不動産金融・不動産関連業務、ファンド運営会社の転職求人

ホテル資産のアセットマネジメント業務を主に担当していただきます。
【具体的には】
・投資家や金融機関等スキーム関係者へのレポーティング
・運用資産の価値最大化に向けた収益向上策の検討、実施
・運用管理ホテルの事業収支、予算・実績の管理・分析、受託ＳＰＣの資金繰りなどの期中管理業務
・投資家、オペレーター、弁護士、会計事務所、鑑定会社、信託銀行、DD会社、PM会社等との折衝業務
・物件の取得、売却のサポート業務

アンダーライティング（物件取得時における事業収支・キャッシュフロー策定等）/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング
1.ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行
2.アクイジション業務の実行及びマネジャーのサポート

【不動産ファンドのアクイジション業務】
●運用物件の下記アクイジション業務に関する管理監督
アンダーライティング（物件取得時における事業収支・キャッシュフロー策定等）/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング
●投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
●ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の策定と実行

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
●運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/投資家報告業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用物件（信託受益権）売却業務
●投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
●ファンドの運用戦略の策定と実行

以下の1.と2.の両方に従事していただきます。　

1.【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います
●仕入業務
・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。
収益マンション、収益ビル、空ビル、空マンション、
開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等）
●販売業務
・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、
お客様へ売却します。

2.【再生業務】
●再生不動産に対してのバリューアップ
・バリューアップの企画立案（一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と協働）
・再生不動産の進捗、予算管理

【メイン業務】
・ＲＣ造、Ｓ造の新築、中古再生物件の現場巡視による品質、工程確認、工事店ヒアリング、同結果連絡
【サブ業務】　ご経験・能力に応じて担当していただきます。
・施工管理の補助

●運用管理ホテルの事業収支、予算・実績の管理・分析、受託ＳＰＣの資金繰りなどの期中管理業務
●ホテルオーナー、オペレーター、弁護士、会計事務所、鑑定会社、信託銀行、DD会社、PM会社等との折衝業務
●新規開発ホテル案件の収支分析・立案・実行、オペレーター折衝、予算・スケジュール管理等
●ホテルオーナー、オペレーター、他関係先との折衝業務
●物件の取得、売却
●その他、ホテルリートやファンドの運用・上場を視野に入れた準備業務

・Prepare documents for making contracts/payment to trust banks/accounting firms, and related filings.
・Budget preparation and Budget/Actual/Forecast variance verification.
・Prepare monthly/quarterly asset management reports and provide required information to the headquarters/investors.
・Manage and oversee property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital expenditures.
・Work with PM for planning and execution of repair/renovation and building maintenance for properties.
・Prepare presentation/papers in English to obtain approvals from the headquarters for any operational matters.
・Conduct leasing & marketing of vacant space in Japan portfolio to Japanese prospects/tenants
・Communication with lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/PM/contractors and Negotiate terms and conditions of contracts/agreements (lease, PM, trust bank and related docs)
・Support Manager for asset enhancement activities including re-development
・Assist team for sourcing and acquisitions, re-structuring, refinancing and dispositions

1.不動産マーケット分析及び投資戦略の企画立案業務
2.投資不動産取得・売却業務
3.投資不動産のアセットマネジメント業務（担当物件3〜4件程度）
　・対象不動産の収益を最大化させるための計画立案・実行
　・対象不動産の管理状況のモニタリング
　・リーシング業務・修繕計画などプロパティマネージャとの調整
　・投資家への運用状況報告（レポーティング）業務
4.新規投資家、新規顧客開拓業務

1.不動産物件における改修、修繕計画の立案
・対象不動産の収益を最大化させるための修繕計画、リノベーション計画策定
・運用物件における修繕費の査定等
2.不動産管理運営計画の立案
　・対象不動産の収益を最大化させるための管理運営計画の策定
　・運用物件における管理仕様の検討、管理運営費の査定等
3.ＥＳＧ関連業務（主に環境・省エネ対応）
　・環境関連の各種格付け・認証取得対応、省エネ法等法令対応業務

●The Role
The position will support the Property Management department and perform administrative tasks such as checking invoices and other documents mainly from external PM companies, processing payments, and entering information into the SAP system. The position will work closely with team members and other departments to ensure the progress of the work.

