不動産金融・不動産関連業務、800万以下の転職求人

収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発案件の組成や開
発の推進について、将来プロジェクトマネージャーを担える準戦力社員
として以下業務に従事いただきます。
【具体的には…】
1.大規模アリーナを中核とした拠点づくりの公募事業（万博記念公園駅前地区活性化事業）、2.新規複合開発案件（商業施設、オフィス、ホテル、賃貸住宅といった収益不動産）、分譲住宅、大規模集客施設（アリーナ等）、研究開発施設などで構成）対象となります。開発を推進するプロジェクトマネージャーを補佐する実務担当者として、プロジェクトのコンセプト検討から始まり、設計事務所等と連携した事業企画立案と事業提案、事業計画策定、行政・施工業者・事業パートナーとの折衝、テナント誘致を含む多岐にわたる業務を推進していただきます。

主にクリーンセンタ 建設計画の土木・建築（意匠・構造・建築設備・建築電気）に関わる企画、調査、提案、客先協議、官庁協議（各種申請）等、プラント関係の各部と連携しながら建築設計全般を主導的立場で担当し、大手ゼネコンや設計事務所などの協力企業をコントロールしマネジメントします。業務の中では、土木、建築設計に係る解析、シミュレーションや、積算に係る業務も行います。

プラント関係の各部と連携しながら土木・建築（意匠・構造・機械設備・電気）設計全般を主導的立場で担当します。
発注者である自治体と設計協議、官庁協議（各種申請）を行い、時には地域住民と意見交換し、パートナーゼネコンや設計事務所、施工業者などの協力企業と詳細設計を協議しながら建築設計全般をコントロールしマネジメントします。

●取り扱う製品
環境カンパニーは、プラント専門の建物や施設の設計から完成までの工程を請け負い、管理します。　環境負荷の低減とエネルギー効率を両立させた廃棄物処理プラントや、再生可能エネルギーの一つであるバイオマス発電プラント、脱炭素に資する廃棄物資源を化学原料に戻すケミカルリサイクルプラント等の環境プラントを扱っています。

※変更の範囲：会社の定める業務

●資産開発部（アクイジション）
各業者の選定（CM業者、インテリア・デザイン業者、建築業者）
入出金管理（会計事務所への指示、決算書の確認）
ローン調達
ドキュメンテーション
クロージング等

●資産運用部（アセットマネジメント）
開発案件、および稼働中物件のアセットマネジメント
物件管理、投資家レンダーへの報告
キャッシュマネジメント、金融機関とのやり取り
売却関連業務

銀行の不動産ＡＭ子会社に出向し、物件購入ための下記業務をご担当頂きます。
●不動産取得にかかる情報収集、各種提案、営業活動、
●不動産取得にかかる物件評価、デューデリジェンス実務、
●不動産取得にかかる相手方、各種関係者との交渉・調整、契約の作成・締結、等

大型建設プロジェクトで、プロジェクトマネジメントをご担当頂きます。

●具体的には…
・建設プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとしてクライアントのニーズを把握・整理し、事業戦略に基づいたプロジェクトの戦略を立案します。
・クライアントや設計事務所、ゼネコンなどの関係者をとりまとめ、プロジェクトをマネジメントします。
・スケジュール・コスト・リスク管理も担当します。
・社内のメンバーや外部パートナーとも協業してプロジェクトを推進します。

変更の範囲：当社コンサルティング業務全般

自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担う部署において、部門長と二人三脚でAM業務並びに計数管理全般をご担当頂きます。

【ポイント】
〜築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、
当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます〜
・当社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。
　有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、
　不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
　どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。

【今後に関して】
優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という
”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。

【物件について】
・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

業務対象
・不動産ファンド運用会社におけるアシスタント業務
業務内容
物件担当者（アセットマネージャー）の補助業務
・管理物件にかかる月次レポート、手続書面（外部業者への指図書等）の作成業務
・管理物件に関する情報（テナント情報等）の管理サポート
・資料作成のサポート（コピーの作成、Excel や Word、PowerPoint を利用した資料作成）
・その他、電話対応、来客対応、スケジュール調整等のアシスタント業務

グループのファンドが保有する物件のアセットマネジメント業務全般
(各種データ整理、パフォーマンス分析を含む)、および各種レポート・プレゼンテーション
資料作成等に関する業務等を担当していただきます。また、新規案件取得に関する業務等を担当していただく場合もあります。

