1200〜1400万の転職求人

The Role:
We are seeking a highly motivated and experienced
Chief Operating Officer (COO) to join and hire our
executive team and play a pivotal role in growing and
driving operational excellence across our portfolio of
retirement communities.

Responsibilities:
Lead and oversee all day-to-day operations of the company, ensuring efficient and
effective delivery of services across all communities.
Develop and implement strategic operational plans aligned with the company’s
overall vision and growth objectives.
Manage and optimize operational budgets, ensuring financial responsibility and
efficient resource allocation.
Drive continuous improvement initiatives to enhance resident care, service
delivery, and operational efficiency.
Oversee all aspects of community management, including resident relations, staff
supervision, and quality assurance processes.
Build and maintain strong relationships with key stakeholders, including residents,
families, vendors, and regulatory agencies.
Stay abreast of industry trends and best practices in senior living, identifying new
opportunities to improve resident experience and company performance.
Collaborate effectively with other members of the executive team, including the
CEO, CFO, and CMO, to ensure a cohesive and successful leadership approach.

●業務内容：Ｍ＆Ａアドバイザリー業務を中心に、専門性を発揮し、グローバルおよびローカルな金融市場において先進的なファイナンス業務の企画・提供を行っていただきます。

●勤務地：本店（東京）、支店（大阪、福岡、北海道など）、シンガポール等の海外拠点
総合職採用ですので、各部門間の異動及び国内・海外への転勤がございます。

・全ファンドの管理業務全般（レンダー・投資家対応、SPCの会計税務業
務を委託している外部会計事務所との連携、各種レポーティング対応等）
の統括・担当

・全ファンドのキャッシュマネジメント業務全般（利払・元本支払時の
WF計算、月次の支払い、金銭配当等）の統括・担当
・全ファンドの外部会計事務所が作成するSPCの四半期・年次決算資料の
レビューの統括・担当
・全ファンドの各種テスト報告書、年度資金計画・年度資金実績の作成等
の統括・担当
・新規取得案件のクロージング補助業務（資金・経理に係る部分のドキュ
メンテーション、SPC設立、口座開設、ストラクチャー・税務の検討等）
の統括・担当
・2名程度の部下のマネジメント

オルタナティブ関連部署におけるオルタナティブファンド関連業務。プライベートファンドのGPソーシング業務、DD業務、リレーションシップマネジメント業務、ファンド組成業務

VCファンドの営業、投資先の発掘・デューデリジェンス・インキュベーション活動・売却等、VC業務全般を任せします。

●投資部：投資先発掘・投資実行等を主に担当
部門は分かれていますが、完全な縦割りではなくそれぞれ様々な案件を担当するため、VCを幅広く経験・成長することが可能です。

●想定されるキャリアパス
・当社では、投資ステージも投資領域も縛りはないため、ご自身の好きな領域に投資検討を行うことが可能であり、好みの領域に関して知見を深めることが可能です。
・ベンチャーキャピタリストはビジネス開発、ファイナンスの専門家足り得る業務であり、2つの軸で専門性を高めることが可能です。

当社は、自己資金による不動産投資を行う他、投資家向けのアセットマネジメント業務やアドバイザリー業務を行っています。
今回の求人は当社におけるアセットマネジメント業務になります。
投資家からのご相談が多い中で、モデリングをメインに、スキル・ご経験によって幅広い業務をご担当いただきます。

＜同社の特長＞
・独自の投資家ネットワークを持ち、投資家からの相談ベースによる案件獲得がメイン。
・海外投資家の案件が多く、グローバルな働き方ができます。
・少数精鋭の組織のため、幅広い業務を経験できます。（入社直後から、スキルに応じてAM以外の業務をお任せする可能性もございます。）
・平均的に18時〜19時に退社される方が大半、在宅勤務も柔軟に対応可能で、ワークライフバランス良好な環境です。

●グループ取引先の個人富裕層向け不動産コンサルティング・不動産売買仲介ﾞ業務
顧客の資産ポートフォリオ、家族構成等を把握、分析し、顧客にとって最適なポートフォリオを構築するための不動産取引を提案、不動産売買仲介を行う

