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宅地建物取引士の転職求人

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宅地建物取引士の転職求人一覧

【福岡】大手不動産会社での売買仲介営業

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収400万円〜600万円 ※能力・経験による
ポジション
担当者〜
仕事内容
主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引がスムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

<物件売却をお考えのお客様へ>
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどのご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、全面的なサポートが必要になります。

<物件購入を検討しているお客様へ>
お客様のご希望条件(エリア、ご予算等)を伺いながら、ご要望を引き出しコンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、「信頼関係」を長きにわたって築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています!

【特徴】
(1) 働き方改革の実施
在宅勤務・テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れています。
また、19:00にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理を徹底。

(2) 独自の研修制度、資格支援制度
基本は現場でのOJTですが、並行して独自の研修プログラム「虎の巻」を実施。
未経験者でも中途社員は2年間で一人前となれるよう、ロープレ研修等を定期的に実施しています。
また、資格支援も徹底しており、営業員の宅建保有率は97%です。
上記が評価され、「第7回HRチャレンジ大賞」にて大賞を受賞しました。

(3) 業務効率化のための「分業制」
純粋な営業時間創出のため、事務作業を別部署に移管する「分業制」を取り入れています。
営業員の事務作業の時間を削減することで、生産性アップ・残業時間削減を実現しています。

(4) 公正な評価・キャリアパス
中途・新卒の割合は半々程度。分け隔てなく昇進・昇格のチャンスがあります。
また、月給は固定、賞与は実績を還元し支給しているため、安定的な収入確保をしながら実績を還元。
また5つの事業領域を備えているため、将来的に別部署への異動申請を出すことができる「キャリアチャレンジ制度」を利用し新しいキャリア形成を実現している社員も多く在籍。

【関西】大手不動産会社でのアシスタント・営業サポート業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者〜
仕事内容
事務職(正社員)として、各営業所でのアシスタント業務や営業サポート業務をお任せします。

【職務内容】
●アシスタント業務
営業員のサポートはもちろん、不動産取引に欠かせない大きなお金の管理などをお任せします。気配りや気づき、積極的なセンター運営への関わりをお願いしています。
※服装はオフィスカジュアルでOK!

<具体的な業務>
・お客様の電話や来店対応などの接客
・帳票管理
・入出金管理
・勤怠管理など

●営業サポート業務
不動産売買で必要となる「契約書・重要事項説明書」の作成業務や、作成にあたっての「物件調査」、販促活動促進(販売図面、チラシ作成等)をお願いしています。

不動産専門知識はもちろんのこと、営業員との密なコミュニケーションを通して業務に従事いただきます。
※服装はオフィスカジュアルでOK!

<具体的な業務>
・契約時に必要な書類の作成
・物件調査
・販売促進活動(HP物件登録・販売図面・チラシ作成等)のバックアップ
・営業職の契約サポート業務
※研修を実施するため、不動産業界が初めての方でも問題ございません。

大手不動産会社での新築物件のプロジェクト推進担当

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
●自社新築マンションのプロジェクト推進担当(プランニング・工事発注・販売管理等)
●自社販売マンションのプロジェクト推進担当(リノベーション・販売管理等)

大手不動産会社での建設サポートグループ(施工監理)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
●自社新築マンション・リノベーションマンションの設計・施工管理
●事業用不動産(新築アパート、商業ビル等)等の設計・施工管理
●その他、新規設計資料・基準書等の作成業務、品質管理業務等、プロジェクトを技術面から推進
●全てのアセットを外注の設計士の先生との打合せを実施・管理

日系大手企業グループの不動産マネジメント企業でのホールスタッフ業務 (嘱託社員)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
想定年収410万円〜
ポジション
担当者
仕事内容
都内近郊のホール&カンファレンスにおける運営業務全般をおこなっていただきます。
【具体的な仕事内容】
 お客様の催事に対する多種多様な目的やニーズに対し、同施設で最大限の成功を収められる
よう関係各所・協力会社等の調整をおこないながら、臨機応変に対応していただきます。
具体的には、運営施設に常駐いただき、お客様(施設利用者)に対して、同施設の特徴・ルール・
手続や付帯サービス(音響・映像・照明・通信・オンライン配信)等を説明していただきます。
また、催事同日については、立ち会い、お客様のフォローをおこなっていただきます。
※配属先によっては、複数施設を担当していただきます。
※勤務場所については、変更となる場合がございます。

不動産投資会社での中古マンションの仕入営業 ※未経験歓迎!