【業務詳細】
運用案件
〇アセットマネジメント戦略（収益拡大・コスト削減に資する施策）策定・実行
〇PM・BM 会社のマネジメント
〇リーシングマネジメント
〇賃貸借、売買、ファイナンス、信託、PM・BM 等に関連する契約書のレビュー、交渉
〇修繕計画の策定・工事管理
〇キャッシュマネジメント（CF プロジェクション、借入金管理、予算策定・予実管理）
〇アセットマネジメント報告書・月次報告書等、各種レポートの作成
〇投資家報告、レンダー、信託銀行等への報告・対応
〇売却、リファイナンス関連業務
〇運用案件にかかる各種データ収集、整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、モデルメンテナンスおよび報告
〇四半期毎投資家役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
〇ファイナンスチームと連携し、運用物件および SPC 関連業務のサポート

新規案件
〇アンダーライティングモデルの作成
〇新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
〇投資委員会プレゼンテーション資料作成
〇新規案件の発掘
〇取得に関するクロージング業務アンダーライティングモデルの作成

世界最大級のオルタナティブ資産運用会社であるスポンサー会社が運用する私募ファンド、および一部外部投資家による不動産投資に関する下記業務

・私募ファンド、およびセパレートアカウント投資不動産のアセットマネジメント業務
・スポンサー会社と連携した担当物件の運用戦略、運用計画の策定と実行
・アセットマネージャーとしてテナントリレーション、PMBMマネジメント、リーシング、エンジニアリング等幅広いジャンルを網羅し、社内外関係者と連携の上、バリューアップを図る
・不動産取得時におけるスポンサー会社グループとの連携業務の一部サポート

※従来、上場REIT資産運用をメインとしておりましたが、新設された部門にてスポンサー会社と連携した私募ファンド業務に従事していただきます。

物流施設でのアセットマネジメント業務全般
物件売買に伴う業務【バリュエーション、デューデリジェンス（各種専門家レポートの取得を含む）、ドキュメンテーション、取引条件交渉等】
物件予算策定・予実管理業務
リーシング管理及び工事進捗管理
賃貸借契約締結の承認及び工事発注に係る承認手続き
運用期間中の継続鑑定・エンジニアリングレポート取得
IR 業務サポート（投資家向け資料作成など）
※当社の PM 部や営業部（リーシング部隊）と密に連携をしながら、物件全体の状況を把握、管理をし、承認を行う立場です。

所長として発電所建設の工事管理を行っていただきます。
国内各地で当社が元請けとして建設している太陽光、風力発電所の建設プロジェクトの現場代理人や建設現場全体の管理、監督業務をして頂きます。

＜具体的には＞
・建設スケジュールの作成とレビュー
・システム設計・工事・外部建設業者・サプライチェーン・プロジェクトマネジメント
・工事にかかわる各部署を横断してサポート

※全国への出張が発生いたします。初任地配属時に自宅を転居する必要はなく、現場ごとに出張にて対応頂きます。

≪大型案件に携わることが可能です≫

国内各地にある発電所の建設施工業務全体を管理・監督しますので、仕事の規模が大きくやりがいを感じていただけます。

≪ 働きやすい環境です ≫

入社後はHRやIT部門による研修を完備しており、新入社員の方専用の質問チャットをご用意しております！ 不明な点はいつでもご質問いただけます。

不動産オペレーション部のアシスタントとして、主に以下の業務を担当いただきます。
・信託不動産の管理業務（入出金管理、請求書チェック、信託銀行への指図等）
・SPC管理業務（入出金管理、請求書チェック、会計事務所への指図等）
・投資家・レンダー提出資料の作成補助（データ入力等）
・書類ファイリング作業、書類郵送作業、経費処理事務等
・その他の庶務　等

●アセットマネジメント担当者の資料作成補助
●ディスポジション担当者の資料作成補助
●運用中案件の各種稟議作成（ワークフローを利用）
●各種レポートの数値チェック等（予算、月次報告、AMレポート、PMレポート）
●その他上記に付随する業務

●売主とのクロージングフェーズにおける折衝
●各種デューデリジェンス（鑑定・ER・マーケットレポート・法務・会計等）
●社内決裁プロセスにおける資料作成・説明
●ドキュメンテーション
●決済・引渡における一連の業務
※2024年3月期は年間30物件以上、金額として300億円以上の取得を予定しております。
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等、制限はなく、幅広いアセットに取り組みが可能です。

マンションなど不動産ビジネス全般に関わるプロジェクトの企画、開発業務全般をご担当いただきます。
新規事業や全国展開、シニア事業、再開発事業、M&Aなど、挑戦できるビジネスフィールドは無限にあります。

