不動産コンサルティング会社の転職求人

＜人材開発＞
・全社の研修（幹部選抜/階層別/若手年次/新卒入社研修ほか）企画および実施
・部門別専門教育研修の企画支援及び研修スケジュール進捗管理
・一部研修の講師登壇

＜人材サポート＞
・若手社員のカウンセリング面談、退職面談等を通じた会社課題の分析、改善課題の提案
・人材開発課部員のマネジメント、研修予算立案予実管理　他

当社では、経営拡大・組織強化の為、積極的に中途採用経験者の採用を行っております。

具体的な業務内容については、下記を想定しています。
・候補者との面接、オファー面談対応　※クロージングまで対応いただきます
・オファー受諾後の入社準備の対応
・エージェント対応
・KPI数値管理
・採用戦略の立案〜実践
・上記分析及び分析に基づいた戦略の見直し

【経営視点から制度企画・人事育成面において全社最適の人事戦略を立案・実行できる方を求めています】
※将来の人事企画部長及び人事本部副本部長を展望しての採用となります。

・人事制度の構築及び運用
・賃金制度の設計・導入
・社員のキャリアパス制度の企画・立案
・人事諸制度の適正運用、改正に関する各種調整会議実施
・人材育成に関する企画・立案及びOJT・OFFJTマネジメント
・部内のマネジメント

・人事制度の運用（評価シートの取りまとめ等）
・人事評価制度の説明、考課者研修のサポート
・人事データベースの活用・分析
・各種プロジェクトかぎへの参加
・会議準備（資料作成・印刷・会議室準備）

※　案件の魅力
評価制度の運用を通して、会社全体の業務を知り、知見が広がります。
本人の努力次第では、制度策定まで関われる機会が得られるポジションです。

・採用部（新卒採用課、キャリア採用課）のマネジメント
・中期経営計画に基づく人員計画の立案、見直し・新卒・キャリア採用戦略の立案、実行
・KPI管理、経営陣へのレポーティング

管理本部長

当社グループは資産家や富裕層、法人のお客様を中心に、収益不動産の販売から賃貸管理、その他海外不動産や開発までワンストップで手掛けています。
取り扱う物件規模が年々拡大し、取り扱い物件の難易度も上がる中、さらなる基盤強化のため新たな人員を募集します。
不動産売買に関連する各種業務をご担当いただきます。

●業務詳細
1）購入不動産情報の登録
2）販売物件資料の作成
3）販売物件の収支資料作成
4）顧客リスト管理、新規営業アタックリスト作成
5）その他各種資料作成
6）電話、メール等の問合せ対応
7）一般事務（経費精算、備品発注など）

グループ会社が販売している1棟レジデンスマンションを中心とした収益不動産のプロパティマネジメントをご担当いただきます。

主な業務内容は以下2点をメインに業務に従事していただきます。

　1.オーナー対応　（事業遂行・予算実行のサポート、各種物件状況の報告・連絡、資産価値向上のための提案）
　2.物件の運営、管理業務（予算管理、予算策定、収支管理・レポート作成業務）
（リーシング業務、建物等の保守管理並びに関係者間調整、テナント対応、修繕工事等の受発注業務）

●担当業務のやりがい
・組織を縦割りにしすぎず、プロパティマネジメント職に関わる一連の業務を、ご自身の裁量をもって広く担当することが可能です。
プロパティマネジメント職としても深みをもったスキルアップが可能です。
・また扱う物件規模やアセットタイプは様々（レジデンシャル、オフィスビル等）で、幅広い経験を深めていくことができます。
・メンバー同士で業務もサポートしながら、チームとして業務を推進します。

●働き方
・入居者からの一次対応はコールセンターで対応しているため、土日祝日は基本お休みとなります。
・フィールドワークなどの柔軟な働き方も推奨◎
・一部上場グループの安定基盤◎

●グループ事業・業界の特徴(中長期的な自社・業界展望・将来性等)
個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。　
アセットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にあるグループ企業のPM会社です。
他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。

