不動産金融の転職求人

機械学習やデータの分析を通じて、SFA／CRM／工事積算システム／Webアクセス／広告／会計／人事などの多種多様なデータを用いたデータ分析からモデル構築をお任せします。社内データの利活用を推進するポジションです！
【業務内容】
・BigQueryでの分析用DWHの構築と運用
・広告関連データの分析による最適化
・機械学習モデルの構築と運用
・上記に関連したWebアプリケーションの開発と運用
・作成したシステムに関する文書の作成　など
【扱うデータについて】
基幹システムや、SFA、CRMといった社内システムに留まらず、広告関連、当社物件サイトへのお客様の行動履歴などシステムで取り扱う様々なデータについて蓄積、分析してビジネスへの価値を見出しています。
【開発環境など】
Python , javascript（React／Vue／Angular）, GAS, php, java, Go, SQL(MySQL, PostgreSQL), UiPath, git, backlog, slack, Google WorkSpace , AWS EC2／ECS(Fargate)／S3／Lambda／RDS(Aurora), GCP GCE／GCS／CloudFunction／Bigquerry 等
【入社後の流れ】入社後は現場で活用しているデータ運用支援業務からスタート。ご経験によっては新データ基盤の構築に参画いただきます。
★機械学習では画像処理や自然言語処理を用いた業務の自動化などの経験もできます！

1．会社法対応（機関運営）
　　・取締役会/監査役会/株主総会の運営/コーポレートガバナンス関連
2．リスクマネジメント関連(事業部対応) 　　
　　・現場社員から寄せられる相談の対応、付随する契約書の作成・チェック
　　・訴訟/行政/トラブル対応
　　・ネット系対応
3．コンプライアンス関連(仕組みづくり) 　　
　　・現場指導（コンプライアンス研修の企画・実施等）
　　・ホットラインの運営
　　・法改正対応の業務
4．契約・文書作成及びチェック 　
5．新規事業・M&A関連業務

【当社の企業ステージ】
●結果や成果に対する正当な評価が得られる。
●自らが意見し、組織に反映させる事ができる。
●急成長中の企業で会社の成長と共に自らも成長できる職場環境や社内風土がある。

【概要】 自社で運営する戸建仲介サイトやマンションサイトなど、不動産を取り扱うサイトのデザイン業務をお任せします。事業拡大、クリエイティブチームの拡大に伴い、自社サイトのグロースをリード頂けるアートディレクターとして活躍しませんか？
●業務内容
強みや適性に合わせた以下のような内容をお任せします。
・チームマネジメント（10 15名）
・A/Bテストの企画立案/実施/集計/考察（PDCA）
・LPの制作/改善
・広告バナーの制作・改善
・自社サイトの運用/更新　など
●手掛けるサイトについて
当社では、戸建てや土地の仲介・マンション販売・アメリカ不動産投資などのBtoC 向けWebサイトを複数運営しています。月間UU：数百万規模、誘導広告費：数十億円規模、サイト経由での利益は年間数十億円規模。 当社が手掛けるサイトの全領域に携わっていただきます。 自分が制作に携わったデザイン一つ一つが、各事業に与えるインパクトは大きく、とてもやりがいのあるお仕事です。
●仕事のポイント
・他社と比較するなどマーケター視点での企画立案/デザイン力が求められます。
・案件を進める上では広告領域の理解も必要になるため、総合力を身につけたい方に最適です。
・デザインのクオリティ・成果は数値で可視化されるため、制作して終わりではなく、自分が制作・ディレクションしたデザインがどのような効果を生んだのかを突き詰めたい方にはピッタリの環境です。
●仕事の進め方
広告運用やCRM、クリエイティブと行った様々な機能が一部署にまとまっているため、より速くPDCAを回す体制を構築しています。広告運用者とディレクターがGoogle Analyticsやヒートマップなどで分析を行い、抽出した課題をデザイナーが改善すべくデザイン案を作成、エンジニアが実装して、ABテスト等での効果検証を行なっています。デザイナーは自ら作成したクリエイティブがどれだけ寄与しているかを早いサイクルで確認できるので、大きな手応えが得られます。
●開発環境
OS：Mac、Windows
ツール等：Adode XD , Adobe Illustrator , Adobe Ptohoshop
●配属部署
グループ会社のクリエイティブ集団PlusDのメンバーも含め、多数のディレクター、エンジニア、デザイナーが在籍しており、風通しも良く活発に意見を交わしWebサイトのパフォーマンスの最大化を日々目指しています！
●デスク環境
幅140cm以上の広々としたデスクを一人で利用でき、また自動昇降式のためボタン一つでスタンディングデスクにもなります。 画面もデュアルモニターで、モニターアームを回転させることで縦向きにも横向きにもできます！ パソコンに関しても、M1チップ以降のCPUを搭載したMacbook Proを支給しますので、ストレスなく作業に打ち込むことができます。 ちなみにですが、フロアにはコーヒーマシンやラテマシーンもありますので、銀座の景色を一望しながら作業できます！
●評価
既存サイトの改修のみならず、業務改善や品質改善も評価軸の一つです。 「これまでそうだったから」ではなく、「これからはこうだ！」と提案し主導できる方は評価が高いです。

