法人営業経験の転職求人

北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の専門職採用です。
以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。

・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ　ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務

【具体的な業務内容】
・常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
・巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応、協力業者差配など
・修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など働き方

【教育体制】
・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー）
・OJTによる教育が中心になります。

BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。

・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。

・豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル　アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。

【職務概要】
オフィスビルや商業施設などの消防設備の点検や設置工事or修繕工事に携わっていただきます。
※経験や適性に応じて、それぞれの業務をお任せします。

【特徴】
・大手不動産総合マネジメント会社のグループの会社のため、安定した基盤でお仕事に携わっていただけます。
・「やればやった分、稼げる」報酬体系制度あり

全社の業績拡大を目的に、コンサルタント部門（全社の約9割弱が対象）の採用・育成・組織開発等をメインテーマとし、幅広い領域での業務を担っています。
その中で、まずは採用業務か育成業務のいずれかをメインに担当いただきます。

（採用系でお任せしたい業務）
・重点エージェントのより細やかなフォロー
・新規エージェント開拓
・内定後の候補者フォロー
・採用ブランディングプロジェクトのタスク
・オペレーションの改善

（育成系でお任せしたい業務）
・育成体系の再構築
・既存研修の運用
・OJTシステムのコンテンツ運用、制作
・タレントマネジメントの提案〜実施
・セールスイネーブルメントの提案〜実施

一方でキャリアパスは、HRBPとして、「コンサルタント部門の業績拡大」という目的に合致するHRソリューション全てについて、新規施策含め幅広く専門的な業務もいずれ担うこととなるため、そのような成長志向のある方を歓迎いたします。

不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的な業務】
●プロパティマネジメント業務
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理
・レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）



●ビルマネジメント業務
・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)
・事務作業(報告書作成、見積の作成など)
・設備の点検業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

●営業ポジション
・既存顧客からの新たな案件の創出（管理受託など）
・新規顧客への提案（管理受託など）

当社の管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。



【具体的には】

●案件内容：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等

●変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務

●ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能

●配属先により勤務時間も変動いたします。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性あり

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。

また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃会社のマネジメントを行いながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。

知識・経験・資格を積み上げながら、将来的には責任者として、メンバーのマネジメントを行い、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。

さらには複数の不動産をマネジメントするポジションや、プロパティマネジメントなどへのステップアップも可能です。

不動産マネジメントビジネスにおける長期的なキャリア形成が可能なフィールドでご活躍いただけます。

当社の管理物件に常駐し、設備管理とテナント対応をお任せいたします。

また、入社後物件配属され、およそ半年後目途に、所長としてステップアップしていただきたいと考えています。



【具体的には】
●就業場所：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等

●変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務

●物件の運営や人員含めたマネジメントやレポート作成業務

●ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能

●配属先により勤務時間も変動いたします。シフト勤務となり、物件にもよりますが、夜勤が発生する可能性あり

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

【職務概要】
不動産所有者（ビルオーナーや投資家）に代わりオフィスビルや商業施設などの経営代行を行い、不動産価値と収益を最大化する仕事です。
所有者や入居者（テナント）、ビル管理会社、仲介会社、工事会社、清掃会社との間に介在し、不動産のプロとしてマネジメントを行いながら保有不動産の課題を解決していく仕事です。
収益の維持・向上として、適切な賃貸条件の設定と入居テナントの誘致業務、テナント企業とのリレーション業務、リニューアル工事などを実践します。
また、費用の最適化として、管理仕様の見直しや省エネ化、修繕計画の立案、電気・ガス・水道などインフラ契約の見直しによるコスト削減などを実践します。
その他、所有者のニーズについて改修工事やバリューアップ提案などについて社内関係部署や取引先企業と連携を取りながら調整を行います。

●M&A（企業買収、企業売却）の仲介
　・双方のニーズを発掘　　・ソーシング
　・エグゼキューション　　・クロージング
　中堅・中小企業の潜在的な事業承継ニーズに対し、アウトバウンド営業を通じてソーシングを行っております。譲渡企業を発掘後は、譲受企業のマッチング（ソーシング）〜エグゼキューション〜クロージングまで全てを1人のコンサルタントで完結していきます。
　まずは自身がプレーヤーとしてソーシング〜エグゼキューション〜クロージングまでを率先して行いつつ、同時にマネジャーとして部下の案件同行、営業管理、組織体制の構築まで全てお任せします。

1.買手企業への案件打診
　　-M&Aアドバイザーが担当する売案件に対して、
　　 買手候補企業をリサーチ〜案件情報打診〜詳細開示までのセッティング
　2.買手企業開拓
　　-買手企業の新規開拓〜買手企業からのニーズ収集
　3.買手企業の潜在的な事業売却ニーズ発掘
　　買手企業に潜在的なカーブアウト案件がないかリサーチ〜案件創出
　4.提携先（金融機関）とのリレーション推進
　　-提携先からの売手企業紹介促進
　　-提携先と接点がある買手候補企業への売案件打診
　
弊社では、中堅・中小企業の潜在的な事業承継ニーズに対し、アウトバウンド営業を通じて売手企業のソーシングを行っております。また、売手企業を発掘後は、買手企業とのマッチング〜エグゼキューション〜クロージングまで全てを1人のM&Aアドバイザーで完結していくため、これまで買手企業には担当をつけてきませんでした。
一方、買手企業のニーズが多様化しており、弊社への期待も高まってきているため、買手企業への売案件打診、提携先とのネットワークを活かした案件創出などにより、多様な役割を担いM&Aアドバイザーをサポートいただきます。