同社は、東証スタンダード上場の不動産会社になります。
リノベ再販、不動産開発、不動産小口化事業等を手掛けており業績も好調です。
本ポジションでは、収益最大化に向けた【営業企画／セールスプロモーション】を担当いただきます。

【業務概要】
・ 実需不動産、小口化商品の販売収益最大化に受けた各種施策の企画実行を担当いただきます。。
・経営と営業部門双方と連携を取りながら、効率的な営業施策を通じて収益の最大化をサポート頂くポジションです。

【具体的には】
・マーケティング業務　 ：様々な営業ツールを活用した広告施策の立案業務
・販売支援　　　　　　 ：新しい販売手法の検討
・市場リサーチ等　　　 ：注力エリアの検討や新規事業の検討等
・KPIの設定・管理　 　：売上に直結するKPIの設定、管理業務
・計数管理　　　　　　 ：営業活動の数値化、在庫・投下資金の管理分析業務
・業務改善　　　　　　 ：DX推進、IT化、アウトソーシングの導入など
・その他、同社の事業効率化に向けた各種施策

※ご志向と経験によりご担当いただく業務を検討致します。

【業務概要】
海外不動産の販売

【販売する商材】
・商品：海外不動産 (フィリピン マレーシア カンボジア等の東南アジアが中心)
・商品価格帯：1物件1000万〜3000万円が中心。
・商品補足：投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。
大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。

【お客様】
・日本全国内の日本人
・お客様層：年収3000万以上の経営者 事業主 富裕層の方々

【お仕事の流れ】
完全反響型
集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー メルマガにて集客
多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。
↓
問い合わせ 過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整
↓
商談（オンライン7割：オフライン3割）
↓
メールや社 LINE お電話にて定期フォロー
↓
現地物件視察のアレンジ（必要な のみ）
↓
ご契約手続きの手配

【売上目標】
・ノルマはありませんがチーム・個人で目標が設定されています。
・月2件ほど成約があれば達成
・階級が上がるほど目標も上がりますが、基本給与も、インセンティブ率も上がります。
※実績：営業6名 2023年度下半期 6ヶ月連続達成1名│4ヶ月達成1名│3ヶ月達成2名
・1000万円代の年収も目指せます。

・保険料や手数料の設定、収益性検証
・商品企画・開発・設計における数理的サポート
・プライシングモデル開発
・算出方法書作成
・関連各部署・金融庁との調整、折衝
・内部審査書類（英語）作成
・新商品の研究
など、プライシングに関連する業務すべてに携わります

【当該業務の魅力/Selling Points of This Position】
・アクチュアリー業務の知識習得・実務経験
・商品開発を通し、会社経営に深く関わる
・アクチュアリープログラム・研修への参加
・アクチュアリー分野のみならず、商品開発関連業務全般への深い関わり

【将来のキャリア展望/Perspective of Future Career in this Position】
・アクチュアリーとしての活躍
・アクチュアリーの知識・経験を活かした、幅広い分野での活躍

・保険料や手数料の設定、収益性検証
・商品企画・開発・設計における数理的サポート
・プライシングモデル開発
・算出方法書作成
・関連各部署・金融庁との調整、折衝
・内部審査書類（英語）作成
・新商品の研究
など、プライシングに関連する業務すべてに携わります

【当該業務の魅力/Selling Points of This Position】
・アクチュアリー業務の知識習得・実務経験
・商品開発を通し、会社経営に深く関わる
・アクチュアリープログラム・研修への参加
・アクチュアリー分野のみならず、商品開発関連業務全般への深い関わり

【将来のキャリア展望/Perspective of Future Career in this Position】
・アクチュアリーとしての活躍
・アクチュアリーの知識・経験を活かした、幅広い分野での活躍

●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

水道、工業用水道、下水道についての維持管理・運営を鑑みた事業の企画/立案から実現までを一気通貫
で携われます。

【具体的には】
行政・自治体への上下水道プロジェクトの計画策定、企画から運営まで、プロジェクト推進にかかわる業
務全般（事業分析、PPP/PFI事業の導入可能性調査・アドバイザリー業務など）を行います。
また、事業に参画する民間事業者へのコンサルティング支援等を行います。