【具体的には】
・分譲マンションの用地仕入れ業務
・上記に係る立地調査、取得交渉、契約業務
・商品企画、事業収支管理業務

他メンバーと連携しながら上記業務を遂行していただきます。

当社が分譲する新築マンションに関する、設計監理業務、品質・工程管理業務を担当いただきます。
日本全国で開発する不動産開発事業の建築担当として、デザイン・プラン決定から工事完了・引渡しまでトータルにマネジメントをして頂きます。

・設計監理業務
・設計事務所、建設会社の選定
・商品企画、デザイン監修業務
・品質管理、工程管理、コスト管理業務
・アフターサービス等顧客対応業務

地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、
その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが建築監理の仕事です。
物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、
ほとんどの段階でプロジェクトに関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担います。

当社で分譲する新築マンションを中心とした建物の品質管理業務全般をお任せします。
施工会社（ゼネコン）に発注している工事を、発注者側から進捗管理する業務です。

・図面チェックおよび現場監理をとおしての品質管理業務
・工事中物件の工程管理業務
・計画案のチェックなどのデスクワーク
・日帰りおよび宿泊を伴う現場巡視業務

シニア向け分譲マンション管理組合のパートナーとして、
事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。

【具体的には】
・シニア向け分譲マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス
・予算の作成・総会、理事会の出席等
・現場常駐の支配人やコンシェルジュ等の教育、業務連携

健常なシニアの皆様が望む「欲しかった日々を、謳歌する」ことのできる住まい・サービスを一気通貫で提供しており、何よりも暮らす方のことを考える文化がマンション管理にも根付いていることから、ご入居者のご負担軽減のため【管理者管理方式】を提案しています。
また、物件内には交流を生むための多彩な共用施設を有しています。
（レストラン、温泉大浴場、カラオケルーム、ビリヤードなどのアミューズメント、ライブラリー、多目的室、ゲストルーム等）

当グループが管理するマンションの施設管理や技術的なマネジメント業務の全般をお任せします。
主にグループ企業が分譲した新築分譲マンションを中心に、竣工後2年間のアフターサービス対応を行います。
他部門やグループ会社と連携しながら、日本全国に展開している物件においてサービス対応を行っていただきます。

【具体的には】
・新築マンションの竣工検査対応
・半年、1年、2年の集中定期補修の対応
・個別不具合のアフター対応

専門性を活かして、お客様・会社・グループへの貢献を実感できるポジションです。

再開発事業において、事業企画からプロジェクトを推進する業務全般を幅広く担っていただきます。

・事業計画の企画立案
・法定再開発事業の地権者対応
・事業関係者（コンサル、設計者、行政等）との協議や調整業務
・再開発組合の事務局対応

上記業務の他にも、これまでのご経験やスキルにより、担当いただく業務をご相談します。

当グループにて保有・管理しているホテル、商業施設、オフィスビル、PFI事業による公共施設などの施設管理・技術的マネジメント業務全般を担っています。
グループ会社にて担うことにより、グループシナジー効果を目指しています。

【具体的な仕事内容】
・グループが保有や管理する投資用不動産、PFI事業に関する公共施設等の建物管理
・メンテナンス委託先および保全工事施工業者等の選定・指導
・改修・保全工事の見積査定交渉、工事発注、工事管理
・ビルメンテナンスプラン作成・提案

一つのビルに常駐するのではなく、複数の建物を担当する為、
委託先と協力しながら様々なビルの設備仕様や構造、メンテナンス管理の方法を習得していく事ができます！

●物件取得、資金調達のサポート
　・物件取得時の関係者（会計事務所・リーガル・レンダー等）との調整
　・ローン契約に関するCPリストの作成、CP資料準備
　・クロージング時のドキュメントリストの管理、タイムマネジメントのサポート等
　・クロージングバインダーの作成、フォルダ管理
●その他上記に付随する業務

リート又は私募ファンドの管理業務全般
＜具体業務＞
・PMレポートのチェック
・各種レポート作成（予算、月次報告、評価、レンダーレポート）
・投資法人のキャッシュフロー管理
・信託指図業務
・投資法人における物件取得、売却、リファイナンスのサポート

当社における、ファンドに組み入れる投資用不動産のアクイジション業務 （アセットタイプは戸建て住宅）
＜具体業務＞
・案件発掘、情報収集 ソーシング
・投資家の開拓、リレーションシップ強化
・物件評価、投資採算分析
・物件購入にかかる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・クロージング
・不動産ファンドの組成

