不動産金融の転職求人

●国内事業用不動産の販売営業
・主に中華系の不動産業者や金融関係者、海外投資家等を訪問し、個人法人を問わず海外のお客様の多様な不動産の購入ニーズを収集
・定期的な中華系の不動産業者との情報交換会や、WeChatを活用した物件情報の発信
・時には、仕入担当が収集した物件販売の出口戦略を立て、仕入担当と協力して仕入と同時に販売まで完結させる、という非常にスピード感のある仕事もできます。
・パートナーとなる不動産業者と協力しながら、お客様の現地案内、条件交渉、金融機関の斡旋、契約・引渡までを担当します。

※海外営業部は2019年に発足し、2年で年間約90億の売上を作る組織となりました。少数精鋭で中華系のお客様に特化した営業を行っております。

8年累計東京23区のマンション供給棟数No.1を誇る当社のマンションシリーズ建設用地の買収に係る業務を行っていただきます。

当社はコンパクト ファミリーまで幅広く手掛けており、その中でもグループのリソースを活かした戸建との一体開発や店舗との複合開発といった柔軟な企画力が魅力です。
「頂いた土地情報をどうやれば事業化できるか」を各部署と連携して考えております。また、事業融資の付きにくい借地権への対応も可能で決済までも非常にスピーディーに行っているのも特徴です。

【具体的には】
・マンション用地の情報収集及び買収に向けた交渉　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・役所調査業務
・マーケティング、トレンドリサーチ
・他社物件のヒアリング調査
・調査結果の取りまとめ及び関係資料の作成、説明

●自社木造戸建物件の施工管理業務を行っていただきます
自社物件の建築施工計画作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理まで一連を実施
●開発事業部が仕入れた用地を、自社開発の戸建物件として商品化します
現場管理、顧客折衝を行い、複数の物件を滞りなく、正確に建築するための管理業務

関西の戸建分譲用地の企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。募集ポジションの業務内容は以下のようになっております。

●企画/設計
営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

関西の戸建分譲用地の販売促進業務を担当する部署での募集になります。募集ポジションの業務内容は以下のようになっております。

●販売促進ツールの制作や、販売促進策の立案 実施をお任せします。
※現場の営業が売りやすい武器・仕組みを作り、営業をサポートして頂きます。


【業務例】
◆販売促進ツール制作(営業資料作成)：営業が商品の魅力をわかりやすく伝えられる資料作成を実施 。
◆販促戦略企画：市場や現場のニーズを拾い上げ企画の立案、マーケティング(データ分析等)を実施。

住宅を販売する際に必要な書類を作成する業務を行って頂きます。
先輩社員が丁寧にサポートしてやり方をレクチャーしますので、未経験でもご安心ください。
◆売買契約書・重要事項説明書作成
　(地域情報やガス・水道等の資料を集め、お客様にご契約頂く際の書類を作成する業務)
◆その他庶務

住宅をご購入頂いたお客様の契約・引渡し業務を行って頂きます。
円滑に手続きが進むよう、お客様や社内の関係部署、銀行等とコミュニケーションを取って進める業務がメインとなります。
先輩社員が丁寧にサポートしてやり方をレクチャーしますので、未経験でもご安心ください。

◆契約後のデータ入力・書類整理等の事務
◆住宅ローン申し込みに関する業務
◆物件の引渡し業務
◆契約立ち合い
◆不動産登記、火災保険の手配

●新築賃貸マンションの企画設計・施工管理
・仕入担当が収集した土地情報についての資料精査・役所調査、工期・コストの概算
・計画エリアの市場調査、事業収支計画策定、協力会社の選定・発注・現場管理
・計画図面の検証並びに建築確認申請業務
・着工後の工程、原価、品質、安全等の監督
・近隣住民の対応

●中古再販事業の企画設計・施工管理
・中古事業用不動産のリノベーションを担当
・仕入担当が収集した物件情報についての現地調査、遵法性の確認
・計画エリアの市場調査、事業収支計画策定、協力会社の選定・発注・現場管理
・販売担当がお客様を現地へご案内する際の同行
・事業主(施主)として、仕入時の企画から販売、引渡し後のアフターフォローまで一貫して担当