【業務内容例】
1.行政向けコンサルティング支援
　・事業化に向けた調査分析、企画・構想策定
　・PPP/PFI導入可能性調査
　・行政内外の関係者を取りまとめる会議体の設立支援、運営
2.民間向けコンサルティング支援
　・事業化に向けた調査分析、企画・構想策定
　・各種運営事業の分析
　・国内外の民間コンソーシアムの組成、事業性調査、応札提案書作成

管理部門業務全般をお任せします。
社長や役員との距離も近く、経営層と一緒に会社を強固にしていくポジションです。

【具体的には】

人事、総務関連の統括業務
? 主に人事領域における労務関連業務をお任せします。
　 ゆくゆくは制度設計等を通し、ES向上に向けたの取り組みをしてもらいます。
サービス系事業における管理部門の構築
? 部署における業務の型化、骨子作りに取り組んでいただきます。
私たちは「暮らす、つながる、好きになる」というスローガンのもと 、人・まち・時間と、多様な「つながり」を通し、お客様の”欲しかった暮らし”をお届けします。
お客様とのコミュニケーションを通じて、快適な暮らしのサポートをします。

当社・当グループが管理するマンションの施設管理や技術的なマネジメント業務の全般をお任せします。
主にグループ企業が分譲した新築分譲マンションが対象になります。

【具体的には】
・建物および設備に関する各種点検・報告の確認、改善対応
・メンテナンス委託先および保全工事施工業者等の選定・指導
・改修・保全工事の見積査定交渉、工事発注、工事管理
・故障・不具合などの技術的な対応

収益不動産における用地取得（ソーシング）における即戦力社員として
以下業務に従事いただきます。
【具体的には…】
収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動
産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設
(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となりま
す。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口ま
で想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済
性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地
を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わ
っていただきます。

収益不動産における用地取得後の開発推進・売却までプロジェクトマネ
ージャーの即戦力社員として以下業務に従事いただきます。
【具体的には…】
主に、収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検
討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いな
がら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者
のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる
付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただ
きます。また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していた
だきます。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業
務も対応いただきます。対象となる収益不動産（短期回転型）のアセット
タイプは「物流施設」「工場」とインダストリアル系施設を中心とし、都市
型（商業・オフィス・他）の開発業務にも従事していただきます。

収益不動産における用地取得後の開発推進・売却まで準戦力社員とし
て以下業務に従事いただきます。
【具体的には…】
主に、収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検
討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いな
がら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者
のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる
付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただ
きます。また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを
付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していた
だきます。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業
務も対応いただきます。対象となる収益不動産（短期回転型）のアセット
タイプは「物流施設」「工場」とインダストリアル系施設を中心とし、都市
型（商業・オフィス・他）の開発業務にも従事していただきます。

収益不動産における用地取得（ソーシング）における準戦力社員として
以下業務に従事いただきます。

【具体的には…】
収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動
産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設
(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となりま
す。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口ま
で想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済
性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地
を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わ
っていただきます。

収益不動産における用地取得（ソーシング）における準戦力社員として
以下業務に従事いただきます。

【具体的には…】
収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動
産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設
(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となりま
す。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口ま
で想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済
性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地
を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わ
っていただきます。

収益不動産における用地取得（ソーシング）における準戦力社員として
以下業務に従事いただきます。

【具体的には…】
収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動
産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設
(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となりま
す。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口ま
で想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済
性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地
を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わ
っていただきます。

収益不動産における用地取得後の開発推進・売却まで以下業務に従
事いただきます。
【具体的には…】
主に、収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検
討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いな
がら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者
のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる
付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを
付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していた
だきます。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業
務も対応いただきます。対象となる収益不動産（短期回転型）のアセット
タイプは「物流施設」「工場」とインダストリアル系施設を中心とし、都市
型（商業・オフィス・他）の開発業務にも従事していただきます。