1．会社法対応（機関運営）
　　・取締役会/監査役会/株主総会の運営/コーポレートガバナンス関連
2．リスクマネジメント関連(事業部対応) 　　
　　・現場社員から寄せられる相談の対応、付随する契約書の作成・チェック
　　・訴訟/行政/トラブル対応
　　・ネット系対応
3．コンプライアンス関連(仕組みづくり) 　　
　　・現場指導（コンプライアンス研修の企画・実施等）
　　・ホットラインの運営
　　・法改正対応の業務
4．契約・文書作成及びチェック 　
5．新規事業・M&A関連業務

【当社の企業ステージ】
●結果や成果に対する正当な評価が得られる。
●自らが意見し、組織に反映させる事ができる。
●急成長中の企業で会社の成長と共に自らも成長できる職場環境や社内風土がある。

・開発事業の事業企画・計画推進、商品企画・建築プランの立案・デザイン、プランニング業務

都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。
当社が行う事業（賃貸マンション開発事業）等を始めとした開発事業において、建物の商品企画、デザイン、プランニング等の計画・推進業務を行っていただきます。
マネジメント職においては、開発事業のマネジメント、部下育成のみならず、弊社の開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、開発事業における新規不動産テックの検討・導入など、幅広い領域での活躍を期待します。

・用地仕入れ

都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。
豊富な経験を持つ少人数による開発事業を行っているため、迅速な意思決定はもちろんのこと、開発用地の仕入れだけでなく、商品企画、建物プランの立案、建築計画、売却までを経験することが可能で、仕入れから売却までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。
また、開発事業の一つである当社シリーズは、ソニーグループの開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。

・品質管理、施工管理業務

都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。
当社が行う事業（賃貸マンション開発事業）等を始めとした開発事業において、建物の品質・工程・安全・予算管理等の施工管理業務を行ってもらいます。設計会社・施工会社の方々に前向きに取り組んでいただくため、コミュニケーションをしっかりとりながら、安全確保を前提として、工程管理と品質管理を実施していただきます。また、竣工までの予算管理（原価管理）も実施していただきます。さらに当事業は、これまでにはないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。

・収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援
都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。
情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。
さらに、当社シリーズをはじめ、グループ会社の開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。

・運用不動産のPMレポートチェック
・運用ファンドの財務諸表作成支援
・運用ファンドのAMレポート作成支援
・運用不動産の信託指図業務
・その他ファンド運用事務

・ソーシング
・デューデリジェンス
・新規ファンドの企画立案・組成
・資金調達（エクイティ・デット）
・エクセキューション　など

各種療育支援、送迎業務など。

計画の作成を通じて、お子さんや保護者の方と面談を行ない、
一人ひとりの才能や個性を伸ばし、自己実現をする支援を行います。

【具体的な業務内容】
・学習や行動面のサポート。
・学校と事業所まで、事業所と自宅までの送迎。
・ご家族からの相談業務。
・集団レクリエーション

＊マンション管理組合の会計業務
　・入出金処理
　・月次・年次　決算報告書作成
　・金融機関での各種手続業務
　・重要事項調査報告書、他組合関係書類作成代行業務
　・電話対応業務

不動産ノンリコースローンのオリジネーションを担当いただきます。

【業務範囲】
不動産ノンリコースローン業務
・案件ストラクチャリング、担保不動産アンダーライティング業務
・行内クレジットプロセス及びクロージング業務

・不動産仲介会社へのTELアポ、訪問、情報収集
・現地調査（広さ、エリア、相場金額、周辺・近隣状況）
・役所調査（都市計画、関連法規等）
・設計セクションと連携して企画検証
・グループ会社である管理専門会社へ賃料相場の調査依頼
・土地買付の申請、社内稟議手配
・契約調整（契約書面やスケジュール調整）
・引渡し前の確認業務（契約条件の進捗状況確認）
・引渡業務
・設計、工事セクションへの引継ぎ業務
・その他、事務業務

