営業・広告宣伝、不動産関連企業の転職求人

・マネジメントインタビューの日程調整等
・アナリスト、投資家向け資料の作成サポート
・面談、電話会議、問合せ対応の調整準備
・IRウェブサイトの企画、運用
・四半期ごとの決算説明資料、その他レポート資料の作成サポート
・プレスリリース作成、配布、記事化を初めとする、対外発信コンテンツの作成
・各種情報の収集

・企業及び各事業に関する広報戦略の策定、実行
・広報戦略における社内の意思決定プロセスの調整及び運用
・メディアリレーションの構築サポート
・企業情報のプレスリリース等、メディア対応
・その他、PR戦略に係る各種業務

・提携済み銀行/税理士事務所などに訪問し、見込客の紹介を頂くことを目的とした紹介獲得営業
・紹介後の見込み客に対する弊社商材である区分所有オフィスのご提案
・セミナー来場者へのお電話でのアプローチ
・以前に商談をしたことのある企業への再アプローチ（電話・訪問）

・冷凍食品の取り扱いのある食品会社への営業活動
・倉庫事業者への営業活動（サービス活用の促進など）
・リーシングTeamに帯同した営業活動
・弊社の冷凍自動倉庫の申込みや問い合わせ対応
・自社サービスなどの紹介やセールスの実施
・顧客との円滑なリレーションシップの構築

同社は、東証スタンダード上場の不動産会社になります。
リノベ再販、不動産開発、不動産小口化事業等を手掛けており業績も好調です。
本ポジションでは、収益最大化に向けた【営業企画／セールスプロモーション】を担当いただきます。

【業務概要】
・ 実需不動産、小口化商品の販売収益最大化に受けた各種施策の企画実行を担当いただきます。。
・経営と営業部門双方と連携を取りながら、効率的な営業施策を通じて収益の最大化をサポート頂くポジションです。

【具体的には】
・マーケティング業務　 ：様々な営業ツールを活用した広告施策の立案業務
・販売支援　　　　　　 ：新しい販売手法の検討
・市場リサーチ等　　　 ：注力エリアの検討や新規事業の検討等
・KPIの設定・管理　 　：売上に直結するKPIの設定、管理業務
・計数管理　　　　　　 ：営業活動の数値化、在庫・投下資金の管理分析業務
・業務改善　　　　　　 ：DX推進、IT化、アウトソーシングの導入など
・その他、同社の事業効率化に向けた各種施策

※ご志向と経験によりご担当いただく業務を検討致します。

1.販売促進2.商品企画3.マーケットリサーチを想定し、同社の広告全般 販売促進まで携わっていただきます。

＜業務イメージ＞
・プロモーションの戦略策定
・自社プロジェクトのWEBサイトの運用やWeb媒体を活用したマーケティング業務全般
・販売ツール業務（パンフレット、チラシ、WEB、各種ツール）の制作統括業務
・広告代理店との折衝
・デジタルツールを活用した顧客傾向の分析
・予算管理
・富裕層向け商品企画
・競合物件調査
・競合デベロッパーとの情報交換、コミュニケーション

投資用不動産の売買取引をより拡大するために、投資用ローンを提供する銀行への法人営業により力を入れていく必要性があると考え、責任者を募集することといたしました。
銀行側とのビジネスマッチング提携や投資用ローンの提携窓口を拡大させること、銀行と共同での商品開発を企画することが、本ポジションの方のミッションになることを想定しています。


▼本ポジションの魅力
・新規事業の立ち上げを、経営者と近い距離で経験することができる
・これまで培ってきた銀行での知識・経験を、不動産という異なる業界で発揮することができる
・年間休日120日以上、フルフレックスで柔軟な働き方が叶う

当社は、不動産・建築・金融の分野でAI技術を活用した革新的なサービスを展開しています。
また不動産開発自体のプロジェクトもディベロッパーとして行っています。
当社ミッションの実現に向けて、デザインの力が果たす役割は極めて重要です。

従来型のビジネスモデルが根強い不動産投資や建設業界において、革新的なUI/UXデザイン・体験を通じて複雑なプロセスをシンプルで魅力的な体験に変えることを目指しています。

●主力事業（BtoBからBtoCまで幅広い領域でサービスを提供）
◇多様な不動産開発プロジェクト
　（レジデンス、ホテル、オフィス、そして従来にない新しいアセットタイプなど）
◇AI建設DXサービス