収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発の組成や開発の
推進について、プロジェクトマネージャーを担える即戦力社員として以下
業務に従事いただきます。
【具体的には…】
1.大規模アリーナを中核とした拠点づくりの公募事業（万博記念公園駅
前周辺地区活性化事業）、2.新規複合開発案件（商業施設、オフィス、ホテル、賃貸住宅といった収益不動産、分譲住宅、大規模集客施設（アリーナ等）、研究開発施設などで構成）が対象となります。開発を推進するプロジェクトマネージャーとして、プロジェクトのコンセプト検討から始まり、設計事務所等と連携した事業企画立案と事業提案、事業計画策定、行政・施工業者・事業パートナーとの折衝、テナント誘致を含む多岐にわたる業務を推進して頂きます。

収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発案件の組成や開
発の推進について、将来プロジェクトマネージャーを担える準戦力社員
として以下業務に従事いただきます。
【具体的には…】
1.大規模アリーナを中核とした拠点づくりの公募事業（万博記念公園駅前地区活性化事業）、2.新規複合開発案件（商業施設、オフィス、ホテル、賃貸住宅といった収益不動産）、分譲住宅、大規模集客施設（アリーナ等）、研究開発施設などで構成）対象となります。開発を推進するプロジェクトマネージャーを補佐する実務担当者として、プロジェクトのコンセプト検討から始まり、設計事務所等と連携した事業企画立案と事業提案、事業計画策定、行政・施工業者・事業パートナーとの折衝、テナント誘致を含む多岐にわたる業務を推進していただきます。

広域での複合開発において、開発事業の事業企画・計画推進、商品企画、プランニング業務から運営企画まで事進全体のプロジェクトマネジメントを担当。

【具体的には】
行政・自治体への広域での複合開発プロジェクトの計画策定、事業企画からエリアマネジメント、官民連携事業（PPP/PFI）等の実行支援業務。
事業に参画企業とのコンソーシアム組成、商品/運営企画等、事業推進全般のプロジェクトマネジメント業務。

【業務内容例】
1.行政向けコンサルティング
　・複合開発における調査分析、企画・構想策定
　・行政内外の合意形成のための会議体設立支援、運営
　・エリアマネジメント、PPP/PFI導入可能性調査
2.民間向けコンサルティング
　・事業化に向けた調査分析、商品/運営企画等コンサルティング
　・事業実現に向けたプロジェクトマネジメント
　・国内外企業によるコンソーシアム組成、事業推進、応札提案書作成
3.シニアコンサルタントのサポート業務

変更の範囲：当社コンサルティング業務全般

大型建設プロジェクトで、プロジェクトマネジメントをご担当頂きます。

●具体的には…
・建設プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとしてクライアントのニーズを把握・整理し、事業戦略に基づいたプロジェクトの戦略を立案します。
・クライアントや設計事務所、ゼネコンなどの関係者をとりまとめ、プロジェクトをマネジメントします。
・スケジュール・コスト・リスク管理も担当します。
・社内のメンバーや外部パートナーとも協業してプロジェクトを推進します。

変更の範囲：当社コンサルティング業務全般

マンションなど不動産ビジネス全般に関わるプロジェクトの企画、開発業務全般をご担当いただきます。
新規事業や全国展開、シニア事業、再開発事業、M&Aなど、挑戦できるビジネスフィールドは無限にあります。

【具体的には】
・分譲マンションの用地仕入れ業務
・上記に係る立地調査、取得交渉、契約業務
・商品企画、事業収支管理業務

他メンバーと連携しながら上記業務を遂行していただきます。

当社が分譲する新築マンションに関する、設計監理業務、品質・工程管理業務を担当いただきます。
日本全国で開発する不動産開発事業の建築担当として、デザイン・プラン決定から工事完了・引渡しまでトータルにマネジメントをして頂きます。

・設計監理業務
・設計事務所、建設会社の選定
・商品企画、デザイン監修業務
・品質管理、工程管理、コスト管理業務
・アフターサービス等顧客対応業務

地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、
その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが建築監理の仕事です。
物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、
ほとんどの段階でプロジェクトに関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担います。

