる社内他部署（物件運用・人事・コンプライアンス部門等）との調整
・投資家等とのミーティング対応
・サステナビリティ委員会事務局業務

プライベートエクイティファンドでの投資フロント業務
具体的には
●エクイティ投資案件のソーシング
●エグゼキューション
●クロージング及び
●投資実行f後のバリューアップ、モニタリング業務
まで一貫して行っていただきます。

※テーマは地域雇用や経済の担い手である中堅・中小企業が対象（業種・地域は問いません。　対象はミッド、スモールサイズです）

・運用資産の取得・売却に係る計画の策定、実行
・運用資産の取得・売却に係るリスク管理
・運用資産の取得時におけるプロパティ・マネジメント会社等の選定
・不動産の売買市場動向に係る情報収集、調査・分析

●メザニン投資案件の発掘、組成、構築に係る業務全般
・コーポレートのバリュエーション
・プレゼンテーション
・企業のマーケティング活動（サーチ、提案書作成）
・ストラクチャー構築、等

※現状バイアウトメザニン9割、コーポレートメザニン1割
※過去のトラックレコードは60件以上の投資実績

●不動産取引、資金調達取引、スタートアップ企業への投資等に関するドキュメンテーションおよびエグゼキューション
土地の売買、不動産の信託、建物賃貸借等の不動産取引、TMK を使った社債/
ロ−ン/優先出資の調達等の資金調達取引、およびスタートアップ企業への投資
等、様々な取引の法務面について、社外折衝および、社内関係者や弁護士事務
所との協議を通じたドキュメンテーション/エグゼキューションの実施

●会社の内部管理に関する企業法務全般
会社法、資産流動化法、金融商品取引法、宅建業法、個人情報保護法などに関
連するコンプライアンスのための手続き

※スキル・ご経験・適性を鑑みてどちらかの業務を担って頂きます

【1】アセットタイプを限定しないアセットマネジメント業務
各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅等）
●運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
●投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
●ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
●アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
●ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
●予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
●運用資産の出口戦略の立案及び実行
●ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
●その他スキーム上で要求される各種対応

【2】ホテルを対象としたアセットマネジメント業務
運用資産（ホテル）の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
（ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
ＰＭ会社、ホテルオペレーター等との連携による運用資産の維持管理
アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
ファンドの予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
運用資産（ホテル）の予算・実績やキャッシュフローの分析
運用資産（ホテル）の出口戦略の立案及び実行
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
その他スキーム上で要求される各種対応

・和英文の各種契約書の作成・レビュー（投資契約、株主間契約、株式譲渡契約等）
・新規投資案件に関する法的 援（必要な契約・書類の作成の他、手続の確認等）
・既存投資先に関する種々の法的 援（会社法関連、労働法関連、倒産法関連等）
・独禁法対応（外部弁護士と協 して、各国でのファイリングの要否の確認等）
・子会社等の管理業務（子会社及び子会社が運営するファンドとの間で発生する法律問題への対応等）
・社内手続に関する法的支援（産業競争力強化法上必要な手続の確認等）
・その他、社内の法務関連業務

PMレポートチェック作成
各種レポート作成（予算、月次報告、評価、レンダーレポート）
不動産投資ビジネスにおけるキャッシュマネジメント業務
信託銀行、金融機関、会計事務所等への連絡、報告、指図
物件取得、売却、リファイナンスサポート
請求書チェック、支払
その他庶務業務全般

●プライベート・エクイティ（PE）投資に関わる業務全般のサポート。

経験や適性等を踏まえ、以下のいずれかまたは複数の役割を担っていただくことを想定。
・ファンドマネージャー業務
*案件ソーシング/GPリレーション構築及び業界調査・分析
*デューデリジェンスチームリーダーとしてのマネジメントおよびジュニアスタッフへの指導、
顧客向け案件説明
*モニタリングレポート作成・チェックおよびジュニアスタッフへの指導
・クライアント・ポートフォリオ・マネージャー業務
*顧客向けポートフォリオ提案
*各種運用報告
・ビジネス・デベロップメント業務
*新規マンデート入札対応（プロジェクトマネージャー）
*新規FOF、プロダクツ開発（同上）
*グループ他社プレースメント・AM会社との連携(同上）

●ファンドマネージャー業務
・案件ソーシング/GPリレーション構築及び業界調査・分析(リーダー補佐)
・デューデリジェンスレポート作成
・モニタリングレポート作成

・PEセカンダリー/共同投資業務
*最終投資先企業の財務モデリング及びバリュエーション
*投資先ファンド組合契約の初期的な論点検討（主に経済条件の確認）
*上記を含む投資デューデリジェンスにおけるチームリーダー補佐全般

・PEセカンダリー投資ファンドのファンドマネージャー業務
*投資家向け各種説明資料の作成
*モニタリングレポート作成
*上記を含むチームリーダー補佐全般

・PEセカンダリー投資業務（チームリーダー補佐）
・PE共同投資業務（チームリーダー補佐）
・PEセカンダリー投資ファンドのファンドマネージャー業務（チームリーダー補佐）
・その他上記に関連するモニタリング等の期中業務

【業務内容】

グループ全社の内部監査業務
財務報告に係る内部統制評価業務（J-SOX）
その他上記に付随する業務


【ポジションの魅力】
・社内外の情報の調査により「あるべき姿」の設定から実態の検証、課題改善までを共に行っていただくため、経営者目線を鍛えることができます。

・一連の業務をご経験に応じて（必要によっては室長補助のもとで）、裁量をもってお任せしますので、企画力や推進力を鍛えることができます。

・監査法人との折衝もあり、会計や簿記に関する知識をいかして業務経験を積んでいただけます。