●上場企業への成長支援投資に係るバリューアップ業務

・ジュニア含めて募集中。
・将来的には周辺領域（ソーシング〜エグジット）もご担当いただけるようスキルアップいただくキャリアパスを想定。

【職務内容】
地方金融機関に対する債券、デリバティブ商品、ファンド等のセールス

各種トレーディング業務
・エクイティセールス＆トレーディング
・デリバティブセールス＆トレーディング
・債券セールス＆トレーディング

金融機関向けセールス業務
・債券、エクイティ、デリバティブその他プロダクト

・投資マネジメント事業グループに属する各社の更なるパフォーマンス向上を目的とした、投資家募集、及び、リサーチ機能等を束ねる「グローバルプラットフォーム（GPF）」のうち、日本におけるグローバル営業チームの一員としてのキャピタルレイズ業務全般
・海外子会社の組成する投資商品に対する、日系機関投資家や事業会社をターゲットにした投資家募集業務
・投資家需要、及び、マーケットリサーチ業務（特定の投資商品に紐づかない投資家宛てヒアリングや動向調査業務全般）
・グローバル営業チームにおける日本地域の営業担当者としての投資環境分析、各商品を効率的に営業するための戦略・戦術の策定
・上記の他、GPFの機能強化、各社オペレーション向上等に資する提案、及び、業務全般

デット案件のオリジネーション

・株式のアクテティブ運用をご担当頂きます。
・国内外の企業調査、ポートフォリオマネジメント
・お客様への運用報告・商品説明、顧客向け開示資料の作成営業業務

・投信のセールス業務
・投資家のお客様に直接投信を販売頂きます。
・個人投資家が中心ですが、私募、投資顧問へも事業拡大予定です。

・運用商品（ヘッジファンド及び/または低流動性資産商品）に関するマネジメント
・営業支援
・外部運用機関とのリレーション構築

株式、債券、リート、コモディティなど、様々なマーケットとファンドを分析、選定し、ポートフォリオを構築し、運用助言を行います。ファンドラップ向けを中心にファンド・オブ・ファンズの運用戦略、運用手法を社内外の関係者との議論を通じて改善していきます。

投資助言業務（ファンド選定、ポートフォリオ管理）
ファンドラップを始めとしたファンド・オブ・ファンズ投資助言業務。ファンド選定、ポートフォリオ管理を担当して頂きます。

ファンド選定
ファンドアナリストとの連携や様々なファンドデータベースの活用より優れたファンドを発掘し、ファンド・オブ・ファンズに組入れるファンドを選定します。ファンドのパフォーマンスとファンド・オブ・ファンズのポートフォリオを分析し市場環境を考察した上で、超過収益獲得の再現性を精査します。運用会社への面談調査や商品提供交渉、グループ関係会社との協議を重ねて、提案ファンドを最終決定します。組入後は様々な観点からパフォーマンスを精査し、ファンド選定が適切であったか検証します。PDCAを絶えず繰返し、社内外の議論を重ねることにより、より優れたファンド構成を目指して、ファンドの入替え、配分を決定していきます。

ファンド・オブ・ファンズのポートフォリオ管理
国内外の株式、債券、リート、コモディティやバランス型など様々な種類のファンド・オブ・ファンズのポートフォリオを管理しています。運用会社への面談調査や定量分析を踏まえ、ファンドや市場の収益機会がリスクに見合うか考察、ポートフォリオの運用戦略と配分を決定します。ファンド・オブ・ファンズのパフォーマンス要因を精査し、運用戦略や配分が適切であったか検証します。PDCAを絶えず繰返し、社内外の議論を重ねることにより、投資判断と投資手法を改善していきます。

東京本社にて主に海外事業部門（海外事業企画部／海外拠点管理部）のメンバーとして業務に従事。
基本的には日本国内での業務となるが、将来的に海外拠点への駐在や海外事業関連の部署への異動の可能性もあり。
1）海外拠点の業務管理（業績管理、内部管理、リスク管理、人事労務等）をラインの部長乃至課長の下で
　　海外拠点の経営管理や本社内の業務連携等を担う
2）海外事業の拡大に向けたインオーガニック案件、オート関連のサプライチェーン構築、新たな事業投資等
　　に関して、部長乃至課長の下、業務を遂行
3）海外拠点の会計、決算に関する業務