当社で分譲する新築マンションを中心とした建物の品質管理業務全般をお任せします。
施工会社（ゼネコン）に発注している工事を、発注者側から進捗管理する業務です。

・図面チェックおよび現場監理をとおしての品質管理業務
・工事中物件の工程管理業務
・計画案のチェックなどのデスクワーク
・日帰りおよび宿泊を伴う現場巡視業務

グループ全体、各事業会社の経営部門と深く関わりながら、以下業務を行っていただきます。
M&A等によるグループ企業の増加や事業拡大により業務が増えており、増員を検討しております。

・経理に関わる日々のオペレーション業務の確認
・単体／連結決算業務全般（会社法／金商法）
・管理会計に関する業務（予実管理等）
・金融庁等への各種財務情報のレポーティング業務
・会計基準、法令等に関する知識の習得・情報収集
・監査法人との情報交換・調整

上記のうち、まずは連結決算業務、C/F作成などから携わっていただき、
ゆくゆくは業務マネジメントに携わってもらうように考えております。

●ポジションの魅力
複数の子会社を統括し、連結決算に責任を持つ仕事です。
上場企業で経理の経験を積み、ご自身の市場価値を高めることができます。

シニア向け分譲マンション管理組合のパートナーとして、
事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。

【具体的には】
・シニア向け分譲マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス
・予算の作成・総会、理事会の出席等
・現場常駐の支配人やコンシェルジュ等の教育、業務連携

健常なシニアの皆様が望む「欲しかった日々を、謳歌する」ことのできる住まい・サービスを一気通貫で提供しており、何よりも暮らす方のことを考える文化がマンション管理にも根付いていることから、ご入居者のご負担軽減のため【管理者管理方式】を提案しています。
また、物件内には交流を生むための多彩な共用施設を有しています。
（レストラン、温泉大浴場、カラオケルーム、ビリヤードなどのアミューズメント、ライブラリー、多目的室、ゲストルーム等）

当グループが管理するマンションの施設管理や技術的なマネジメント業務の全般をお任せします。
主にグループ企業が分譲した新築分譲マンションを中心に、竣工後2年間のアフターサービス対応を行います。
他部門やグループ会社と連携しながら、日本全国に展開している物件においてサービス対応を行っていただきます。

【具体的には】
・新築マンションの竣工検査対応
・半年、1年、2年の集中定期補修の対応
・個別不具合のアフター対応

専門性を活かして、お客様・会社・グループへの貢献を実感できるポジションです。

再開発事業において、事業企画からプロジェクトを推進する業務全般を幅広く担っていただきます。

・事業計画の企画立案
・法定再開発事業の地権者対応
・事業関係者（コンサル、設計者、行政等）との協議や調整業務
・再開発組合の事務局対応

上記業務の他にも、これまでのご経験やスキルにより、担当いただく業務をご相談します。

グループ全体で約1,800名の社員が働いている不動産会社の情報システム部門で、業務アプリ開発チームのリーダー候補を募集します。
グループ各社・各部署において、開発設計案件が増加しているため、増員による強化を図り、よりスピード感のある対応ができる体制構築を目指しています。

【具体的な仕事内容】
・グループ内の各種IT化企画（アプリの開発・導入がメイン）
・既存システムの運用保守、機能強化及び開発

まずは、開発分譲事業の基幹システム（分譲物件の収支管理・契約管理）に携わっていただきます。※24年6月カットオーバー予定
プロジェクトリーダーとともに、二次開発の推進、運用保守からスタートいただきつつ、他にも、各グループ各社ユーザ部門の要望に応じ、小中規模な業務アプリの開発も行ってもらいます。
またサービス（SaaS）の新規導入プロジェクトのマネジメントなど、幅広い工程に携わることが可能です。
将来的には、情報システム部門のマネージャとして、グループ全体のIT化推進、IT投資管理も担っていただくことを期待します。

当グループにて保有・管理しているホテル、商業施設、オフィスビル、PFI事業による公共施設などの施設管理・技術的マネジメント業務全般を担っています。
グループ会社にて担うことにより、グループシナジー効果を目指しています。