銀行の各支店に所属する営業担当者へ、リバースモーゲージの案件取り組みに対する啓蒙活動から申込獲得までの営業促進に関するアドバイスを行います。加えて金融機関の新規開拓営業も行っていただき金融機関本部への働きかけもお任せしていきます。

【リバースモーゲージの将来性】※当社がこのマーケットのトップランナーです。
・リバースモーゲージ市場はシンクタンク調査によると最大10兆円規模と言われる一方、日本国内の現残高は2000億円弱とまだまだ未成熟。
・当事業に止まらず、将来は不動産周り全般の保証業務にも広げる目標あり。

上場会社オーナーをはじめとした資産家、地主、有名企業など富裕層を中心に、不動産に関するあらゆる幅広い課題に対するコンサルティングを担う当部署にて、 営業メンバーが担当しているサービスについての営業サポートをお任せいたします。

【具体的な仕事内容】
・各種契約書（不動産コンサルティング契約書、重要事項説明書、不動産売買契約書など）の作成業務
・クライアントが所有する不動産の調査（役所、法務局にて権利関係や都市計画などを調査）
・不動産仲介業務（主に売買）
・資産分析や不動産有効活用検証に関するレポート作成
・投資用不動産購入シミュレーションの作成

＜キャリアパス＞
原則としてはアシスタント（専門コンサルタント職）として調査分析の専門性を磨きステップアップして頂くキャリアパスとなりますが、本人のご希望と適性を踏まえて不動産営業（総合コンサルタント職）への転換も選択可能です。

This position will manage a portfolio of the assigned properties, ensuring proper upkeep of engineering and building systems, managing and overseeing the performance of service providers, supervising arrears management processes and managing budgets versus expenses.


●Plan and implement preventive maintenance and improvement works.
●Walk the ground regularly to inspect condition of the properties and to highlight any works to be done where appropriate.
●Managing service providers on maintenance works and obtaining quotations for maintenance / improvement works where required.
●Monitor term contracts and manage costs effectively.
●Attend to tenants’ feedback and manage the tenant-landlord relationship.
Facilitate the process of handing / taking over of premises from tenants as well as coordinate tenancy fitting out.
●Supervise the Term Contractors’ works and ensure works are properly performed.
●Assist in the preparation and follow up of materials for credit-control review meetings as well as management meeting.
●Coordinate and scope specifications for the execution of Procurement activities within the team.
●Support Manager for the budget process.

同社は、スタンダード上場の不動産会社になります。
リノベ再販、不動産開発、ファンド事業等を手掛けており業績も好調です。
業務領域の拡大に伴い、社員も増えていることから増員となります。
本ポジションでは、【人事労務関連業務】を担当いただきます。

【具体的には】
・ 給与計算・賞与関連業務
・住民税・年末調整等の各種税務業務
・入退社に係る社会保険関連手続き業務
・その他、関連する各種業務

※ご志向と経験によりご担当いただく業務を検討致します。

水処理プラント(し尿・一般廃棄物最終処分場の排水処理施設）の補修工事における営業・施工管理を行います。
具体的には、オーバーホール・補修工事を中心に、営業・施工計画、施工管理等、工事完了までの一連業務を元請けとしてオールマイティに担当します。現場代理人として担当顧客の案件に対応していただきたいと考えています。

【業務詳細】
・現場代理人（対象施設：し尿・一般廃棄物最終処分場の排水処理施設の機器・電気設備の補修・更新工事）
　施工管理、原価管理、安全書類等各種資料作成、業者対応、客先対応、設備の点検・調査等、試運転調整、
　客先への操作説明等
・技術営業、予算作成、入札、購入仕様書発行、提案営業、技術対応
　※土日祝日やＧＷ・お盆等の休日出勤の可能性あります(代休取得可)
・平均残業時間：月20時間程度　※ノー残業デーあり
・繁忙期：下半期が忙しい傾向はありますが、年間を通じての計画を自分で設定できるもの魅力です。

●組織構成：12名　(うち女性1名)　30代1名、40代7名、50代〜4名

●出張について
・出張エリア：愛知、岐阜、三重、浜松のエリア
・出張期間：数日〜10日程度の出張がメインです。　※長い場合でも1ヶ月程度です。
・出張頻度：2〜3回/月程度　※拠点近郊の現場もありますが、その場合は宿泊ではなく通い出張となります
・出張手当：30日未満・・・宿泊費9,500円／日、日当2,100円、その他手当有
　　　　　　 30日以上・・・宿泊費7,600円／日、日当1,580円、その他手当有
・出張中の移動手段：出張先は郊外にあることが多く、公共交通機関で近くまで行き、その先はレンタカーを使用してご自身で現場まで行っていただくことがほとんどです。