●Job Responsibilities
1.Work on supporting Property Manager and coordination with external PM companies, checking invoices and construction documents and payments.
2.Input data into SAP system related to property management, check documents, classify and file hard and soft data.
3.Work closely with team members to monitor task status.
4.Support checking PM reports, etc.
5.Provide other administrative support to the team, such as arranging meetings, car rentals, visitors, etc.
6.Translate documents as needed. Liaise with other teams within the company, the Singapore head office, and overseas offices.

●私募ファンド運用物件（レジデンス）の期中管理に係る一連の業務
・管理運営計画、予算策定、資金管理
・月次レポートの確認、会計確認
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、予実管理、収支分析等）
・ＡＭレポート作成
・レンダー、投資家対応
・信託銀行、会計事務委託会社への指図
・ＰＭ会社のコントロール
・その他、上記に付随する諸業務等

データセンターの不動産ファンドに係わるアクイジション（取得）業務
アンダーライティング（審査）業務
ファンドレイズ（資金調達）活動
海外投資家を含む投資家向けの各種レポーティング
投資家とのコミュニケーションおよびレポーティング
ファンドのストラクチャリングおよびファイナンス業務

（変更の範囲）会社の定める業務

不動産ファンドに関わるデットファイナンス、エクイティファイナンス、新規案件ソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等

（変更の範囲）会社の定める業務

The Role

You will be responsible for leading a team in pursuing and evaluating business opportunities, formulating and executing asset management strategies and plans for a portfolio of commercial assets in Japan.

Job Responsibilities

Drives growth of the real estate portfolio by building relationships and supporting the origination of new investments and business opportunities.
Formulate and execute marketing strategies to optimise income and realise the highest value of our assets.
Responsible for the overall positioning of assets as well as the enhancement of cashflow and asset value.
Review annual budgets and reports which cover the financial performance of the asset, leasing status, and rental collection.
Develop and execute investment transactions from end-to-end, including origination, research, deal evaluation and structuring, financial analysis (including financial modelling) and deal execution.
Work closely with the Property Manager to ensure that the asset is properly maintained, managed and compliant with regulations while building strong relationships with customers and coordinating with external parties like government authorities, brokers, etc.
Other responsibilities include managing market intelligence and collating global market / industry information to ensure competitiveness of the Company’s products and services.

・社有物件（再生、開発物件）の仕入、販売業務
・開発事業(戸建・マンション・ビル)の商品企画、仕入業務、販売業務
・自社物件の賃貸業務
上記のいずれかを応募者の方のご経験等に合わせて決定いたします。

1.超富裕層、富裕層向けビジネスの立上げ、新規会員獲得及び登録まで（富裕層の新規開拓、入会候補者へのアプローチ、入会後のフォロー等）
会員ターゲット：おおよそ10億円以上の資産を保有している資産家・富裕層

2.クラブ会員への不動産投資提案（税務相談を含む）
→　主に当社及びグループ会社保有の販売物件（一棟売買）をご提案頂きます。

3.会員向けイベント・セミナーの立案・運営

【メイン業務】
・ＲＣ造、Ｓ造の新築、中古再生物件のデベロッパー担当者としての施工管理

【サブ業務】　ご経験・能力に応じて担当していただきます。
・施工管理の主担当（もしくは補助）
・中古再生化物件バリューアップデザイン提案
・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応

【マンションその他開発物件、中古再生化物件の概算算定、確認】

【CAD（ＪＷＷ）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン策定】""

不動産ファンドにおける収益物件および開発物件のアクイジション業務
（ソーシングからクロージングまで）

入社後は、次の業務を担当して頂きます。

・担当物件に係る年度運用管理計画の作成
・年度運用管理計画に基づく担当物件の運営・運用
・担当物件に係るプロパティ・マネジメント会社・信託銀行（一部はテナントを含む）等のスキーム関係者との協議・交渉・調整
・費用支払いなどの信託銀行への指図
・法律事務所を活用しての契約書等の調整

将来的には、次の業務も担当して頂くことを予定しています。

・部署全般に係る業務のとりまとめ
　例：鑑定評価書・マーケットレポート等の発注、償却資産税の申告関連、包括保険の付保
・担当物件に係る売却

※変更の範囲：会社の定める業務

This position will be responsible for financial and accounting functions of the assigned portfolio in the Finance team.