不動産総合ディベロッパーである当社におけるBtoCおよびBtoBサイトのWebディレクターとして、全体集客戦略の立案からWebサイトディレクションまで幅広くマーケティング業務をお任せいたします。

●業務内容（Webディレクター）
BtoCおよびBtoB向けWebサイトの集客戦略立案、サイト制作ディレクション、数値改善運用ディレクション業務です。
新規サイト開発と既存サイト改善の両方に携わっていただきます。

新規サイト開発は、集客戦略立案から入り、ペルソナ設定、コミュニケーション設計、ワイヤーフレーム作成、UI/UXを含めた制作ディレクション業務全般を担当いただきます。
社内関係部署や外部制作ベンダーと協力しながら作り上げていくことになります。
また、ケース次第ではオンラインだけで完結せず、後工程の歩留まり上昇施策を練ることもあります。
社内コンサルのように、業務プロセスにも深く関与して、全体の投資効率が上がるように働きかけていくイメージです。

既存サイト改善は、UI/UX分析やABテストを用いてCVR等の数値改善をしていく運用業務です。　
コーディングやクリエイティブの作成よりは、定量定性分析からの立案とディレクションがメインです。
各種Webツールの検討や導入など、裁量を持っていろいろな改善手段を試せます。
サイト経由での利益は年間数十億円。成果に直結した仕事です。

「WEBサイトを作って納品してオシマイ」にするのではなく
Webサイトを運用して育てて、将来に向けて戦略を練り、Webサイトとともに事業の成長を図ることができます。

必然的にビジネススキルやマーケティングスキルが身につきます。いきなり全部を任せるわけではなく、経験等を考慮し、徐々に渡していくのでご安心ください。
将来的には、管理職として事業利益に関わる中長期的な戦略立案、先行投資判断なども期待しています。

【募集職種】
計数管理、グループ会社管理

【業務内容】
会計領域を中心に、下記の領域の中から経験に応じてお任せします。
・計数管理（グループ全体の予算作成/実績管理、計数管理の高度化、会計方針の検討）
・財務戦略（調達方針の検討、リスク管理、財務指標管理）
・税務（タックスプランニングの策定・実行、高度な論点や改正対応方針の策定）
・グループ会社の管理/連携強化、PMIのガバナンス構築
・M&A、アライアンス推進
・システム導入

戸建てや土地の仲介・マンション販売・アメリカ不動産投資などの弊社BtoC事業のWebマーケティング担当者として、リスティング広告やディスプレイ広告など運用型広告のインハウス広告運用を始め、各種データ分析、マーケティング戦略の立案から実行まで幅広くマーケティング業務をお任せいたします。

●業務内容
・リスティング広告やディスプレイ広告（Facebook・GDN・YDA・LINE等）のインハウス運用
・配信する広告クリエイティブの企画・制作ディレクション
・新規広告媒体の開拓
　※すべて横断して担当して頂くのではなく、適性を見ながら担当事業・担当領域を調整いたします。
・アクセス解析ツール等を利用したサイトの分析および改善策立案
・社内のWebサイト担当やシステム担当とコミュニケーションをとり、効果最大化するための社内調整
・その他、新規プロジェクトの提案および推進に関わる機会あり

●環境
・業界トップクラスのWebマーケティング費用（月間億単位の予算）を活用するスケールの大きい仕事に取り組む機会があります。
・事業会社ならではのWebマーケティング・Webサイト開発運用・システムと一気通貫に携わることができ、幅広い知見と経験を身に着けることができる成長環境です。
・当社の売上の約7割がWebからの集客顧客になります。大規模サイトの集客や運用、また新規プロジェクトの提案に関わる機会があります。
・配属先のマーケティング本部は少数精鋭のため、大きな裁量をもって業務に取り組めます。
・年次に関係なく実績に応じて、報酬と昇格の機会を与える実力成果主義の人事制度を整えています。