●同社の働き方：
・年間休日は125日ございますが、業務や繁忙期によっては休日出勤いただく場合もございます。もちろん代休はとれますので、ご安心ください。
・他社に比べて繁忙期と閑散期が半年ずつと明確のため、閑散期には残業がほぼ0時間の月もあり、長期休暇の取得などもコントロールしやすいことが特徴です。
・有給休暇の平均取得日数は、11.2日です。

【強み】
浄水場・下水処理場などの水処理プラントや、汚泥処理プラント、ごみの焼却からエネルギーや資源のリサイクルを行う高度な焼却プラントなど、多様なプラントの新設から改造、管理までを一貫して請け負うことが可能です。「お客様第一主義」「現場主義」のもと、全国約140カ所の運転管理拠点を保有しており、顧客ニーズをプラントの補修・改造に直接反映することで、業界からの高い評価を得ています。当社グループならではの最新の設備に対応する高度なノウハウと技術的な信頼を強みに、資源循環型社会の構築を目指しています。

管路に関わるお仕事です。老朽化した水道管を耐震管に更新する設計及び工事監理を行います。
補助者となって発注者側に立ち、基本計画や設計の検討、工事発注方式の検討、工程管理、コスト管理など各種マネジメント業務を行います。

＜具体的な業務内容＞
管路の設計（図面作成）
発注支援（契約資料の作成）
施工管理（現場立ち合い）など

●出張について
◎出張場所：群馬東部地区（太田市、館林市、みどり市）
◎出張期間：主に日帰り
◎出張頻度(日帰り含む)：120回/年程度
◎平均残業：月平均20時間程度
◎繁忙期　：工事は下期に集中しており、メリハリをもって働ける環境です
・出張手当：
30日未満・・・宿泊費9,500円／日、日当2,100円、その他手当有
30日以上・・・宿泊費7,600円／日、日当1,580円、その他手当有

●同社の働き方：
・年間休日は125日ございますが、業務や繁忙期によっては休日出勤いただく場合もございます。もちろん代休はとれますので、ご安心ください。
・他社に比べて繁忙期と閑散期が半年ずつと明確のため、閑散期には残業がほぼ0時間の月もあり、長期休暇の取得などもコントロールしやすいことが特徴です。
・有給休暇の平均取得日数は、11.2日です。

【強み】
浄水場・下水処理場などの水処理プラントや、汚泥処理プラント、ごみの焼却からエネルギーや資源のリサイクルを行う高度な焼却プラントなど、多様なプラントの新設から改造、管理までを一貫して請け負うことが可能です。「お客様第一主義」「現場主義」のもと、全国約140カ所の運転管理拠点を保有しており、顧客ニーズをプラントの補修・改造に直接反映することで、業界からの高い評価を得ています。当社グループならではの最新の設備に対応する高度なノウハウと技術的な信頼を強みに、資源循環型社会の構築を目指しています。

当社で住宅を購入・建築をいただいたお客様を中心としたリフォーム工事の営業です。

具体的には、
・入居後10年を迎えるお客様にハガキ、電話で屋根・外壁の無償点検のご案内を行い、点検を実施します。
・メンテナンス工事の必要があれば、屋根・外壁の塗装工事のお見積、工事受注、工事管理、集金を行います。
・ホームページや自社アプリでお問い合わせをいただいたお客様にご要望のリフォーム工事の現地調査、お見積、工事受注、工事管理、集金を行います。

【主な業務内容】
・お客様宅の屋根・外壁の点検に訪問
・点検後の報告、お見積提出
・リフォーム工事の進捗を確認
・報告書作成
・点検予定のお客様のアポイント取得
・お見積作成。
・顧客リスト整理などの事務処理。
・契約前、契約後のお客様へのご連絡。
※本庄本社にて約3か月間の研修がある場合がございます。（状況により変動あり）


当社、新築住宅をご購入頂いた方へのアプローチの為、営業活動もスムーズです。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

住宅フランチャイズ事業において、加盟店の指導・サポートをしていただき、経営を成功に導いていただく業務です。
2023年10月にサービスを開始した新しいサービスで新規事業立上げメンバーとして、将来的なキャリアアップを目指せます。