【具体的な仕事内容】
・グループが保有や管理する投資用不動産、PFI事業に関する公共施設等の建物管理
・メンテナンス委託先および保全工事施工業者等の選定・指導
・改修・保全工事の見積査定交渉、工事発注、工事管理
・ビルメンテナンスプラン作成・提案

一つのビルに常駐するのではなく、複数の建物を担当する為、
委託先と協力しながら様々なビルの設備仕様や構造、メンテナンス管理の方法を習得していく事ができます！

グループ全体、各事業会社の経営部門と深く関わりながら、以下業務を行っていただきます。
M&A等によるグループ企業の増加や事業拡大により業務が増えており、増員を検討しております。

・経理に関わる日々のオペレーション業務の確認
・単体／連結決算業務全般（会社法／金商法）
・開示資料の作成業務（計算書類／決算短信／有価証券報告書等）
・管理会計に関する業務（予実管理等）
・金融庁等への各種財務情報のレポーティング業務
・会計基準、法令等に関する知識の習得・情報収集
・監査法人との情報交換・調整

●入社後のイメージ
入社後は主に担当グループ内のチェック業務や年次決算業務からご担当いただく予定です。
徐々にお任せする範囲広げます

●ポジションの魅力
複数の子会社を統括し、連結決算に責任を持つ仕事です。
上場企業で経理の経験を積み、ご自身の市場価値を高めることができます。

This position will manage a portfolio of the assigned properties, ensuring proper upkeep of engineering and building systems, managing and overseeing the performance of service providers, supervising arrears management processes and managing budgets versus expenses.


●Plan and implement preventive maintenance and improvement works.
●Walk the ground regularly to inspect condition of the properties and to highlight any works to be done where appropriate.
●Managing service providers on maintenance works and obtaining quotations for maintenance / improvement works where required.
●Monitor term contracts and manage costs effectively.
●Attend to tenants’ feedback and manage the tenant-landlord relationship.
Facilitate the process of handing / taking over of premises from tenants as well as coordinate tenancy fitting out.
●Supervise the Term Contractors’ works and ensure works are properly performed.
●Assist in the preparation and follow up of materials for credit-control review meetings as well as management meeting.
●Coordinate and scope specifications for the execution of Procurement activities within the team.
●Support Manager for the budget process.

同社は、スタンダード上場の不動産会社になります。
リノベ再販、不動産開発、ファンド事業等を手掛けており業績も好調です。
業務領域の拡大に伴い、社員も増えていることから増員となります。
本ポジションでは、【人事労務関連業務】を担当いただきます。

【具体的には】
・ 給与計算・賞与関連業務
・住民税・年末調整等の各種税務業務
・入退社に係る社会保険関連手続き業務
・その他、関連する各種業務

※ご志向と経験によりご担当いただく業務を検討致します。

当社の新築住宅をご契約いただいたお客様に対して、追加工事（オプション）の提案をする業務をお任せします。
当社のルート営業として住宅のオプション品の営業をご担当頂きます。

<オプション品とは>
住宅購入に必要となる
・カーテン/カーテンレール
・エアコン
・テレビアンテナ
・網戸
・照明器具
・カーポート
など、住宅に付随する商材をご提案します。


<具体的には>
・お客様へアポイントから販促営業又は、販売代理店向けにオプション品の販促営業を行って頂きます。
・当社の住宅を販売と同時にオプション品も当社から購入頂く流れを作って頂くことがミッションです。
・見積もり作成、お申込み、工事依頼など

※未経験で活躍されている方もいます。飲食やアパレルなど、異業種出身の先輩たちも活躍しています。


<評価制度>
頑張った分だけ昇給昇格のチャンスがあります！

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

デジタルマーケティング課

当社で住宅を購入・建築をいただいたお客様を中心としたリフォーム工事の営業です。

具体的には、
・入居後10年を迎えるお客様にハガキ、電話で屋根・外壁の無償点検のご案内を行い、点検を実施します。
・メンテナンス工事の必要があれば、屋根・外壁の塗装工事のお見積、工事受注、工事管理、集金を行います。
・ホームページや自社アプリでお問い合わせをいただいたお客様にご要望のリフォーム工事の現地調査、お見積、工事受注、工事管理、集金を行います。