上記の業務を「仕入営業」「調査担当」「業務推進（営業事務）」の3部門で分担して用地買付をおこなっていきます。将来的にはすべての業務をお任せしますが、まずは優良用地の情報収集から担当していただき、徐々に幅を広げていただくイメージです。

・ライフケア全体の事業推進
・既存事業拡大（グループホームの増設、サ高住の拡大等）
・新規事業の企画・推進
・コンプライアンス関連業務
・事業部内の監査業務
その他、全般的に業務にあたっていただきます。

・入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
・入居者様へのガス使用説明、各種手続き
・定期点検のスケジューリングと実施
・各種期限付き器具の期限管理と交換作業
・監督官庁への定期報告
・ガス工事の現場管理
・顧客情報の入力など事務業務
・電話対応

ライフケア事業の総務・人事業務を行って頂きます。

【具体的には】
・総務業務（書類作成、請求書処理、社内イベント　など）
・採用、人事業務（応募者対応、面接対応、入社手続き対応　など）
・介護保険請求業務の補助等
・労務、勤怠管理の補助等
入社後、業務の進捗を見ながら少しずつ幅を広げて頂きます。

※介護実務（介護施設での介助業務等）はございません。

不動産投資/私募ファンド等におけるアクイジション業務全般(バリュエーション、デューデリジェンス等)
アセットマネジメント(当社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動他)
流動化アレンジメント、オフバランス支援業務(当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング他)
投資物件アレンジメント(ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング他)

●特徴
・アセットタイプ
　　オフィスビル、ホテル・旅館、物流、レジデンス etc.
・投資スキーム
　　当社保有、SPCスキーム（GK-TK、TMK）、私募ファンド etc.
・投資金額
　　数十億〜数百億規模が中心

●事業の魅力
当社では、これまでの豊富な投資実績を背景に、アセットタイプや投資スキーム、バリューアップ手法に
捉われず、多彩でフレキシブルな投資を実行しております。
直近では、オフィスビル、ホテル・旅館、物流関連施設等への投資を実行いたしました。
ホテル・旅館につきましては、星野リゾート様と共同で、地方の優良旅館・ホテルの事業承継・事業継続を
目的としたファンドを組成・運用する等、地域経済の発展に寄与するような取組みも行っております。

キャリア採用（将来的には新卒採用も検討中）
教育研修制度企画、運用
人事制度、施策の企画、運用
企業広報／PR業務、ブランディング施策の立案、実行
インナーコミュニケーション施策検討、立案、実行
その他労務関連業務を含む人事業務

【キャリアパス】
ご入社後、まずは既存メンバーと共にキャリア採用業務を中心にお任せいたします。
採用業務を通じて会社の事業や社員への理解を深めていただきます。
その後、採用業務以外の人事業務（人材開発、制度企画、運用等）へも業務の幅を広げていただきながら、
将来的には経営陣の一角として組織人事全般を統括いただけるような人材となっていただくことを期待します。

【当社の特徴】
少数精鋭集団で、フラットな組織であり、未経験領域の業務でもチャレンジングに取り組むことを歓迎する風土（できる方法を考える）です。
経営者視点でアントプレナーシップを持ち業務に取り組んでいただくことが求められます。

・主に当グループ会社やファンドが保有する物件の査定評価業務をご担当いただきます。
※上記業務がメインですが、アクイジション・ディスポジション等、AMとしての専門性を身に着けることができる環境です。ご担当いただく物件はレジデンスが大半です。

※ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定していきます。

ご経験によって下記のいずれかに重点を置きながら、両方の業務をご担当頂きます。

●アセットマネジメント
開発案件、および稼働中物件のアセットマネジメント
キャッシュマネジメント、金融機関とのやり取り
売却関連業務

●アクイジション
ソーシング
デューディリジェンス
アンダーライティング
ローン調達
ドキュメンテーション
クロージング等

同社は、プライム上場会社の関連会社です。
主には区分所有建物を対象とした様々な不動産に係る内外装工事と賃貸管理業務を行っています。
本ポジションでは、発注者側の『施工監理』業務を想定しており、一級建築士の方を募集しています。