◎具体的には…
担当加盟店に定期的に
訪問またはオンラインでコンサルティングを実施します。

＜規格型注文住宅の商品プランおよび部資材を提供＞
加盟店の建築業務において、営業業務の質疑対応や課題解決に向けたアクションを提案し加盟店とコミュニケーションを取りながら、成果へ導くサポートいただく業務をしていただきます。
また、加盟店担当として、設計／施工管理／その他工程など注文住宅における全ての領域をサポートすることで企業の業務改善のための指導をしていただきます。

＜店舗運営や経営におけるサポートも実施＞
本部の方針を推進し、課題解決に向けてFCオーナー・店舗管理者と向き合い方針を決め、実施していきます。

＜実施業務例＞
・店舗立ち上げサポート
・担当加盟店のフォロー／経営指導／営業指導
・建築フローにおける業務指導／課題対応
・新サービスの企画／導入／実施
・エリアごとの戦略、マーケティング立案／実行

★仕事の流れ／例
・担当エリア内の各FC店へ月2〜4回、訪問
　→各店の課題を抽出し、チームで解決策を考案
　→再びFC店を訪問し解決策を提案、承諾いただいた打ち手を実施
　→その後も継続してフォロー

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

建築施工管理として、戸建て分譲住宅を中心とした新築工事を担当します。
→現場監督・図面管理・進捗管理・予算管理・業務改善等の一連の業務を行って頂きます。

【具体的な業務】
住宅建設前に職人さんに資材を手配したり建設現場で安全確認やスケジュール管理をするお仕事です。
現場で手を動かす仕事ではなく、滞りなく順調に作業が進んでいるか、品質と安全を保てているか管理をするお仕事です。
自分が手掛けた住宅が無事完成した時の達成感は格別です。

【働く環境について】
社員職人を育成中です。大工、基礎、内装、設備、ボートなど各分野に特化した建築職人（男女）を育成しています。
同じく「日本一」という目標に向かう仲間のため、意思疎通もスムーズに行うことが可能です。
また、外注先（約3,000社）の協力業者は同社をよく知る職人たちのため、連携が取りやすく、施工管理がしやすい環境です。

未経験の方でも活躍できるよう、各種研修をご用意しています。
早期に独り立ちできるよう先輩社員がフォローしますのでご安心ください！

住宅・建築に興味がある、モノ作りが好き、手に職をつけたい、、、
どんな志望動機でも構いません！
ぜひご応募ください！

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

当社の新規事業であるリフォーム事業において、

リフォーム工事の原価の積算・発注を行っており、デスクワークを中心として下記業務をご担当いただきます。

（1）コスト削減、部材調達（建材の調達から、建築途中の実行予算外の急遽のコスト（追加原価）の発注など）
（2）目標予算におけるチェック業務
（3）建物管理の分析・追加原価の管理
（4）コスト削減の原価管理

新規部署の為、裁量を持ってチャレンジできる環境があります。

土木施工管理として、戸建て分譲住宅を中心とした宅地造成工事を担当します。
→現場監督・図面管理・進捗管理・予算管理・業務改善等の一連の業務を行って頂きます。

【具体的な業務】
住宅建設前に、営業が仕入れた土地に水道管が通っているかなどの調査をして頂きます。
調査した情報を基に施工図面の作成から見積もり、工事の発注を行って頂きます。
その他、地盤の調査や各作業工程の管理などを行って頂きます。

住宅を建てる上で非常に重要なポジションを担って頂きます。

【働く環境について】
外注先（約3,000社）の協力業者は同社をよく知る職人たちのため、連携が取りやすく、施工管理がしやすい環境です。

未経験の方でも活躍できるよう、各種研修をご用意しています。
早期に独り立ちできるよう先輩社員がフォローしますのでご安心ください！

建設に興味がある、モノ作りが好き、手に職をつけたい、、、
どんな志望動機でも構いません！
ぜひご応募ください！

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

今回募集するのは【平屋商品の注文住宅設計】です。

平屋住宅市場は今、注目され成長を続けています。
その伸び率は『10年で約2倍』の着工数！
このスピードで急成長する市場はほかにはありません。

そんなマーケットで今、注目を浴び始めている、業界唯一の平屋専門店。
規格型プランの採用による工期短縮と部資材の大量仕入れによるスケールメリットで、ローコストでの提供を実現できています。
設計はフルオーダーではなく『規格プラン』を導入しており、整ったパッケージをもとに設計を行うため『非常に効率のよい仕事』ができることが特徴です。
役割も明確で『設計業務に集中できる環境』です！