※早ければ東京本社にて半年間業務を行って頂いたのちに現地拠点にて業務を行うことを想定しております。

トレーディング業務
円金利トレード（金利スワップ取引がメイン）

投資信託の債券トレーダー
・主に債券（国内・外国）取引執行
・新投資商品調査等、ファンドの組成・運営に係る業務
・執行コスト分析他、取引付随業務全般

投資予定先グループの富裕層を対象とした高額物件の売買仲介事業の立ち上げ・管掌
1.富裕層対策事業の戦略立案
2.業績目標、KPIの計画
3.PDCAの推進、実行
4.市場環境、競合環境の適宜把握
5.経営陣への定期的な報告と提案、資料作成
6.その他、グループ全体への業績や各種高度化に向けた貢献

店舗窓口等での富裕層向け営業

《私募ファンド経理及びSPC運営業務》
・私募ファンドに係る経理業務（支払、帳簿確認、投資家向け書類作成サポート）、SPC関連業務（SPCセットアップ、各種書類準備）、税務業務
・信託銀行・監査法人・税理士法人・レンダー・投資家対応
・システム対応（業務・会計系）

投資家（学校法人、企業年金、財団等）への運用ポートフォリオ提案を行い、一任勘定運用を行うものです。

担当業務、責務：
【資産運用コンサルタント】
担当顧客に対して、株式・債券・オルタナティブ等についての資産配分や投資戦略の立案、ファンド選定、パフォーマンス評価等に関する分析、アドバイス等を行います。
社内外の関係者等とコミュニケーションをとり、新しい運用手法、運用商品、投資家動向をフォローし、それらを踏まえた提案を行うことが求められ、また、資産運用に関する調査研究業務の受託、リサーチレポートの執筆やセミナーでの講演活動等も行います。

【ポートフォリオマネージャー】
担当顧客に対して、顧客ニーズや（運用対象）全資産のポートフォリオ等を踏まえた上で、受託資産について、最適な資産配分やファンド選定等を行い、また運用開始後のモニタリングや運用報告を行います。なお、当サービス推進にあたっての社内外関係者との連携や潜在顧客への説明・提案なども含まれます。

・ 株式運用のファンドマネジャーとしてファンドを運用（国内株式あるいは外国株式）
・ 運用報告、顧客向け対応を含む（国内外の年金資金、投資信託資金のアクティブ運用）

・ 国内株式、あるいは外国株式の 企業調査アナリスト業務
（国内外の年金資金、投資信託資金の株式アクティブ運用）

業務内容
・ 上場企業の経営陣や IR 担当者等との対話・取材を通じた投資判断に係る分析
・ 担当業種・銘柄を中心に企業調査・分析結果をファンドマネージャーに情報連携。投資推奨レポ
ートの発信や議論を通じて、ファンドマネージャーの投資判断をサポート
・ 長期視点での財務分析、非財務（ESG）分析、将来業績予想の作成、経営課題に関する建設的対話活動等を実施。業績予想作成銘柄数は約 30 社。統一化されたバリュエーションシステムを中心に、企業価値評価を算定。議決権行使における意思決定にも関与

グループ全体のスタートアップ戦略の企画・立案

デベロッパー子会社の私募ファンド運用会社でのアセットマネージャーとして、下記の業務をご担当いただきます。

・私募ファンドの期中運用、管理業務
（収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携）
・ファンドの組成および出口関連業務
・新規投資家、新規顧客開拓業務
・将来的なコアファンド組成業務等

※アセットタイプは都心の商業施設を中心に、物流、オフィスとなります。
※期間は中長期中心でコア型の運用となります。

投資先企業のバリューアップ業務に従事いただきます

●弊社の営業スタイルとなる銀行からの見込み客（法人・個人）紹介を目指し、提携銀行支店への営業と紹介を頂いた見込み客に対する投資不動産を活用したコンサルティング営業になります。
《〜具体的には〜》
・提携済み銀行/信用金庫等の支店に訪問し、支店長・行員に向けた弊社商材理解やメリットなどを説明し、ご理解を頂き、見込み客のご紹介を頂くことを目的とした営業活動
・紹介後の見込み客に対する弊社商材である不動産を活用したコンサルティング営業