【業務内容】
●施工監理業務（主には、中古不動産のリノベーション関連）
・リノベーション案の検討や外部施工管理会社との打合せ、プロジェクトの進捗管理などを担当いただきます。

※現場の『施工監理』は外部業者に委託するため、発注者側での『監理』業務を想定しています。
※お客様は個人・法人双方です。
親会社で仕入れた中古不動産のリノベーション案件にも対応いただきます。
※区分所有建物が中心ですが、一棟収益不動産や戸建てなどお客様にのニーズに合わせて取り組んでいます。

【自社内開発】社内システムエンジニア（PM／上流工程）自社内のシステム・アプリケーションを担当します
社内の複数プロジェクトを横断的に推進するプロジェクトマネジメントをお任せします。要件定義から設計・開発、品質管理までを幅広く担当。プロジェクトはSoE領域からSoR領域まで多岐に渡ります。効率的かつ高品質なプロジェクト全体管理を通し、社内システムの最適化を実現できる環境です。 現在、会社の売り上げや事業規模拡大に伴い、大小様々なシステム開発案件が急増しています。 企業成長に合わせた最適なシステム開発を、当社で牽引しませんか？

【業務内容】
●システム企画／要件定義／設計／開発／改修プロジェクトおけるマネジメント全般
●BPR、業務フロー改善、業務再設計、業務自動化実装等の主導 ・業務部門との調整・折衝
●ベンダーコントロール（国内およびオフショアもあり）　など

【開発環境など】
Python , javascript（React／Vue／Angular）, GAS, php, java, Go, SQL(MySQL, PostgreSQL), UiPath, git, backlog, slack, Google WorkSpace , AWS EC2／ECS(Fargate)／S3／Lambda／RDS(Aurora), GCP GCE／GCS／CloudFunction／Bigquerry 等

【開発の進め方】
小規模で1ケ月未満のものもあれば、長いものは1年以上掛けて開発することも。一人で取り組むこともあれば、開発ベンダー様を含め数十名規模で開発するものもあります。プロジェクトの場合は、課や部門横断で進めるものもあります。

【開発実績例】
グループの事業に関わるシステム開発を行っているため、BtoB、BtoCの両方の開発に携わることができます。

●社内基幹システム
1300億の売り上げを支えるグループ企業の基幹システムの内製化

●SFA
自社顧客システムの内製化

●業務改善
営業支援に向けたiPhoneアプリの開発　など

【仕事のポイント】
●自社システムの開発に携われる
言われ仕事ではなく現場の要望を具現化し、より使いやすくするためにアイディアを出していける環境です。なおかつ、使用した感想などもダイレクトに伝わるので、大きな仕事の達成感を感じられます。

●最新技術をキャッチアップする機会も多数
開発ベンダーやクラウドベンダーの協力の元、定期的に勉強会を開催。技術トレンドのキャッチアップ及び個々のスキルアップの場を設けています。

●裁量大きく業務に携われます
年齢や社歴に関係なく、役割に応じた裁量が与えられます。採用する言語や開発手法、ミドルウェア、ベンダ選定などプロジェクト計画全般について最適なソリューションの選定に直接関与することも可能です。

当課では不動産事業のPM業務（物件管理・バリューアップ）を行っています。
不動産事業ではあるものの、リース会社であることと、当社のビジョンにあったPM業務となるため、通常の不動産会社とは異なる環境での就業が可能です。

●業務詳細
・保有資産（レジデンス）全体の資産管理・保全・運営
・保有資産全体の収益力（率）向上施策
・保有物件地域選定
・賃貸物件の入居率向上
・特定マーケット（高齢者・外国人等）の開発
・新規サービス開発、展開、物件のバリューアップ施策

当社のスペシャリティ営業部にて、建物リースに関する営業活動をご担当いただきます。

●業務詳細
各建物リースの推進をお任せいたします。
各ドラッグストア・ホームセンターなどの多店舗展開する小売業者が新規で出店する際などには建物リースのニーズが生まれます。建物リースの契約数を増やすことをミッションとして、提携先の法人顧客に対して営業活動を行います。
・営業先の一例…小売り業者・デベロッパー・建設会社等
・月の訪問件数…20〜30件程度（主に提携先を巡っていただきます）

アクイジション業務
アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング

1.ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行
2.アクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート

同社のリース営業担当としてご活躍いただきます。当社グループ会社製品、OA・IT機器、工作機械、医療機器などのリース、ローン・融資などの営業をお任せします。

●業務詳細
各種ベンダー（メーカーや商社）を定期的に訪問し、ベンダーからの情報提供や協力を得ながら、ユーザー企業（クライアント）に対してリースなどの提案を行っていきます。
ユーザー企業にリースなどのニーズがあれば、社内の審査部が与信調査を実施。与信が通れば契約を結ぶという流れになります。
高額案件の与信では詳しい情報が必要となるため、営業も事業計画書などの読み込みやヒアリングを実施し、審査部の与信決済をサポートしていきます。

●業務内容
同社のリース営業担当としてご活躍いただきます。当グループ企業製品、OA・IT機器、工作機械、医療機器などのリース、ローン・融資などの営業をお任せします。

●業務詳細
各種ベンダー（メーカーや商社）を定期的に訪問し、ベンダーからの情報提供や協力を得ながら、ユーザー企業（クライアント）に対してリースなどの提案を行っていきます。
ユーザー企業にリースなどのニーズがあれば、社内の審査部が与信調査を実施。与信が通れば契約を結ぶという流れになります。
高額案件の与信では詳しい情報が必要となるため、営業も事業計画書などの読み込みやヒアリングを実施し、審査部の与信決済をサポートしていきます。

大阪エリア「認知症対応型グループホーム」にて、介護業務全般を行っていただきます。

●食事・入浴・排泄介助
●おむつ交換
●散歩・買い物など

未経験・無資格で始めたスタッフも多数！
一生懸命レクチャーさせて頂きます、ご安心ください◎

・1日8時間〜 OK！　不安な方は更に短時間も相談可能！
・60代以上の方々も活躍しています！
・あなたの社会経験、人生経験を活かしてみませんか？
・体力に自信のない方は軽介護を担って頂きます。
・履歴書不要！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　弊社でご用意するフォーマットにご記入頂きますので、事前のご用意は不要です。

＜こんな方にオススメ！＞
「介護の仕事に興味がある」
「イチから手に職を付けたい」
「誰かの役に立ってみたい」
　…理由は何でもOK！　　

主婦・主夫歓迎　フリーター歓迎　大学生歓迎　シニア応援　学歴不問　　　　　　　　　　　　未経験・初心者OK　ブランクOK　経験者・有資格者歓迎　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　シフト自由　時間や曜日が選べる　平日のみOK　土日祝OK　　　　　　　　　　　　　　　　　フルタイム歓迎　扶養内勤務OK　長期歓迎　副業・WワークOK

ご利用者様お一人おひとりとじっくり向き合えるアットホームな施設。未経験者大歓迎！
ご利用者様の状況に合わせて、きめ細やかで心のこもったケアをお届けしてください。
お任せするお仕事は、グループホームでの食事や排せつ、入浴などの介助をはじめ、レクリエーションの企画・実施などの介護業務全般になります。また、運転免許をお持ちの方には、ご利用者様の送迎もお願いします。ご利用者様の性格やその日の体調などに合わせて、お一人ひとりに寄り添った、きめ細やかケアをお届けしてください。

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

●不動産テック事業の推進
・経営陣、各事業責任者、PMとの技術的議論
・各プロジェクトのマネジメント、進捗管理
・開発体制の構築、開発リソースの把握と調整
・技術力向上のための育成計画とその遂行、評価、コーチング
・新規技術リサーチの推進/検証
・短期 中長期の技術選定および設計
・将来的な技術環境を見据えたサービス、プロダクト企画/開発
・技術、品質に関する組織横断的な問題の発見、解決
・採用計画/戦略の立案、実施
・社内外ブランディング　など

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

●エネルギー・インフラ分野（主に再生可能エネルギー）を中心にしたファンド組成、M&Aアドバイザリーおよびファイナンス業務
●上記業務にかかるオリジネーションおよびエグゼキューション

リート投資法人の運用会社で、REITの上場を見据えての体制強化のための募集となります。
財務管理部長の下で、既に策定されている投資法人の事業計画の修正や、予実の管理を実施して頂きたいと考えております。
REITの上場後は、Excelで管理している事業計画をシステムに移管する事を想定しており、システム導入の主担当としてもご活躍頂きたいと考えております。
またご本人のご経験やご意向により、下記の財務管理業務を一部担当して頂きたいと考えております。