Job Responsibilities
In charge of the company TKGK and TMK accounting, reporting, cash flow, tax, audit matter, forecast and budgeting with instruction from manager.
Coordinate and liaise with outsourced service provider (“Accounting Firms”) on the preparation of financials in accordance with JGAAP and IFRS, tax computation, tax filing/reporting requirements, TKGK/TMK profit distribution and withholding tax. (Note that financials are both in Japanese & English.)
Follow up financials and tax deliverables prepared by Accounting Firms
Upload financials and journal listing into SAP/BPC with instruction from manager.
Prepare management and financial reports including schedules, analysis of results, bank reconciliations, tax computation and any other reporting matters in accordance with the month, quarter and annual closing requirements.
Formulate forecast and budget in collaboration with various Japan business units and head office team.
Liaise with business units, head office group reporting and forecasting teams, accounting firms, auditors and tax consultants as appropriate.
Assist in ad-hoc projects such as acquisition, divestment, financing, system enhancement or implementation, etc.

Junior staff for Asset management of logistics properties in Japan under Singapore REIT portfolio (24 assets, AUM of JPY210bil).

Job Responsibilities
Prepare documents for making contracts/payment to trust banks/accounting firms, and related filings.
Budget preparation and Budget/Actual/Forecast variance verification.
Prepare monthly/quarterly asset management reports and provide required information to the headquarters/investors.
Manage and oversee property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital expenditures.
Work with PM for planning and execution of repair/renovation and building maintenance for properties.
Prepare presentation/papers in English to obtain approvals from the headquarters for any operational matters.
Conduct leasing & marketing of vacant space in Japan portfolio to Japanese prospects/tenants.
Communication with lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/PM/contractors and Negotiate terms and conditions of contracts/agreements (lease, PM, trust bank and related docs)
Support Manager for asset enhancement activities including re-development.
Assist team for sourcing and acquisitions, re-structuring, refinancing and dispositions.

This position will be managing leasing activities within the assigned portfolio.

Job Responsibilities


Managing day to day function of the department and providing supervision to staff.
Lead and manage the team to formulate and implement strategies to maximise rental and occupancy of the group properties.
Provide strong strategic leadership and coaching to the team securing new tenancies, identifying market segments and prospects.
Conducting market research of competitors and market benchmarks of rentals and occupancy cost.
Responsible for preparing and checking annual rental budget and rental forecast.
Providing regular updates to Management on market supply, demand, pricing, competition and market positioning for the asset.

This position will be responsible for pursuing and evaluating business opportunities, formulating and executing asset management strategies and plans for a global portfolio of assets.

Job Responsibilities


Develop and execute investment transactions from end-to-end, including origination, research, deal evaluation and structuring, financial analysis (including financial modelling) and deal execution.
Drives growth of the real estate portfolio by building relationships and supporting the origination of new investments and business opportunities.
Formulate and execute marketing strategies to optimise income and realise the highest value of our assets.
Responsible for the overall positioning of assets as well as the enhancement of cashflow and asset value.
Review annual budgets and reports which cover the financial performance of the asset, leasing status, and rental collection.
Work closely with the Property Manager to ensure that the asset is properly maintained, managed and compliant with regulations while building strong relationships with customers and coordinating with external parties like government authorities, brokers, etc.
Other responsibilities include managing market intelligence and collating global market / industry information to ensure competitiveness of the Company’s products and services.