具体的には、
・買手企業への売案件打診（テレアポ、メール）
・買手企業の新規開拓
・買手企業とのディスカッションを通じたカーブアウト案件のニーズ探索
・提携先への訪問等を通じた、売案件紹介の発掘、買手への案件打診
・グループ会社で保有する提携先プラットフォームを活用した案件マッチング
という活動内容となります。

※なお、原則として当ポジションのメンバーはエグゼキューションは行いません。

【ミッション】
会社の成長スピードをさらに加速させる（成約件数の増加）ため、企画課として、
・営業支援メニューの拡充
・CM強化により増加する顧客からの問い合わせ対応の体制整備
を実現していきます。
その一役を担っていただきたいと思います。

【具体的な仕事内容】
・M&Aを検討されている方からのお問い合わせの初期対応（お電話・メール）
　一次受けとして要件をヒアリングいただき、営業へトスアップする。
・社内メルマガ、WEBサイト、セミナーなどのマーケティング補助業務
　集客最大化に向けた施策を、チーム全体で進めていく。
・営業の活動データ管理
　社内データベースにある情報を整理し、データを提供して営業活動の効率化を図る。

また、所属することとなる営業企画部企画課のミッションは以下の通りで、多岐に渡るため、能力実績に応じて次々に領域を拡大していただきます。
　
　1. 営業戦略、営業戦術の構築（中長期計画も含む）に関する事項
　2. 協業（銀行、士業、経営コンサル等）とのネットワ−クの構築に関する事項
　3. 業務提携先の開拓に関する事項
　4. 営業ノウハウ・情報の蓄積と共有に関する事項
　5. 同業他社との差別化対策に関する事項
　6. 営業拠点、営業エリアの拡大に関する事項
　7. Ｍ＆Ａニュースおよびメルマガの配信に関する事項
　8. セミナーの実施・推進に関する業務
　9. ホームページの設計、開発、運用、保守

日本型オペレーティングリースを中心に、不動産、保険、M&A、証券事業、信託事業等、幅広い金融サービスを提供する当社にて、高収益中小企業及び、会計事務所等に対する提案型営業を行っている部門の拠点長（候補）としてマネジメントを行って頂きます。

【業務内容】
既存、新規取引のある税理士事務所、会計事務所及び金融機関を訪問して当社のサービスをご案内し、当社商品にご興味のあるお客様をご紹介いただきます。
ご紹介いただいた後、個別にお客様を訪問して詳しい商品内容の説明を行い、契約の締結を行うところまでがコンサルティング営業のミッションとなります。

【具体的な内容】
・日本型オペレーティングリース商品、不動産小口化商品の販売
・会計事務所、地銀等金融機関などの紹介者との緊密な連携による対顧（中小企業経営者）営業
・会計事務所新規開拓
・条件交渉（対顧客（投資家）、対紹介者）
・社内管理担当部署と連携の上既存案件の管理
・クロスセル／M&A 事業、保険事業との連携
・担当分野の事業計画作成及び管理
・部下の育成・管理

【ミッション】
　M&A業界における圧倒的なNo1ブランドの確立。
　広報チーム立ち上げメンバーとして、当社が現在M&A業界で
　構築している高いブランドをさらにあげていくことを最大のミッションに、
　グループとしてブランドの確立を担っていく。
　※広報については今期から新設。今後の拡大に向け採用

【仕事内容】
　・広報・PR戦略策定
　　グループ・コーポレートブランド強化プランの策定・実行（IR部門との連携）
　・メディアリレーション
　　メディアアプローチプランの検討・実行、記者とのリレーション構築、
　　取材対応、危機管理対応
　・コンテンツ制作
　　Webコンテンツ、ニュースレター、リリース文章、各種記事の制作、原稿チェック
　・SNS運用業務
　　各媒体の配信企画・戦略策定、配信業務
　・社内広報、採用
　　社内報、社内イントラなどインナーコミュニケーション
　　採用力強化に向けた人材ブランディング

・各潜在顧客のリードジェネレーション、ナーチャリング
・顧客への提案、クロージング
・顧客のオンボーディング
・活用推進、運用におけるコンサルテーション
・セールスチームリーディング（KPI・リソース管理）
・セールスメンバーの育成
・データ分析による販売手法策定

・顧客への提案、デモ、コンサルテーションなどクラウドサービスの新規セールス活動全般
・クラウドサービス（SaaS）の新規顧客の提案活動から導入まで幅広く、支援
・データ分析（エクセル, SFDC等）