＜業務内容＞
リート投資法人を運用するアセットマネジメント会社の財務管理部門において、会議体の運営やIR業務など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。
各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。

・投資法人の資金調達業務（デット、エクイテイ）
・IR業務（適時開示業務、決算開示業務）
・監督官庁等への法定書面の作成届出業務
・会議体の運営（各種委員会・取締役会・投資法人役員会）

富裕層の不動産投資家の方々への海外不動産案件を提案します

●業務詳細
不動産投資家に対して海外の不動産案件の収益性等をご説明した上で資産運用に合った提案お客様の資金計画や資産運用方針を伺い、提案します。顧客となる不動産投資家は年収1500万以上の富裕層のお客様がターゲットです。顧客はネットからの問い合わせと紹介などがメインです。契約したら終わりではなく、引き渡しやお客様が購入された物件の投資効果やコスト管理をシステムで把握し、継続的にアドバイスを行うことで、新たな契約に結びつきます。

当社の主幹事業である戸建事業部にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。
下記いずれかの業務を本人の適正・希望を考慮しながら担当していただく事になります。

●設計/プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。
「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。
自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

●仕入業務補助・商品企画
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。
1現場あたりの取引額が数千万-数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

総務法務業務
会社法対応（機関運営）
・取締役会、監査役会、株主総会の運営及び事務局業務
・コーポレートガバナンス関連
・その他、総務法務業務

【当社の企業ステージ】
●結果や成果に対する正当な評価が得られる
●自らが意見し、組織に反映させる事ができる
●急成長中の企業で会社の成長と共に自らも成長できる職場環境や社内風土がある

当社はこれまで東京・横浜・川崎に集中して事業展開して参りましたが、2,450億円の売り上げを見込む今期を第二の創業期と位置付け、名古屋においても事業拡大を進めて参ります。

職務の内容としては、収益不動産営業職の他、売買仲介営業等、総合職幹部候補として様々な領域を担当していただく事になります。

●個人営業
個人のお客様に、戸建やマンションを紹介し、ご購入いただく仕事です

・戸建仲介営業
・マンション営業

当社の物件は、「都心部」「駅近」「割安」が特徴的。30代の共働き夫婦が主なお客様。テレワークの普及によりおウチ時間が増え、お問い合わせも急増中。
集客活動から業務スタートし、予算・エリア他ご希望条件をすり合わせながら実際に物件をご案内します。
★取引額は数千万円にも上り、お客様に喜んでいただける大きなやりがいがある仕事
★マンションは都心部を中心に展開し、高額所得者層がメインターゲット。富裕層にも対応できるビジネススキルが身につきます

●法人営業
不動産流通大手、信託銀行、地場不動産会社等へ訪問し、不動産情報を取得します

・戸建用地仕入営業
東京23区・神奈川・埼玉・千葉エリアの戸建用地仕入業務を行います。
その後、得た情報を選別して、地域の特性やお客様のニーズをもとに現地で土地の調査や収支を見積もり、購入判断をします。
★戸建事業の最上流工程を担い、業界屈指のスピード感で土地購入判断をできるところが魅力

・マンション用地仕入営業
東京23区マンション供給棟数No.1を誇る弊社のマンションシリーズ建設用地の買収に係る業務を行っていただきます。

・国内収益不動産営業
定期的に利益を生み出すテナントビル等の不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させています。
物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数千万円から数十億円までバリエーションは様々。
★担当者がプロデューサーとなり、社内外の専門家と協力しながら、物件を仕上げていくところが醍醐味

●海外収益不動産営業
・富裕層向け米国不動産コンサルティング営業（BtoC）※英語力不要
日本国内のお客様に商談の機会をいただき、米国不動産の魅力説明、
資金計画のシミュレーション作成、資産運用のコンサルティングを行います。
★2017年に始動した事業
★販売後も毎月レポートをお届けして、情報提供や将来的な売却のアドバイスも行うことで、
オーナー様に高い満足感を持っていただきながら、お客様の投資利益創出に貢献します