＜案件概要＞
戸建・マンション事業の他、顧客にかかわる全事業のCRM・CX（＝カスタマーエクスペリエンス）担当として「徹底的な顧客の理解」と「最適なアプローチ手段」の検討・実施をお任せします。営業が使う業務システムの改修提案・様々なデータや実施施策のアウトカムから顧客を想像・徹底理解したうえで、その顧客への適切なアプローチを行うため、サイトランディング後契約までの各指標の最大化に携われます。

●主な業務内容
＜CVR改善＞
・戸建、マンション、採用、買取事業など各事業部におけるCVR改善
・A/Bテストを絶え間なくまわすためのディレクションや高回転での判断
・入口のサイト内CVR向上だけでなく、出口の契約率まで考慮したPDCA実施

＜CRM・CX向上＞
・アクセス解析ツール等で顧客を徹底理解しその上で適切な手段で顧客にアプローチ
・KARTE等のツールで適切なセグメント分けをして適切なweb接客実施
・ダッシュボードを作り、顧客の深い理解および施策立案

＜データ活用、SFA改修＞
・MAのために自社サイト、業務システム、アクセス解析ツール間でのデータ連携の提案およびディレクション
・既存ツールでは見れない範囲はBigQuery等から抽出・整形し、アドホックで素早い顧客理解および施策立案への応用

⇒継続的に拡大している会社なので、新規獲得だけでなく既存顧客の掘り起こしには大きな注目が集まっています。そのため大きな裁量をもって取り組めるポジションです。

●仕事のポイント
・データを単なる数字ではなく、徹底的に「顧客」として理解していくのでより顧客視点での業務が可能です。
・部分的なCVR向上だけでなく、最後の契約まで意識した一気通貫の施策立案・実施まで携わるため、幅広い知見と経験を身に着けることができます。
・基本的なアクセス解析ツールおよびABテストツールは揃っており、幅広いツール利用経験も積むことが可能
・配属先のマーケティング本部は少数精鋭のため、大きな裁量をもって業務に取り組めます

【こんな人と一緒に働きたい】
・主体性があり、自ら考えて行動できる方
・ベンチャーマインドを持ち、失敗を恐れずに挑戦していきたい方
・裁量を持って働きたい方
・スピード感を持って成長していきたい方

【私たちが大切にしていること】
・何事にも挑戦することを大切にしています。挑戦したい人や意欲的な人には、多くの裁量権と重要度の高い業務を任せていきます。
・決めたことを最後までやりきる誠実さを大事にしています。
・専門職にも明確な評価を。役職アップなどポジションもしっかりとご用意しています。

設計と施工の間に入り、建物の原価管理を行います。
設計が完成させた図面から実行予算を決め、社内システムを利用して各社に発注。
頻繁に使用する資材については、業者と事前に金額などを取り決めると共に、コストダウンに繋がる提案を自ら提案することもあります。
また、着工後の不具合を少なくするために、着工前の段階で設計施工とのミーティングを実施し、お客様の情報や注意点などを事前共有する場を設けております。

名古屋市内のマンション分譲各戸のオーダーメイド設計部門の外注担当を募集します。募集ポジションの業務内容は以下のようになっております。

●マンションオーダーメイド設計

契約したマンション住戸の間取り変更を対応する外注設計事務所をマネジメントして頂きます。
直接の顧客対応は設計事務所が行いますので、設計スキルやインテリアコーディネーターの経験を活かしながら土日中心のお休みで働ける業務です。

弊社の分譲マンションシリーズの建築監理を行うポジションです。現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

弊社の建築部門は細かく分業せずに、担当者が極力長く現場に関われるようにしており、
限られた予算・工期の中で最大限良い物件に仕上げる、または予定通りに現場を進める工夫が求められます。

・マネージャー/部長
▼主な業務内容
●メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの建築監理
●幹部へのレポート、会議資料の作成
●計画中物件の建築費概算
●意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）
●ゼネコンとの折衝（見積り、VECD）
●工事工期・品質・安全等の施工監理
●役所等の関係各所との協議・調整
●予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般
●販売補助

▼こんな方にお勧め
●管理職として事業の中核を担いたい
●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある
●住宅の建築に関わりたい
●マネジメント経験を積みたい