運用資産約2200億円の住宅私募REITのAMミドルバック業務。
・PMレポート精査、PMレポートからの各種データ集計（未収率、未収・回収状況、契約割合）等、信託指図含む運用にかかる事務全般。
・予算/実績値管理
・CAPEX判定
・決算、増資等開示関連業務
・物件関連の会計、税務
・運用システム改修

再生可能エネルギー関連施設のアセットマネジメント業務。
1.太陽光発電所・系統用蓄電所などの設備管理や修繕管理の立案・実行
2.太陽光発電所・系統用蓄電所などのプロジェクトの運用計画策定・実績管理、投資家等への運用状況の報告や説明
3.プロジェクト関係者や外部委託先、役所・電力会社等との契約/許認可等管理など

・海外不動産、主として米国不動産を投資対象とするファンドの組成及び運用業務
・ファンド組成に伴う投資家の探索、案件のソーシング、ストラクチャーの検討、DD、社内承認手続き及びクロージング実務
・現地ビジネスパートナー候補の探索やパートナー候補との協業に向けた折衝（上記業務は現地ビジネスパートナーとの協業により実施）

ファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門の不動産担当のポジションとなります。
・投資対象となる不動産等の期中AM業務及びEXIT業務を行って頂きます。
・レンダー、信託、会計事務所とのやり取りやレポートの作成・チェック等、主にファンド事務業務全般を担って頂きます。
また、案件の主担当者と共に、社内外を含めた案件のコントロール、ビジネスプランの策定・遂行も担って頂きます。

＜本求人の魅力＞
・ファンド運営業務全般の経験を積むことができます。
・基本的にコアプラス以上の投資となるため、積極的なAM活動を行うことができます。
・アセットクラスについては制限がないため、オフィス、レジ、商業、ホテル等と様々な案件に携わることができます。
・社内の他部門や専門家だけでなく、比較的社外の不動産AM会社と協業することが多いため、
　社内に留まらず自身のスキルを高め、経験を積むことが可能です。
・PEファンドの不動産部門という位置付けであり、社内には専門が異なる多様な人材が存在するため、
　互いに刺激を受け業務に取り組むことができる環境です。

不動産物件取得に際しての
●投資案件の精査・DD差配・クロージング業務
●デジタル技術を用いた価値評価・投資判断の自動化

ＲＥＩＴ物件のアクジション全般をご担当頂きます

●既存物件の期中管理業務（担当物件の管理全般、PM・BM管理、予算管理　等）
●既存物件のポートフォリオ管理業務（予算作成・予実管理、ESG対応　等）

ホテル等のアクイジション業務及びファンド組成業務。
上記アセットに関する投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務。
上記アセットに関する投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング。
部長もしくは上位担当者として、人材および案件のマネジメント業務。

・資産運用を受託している投資法人の保有不動産のアセットマネジメント業務
（初期配属ではオフィス・アセットマネージャー）
・担当物件の運用戦略、運用計画を策定し、実行する
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く、物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理する

・全ファンドの管理業務全般（レンダー・投資家対応、SPCの会計税務業
務を委託している外部会計事務所との連携、各種レポーティング対応等）
の統括・担当

・全ファンドのキャッシュマネジメント業務全般（利払・元本支払時の
WF計算、月次の支払い、金銭配当等）の統括・担当
・全ファンドの外部会計事務所が作成するSPCの四半期・年次決算資料の
レビューの統括・担当
・全ファンドの各種テスト報告書、年度資金計画・年度資金実績の作成等
の統括・担当
・新規取得案件のクロージング補助業務（資金・経理に係る部分のドキュ
メンテーション、SPC設立、口座開設、ストラクチャー・税務の検討等）
の統括・担当
・2名程度の部下のマネジメント

・ファンドの管理業務全般（レンダー・投資家対応、SPCの会計税務業務
を委託している外部会計事務所との連携、各種レポーティング対応等）の
担当

・ファンドのキャッシュマネジメント業務全般（利払・元本支払時のWF
計算、月次の支払い、金銭配当等）の担当

・ファンドの外部会計事務所が作成するSPCの四半期・年次決算資料のレ
ビューの担当

・ファンドの各種テスト報告書、年度資金計画・年度資金実績の作成等の
担当

・新規取得案件のクロージング補助業務（SPC設立、口座開設等）の担当

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/投資家対応業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用不動産（信託受益権）売却業務

当社のコンストラクションチームの一員として、当社およびパートナー会社と連携し、日本各地の当社の新しいデータ センターの設計、調達、建設、竣工を円滑かつ効率的に行う。
日本におけるデータ センターのプロジェクト管理と竣工、テナントに引き渡しまでを担当する業務。