当社は新たな不動産金融業にも積極的に取り組んでいます。
◇不動産クラウドファンディング

●お任せしたい業務の内容
プロダクトデザインにとどまらず、以下のような幅広い領域でデザインの力が必要とされています。
・技術広報：最先端のAI技術を分かりやすく伝えるビジュアルコミュニケーション
・採用広報：当社の魅力を求職者に効果的に伝えるデザイン戦略
・アウターブランディング：BtoBおよびBtoC向けの統一されたブランドイメージの構築
・インナーブランディング：社内の一体感を醸成し、企業文化を強化するビジュアル施策
・不動産開発プロジェクトのブランディング：新しいアセットタイプや革新的な不動産プロジェクトの魅力を効果的に伝えるデザイン戦略
これらの多様な領域で活躍できるデザイナーを求めています。

複雑な情報を魅力的に視覚化する能力、最新技術を活用したインターフェース設計能力、そして多様なステークホルダーのニーズを理解し、バランスの取れたソリューションを提案する能力が必要です。

「全社主義」の価値観のもと、個人の枠を超えて全社の成果を生み出すことに喜びを感じられるデザイナーを求めています。

不動産・建築・金融の分野に革新をもたらし、魅力的なまちづくりを通じて日本の未来をつくる挑戦に、幅広いデザインスキルで貢献していただける方からの応募をお待ちしています。

当社の新築住宅をご契約いただいたお客様に対して、追加工事（オプション）の提案をする業務をお任せします。
当社のルート営業として住宅のオプション品の営業をご担当頂きます。

<オプション品とは>
住宅購入に必要となる
・カーテン/カーテンレール
・エアコン
・テレビアンテナ
・網戸
・照明器具
・カーポート
など、住宅に付随する商材をご提案します。


<具体的には>
・お客様へアポイントから販促営業又は、販売代理店向けにオプション品の販促営業を行って頂きます。
・当社の住宅を販売と同時にオプション品も当社から購入頂く流れを作って頂くことがミッションです。
・見積もり作成、お申込み、工事依頼など

※未経験で活躍されている方もいます。飲食やアパレルなど、異業種出身の先輩たちも活躍しています。


<評価制度>
頑張った分だけ昇給昇格のチャンスがあります！

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

当社で住宅を購入・建築をいただいたお客様を中心とした太陽光販売のルート営業です。

【主な業務内容】
・住宅購入のお客様への営業活動
・お客様のアポイント取得
・シミュレーションやお見積作成、提案
・申込や業者手配などの事務処理
・工事の進捗を確認

当社、新築住宅をご購入頂いた方へのアプローチの為、営業活動もスムーズです。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

プライム市場上場、働きがいのある会社ランキングのベストカンパニーに選出され勢いのある当社にて、住宅施工に関するの協力業者（施工業者）様を募集、登録いただく業務をご担当いただきます。

【具体的には】
当社の住宅を施工いただく協力業者（施工業者）様を増やすことがミッション。
・大工
・基礎
・屋根
・外壁
・上下水道
・設備
などなど

施工業者様と面談いただき、当社の魅力をお伝えいただきます。
当社の施工方法から条件のすり合わせを行い、業務提携（協力業者様として）頂けるよう商談します。
最終的には、登録頂いた施工業者様が当社の新築工事に携わって頂くことがゴールになります。

HP等からの反響や、顧客からの紹介がメイン。
頑張った分はインセンティブも支給されます。給与UP、やりがいにもつながります。
新規のエリアが出た際は、短期出張を行い、施工力の確保に尽力して頂くこともありますので、
自ら新規の開拓を行ったという達成感を味わうことができます。


※建設業を未経験の方でも、3カ月の育成プログラムがありますので、安心して業務を覚えることができます。
　現在のメンバーは全員未経験からのスタートで、活躍しております。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

不動産フランチャイズ加盟店を促進する営業コンサルをお任せします。
FC加盟店とその顧客と当社グループがWin-Win-Winとなる関係を構築してきます。

＜加盟店開発営業の業務内容の一例＞
・新規加盟店の加盟開発活動
・フランチャイズセミナーの運営
・エリア毎の戦略、マーケティング立案・実行
・新規事業のコンサルティング業務

不動産仲介のFC事業を始めるにあたり必要となる事業企画の作成やエリアマーケティング等を行い加盟〜オープン〜店舗運営など役割を分け経営者をサポートします。

◆FCオーナーと向き合える環境
当社では、サービスの質を高めるために営業個人に対して圧倒的に少ない加盟店数を設定。
競合FCの担当数よりも一社にかける時間を多くしています。

FCオーナーと向き合い
課題解決に向けて戦略を考える時間を確保できます。

◆入社後に学べます
OJTにて加盟店様のフォローを学び1〜2ヶ月程度での独り立ちを目指します。
経営知識、不動産知識、マーケティング知識等幅広い知識を徐々に身につけて頂きます。
当社ならではのサービスを活用し商圏戦略、広告戦略、経営指標の策定等加盟企業と伴走できます。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