・メンバー
▼主な業務内容
●意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）
●ゼネコンとの折衝（見積り、VECD）
●工事工期・品質・安全等の施工監理
●役所等の関係各所との協議・調整
●予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般
●販売補助

▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある
●住宅の建築に関わりたい
●建築工程に長く関与したい（分業され過ぎるのは嫌だ）
●若いうちから物件責任者として裁量を持って仕事をしたい
●マネジメント経験を積みたい
●仕事は頑張りたいが現職がブラック過ぎる

弊社の分譲マンションシリーズのプロジェクト推進部門の管理職として、メンバーのマネジメントを通じてプロジェクトの工程管理・工期短縮・コストダウンに努めていただきます。現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

・マネージャー/部長
▼主な業務内容
●メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの管理・推進
●幹部へのレポート、会議資料作成
●用地仕入の検討・補助
●設計事務所や施工者へ発注・指示をするプランニング業務
●役所や関係各所と協議・調整する許認可業務
●近隣調整業務
●プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務
●ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務の補助
●販売補助

・メンバー
▼主な業務内容
●用地仕入の検討・補助
●設計事務所や施工者へ発注・指示をするプランニング業務
●役所や関係各所と協議・調整する許認可業務
●近隣調整業務
●プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務
●ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務の補助
●販売補助

▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●用地仕入れの経験がある
●不動産の根幹である開発・商品化工程に関わりたい
●住宅以外の建物で類似の業務を経験している
●若いうちから物件責任者として裁量を持って仕事をしたい
●マネジメント経験を積みたい
●仕事は頑張りたいが現職がブラック過ぎる

弊社の分譲マンションシリーズのオプション設計を担うポジションです。
現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

弊社は単身者・DINKS・ファミリーの高額所得者層をメインターゲットにしたハイグレードなコンパクトマンションを開発・供給しており、
販売時の重要な付加価値として住戸をカスタマイズできる「オーダーシステム」を採用しております。
間取りの変更やインテリアを含む内装をお客様と一緒に企画して実現する、総合的なコーディネイト能力が求められます。

▼主な業務内容
●マンション購入者様との打合せ・オプション提案
●上記に伴う設計・CAD業務
●工程・品質・予算管理
●協力業者との折衝
●マンション購入検討者様への販売補助

▼こんな方にお勧め
●インテリアが好き、興味がある
●住宅の内装設計に興味がある
●お客様との打ち合わせを伴う設計業務がしたい
●ハウスメーカーや店舗設計で類似業務の経験がある
●若いうちから物件責任者として裁量を持って仕事をしたい
●マネジメント経験を積みたい
●仕事は頑張りたいが現職がブラック過ぎる

弊社の分譲マンションシリーズのマーケティング・広告実務・販売企画を担うポジションです。現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

弊社は単身者・DINKS・ファミリーの高額所得者層をメインターゲットにしたハイグレードなコンパクトマンションを開発・供給しており、競争優位性のある商品・ブランドに成長して参りました。

(1)マネージャー/部長
▼主な業務内容
●メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの管理・推進
●幹部へのレポート、会議資料作成
●他社物件の調査・分析
●調査結果の取りまとめ及び戦略戦術の策定
●販売資料の作成、営業の業務支援
●HPの立ち上げ、ディレクション、更新
●パンフ・模型・パースの手配作成業務
●VRによるバーチャル内覧等、新規販促手法の企画
●販売進捗管理・分析及び対策の立案
●広告代理店との調整業務

▼こんな方にお勧め
●管理職として事業の中核を担いたい
●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある
●不動産ポータルサイトや広告代理店においてマンション部門に携わっていた
●自社商品のマーケティング・広告実務に関わりたい
●事業やブランドを育てていきたい
●若いうちから物件責任者として裁量を持って仕事をしたい
●マネジメント経験を積みたい

(2)メンバー
▼主な業務内容
●他社物件の調査・分析
●調査結果の取りまとめ及び戦略戦術の策定
●販売資料の作成、営業の業務支援
●HPの立ち上げ、ディレクション、更新
●パンフ・模型・パースの手配作成業務
●VRによるバーチャル内覧等、新規販促手法の企画
●販売進捗管理・分析及び対策の立案
●広告代理店との調整業務