【主な業務内容】
・お客様宅の屋根・外壁の点検に訪問
・点検後の報告、お見積提出
・リフォーム工事の進捗を確認
・報告書作成
・点検予定のお客様のアポイント取得
・お見積作成。
・顧客リスト整理などの事務処理。
・契約前、契約後のお客様へのご連絡。
※本庄本社にて約3か月間の研修がある場合がございます。（状況により変動あり）


当社、新築住宅をご購入頂いた方へのアプローチの為、営業活動もスムーズです。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

当社が運営する”住宅・不動産フランチャイズ事業”において、
「BtoBマーケティング中心の運営・企画」の業務を担っていただきます。

当事業は”新規事業”でかつ個人の裁量が大きいため、
事業を育てる経験ができるとともに、将来のキャリアアップを目指しやすい環境で働けます。

◎具体的には…

新規リード獲得(集客)や加盟サービスの構築、既存加盟店の課題解決など、
多領域に渡るマーケティング業務を担当として行い、事業拡大に貢献する動きをしていただきます。

営業チームや加盟店支援チーム(スーパーバイザー)と連携して、
課題に対して最適な手法を見つけ、企画~実行~運用までを行っていただきます。

【業務内容例】
・マーケティング戦略/コミュニケーション設計
・マーケティング活動のKGI、KPI設定
・マーケティング施策の実行に伴う環境構築
・社内のオペレーション設計
・営業チーム/加盟店支援チーム(スーパーバイザー)との連携
・外部パートナーの選定、マネジメント
・イベント企画/運営
・マーケティング施策の効果測定、改善活動

【運営フランチャイズ紹介】
当社は「ツールやシステムのみの提供」ではなく、
オーナーや店舗と密に連携しながら細かにサポートし、
“勝ち続ける企業経営”を実現するための『次世代型フランチャイズ』を目指しています。

当社で住宅を購入・建築をいただいたお客様を中心とした太陽光販売のルート営業です。

【主な業務内容】
・住宅購入のお客様への営業活動
・お客様のアポイント取得
・シミュレーションやお見積作成、提案
・申込や業者手配などの事務処理
・工事の進捗を確認

当社、新築住宅をご購入頂いた方へのアプローチの為、営業活動もスムーズです。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

プライム市場上場、働きがいのある会社ランキングのベストカンパニーに選出され勢いのある当社にて、住宅施工に関するの協力業者（施工業者）様を募集、登録いただく業務をご担当いただきます。

【具体的には】
当社の住宅を施工いただく協力業者（施工業者）様を増やすことがミッション。
・大工
・基礎
・屋根
・外壁
・上下水道
・設備
などなど

施工業者様と面談いただき、当社の魅力をお伝えいただきます。
当社の施工方法から条件のすり合わせを行い、業務提携（協力業者様として）頂けるよう商談します。
最終的には、登録頂いた施工業者様が当社の新築工事に携わって頂くことがゴールになります。

HP等からの反響や、顧客からの紹介がメイン。
頑張った分はインセンティブも支給されます。給与UP、やりがいにもつながります。
新規のエリアが出た際は、短期出張を行い、施工力の確保に尽力して頂くこともありますので、
自ら新規の開拓を行ったという達成感を味わうことができます。


※建設業を未経験の方でも、3カ月の育成プログラムがありますので、安心して業務を覚えることができます。
　現在のメンバーは全員未経験からのスタートで、活躍しております。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

不動産フランチャイズ加盟店を促進する営業コンサルをお任せします。
FC加盟店とその顧客と当社グループがWin-Win-Winとなる関係を構築してきます。

＜加盟店開発営業の業務内容の一例＞
・新規加盟店の加盟開発活動
・フランチャイズセミナーの運営
・エリア毎の戦略、マーケティング立案・実行
・新規事業のコンサルティング業務