◎第二創業期を迎え、更なる業容拡大と発展に向けた施策を推進中。
　その取り組みを、営業活動を通して支えていきます。

●主に海外の投資銀行業務（引受業務など）に対するリスク管理
●スポンサービジネス（ファンド・SPC向けの保有資産を裏付とした各種ファイナンスなど）のリスク管理
●PEファンド投資のリスク管理

・プライベートデットファンドの企画・組成・運用
・インフラデット（プロジェクトファイナンス）、LBO、その他ストラクチャードファイナンスへの投資（ソーシング・分析・投資判断・エグゼキューション）

「投資業務」と「コンサルティング・アドバイザリー業務」の両方に従事頂きます。

1.投資業務
-バリューアップに関する一連の業務

投資先の経営支援全般等に幅広く関与頂きます。

投資先のバリューアップを4〜5社ほど担当いただきながら、新規投資の検討やExit支援を実施いただくイメージです。基本的には、3〜5年後のExitを目指していただきますが、個社毎への柔軟な対応を優先します。新規投資の検討については、全国全業種の中小企業が対象となり、現在もすでに多くの紹介が来ております。投資先の候補は創業から20〜50年ほどの長期的に経営をされており、売り上げが安定している中小企業となります。投資にあたっては投資後に良好な関係を築き経営に取り組めそうかという観点を大切にしております。こうした背景もあり、無理な事業再生のための施策というよりは、ポジティブな取り組みに集中できることも特徴です。投資先からは、独立経営を維持したい、事業継承だけでなく、事業拡大のためのロールアップ支援もしてほしい、若いメンバーによる新しい視点も取り入れた経営支援に期待したい、といった理由で当社を選んでいただいております。
現在も投資先の支援は主担当の他2〜3名のチームで行っており、裁量と取り組みの自由度、スピード感を大切にしながら、チームとして支援ができる体制としております。


2.コンサルティング・財務アドバイザリー業務
-市場調査、事業戦略、新規事業開発、M&A支援等の様々なプロジェクトに関与

これまでのご経験・お強みを活かしていただきながら、財務アドバイザリー、経営戦略、新規事業立ち上げといった経営コンサルティングをご担当いただきます。
※中長期的にはバリューアップ業務へ集中していただく方針です。

3.コーポレート業務
-当社採用面接、広報活動（Youtube）、月次レクリエーション等の参加

【求人のポイント】
・複数の中小企業の幹部として経営全般に関与することができ裁量が大きい
・将来的に投資先の中小企業の社長に就任することも可能
（20代で社長就任の実績あり）
・インセンティブ（キャリー制度）の支給対象になる
・インセンティブとは別に自分の担当案件に個別投資が可能

不動産証券化案件・ファンド投資スキーム等のアレンジメント業務、アセットマネジメント業務に携わっていただきます。

【具体的な業務内容】
・GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した不動産売買スキームのアレンジメント・ドキュメン交渉
・信託受益権スキームを活用した不動産証券化商品のアレンジメント・ドキュメン交渉
・ノンリコースローンファイナンスのアレンジメント・ドキュメン交渉
・アセットマネジメント業務（投資家レポート、入出金管理、投資家対応ほかプロジェクト全体進捗管理）
・上記ノウハウを活用した新規商品の企画立案・組成

【ポイント】
・扱う収益不動産の単価は数十億〜200億円
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし

【主要顧客】
・国内外投資家（機関投資家・一般事業法人・富裕層個人投資家）

企業情報部は、ホールセール部門のインベストメント・バンキングに所属しており、東京・大阪・名古屋に100名以上の陣容を有する、日本国内で最大級のM&A執行チームです。日本企業関連のM&Aリーグテーブルでは常にトップランクを維持しています。

担当業務、責務：
【M&A バンカー】
・M&Aアドバイザリー業務
・主な業務内容は、企業財務分析、企業価値評価、ストラクチャリング、交渉支援、書類作成支援等のM&A取引の執行（エグゼキューション）に関するアドバイス
・M&A取引全般（買収、売却、組織再編等）の顧客に対する提案（オリジネーション）
・取引の対象は、国内案件および日本企業が関係するクロスボーダー案件、顧客は日本企業のみならず海外企業も含まれます