当社住宅を購入されたお客様へお電話にて、商材サービスの販売営業をしていただきます。


具体的には、
・インターネット費用の最適化のご案内
・電気代の最適化のご案内
・住宅設備保険のご案内
・住宅点検のサービスのご案内
・オプション工事のご案内
・上記に付帯する入力や集計などの事務業務

〈1日の流れ〉
顧客リストに記載のお客様に電話を行いサービスのお知らせをする。
お申し込みの受付の結果や進捗情報などを帳票に入力する。

専門知識や経験は不要なので未経験でも全く問題ありません。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

山手線の内側を中心とした都心部のマンションをご提案していただきます。

・お問合せいただいたお客様に対するご案内
・希望やニーズに合わせた物件のご紹介
・ご契約にまつわる各種手続き
・ご契約後のアフターフォロー
※お客様は不動産投資をご検討されている富裕層や高所得なサラリーマンの方が中心です。

●業界未経験の方はまずお客様へのアプローチからスタート
経験の浅い方や業界未経験という方は、まず直接お客様にアプローチするインサイドセールスを通じて感覚を掴んでいただきたいと考えています。反響をいただいたお客様からのアポイントを、実際に提案を行なうフィールドセールスへつなぐのがインサイドセールスの役割です。インサイドセールスになれてきたら、フィールドセールスとして商談からクロージングまでを担当していただく予定です。

●来社＆web商談が中心の効率的な営業スタイル
こちらから訪問するのではなく、ご来社＆web商談が中心になるため、1日に複数商談が組める効率の良い営業スタイルです。既に興味をお持ちいただいているところからのスタートなので比較的成約に繋がりやすいのも魅力のひとつ。成果はインセンティブという形でしっかり還元し、入社2年目で年収1000万を超えるという方も珍しくありません。身体に負荷をかけない営業スタイルでありながら、しっかり稼ぐことが可能です。

●不動産業界のトッププレーヤーから直接コンサルスキルが学べる
当社に在籍しているコンサルタントはいずれも投資用不動産業界でトップクラスの提案力と知識を保有しています。一流のコンサルスキルを身近で学べる環境であることから、最短距離で成長したいという方にとっては最適な環境と言えるでしょう。自身でアポイントを取得した案件への同行や、先輩の商談への同席などを通じて経験を積みながら、いずれ自分自身もトッププレーヤーの一員として活躍することができます。

広告から弊社にお問い合わせいただいた不動産投資をご検討されている富裕層やサラリーマンの方へ、山手線の内側を中心とした都心部の中古ワンルームマンションを提案・販売します。

【当社の特徴】
▼完全反響営業の組織体制で、1日に複数商談を組める効率の良い環境です。
▼お客様の属性は、高所得なサラリーマンの方が多いため高いビジネス交渉力が身に付きます。
▼在籍するコンサルタントは業界でも名立たるトップセールスばかり。一流のコンサルスキルを直接学べるため、最短距離での成長が可能です。

当社のコンサルタントは、投資用不動産業界でもトップクラスの提案力と知識を保有しています。
そんな業界トッププレイヤーの営業スキルを、実際の商談を通して身につけられる環境です。
自身でアポイントを取得した案件への同行、先輩の商談への同席などを経て、最短距離で成長していきましょう。

【入社後の流れ】
過去の先輩たちの商談動画や音声を用いた研修教材によるインプットと、OJTを経てアウトプットを行います。
その後、インサイドセールス（IS）担当としてお客様へのアプローチからスタート。
反響をいただいたお客様からアポイントを取得し、フィールドセールス（FS）へ繋ぎます。
営業部門とマーケティング部門の中核を担う立ち位置で仕事を行うことが可能です。

早期に商談からクロージングまで対応できるよう、コンサルティングスキルを身につけていきましょう。

【扱っている物件】
〜都心でもさらに好立地エリアを担当〜
扱う物件は山手線内側 都心15区の駅チカ・ワンルームマンションが中心。
築古物件やファミリータイプまで取り扱っています。

●当社グループの広報業務全般（社内外）をご担当いただきます。
【具体的に】
●広報戦略の立案
●プレスリリース作成
●メディアリレーション（情報収集・発信、取材対応等）
●グループサイトの企画・運営
●社内報の企画・作成
●会社案内、IR資料の企画・作成
●グループ会社各社各部門の広報活動支援
●その他、コーポレート/プロジェクトブランディング活動全般

当社の主軸事業は、現在個人投資家を中心にサービス展開をしていますが、今後法人をターゲットとした営業チームを立ち上げます。
また、その他当社で扱っている現物不動産の商材含めトータルで当社を法人様に提案する営業としてご活躍いただきます。