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
350万円〜500万円
ポジション
担当者
仕事内容
リノベーションという付加価値をつけて再販売ができるようなマンションを一室単位で購入します。
具体的な流れは以下の通りです。

<1>
不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
個人のお客さまへの営業はありません。
魅力的な物件の情報をいち早く取得するためにも、
不動産仲介会社様との良好なリレーションづくりは欠かせません。

<2>
マンションそのものだけでなく、周辺環境も価格に大きく影響します。
内見や現地調査を行い、物件状態の確認を行います。
必要に応じて、登記簿謄本を取り寄せて所有権の状況を確認したり、
役所に出向いて法令による制限がないかチェックする役所調査も行います。

<3>
販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断
リノベーションの費用・再販価格の見積を行い、仕入価格の査定を行います。
これまでの約12,000件の取引履歴がデータベース化されているので、
仕入業務経験が浅い方も過去の取引価格を参照しながら、査定を進めることができます。
査定完了後、上長が内容を確認し購入価格のアドバイスを行うので、
承認がおりたら仲介会社様へ金額の交渉を行います。

<4>
購入成約物件の契約、決済業務
購入価格の合意ができたら、契約日・決済日の調整と必要書類の準備を行います。
取引書類の準備はサポート部門がありますので、協力して業務を進めます。

<5>
仕入成約後は…
物件が賃貸中(入居中)の場合は、入居者の自然退去まで自社のPM部門にて管理しながら
保有します。入居者の退去後は、販売部門にてリノベーションを行い、仲介部門での販売活動の開始へと進んでいきます。

仕入営業でご経験を積んだ後、ゆくゆくは販売業務や仲介業務をお任せする場合もございます。物件の仕入から管理〜販売〜仲介までを自社グループで一貫して行っているからこそ、不動産に関する一連の業務を幅広く経験することが可能な環境です。

信託銀行での不動産仲介業務

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
年収イメージ:〜1400万円(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
担当者
仕事内容
●部署:不動産営業本部
● 業務内容
:ホールセール部門不動産営業本部での不動産仲介業務
:法人または富裕層顧客の大口不動産売買ニーズに対応する形で、不動産の売却や購入に対し、
総合的なアドバイザーとしてサポート

大手不動産投資顧問会社でのアクイジション業務(投資戦略部)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
約600万円 〜1150万円 経験・能力考慮の上、当社規定に準じる
ポジション
部長代理、次長レベル
仕事内容
総合型私募リート、私募ファンドに組み入れる物件の取得(アクイジション)業務をご担当頂きます。主にオフィス、住宅、物流施設、ヘルスケア施設及び商業施設等を取得いたします。具体的には以下の業務となります。
中長期的な目線に基づき、投資家へのリスクとリターンのバランスを総合的に勘案し、安定性及び収益性に資する物件の取得を行っていきます。

【主な担当業務】
-取得検討物件の各種関連資料(Information Package)の収集及び整理
-取得検討物件の査定業務(当社指定のValuation Sheetに基づく査定業務)
-取得検討物件のデューデリジェンス・レポート(不動産鑑定評価書、エンジニアリング・レポート及びマーケットレポート等)の発注、物件実査のアレンジ及び成果物の内容確認等
-取得検討物件に関する優先交渉権取得のための売主との折衝業務及び購入意向表明書の作成及び提出
-私募リートが将来的に取得するためにウェアハウジング機能を提供する第三者(ウェアハウジング会社)との協議、調整及びウェアハウジングの提供に関する各種契約等の締結
-各種クロージング業務
・取得関連諸契約(売買契約、信託契約、マスターリース兼プロパティ・マネジメント契約等)の作成、確認及び売主との条文内容に関する折衝業務
・仲介会社との各種調整業務(売主との間の各種交渉業務の委託及び調整、並びに物件概要説明書の確認及び精査等)
・売買精算業務、各種保険付保業務及び決済時資金移動表の作成及び精査等
-購入後のアセットマネジメントチームへの各種引継業務
-その他社内における各種稟申資料等の作成及び報告

※ 経験、能力等に応じて、アセットマネジメント業務、資金調達業務、投資家対応業務、REIT機関運営業務等、業務の幅を広げて頂ける可能性があります。

【宮城】急成長中の不動産会社におけるプロパティマネジメント(課長代理〜課長)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
応相談(経験・能力を考慮の上当社規定により決定)
ポジション
課長代理〜課長
仕事内容
山形或いは宇都宮店の店長候補〜店長としてマネジメントを行っていただきます