不動産仲介のFC事業を始めるにあたり必要となる事業企画の作成やエリアマーケティング等を行い加盟〜オープン〜店舗運営など役割を分け経営者をサポートします。

◆FCオーナーと向き合える環境
当社では、サービスの質を高めるために営業個人に対して圧倒的に少ない加盟店数を設定。
競合FCの担当数よりも一社にかける時間を多くしています。

FCオーナーと向き合い
課題解決に向けて戦略を考える時間を確保できます。

◆入社後に学べます
OJTにて加盟店様のフォローを学び1〜2ヶ月程度での独り立ちを目指します。
経営知識、不動産知識、マーケティング知識等幅広い知識を徐々に身につけて頂きます。
当社ならではのサービスを活用し商圏戦略、広告戦略、経営指標の策定等加盟企業と伴走できます。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

住宅フランチャイズ事業において、加盟店の指導・サポートをしていただき、経営を成功に導いていただく業務です。
2023年10月にサービスを開始した新しいサービスで新規事業立上げメンバーとして、将来的なキャリアアップを目指せます。

◎具体的には…
担当加盟店に定期的に
訪問またはオンラインでコンサルティングを実施します。

＜規格型注文住宅の商品プランおよび部資材を提供＞
加盟店の建築業務において、営業業務の質疑対応や課題解決に向けたアクションを提案し加盟店とコミュニケーションを取りながら、成果へ導くサポートいただく業務をしていただきます。
また、加盟店担当として、設計／施工管理／その他工程など注文住宅における全ての領域をサポートすることで企業の業務改善のための指導をしていただきます。

＜店舗運営や経営におけるサポートも実施＞
本部の方針を推進し、課題解決に向けてFCオーナー・店舗管理者と向き合い方針を決め、実施していきます。

＜実施業務例＞
・店舗立ち上げサポート
・担当加盟店のフォロー／経営指導／営業指導
・建築フローにおける業務指導／課題対応
・新サービスの企画／導入／実施
・エリアごとの戦略、マーケティング立案／実行

★仕事の流れ／例
・担当エリア内の各FC店へ月2〜4回、訪問
　→各店の課題を抽出し、チームで解決策を考案
　→再びFC店を訪問し解決策を提案、承諾いただいた打ち手を実施
　→その後も継続してフォロー

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

建築施工管理として、戸建て分譲住宅を中心とした新築工事を担当します。
→現場監督・図面管理・進捗管理・予算管理・業務改善等の一連の業務を行って頂きます。

【具体的な業務】
住宅建設前に職人さんに資材を手配したり建設現場で安全確認やスケジュール管理をするお仕事です。
現場で手を動かす仕事ではなく、滞りなく順調に作業が進んでいるか、品質と安全を保てているか管理をするお仕事です。
自分が手掛けた住宅が無事完成した時の達成感は格別です。

【働く環境について】
社員職人を育成中です。大工、基礎、内装、設備、ボートなど各分野に特化した建築職人（男女）を育成しています。
同じく「日本一」という目標に向かう仲間のため、意思疎通もスムーズに行うことが可能です。
また、外注先（約3,000社）の協力業者は同社をよく知る職人たちのため、連携が取りやすく、施工管理がしやすい環境です。

未経験の方でも活躍できるよう、各種研修をご用意しています。
早期に独り立ちできるよう先輩社員がフォローしますのでご安心ください！

住宅・建築に興味がある、モノ作りが好き、手に職をつけたい、、、
どんな志望動機でも構いません！
ぜひご応募ください！

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

当社の新規事業であるリフォーム事業において、

リフォーム工事の原価の積算・発注を行っており、デスクワークを中心として下記業務をご担当いただきます。

（1）コスト削減、部材調達（建材の調達から、建築途中の実行予算外の急遽のコスト（追加原価）の発注など）
（2）目標予算におけるチェック業務
（3）建物管理の分析・追加原価の管理
（4）コスト削減の原価管理

新規部署の為、裁量を持ってチャレンジできる環境があります。