●M&Aアドバイザリー経験者の方
・シニアバンカーの案件執行や提案のサポート
・M&A実務に関する実践的知識と経験があることを前提に、シニアバンカーを補助して、M&A取引のアドバイスや資料作成を担当

●M&Aアドバイザリー未経験者の方
・シニアバンカー、ジュニアバンカーの案件執行や提案のサポート
・アドバイスに必要な資料作成のサポート、基礎データ収集・分析、企業財務分析、企業価値評価等を担当

【M&A関連リーガル・コンプライアンス担当】
・契約・コンプライアンス関連業務／公開買付代理人業務
・主な業務内容は以下のとおり
　-企業情報部における各種契約書の作成、レビューならびに契約交渉支援
　-企業情報部における利益相反の管理
　-金融商品取引法等、業務に関連する法規制についての相談対応
　-コンプライアンス体制の整備に関する企画、管理および推進
　-公開買付代理人業務
　-上記各業務に関係する社内関連部署との連絡・調整

当社および他社ファンドのパフォーマンスのモニタリング・分析、当社ファンドのパフォーマンス改善・向上策の立案

●役割期待
当社および他社ファンドのパフォーマンスのモニタリング・分析を通じて導出したインプリケーションに基づいてパフォーマンス向上策を立案し、運用者と協働してパフォーマンス改善・向上を実現すること

市場動向や自社保有リスク、及び損益の分析管理を行う業務を担当いただきます。

●ヘルスケア業界（医療・介護など）に特化した投資ファンドでの投資業務。
●主に事業承継を必要とする投資先に対し、しっかりと経営に入り込むのが特徴。
●シニアメンバーと共に、投資業務に係る下記業務を担当して頂きます。

●投資案件発掘
●企業分析・評価
●投資スキーム立案・条件交渉
●企業価値の向上に向けた経営戦略の策定・実施、投資先運営
●EXITプランの策定・実行、等

・欧米経済分析、マクロ経済分析
・各種投資判断に資するエコノミスト業務
・海外運用会社への問い合わせ
・顧客に対するレポーティング業務
・各種セミナーでのスピーカー

●担当内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
投信運用部（リート部門）にて主にオフィスビルに関するポートフォリオ管理・企画立案業務をお任せいたします。
投信運用部は、投資法人の資産の運用方針・計画策定及び実行/投資法人の資産取得・譲渡に係るデューデリ/PMの選任検討・指揮監督を行っております。

【リート事業】
厳しい取得環境が継続する中、物件取得目線を抜本的に見直し、「近」・「新」・「大」にとらわれることなく、エリア・立地・建物の特性を勘案し、物件固有の競争力を重視した物件取得を行うとともに、交換等当社の持つ様々なノウハウを駆使してポートフォリオの質向上に資する資産入替を実現することにより、資産規模2,500億円の達成に向けて外部成長を目指しています。また、賃貸マーケット回復の動きを捉えてより良い賃貸条件となるよう、あらゆる手段を尽くして収益回復に努めることにより内部成長にも力を入れています。

変更の範囲：本文参照

・新規投資、事業開発支援（各種契約書、投資スキーム検討、バリュエーション、稟議対応等、エグゼキューション支援）
・出資先モニタリング、投資管理

・カバレッジバンカーのサポート（案件のオリジネーションやエグゼキューション等）
・提案資料作成並びに提案の実施
・マーケット、業界、個別企業に関する分析、資料作成、情報発信
・プロダクト部門や海外拠点との各種連携

デベロッパー子会社の私募リート・私募ファンド運用会社にて、主に親会社が開発する物件のアクイジション業務を担当頂きます。
・投資対象案件のバリュエーション（アンダーライティング）業務
・投資対象案件のデューデリジェンス業務
・投資対象案件取得のためのドキュメンテーション業務
・その他、投資対象案件取得に付帯する業務