職務（以下を含むがこれらに限定されません）
(1) プロジェクト管理
計画および開発スケジュールの作成
建設予算の作成
設計会社、建設業者、その他の関係者向けの入札概要の作成
データ センター チーム、設計会社、選定された請負業者とともに、建設予算、建物の仕様を管理
設計会社、選定された建設業者などと定期的な会議を開催する
技術的な側面から建物の詳細を提案および説明することにより、データ センター チームの開発およびリースを支援する
必要に応じて建物の仕様を改善することができる

(2) 土地関連
候補地の技術的デューデリジェンスの実施
開発スケジュールの作成 災害リスク調査
規制当局との連絡、連携

(3) 計画
ボリューム計画の確認と調整
設計会社の監督

(4) その他の職務:
入札、受注、実行、プロジェクト終了の各段階で建設ゼネコンと直接やり取り。
ゼネコンとの交渉。入札/提案を詳細かつ正確に評価する
建設プロジェクトの範囲と提案依頼書の作成
建設の財務分析
データセンターの回復力を高めることを目的とした特定の取り組みの建設プロジェクト管理
新しいデータセンターの建設または既存のデータセンターの最適化に関連する電気および機械設計の建設可能性レビュー
提出書類のレビュー、RFI、変更注文、請求書発行を含む建設文書管理
建設プロジェクトの品質管理
主要な建設指標を記録し、チームメンバーと経営陣への報告業務
機器の故障に関連するトラブルシューティングと根本原因の故障分析を実行するようチームを指導
グループ内、およびデータセンターをサポートする社内外のチーム内でリーダーとして業務を遂行
建設管理チームのために効果的な部門横断的なタスクの実行

当社がアセットマネジメントを受託する私募リート、私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を外部から取得し、組み入れる業務。

【詳細】
●不動産私募リート、私募ファンド向けの物件情報収集業務（案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む）
●不動産私募リート、私募ファンド向けの物件取得業務（ドキュメンテーション、クロージング）
●私募ファンドの組成業務支援（投資家説明、レンダー対応等）
●その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般

●担当内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
投信運用部（リート部門）にて主にオフィスビルに関するポートフォリオ管理・企画立案業務をお任せいたします。
投信運用部は、投資法人の資産の運用方針・計画策定及び実行/投資法人の資産取得・譲渡に係るデューデリ/PMの選任検討・指揮監督を行っております。

【リート事業】
厳しい取得環境が継続する中、物件取得目線を抜本的に見直し、「近」・「新」・「大」にとらわれることなく、エリア・立地・建物の特性を勘案し、物件固有の競争力を重視した物件取得を行うとともに、交換等当社の持つ様々なノウハウを駆使してポートフォリオの質向上に資する資産入替を実現することにより、資産規模2,500億円の達成に向けて外部成長を目指しています。また、賃貸マーケット回復の動きを捉えてより良い賃貸条件となるよう、あらゆる手段を尽くして収益回復に努めることにより内部成長にも力を入れています。

変更の範囲：本文参照

物流特化型AM会社での下記業務

●安定稼働後期中運営業務（運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析、テナントリレーション等）

●銀行（レンダー）、信託銀行、PM 会社への指図、承認等

●AM レポート作成

●ファンドマネージャー、レンダー、信託銀行等に対する報告、各種社内部署間の調整

●投資リターン最大化のための出口戦略の立案

●その他関連業務

不動産クラウドファンディングサービスのAM責任者です。
本事業部は【アセット・マネジメント事業】【アクイジション事業】2つの事業部によって構成しております。
新規事業のため、あらゆる施策に挑戦しながら模索していくやりがいのあるポジションです。既存のやり方にとらわれず、新規事業に挑戦したい方大歓迎です。

≪ファイナンス業務≫
・関係先の選定、契約書類の作成、ファイナンス実行までの一連の業務

≪運用≫
・私募ファンドの募集（電子募集）
・私募ファンドの保有する不動産運用・管理計画の策定
・不動産の管理と運用状況の把握と報告
・プロパティマネジメント会社の選定・管理
・不動産の改修計画の策定から実施まで
・投資家へ定期的な予算・実績などのレポーティング
・金融機関、信託受託者へのレポーティング
・私募ファンドの配当