▼こんな方にお勧め
●不動産販売・賃貸の営業経験がある
●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある
●マーケティング・WEB広告の実務経験があり、扱う商材を変えたい
●自社商品のマーケティング・広告実務に関わりたい
●事業やブランドを育てていきたい
●若いうちから物件責任者として裁量を持って仕事をしたい
●マネジメント経験を積みたい
●仕事は頑張りたいが現職がブラック過ぎる

急成長企業のマンション部門における事業管理部門の責任者候補を募集します。
当社マンション部門は現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を計画しております。当社の強みである営業力を支える事業管理部門のメンバーを募集中です。

仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、多岐に渡る業務をご担当いただきます。

(1)マネージャー/部長
▼主な業務内容
●役員会/経営ボード会の資料作成
●業績管理（仕入れ、販売）、プロジェクト管理
●事業部内の稟議・発注・契約の精査、承認、書類への押印
●会議運営、資料作成
●労務管理
●販売後顧客のローン進捗管理
●提携金融機関の開拓、折衝
●引き渡し業務
●事業部内の総務業務
●内部監査対応

(2)メンバー
▼主な業務内容
●役員会/経営ボード会の資料作成補助
●業績管理（仕入れ、販売）、プロジェクト管理
●事業部内の稟議・発注・契約の精査
●会議運営、資料作成
●労務管理
●引き渡し業務
●事業部内の総務業務

弊社の分譲マンションシリーズの設計を通じて、お客様により良い住まいを提供していただきます。
現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。
用地仕入れの検討段階から基本設計までを担うポジションです。実際にお客様が住まう都心の住宅を設計し、商品作りをリードしていただきます。ご自身が設計したマンションが次々と実際に竣工しますので、大きな達成感を得られるポジションです。

▼主な業務内容
●用地仕入時のボリューム検討
●上記に付随する法規制や条例の調査
●用地契約後の基本設計
●設計事務所の選定・交渉・指示出し
※熟練の設計士が2名おり、しっかりと教えてもらえる環境です

▼こんな方にお勧め
●住宅の設計業務に関わりたい
●お客様の喜ぶ住宅を試行錯誤しながら設計したい
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある
●仕事は頑張りたいが現職がブラック過ぎる

弊社の分譲マンションシリーズのプロジェクト推進部門にて、売主としてのアフターサービス業務をご担当いただきます。現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

▼主な業務内容
・引渡済物件の定期点検(3か月/1年/2年)において、代行業者のマネジメント
・アフター期間終了後の個別事案への対応(対個人、対理事会)
・ゼネコンへの是正工事依頼、工事日程調整
・工事立会(漏水、破損、交換、等々)
・支払い請求書作成
・報告書作成(社内法務部との打合せ)

社内システム全般を企画・導入・運用しているグループです。
開発以外の全てを対処する事になります。（開発チームは別）

社内インフラの範囲を超えて、いままで経験がないシステムの新規導入や課題をクリアして頂く事になりますので、他では得られない専門的な知識や経験を得ることができます。

パブリッククラウド（AWS・GCP）や、クラウド管理型ネットワーク 製品を利用したWAN接続・無線LAN、GSuite／ChromeBook／Lineworksなど短期間で新しいものをどんどん取り入れていますので、ステップアップしたいと考えている方には最適です。

【職務内容】
●社内システム環境の導入／構築／運用管理
・GSuite・iPhone・MDM
・WindowsPC／Mac／Chromebook
・Webカメラ・複合機
・拠点間ネットワーク・拠点内ネットワーク
・AWS・GCP・VMware・Hyper-V
・Linuxサーバ・Windowsサーバ・各種ミドルウェア
・各種アプライアンス
・各種パッケージアプリケーション
・障害監視・パフォーマンス監視
●社内システムインフラ統合／最適化
●社内ヘルプデスクメンバの支援

●自社木造戸建物件の施工管理業務を行っていただきます
自社物件の建築施工計画作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理まで一連を実施
●開発事業部が仕入れた用地を、自社開発の戸建物件として商品化します
現場管理、顧客折衝を行い、複数の物件を滞りなく、正確に建築するための管理業務