・デジタルアセットに関連した業務管理

【主な業務内容】
・事務構築、効率化推進
・社内外関係者との交渉、合意形成
・事務の執行、チーム運営

※一定の経験を積んだ後、適性と希望に応じ業務企画その他職種へ転属の可能性あり

●概要
・ 国内株式クオンツ運用のファンドマネジャー （ポートフォリオ・マネジメント業務、インフラ整備・開発、既存戦略の改良・新戦略の開発）

●詳細
・ ポートフォリオ・マネジメント業務
主担当ポートフォリオマネジャーのもと、クオンツファンドの売買プラン作成、パフォーマンス要因分析、顧客・コンサルティング会社向け資料作成等を担当
・ インフラ整備・開発
ポートフォリオ・マネジメント業務、既存戦略の改良・新戦略の開発に必要な、ツールやデータベースの整備・開発
・ 既存戦略の改良・新戦略の開発
パフォーマンス向上を目指した継続的リサーチと既存戦略のモデル改良。新戦略の提案・開発による預かり資産残高の拡大

●マイクロ〜スモールキャップ企業に対する投資業務全般
オリジネーション、エグゼキューション、バリューアップ、Exitの全てのプロセスに一貫して関与

●コンサルティング・財務アドバイザリー業務
業界や企業サイズを問わず、市場調査、事業戦略、事業計画策定、新規事業立ち上げ支援、M&A支援等に関与

●コーポレート業務
当社の採用活動（面接）、広報活動（Youtube）、月次レクリエーション等の協力

1.バリューアップ業務全般
以下、中小企業2〜3社（関西）に常駐し、幹部メンバーとして現場作業〜経営全般に関与。A社をメインとして、B社、C社がサブ。

A社：美容医療器具製造
-大阪府東大阪市、売上8億円、従業員9名、平均年齢29歳）
-週3〜4日勤務想定

B社：金属精密切削加工
-大阪府東大阪市、売上3億円、従業員7名、平均年齢48歳
-週0.5~1日勤務想定

C社：培地製造
-兵庫県尼崎市、売上9億円、従業員8名、平均年齢55歳
-週0.5~1日勤務想定

各社の詳細については選考プロセスの中で開示させていただきます。

想定キャリアパス：
入社後3〜4年：上記2〜3社のバリューアップ。A社のExit時期まで関西にて各社サポート。
4年目以降（A社Exit後）：その他の投資先の後継社長（ストックオプション5〜20%付与）、もしくは幹部として当社から転籍想定。
※ABC社のパフォーマンス具合に鑑み、ポジションを決定いたします。

2.コーポレート業務
社内定例、広報活動（Youtube）、月次レクリエーション等の参加

独立系不動産ファンドにおいて物件取得業務全般をご担当いただきます。
その中でも特にアクイジション、投資家コミュニケーション、デット調達等を重点的にご担当いただく想定でおります。

※海外投資家がメインのため、英語を使ったコミュニケーションがメインとなります。
※投資対象はレジ・オフィス・商業をメインに、ホテル・物流施設なども検討しています。
※投資意欲の強い投資家とのお付き合いがあり、投資検討案件も多くございます。

公募型不動産セキュリティ・トークン（ST）の企画及び発行を行う部署での業務
＜具体的業務内容例＞
・公募型不動産STファンド組成に係る企画立案
・ST発行に係る証券会社や信託銀行、弁護士・会計士等の関係各社との折衝
・ローンアレンジメントに係るレンダーとの折衝
・キャッシュフローモデルの作成（財務三表）
・マーケティング資料及び有価証券届出書、各種契約書の作成
・社内関係部署との連携及び調整
・公募型不動産STファンドのクロージング
・STを活用した新商品開発 等

・保険料や手数料の設定、収益性検証
・商品企画・開発・設計における数理的サポート
・プライシングモデル開発
・算出方法書作成
・関連各部署・金融庁との調整、折衝
・内部審査書類（英語）作成
・新商品の研究
など、プライシングに関連する業務すべてに携わります

【当該業務の魅力/Selling Points of This Position】
・アクチュアリー業務の知識習得・実務経験
・商品開発を通し、会社経営に深く関わる
・アクチュアリープログラム・研修への参加
・アクチュアリー分野のみならず、商品開発関連業務全般への深い関わり

【将来のキャリア展望/Perspective of Future Career in this Position】
・アクチュアリーとしての活躍
・アクチュアリーの知識・経験を活かした、幅広い分野での活躍