・当社の施工賃貸アパートの入居促進業務
・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務
・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案
・入退居管理/クレーム対応

上場不動産会社グループにおける私募ファンド運用本部 ファンド・マネジメント部

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
500万円〜670万円 年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します。特別賞与2か月込みの金額となります。
ポジション
サブマネージャ or 主任
仕事内容
【担当業務】
●ファンドのキャッシュマネジメント業務、顧客/投資家向けレポーティング業務
・ファンド組成時の資金算定・資金移動手続き、期中運営時の資金管理、物件売却時のファンド清算手続き等
・バックオフィス業務(各種事務管理)

日系大手企業グループの不動産マネジメント企業での施工管理スタッフ(嘱託社員)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
553万円〜、1級資格保有者615万円〜 ※1級資格・・・一級建築士 ・一級建築施工管理技士 ・一級管工事施工管理技士 ・一級電気工事施工管理技士
ポジション
担当者
仕事内容
【工事管理業務】
テナント入退出に伴う工事、レイアウト変更工事から資産価値を向上するためのバリュー
アップ工事やリニューアル工事、設備保全・更新工事の企画・提案から実施までの工事管
理業務全般。プロジェクトマネジメント(新規出店、改修・改装工事監理)、コンストラクション
マネジメント(コスト・工程管理、法規の適合確認、設計事務所・施工業者調整)や日常修繕
対応等。
※SC配属の場合、商業施設における上記の施工管理業務

上場不動産会社グループにおける建築企画部(戸建設計)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
550万円〜700万円程度 ※年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します
ポジション
主任、サブマネージャー
仕事内容
【担当業務】
●設計業務
・戸建物件(木造)の設計業務(プラン作成が主)
※確認申請業務経験者(尚可)その他はご経験・能力に応じて担当していただきます。
・工事監理の補助
・CAD(JWW,アーキトレンド)による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン作成
・造成費、戸建て工事の概算算定、確認
・担当物件の近隣交渉、対応
・引渡し物件のクレーム対応

上場不動産会社グループにおける私募ファンド運用本部 ファンド・マネジメント部(シニア)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
730万円〜1,000万円 年俸制ではありません。職歴等を考慮のうえ決定します。特別賞与2か月込みの金額となります。
ポジション
マネージャ− or 担当部長
仕事内容
●ファンドのキャッシュマネジメント業務、SPCの管理業務、および投資家・レンダー対応業務
・投資家の求めに応じた各種キャッシュフロー分析
・ファンド組成時のエクイティ算定、及び送金手続き
・期中配当予測および配当手続き
・コベナンツ関連レポートの作成およびレビュー
・投資家およびレンダー対応(ハイレベルな交渉要す)""

上場不動産デベロッパーでの開発アシスタント・事務(東京・名古屋)

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ  〜550万円 賞与込)
ポジション
スタッフ〜
仕事内容
同社は、東証一部に上場する不動産デベロッパーです。
グループでは、上場リートや私募ファンドの運用も手掛けております。

本ポジションでは、開発のアシスタントとして以下の業務を担当いただきます。

【具体的には】
●同社が手掛ける開発プロジェクトにおいて、フロント業務のサポートをお願いいたします。
(一例)
・登記簿謄本の取得
・役所関連への調査や確認事項の整理、問い合わせ
・書類の作成や届け出
・社内や関係当事者向けの提出資料の作成
・プロジェクトの進行管理や当事者調整
・その他、付随する各種業務


●東京/名古屋 を想定しています(ご希望お聞かせ下さい)

総合不動産サービスを行う企業でのPM(賃貸管理)<契約担当>宅建士歓迎

おすすめ年齢
20代
30代
40代
50代以上
年収レンジ
経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します(イメージ 370万円〜470万円)※宅建士資格手当込
ポジション
担当者
仕事内容
賃貸管理部門での【契約担当】
具体的には、
・入居者様の契約業務(契約書作成や重要事項説明)
・自社物件のシステム入力
・自社管理物件の問い合わせ対応

※一人当たり月50契約程度です

※繁忙期以外の残業時間は月10〜20時間程度(スタッフクラス)

物件のオーナー様からお預かりした住居物件に対して、物件価値の維持・向上と家賃収益の最大化を図るための業務を行います。

オーナー様や営業等の他部門との折衝が多い部門になる為、コミュニケーション力や未経験の業務も積極的に学びたいという意欲を重視いたします。
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