●自社木造戸建物件の施工管理業務を行っていただきます
自社物件の建築施工計画作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理まで一連を実施
●開発事業部が仕入れた用地を、自社開発の戸建物件として商品化します
現場管理、顧客折衝を行い、複数の物件を滞りなく、正確に建築するための管理業務

名古屋市内の戸建分譲用地の企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。募集ポジションの業務内容は以下のようになっております。

●企画/設計
営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

会社の基盤である戸建事業の契約に直接的にかかわるお仕事です。
専門的な知識を身に付け、それを駆使しながら、【速く・正しく・わかりやすい】 書類の作成をおこなっていただきます。
業務内容が国家資格である宅地建物取引士に直結するため、入社2年以内の宅地建物取引士取得率が90%以上！

【具体的には】
◆重要事項説明書作成
◆売買契約書作成
◆契約時添付資料作成
◆書類印刷作業
◆電話対応

【求める人材】
実力主義の環境で正当に評価されたい
”日本一”へ挑戦したい
高い意欲で活躍する社員がいる環境で本気で仕事したい
熱く仕事したい

当社には、一生懸命な人を応援する風土があります。
年齢・役職などは一切関係なく、やる気・熱意があり頑張る社員をきちんと評価し、 できるようになるまで必ず引き上げます。
風通しのよい職場です。一人の成長が、事業部・会社の発展に直結します。
成長する面白さを実感できる環境に、ぜひ挑戦しにきてください！ ！！！

当社は、東京23区を中心に都心の住宅を身近に変えていく総合不動産会社です。
圧倒的な成長を続ける当社で 、モチベーションの高い社員と切磋琢磨しながら、一緒に不動産業 界日本一を目指してみませんか。
過半数が女性スタッフ、風通しのよい職場環境です。サポート業務でもしっかりと評価をする、実力主義の会社です。

【業務内容】
当社で住宅をご購入いただいたお客様の契約・引渡し業務を行っていただきます。

【具体的には】
●ご購入後のお客様を営業担当から引継ぎ、お引渡しまでを全面的 にサポート
●契約立ち合い業務
●住宅ローン申し込みに関する業務
●不動産登記、火災保険の手配
●契約後のデータ入力・書類整理等の事務
●物件の引渡し(鍵の引渡し)業務
●顧客管理
●電話対応

住宅購入はお客様にとって、一生に一度の大きな買い物です。
弊社のお客様は初めて購入する方が大半ですので、契約から引渡しまで、お客様に安心感を与え、ご満足いただけるサービスを提供してください。

今回は、成長欲・人柄を重視して採用させていただきます。

・当社の主力事業である戸建事業、営業部の運営・管理、営業支援
・各種会議の準備、設営、資料作成
・上記にともなう各種データ管理・分析
・組織改善（運用・コスト等）の提案・実行
・社内イベント運営
・事業部の労務管理

・土地の売却情報の収集・分析・評価（ソーシング）
・購入を検討する土地に対し、事業用定期借地権による借地テナントを誘致（リーシング）
・土地の購入（アクイジション）
・購入した土地（底地）における、当社子会社にて組成の私募リート等への売却（ディスポジション）　など

同社は東証一部上場の総合デベロッパーです。
同社が開発したマンション等の販売にかかる契約業務を担当頂くポジションになります。

【具体的には】
・売買契約、重要事項説明の対応、ドキュメン作成など
・マンション引き渡しにかかる事務手続き
・住宅ローンや入金などの諸手続きや関係当事者調整
・販売にかかる広告関連チェック
・顧客管理（セールスフォースを使用）
・販売メンバー事務サポート
・その他、上記に付随する各種業務

【担当業務】
開発事業(戸建・マンション・ビル)の商品企画、仕入業務、販売業務

【担当業務】
1、社有物件（流動化、開発物件）の販売
2、社有物件（流動化、開発物件）の仕入業務　　　　　　　　　　　　　　　　""