『設計士』資格や『建築設計の経験』をお持ちの方は、その経験とスキルを活かし即戦力として活躍できます！
当社の注文住宅領域は今後大きく拡大していきますので今から経験を積めばキャリアアップにも繋がります！

〇具体的な業務内容〇
規格プランを基にした設計図面の作成
各種申請書類作成、提出
工事進捗の確認

［使用CADソフト］ARCHITREND ZERO

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

購買部の一員として幅広い業務に携わっていただきます。

【具体的には…】
◎分譲住宅、注文住宅、集合住宅（アパート）の見積もり・積算・発注
　をメイン業務とし、購買部の一員として幅広い業務に携わっていただきます。

当社は、新築戸建分譲住宅を7,000棟超/年間　手掛けております。
用地取得から着工・完工までの工程管理を行って頂きます。
各現場が滞りなく、円滑に進める為に進捗管理を行い、適宜改善ポイントを注して、生産性の向上がミッションになります。

営業や施工管理の担当者とコミュニケーションを取りながら、
主にExcelを使って、工期管理・工程管理に関わる業務のデータ化（可視化）を行っていただきます。

経験値に応じて適材適所で部署内での配置転換も可能なため、成長意欲のある方はスキルアップが可能で弊社で長く働ける環境があります。

◆仕事内容
新築・リフォーム工事の品質と安全を確保するための基準作りや、
検査体制の管理、現場監督や協力業者の教育・指導を行います。

具体的には、
・木造新築住宅・リフォームの各種工事の施工基準書の企画・変更・改定を実施します。
・現場で実施された品質検査の内容を確認し、不具合が無いか管理をします。
・現場での労働災害、品質不良が起きないような仕組みづくり、品質向上のための取り組みを行います。

◆1日の流れ
1.9時出勤
2.各現場監督からの検査報告書、検査会社からの報告書などのチェック。
3.現場監督、検査会社などからの問い合わせ対応
4.各品質、安全に関するミーティング実施

当社で住宅を購入・建築をいただいたお客様のメンテナンスフォローをお任せいたします。
（現地調査・修理手配・修理・部品交換・有償工事受注など）
※お客様のご要望・お困りごとを解決するお仕事です。

具体的には、
・お問い合わせをいただいたお客様、定期点検を実施されたお客様のお住まいへ訪問し、ご要望、お困りごとの解決をいたします。
平日、2〜3件、土曜日、日曜日は3〜5件程度が平均訪問件数です。
簡単なメンテナンスは担当者で実施し、専門業者が必要な場合には、社員職人、協力業者の手配等を行います。
・追加の工事をご希望されるお客様に、工事の提案、工事の受注を行います。
受注しました工事については、歩合給が発生します。

◆1日の流れ
1.9時30分〜10時アポイント取得済のお客様宅へ訪問
2.メンテナンス対応後次の訪問先へ移動
3.途中お昼休憩
4.2件目のメンテナンス対応
5.3件目のメンテナンス対応17時〜18時帰社
6.対応したお客様宅の完了報告
お見積作成、新規依頼があったお客様へのアポイント取得　

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

新築戸建の分譲住宅を手掛ける当社にて、
協力会社（職人さん）の選定業務と、工事工程表の作成を行っていただきます。

デスクワーク中心の業務となります。
現場監督とのやり取りや協力会社（施工会社）とのやり取りが主な業務となります。
実務経験次第では管理職ポストも検討いたします。

木造住宅の施工管理のご経験の方も歓迎です。
施工管理から経験を活かして、キャリアチェンジしませんか。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

当社グループは阪神地域での業務を拡大を進めております。
上場に向けた事業拡大を目的に、大阪支店における不動産賃貸仲介営業事業の立ち上げをご担当いただきます。
加えて東京本社の各事業部責任者と連携しながら、人材紹介・M&Aサービス・システム事業などを含む大阪支店のマネジメントをお願いします。

なお入社後は当社代表とともに不動産賃貸仲介領域の事業を進めていただく予定です。
選考の中でも詳しくお話いたします。

【詳細】
・飲食店を中心とした店舗事業者に向けた店舗仲介業務
・人材紹介、M&A、海外進出などクライアント様の成長に必要なソリューションを提供し、全面的にサポートするよう各部門を取りまとめていただきます。
・大阪支店でのPL管理、労務管理、教育なども担っていただきます。