個人のお客様に、戸建やマンションを紹介し、ご購入いただく仕事です

・戸建仲介営業

当社の物件は、「都心部」「駅近」「割安」が特徴的。30代の共働き夫婦が主なお客様。テレワークの普及によりおウチ時間が増え、お問い合わせも急増中。
集客活動から業務スタートし、予算・エリア他ご希望条件をすり合わせながら実際に物件をご案内します。
★取引額は数千万円にも上り、お客様に喜んでいただける大きなやりがいがある仕事
★マンションは都心部を中心に展開し、高額所得者層がメインターゲット。富裕層にも対応できるビジネススキルが身につきます
※今回は、既に営業職としてご活躍でより高みを目指したい方を募集いたします。

●法人営業
不動産流通大手、信託銀行、地場不動産会社等へ訪問し、不動産情報を取得します

東京23区・神奈川・埼玉・千葉エリアの戸建用地仕入業務を行います。
その後、得た情報を選別して、地域の特性やお客様のニーズをもとに現地で土地の調査や収支を見積もり、購入判断をします。

★戸建事業の最上流工程を担い、業界屈指のスピード感で土地購入判断をできるところが魅力
※今回は、マネージャー候補として既に営業職としてご活躍されている方を募集します。

L.A.・Dallas・Atlanta・Honolulu等の現地駐在員候補
（オーナー様物件の管理業務）

オーナー様物件に関する下記業務を担当いただきます
・賃貸管理（賃料・期間・集金）
・修繕等
・毎月の収支報告書作成
・アメリカ不動産のマーケットリサーチ
・トラブル対応
・売却（将来、海外駐在員可能性あり）

ウェルス・マネジメント事業の事業管理
・在庫管理
・商品性調整（エリア・グロス・利回り）
・売上・粗利管理
・事業期間管理
・契約書作成・契約条件調整
・入金管理
・仕入から販売までのバリューチェーン見直し
・企画、その他事業運営に必要な業務 （将来、海外駐在員可能性あり）

L.A.・Hawaiiの不動産仕入れ・売却補助

・買取事業計画書の作成
・修繕費用等予実管理
・事業期間管理
・出入金管理 （将来、海外駐在員可能性あり）

当社の主幹事業である戸建事業部にてのお仕事です。
グループ会社の取得した土地を
1）ご近隣の皆様のご理解・ご協力を得ながら、
2）協力会社様を取り纏め、
3) お客様の求める住まいを実現すべく、分譲地に作り替えるお仕事です。

【具体的には】
戸建事業開発に必要な解体工事・ライフライン工事・ブロック工事・測量等について、
発注先の協力会社様の管理を行う業務です。
1）ご近隣の皆様にご挨拶し、工事説明をいたします
2）実工事を担当いただく協力会社様の手配、工程・品質の管理をします
3) 現場に出向き確認し、次の工程に引き渡す品質の管理をします

【やりがい・成長】
100社以上の協力会社様とコミュニケーションを取りながら、
当社の望む工期・コスト・仕様で現場を納めてもらうための管理能力や
コミュニケーションスキルが鍛えられます。
やりとりの中で、協力会社様から様々な専門知識を学ぶことができます。

【IT部門について】
グループのIT施策を、企画から開発、運用まで担う組織です。
数千人の社員が高いパフォーマンスを発揮できるよう、ITの力で支えていくことをミッションとしています。

【今回の募集ポジション】
グループの成長を支えるIT基盤および社内ITサービスの統括管理者を募集いたします。
他部署の社員とコミュニーションを取りながら進める仕事が多く、やりがいのある職務です。
様々なイレギュラーを解決していく必要があり柔軟な対応力を身につける事ができます。

【職務内容】
●ヘルプデスクメンバのマネージメント（5名規模）
●社内システム環境の導入／構築／運用管理
・Google WorkSpace・iPhone・MDM
・WindowsPC／Mac／Chromebook
●社内ヘルプデスク業務（パソコン・ネットワーク・アカウント管理など全て）
●ヘルプデスク業務の改善／効率化推進
●社内調整や台帳管理
●機器・ライセンスの調達や請求管理
●社内提案資料や手順書等のドキュメント作成／レビュー

【IT部門について】
グループのIT施策を、企画から開発、運用まで担う組織です。
数千人の社員が高いパフォーマンスを発揮できるよう、ITの力で支えていくことをミッションとしています。

【今回の募集ポジション】
社内の複数プロジェクト横断的に推進するプロジェクトマネージャーを募集いたします。
プロジェクトはSoE領域からSoR領域まで多岐に渡ります。

【職務内容】
・システムの企画／開発／改修プロジェクトおけるマネジメント全般
・業務部門との調整・折衝
・ベンダーコントロール（国内およびオフショアもあり）