【担当業務】
●設計業務
・戸建物件(木造)の設計業務（プラン作成が主）
※確認申請業務経験者（尚可）その他はご経験・能力に応じて担当していただきます。
・工事監理の補助
・CAD（ＪＷＷ，アーキトレンド）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン作成
・造成費、戸建て工事の概算算定、確認
・担当物件の近隣交渉、対応
・引渡し物件のクレーム対応

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
●運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/投資家報告業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用物件（信託受益権）売却業務
●投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
●ファンドの運用戦略の策定と実行

【担当業務】
●ファンドのキャッシュマネジメント業務、SPCの管理業務、および投資家・レンダー対応業務
・投資家の求めに応じた各種キャッシュフロー分析
・ファンド組成時のエクイティ算定、及び送金手続き
・期中配当予測および配当手続き
・コベナンツ関連レポートの作成およびレビュー
・投資家およびレンダー対応（ハイレベルな交渉要す）

同社は、東証一部に上場する不動産デベロッパーです。
グループでは、上場リートや私募ファンドの運用も手掛けております。

本ポジションでは、開発のアシスタントとして以下の業務を担当いただきます。

【具体的には】
●同社が手掛ける開発プロジェクトにおいて、フロント業務のサポートをお願いいたします。
（一例）
・登記簿謄本の取得
・役所関連への調査や確認事項の整理、問い合わせ
・書類の作成や届け出
・社内や関係当事者向けの提出資料の作成
・プロジェクトの進行管理や当事者調整
・その他、付随する各種業務


●東京／名古屋　を想定しています（ご希望お聞かせ下さい）

組織の規模拡大に伴い、新しく経営企画を担当していただく人員を募集致します。
グループ全体の経営企画業務、M&Aや業務提携、新規事業の検討など業務範囲は多岐にわたります。

当社の新規事業を担当している新規事業開発部にて、環境エネルギー分野での取引先の開拓を行っていただきます。
パートナーとなった顧客への環境・エネルギー分野での様々なファイナンスサービスの提供などを担当いただきます。

●業務詳細
新規パートナーとの新しいビジネス開発をメインでご担当いただきます。具体的には新規パートナーの開拓がメイン業務になります。
社内の顧客情報については既存のリース事業などの取引先へアプローチしていきます。
リストからの開拓については、リストに基づきアポイントを取って顧客へアプローチをしていきます。飛び込み営業などは行っておりません。
いかに効率的に営業活動を行っていくかを大切にしています。

経理との橋渡し役となる部門経理の募集です。
システム入替を行い、会計まわりの強化をはかります。

【配属部署】プロパティマネジメント事業本部（賃貸管理）
オーナー様からお預かりした物件に対して、物件価値の維持・向上と賃貸収益の最大化を図るための業務を行います。

【具体的な業務】
収支管理、家賃入出金管理、売上管理、オーナー様への明細作成

システム入替にあたり、諸残高等の管理を徹底できる体制の整備を強化します。
そのため、賃貸管理の知識より経理知識が求められます。
売掛、預かり、前払い、売上、原価、費用、など経理知識を活かした業務をお任せいたします。

将来的には希望に応じて、コーポレート経理または他のPM業務をお任せする可能性もございます。

賃貸管理部門での【契約担当】
具体的には、
・入居者様の契約業務（契約書作成や重要事項説明）
・自社物件のシステム入力
・自社管理物件の問い合わせ対応

※一人当たり月50契約程度です

※繁忙期以外の残業時間は月10〜20時間程度（スタッフクラス）

物件のオーナー様からお預かりした住居物件に対して、物件価値の維持・向上と家賃収益の最大化を図るための業務を行います。

オーナー様や営業等の他部門との折衝が多い部門になる為、コミュニケーション力や未経験の業務も積極的に学びたいという意欲を重視いたします。

賃貸管理部門にて解約受付から解約精算までの一連業務

不動産賃貸管理のスペシャリストとして、オーナー様・入居者様の満足を追求し様々な角度 から提案を行っていきます。
受託営業、管理をはじめ、資産価値の維持・向上提案など様々なプロパティマネジメントサ ービスの提供を通して、オーナー様の収益最大化に貢献していきます。