物流不動産の投資開発業務として、

・開発用地の購入、入札手続きの実務
・開発用地に係るデューデリジェンス業務、売主との条件調整、売買契約書等の作成・締結業務、クロージング業務

日常業務は日本語ベースで行われます。また、開発用地取得後はデューデリジェンス内容等を整理のうえコンストラクションマネジメント部門などに業務を引き継ぐことを基本とします。

-当社開発型ファンドの資金を使い、4,000〜数万坪の物流施設用地のソーシング及び取得関連業務。主な投資対象エリアは関東・名古屋・関西・福岡。取得対象となる土地の用途地域は主に工業地域・準工業地域・商業地域・開発可能な市街化調整区域。
- 開発関連業務を社内コンストラクション・トランズアクション・リーガルチームと連携し取りまとめていく。
- 土地の売主との売買契約書の交渉・作成、ブローカー・コンサル会社・行政との折衝。
- 造成工事・建物の建築にかかるゼネコン選定業務・マネジメント。
- 建物の建築にかかる情報・各種制限・BCP・リスク等の共有及び問題解決。建築・環境・法務・税務に係わるデューデリジェンスのサポート。
-:　事業収支検討、工事項目確認、スケジュール管理、関連する契約書作成等。

公募型不動産セキュリティ・トークン（ST）の企画及び発行を行う部署での業務
＜具体的業務内容例＞
・公募型不動産STファンド組成に係る企画立案
・ST発行に係る証券会社や信託銀行、弁護士・会計士等の関係各社との折衝
・ローンアレンジメントに係るレンダーとの折衝
・キャッシュフローモデルの作成（財務三表）
・マーケティング資料及び有価証券届出書、各種契約書の作成
・社内関係部署との連携及び調整
・公募型不動産STファンドのクロージング
・STを活用した新商品開発 等

ソーシング（物件情報の収集。ホテル、オフィス、住宅、物流施設など幅広く）
アンダーライティング（投資収益分析等のデューデリジェンス業務）
ドキュメンテーション、クロージングを、ご経験に応じてお任せします。

●賃貸管理システム（アットプロパティ）を用いた収支管理業務
●財務会計システム（OBIC7）を用いた仕訳入力作業、勘定残高照合作業
●外部会計事務所への作業指示
●信託銀行への書類提出（信託指図）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●PMレポート確認
●物件取得・売却時の精算書の確認・作成、仕訳入力作業・業務委託元（サムティ株式会社経理部）との連携

不動産取得/売却に係るエグゼキューション（手続きの実行及び管理）全般を担当いただきます。

【主要な業務】
アンダーライティング、デューデリジェンス、取得等スキームに係るソリューション提案、社内外へのプレゼンテーション及び資料作成、契約関連のドキュメンテーション、不動産市場・産業・エリア・テナント・財務等の各種分析　等

世界最大級のオルタナティブ資産運用会社であるスポンサー会社が運用する私募ファンド、および一部外部投資家による不動産投資に関する下記業務

・私募ファンド、およびセパレートアカウント投資不動産のアセットマネジメント業務
・スポンサー会社と連携した担当物件の運用戦略、運用計画の策定と実行
・アセットマネージャーとしてテナントリレーション、PMBMマネジメント、リーシング、エンジニアリング等幅広いジャンルを網羅し、社内外関係者と連携の上、バリューアップを図る
・不動産取得時におけるスポンサー会社グループとの連携業務の一部サポート

※従来、上場REIT資産運用をメインとしておりましたが、新設された部門にてスポンサー会社と連携した私募ファンド業務に従事していただきます。

物流施設でのアセットマネジメント業務全般
物件売買に伴う業務【バリュエーション、デューデリジェンス（各種専門家レポートの取得を含む）、ドキュメンテーション、取引条件交渉等】
物件予算策定・予実管理業務
リーシング管理及び工事進捗管理
賃貸借契約締結の承認及び工事発注に係る承認手続き
運用期間中の継続鑑定・エンジニアリングレポート取得
IR 業務サポート（投資家向け資料作成など）
※当社の PM 部や営業部（リーシング部隊）と密に連携をしながら、物件全体の状況を把握、管理をし、承認を行う立場です。