新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。

未経験でも始めやすい→「売る」ではなく「買う」営業をお任せ！
住宅を建てるための土地の仕入れを行います。

【仕事内容】
当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ（土地を買う）を行って頂きます！
他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を経験することが出来ます！

＜仕事の進め方の一例＞
1.担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定（1日10件前後※エリアによって異なります）
2.現地で土地の形状や周辺環境を調査
3.土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案
4.社内承認を得て契約締結
5.社内の部署と連携して住宅を建築
6.完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼

・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。
普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます！
・入社1〜2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません！あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。

●仕事のポイント
業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。
まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

アパート用の土地の仕入れ業務をお任せします。

【仕事内容】
アパートを建築するための用地仕入れ（土地を買う）を行っていただきます！
他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を経験することが出来ます！

＜仕事の進め方＞
不動産仲介業者から情報収集し用地を選定
現地で土地の形状や周辺環境を調査
土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案
社内承認を得て契約締結

・入社1〜2年目で係長職についた社員も多数おり、
　これまでの経歴や社歴に一切関係ありません！あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。


●仕事のポイント
業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。
まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

収益事業では、定期的に利益を生み出す1棟ビルやテナントビルなど収益不動産の仕入れをご担当いただきます。

【仕事内容】
仕入れた物件はバリューアップし、プロパティマネジメントや修繕工事、購入後フォローまで自社で行う為、事業の基盤となる重要な職務をお任せする新規事業です！

＜仕事の進め方の一例＞
1.物件情報収集…不動産業者を数多く訪問し、物件の売却・購入希望者の情報を収集します。密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。
2.調査・判断…入手した物件情報の立地や利回り、相場などの条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断。どのように不動産価値を上げ、どの程度の金額、期間で売却するのか計画を立てます。
3.仕入れ契約※プロジェクト計画をまとめて物件の購入をしますが、商品化された物件を販売します。


※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

プライム市場上場である当グループにおいて、規格型注文住宅の販売営業を行って頂きます。

◆主な業務
・モデルハウスのご案内
・商談（会社・商品、見積などのご説明）
・住宅ローンのご紹介
・ご契約〜お引渡し
・営業活動（訪問、ポスティングなど）
などなど

お客様にとって大きな買い物である住宅の契約に携われる、やりがいのあるお仕事です。
また、頑張った分が評価と報酬に繋がります。
未経験でもチャレンジできる職場環境のため、異業界から入社された方も多くいます。
夢のマイホームのお手伝いのお仕事にチャレンジしてみませんか。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

水処理プラント(し尿・一般廃棄物最終処分場の排水処理施設）における営業・施工管理を行います。具体的には、補修工事を中心に、営業・施工計画、施工管理等、工事完了までの一連業務を元請けとしてオールマイティに担当します。現場代理人として担当顧客の案件に対応していただきたいと考えています。

・現場代理人（対象施設：し尿・一般廃棄物最終処分場の排水処理施設の機器・電気設備の補修・更新工事）
　施工管理、原価管理、安全書類等各種資料作成、業者対応、客先対応、設備の点検・調査等、試運転調整、
　客先への操作説明等
・技術営業、予算作成、入札、購入仕様書発行、提案営業、技術対応
　※土日祝日やＧＷ・お盆等の休日出勤の可能性あります
　※埃や粉じんが舞う現場がございます
・平均残業時間：月20時間程度
・繁忙期：下期に集中しており、メリハリをもって働ける環境です

【強み】
浄水場・下水処理場などの水処理プラントや、汚泥処理プラント、ごみの焼却からエネルギーや資源のリサイクルを行う高度な焼却プラントなど、多様なプラントの新設から改造、管理までを一貫して請け負うことが可能です。
「お客様第一主義」「現場主義」のもと、全国約140カ所の運転管理拠点を保有しており、顧客ニーズをプラントの補修・改造に直接反映することで、業界からの高い評価を得ています。
当グループならではの最新の設備に対応する高度なノウハウと技術的な信頼を強みに、資源循環型社会の構築を目指しています。

・入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
・入居者様へのガス使用説明、各種手続き
・定期点検のスケジューリングと実施
・各種期限付き器具の期限管理と交換作業
・監督官庁への定期報告
・ガス工事の現場管理
・顧客情報の入力など事務業務
・電話対応
・スタッフのマネジメント
・グループ各社との連絡調整

・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス全般
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・運用物件の売却、リファイナンス、
・PM、BMコントロール・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等