◎管理物件について 1R タイプを中心に現在8000戸超。 管理エリアは東京・名古屋・大阪がメインです。 オーナー様は個人からファンドまで様々です。

○具体的には解約受付から明渡し、工事手配、工事完了までをお任せします。 ・ 解約受付 電話(メールやFAXの場合もあり)にて解約連絡が入るので入居者様に対して解約手続き を進める為のご説明をします。
解約の登録、解約通知書の作成及び発送 顧客情報をシステムで管理している為システムへの解約登録をします。 登録が終えたら解約通知書を発行して発送します。
立ち会いの予約と業者手配
入居者様とお部屋の明渡しの日時調整を行います。日時調整が取れた案件から立ち会い 業者へ立ち会い依頼をします。
・原状回復工事の手配
立ち会いが完了すると業者から立ち会い時の資料と原状回復工事のお見積書が届きます ので内容を精査して頂き貸主様負担、借主様負担を決定します。

貸主様のご負担がある場合は貸主様へのご説明及び承諾を取ります。貸主様の承諾が取れ たら業者へ工事発注を行います。

・工事完了確認
工事発注した案件がきちんと完了しているか確認します。
・その他 ご入居者様からお電話にて室内外について様々なお問い合わせが入りますので都度対応頂 きます。
※経験に応じてお任せするお仕事内容を相談させて頂きます。

IT戦略課にて、当社全体のITに関する施策や戦略の立案、主に企画構想の部分をご担当いただきます。
情報システム部と比べ、より上流工程の業務を主として業務に取り組んでいただきます。
(企画構想〜要件定義の部分を想定しております)

●業務詳細
・当社全体のIT戦略立案
・IT施策の管理監督
・子会社のIT統制に関する企画構想、管理監督
※現在担当しているものと協力して進めていただくイメージです。

同社は、東証一部に上場する不動産デベロッパーです。
グループでは、上場リートや私募ファンドの運用も手掛けております。
現在、北海道で進行中の大規模な再開発事業を担当いただきます。
※プロジェクトに関してはお問い合わせください（大規模なまちづくりです）

【具体的には】
●建築企画部門において、企画設計 コンストラクション・マネジメントまでの一連の業務を担当いただきます。
※技術周りは、技術グループとの連携になります。
・開発コンセプト・商品の企画
・開発計画の立案、管理
・開発事業の推進業務（当事者選定、コスト管理、スケジュール管理等）




●東京／大阪／名古屋ご希望の方もご相談ください。

同社は、上場REITの運用を行う上場不動産デベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。

本ポジションでは、以下の業務を担当いただきます。

【職務内容】
・新築マンションの設計変更・インテリア工事の業務全般
・中古マンションのリフォーム工事の業務全般

【業務内容】
・オプション工事・セレクト・設計変更工事のとりまとめ全般
・工程・品質・予算管理、顧客・関係者との折衝業務
・リフォーム工事の発注・管理業務

●ファンドのキャッシュマネジメント業務、顧客/投資家向けレポーティング業務
・ファンド組成時の資金算定・資金移動手続き、期中運営時の資金管理、物件売却時のファンド清算手続き等
・バックオフィス業務(各種事務管理)

・社有物件（流動化、開発物件）の仕入、販売業務
・開発事業(戸建・マンション・ビル)の商品企画、仕入業務、販売業務
・自社物件の賃貸業務（仕入、売却、仲介）
上記のいずれかを応募者の方のご経験等に合わせて決定いたします。

同社は、上場REITの運用を行う上場不動産デベロッパー系列のアセットマネジメント会社になります。
本ポジションでは、以下の業務を担当いただきます
→経験に応じて担当いただく業務範囲とポジションは検討いたします。

※現在の対象アセットは商業施設や同施設の底地が中心になります。

【具体的には】
●SPC等の月次・四半期・年次連結決算業務及び監査対応
●期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など）
●賃料の入金管理
●コベナンツ（LTV、DSCRテスト）管理
●ＡＭレポート作成
●投資家、レンダーへの報告・調整
●信託銀行、ＰＭ会社への指示
●ＰＭ会社、ＢＭ会社等への支払業務
●その他上記に付属する各種業務