【主な業務内容】
●法人営業チームの立ち上げ
●法人クライアント開拓

【業務の魅力】
●ボラティリティが少なく安定した収益が見込める不動産投資は魅力的な商材であり、法人顧客に対してアピールできる商材です。
●リーダーとしてチームの立上げから参画頂くので、責任者のポジションで活躍したい方大歓迎です!実績次第で部署独立の可能性も有ります。チームメンバーも積極採用します。

【従事すべき業務の変更の範囲】
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

社内のディレクターやデザイナーと連携しながら
自社サービスのDTP（広告・パンフレット・販促ツール等）の制作業務をお任せします。

【将来的に】
デザイン（制作）担当→ディレクター→プロデューサーというステップで
プロモーションに関する役割を担う人材を目指して頂きます。

【仕事の魅力】
・制作のみではなく、企画・改善まで携わることが可能
・社歴に関係なく、積極的にチャレンジできます
・BtoB向け、BtoC向けの広告・プロモーションに関する幅広い知識・経験を身に付けていただけます
・グループ各部門と連携し、サービスのプロモーションにも関わっていただけます

【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

FC加盟店に対する実務指導や営業支援などのコンサルティング・営業全般をご担当いただきます。

担当エリア内にある加盟店を担当。
お客様を訪問し、コンサルティング・営業活動を行います。

●お客様からお困りごとや現状をヒアリングし、
内容に応じた対策を行います。
ケースにより、有料研修などの各種オプションを販売することも。
オプションの販売やコンサルティング期間の延長なども
評価のポイントとなっており
それぞれにインセンティブが発生します。

●訪問がない日は、お客様からのメールや電話での問い合わせに対応。
社内でメンバーらとミーティングを行い、
新たなサービスの開発にも取り組みます。

●新しく加盟された加盟店様への導入研修も担当。
加盟を検討される企業へのセミナーに登壇し、説明を行うこともあります。

＜SVをバックアップする仕組み＞
●直営店のノウハウやシステムを活用できる
当社では直営店を研究所と位置づけ、実験と検証を重ねています。
SVはそこで実証したノウハウやシステムを加盟店へ展開することで
加盟店の収益アップを実現していきます。

●遠隔地からコンサルティングが可能
お客様先に出向かなくてもコンサルティングを行えるオンラインシステム等も完備。
効率良く効果的な営業活動を行える上、大幅な時短を実現。
ほとんどの社員が遅くとも18時半には退社しています。

【職種の魅力】
・顧客の課題解決を純粋に追求できる
フランチャイズ事業は、加盟店様の売上に応じて手数料を頂戴するビジネスモデルです。
だからこそ、顧客第一優先で課題解決の提案をすることが、自分の営業成績に直結するWin-Winの構造となっており、顧客をないがしろにする提案は必要ありません。

・不動産会社の経営を学べる
対峙する担当者様は、基本経営者の方です。
経営者の方への提案という「打席が多い」が多いからこそ、経営に必要なノウハウやスタンスを体得できます。

【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

不動産売買・賃貸仲介専門FCの加盟店開発・営業全般をご担当いただきます。

▼FC加盟開発・営業
売買仲介専門FCおよび賃貸仲介専門FCの加盟促進。
多種多様な業種のお客様に提案をします。
お客様の多くが企業経営者です。

▼基本、二人一組で営業
入社後は営業アシスタント（セールスアソシエイト）からスタート。
アポイントメントの約束を取り付けるまでの工程（アポ取り、資料作成など）を担います。
商談から契約までの工程は基本的に上司が担当。
契約に至った場合はアポイントを取ったセールスアソシエイトにもインセンティブが支給されます。
6ヶ月程度、OJTを重ね、一人で商談を任せられるようになれば晴れて独り立ち。
一人前の営業（セールスクローザー）として商談から契約までの工程を担います。

【環境】
▼オンライン面談システムを利用可能
エリアが広範囲にわたるため出張も多くあります。
一方、重要な商談以外は自社開発のオンライン面談システムを活用。
効率良く商談を進めることが可能です。

▼開発営業に専念できる
店舗の立ち上げ・導入研修や立ち上げ後のフォロー・経営指導等については専門部隊が担当。
開発営業に専念することができます。

▼基本、定時退社。
全社を挙げて働き方改革に取り組んでいます。
基本的に残業はなく、発生したとしても30分程度。
定時に退社できるため、自分の時間を大切にできます。

【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

リフォーム（戸建・マンション）の提案営業／1000万円を超える大型案件も多数

【具体的には】
●自由度の高い営業活動が可能
ご要望や予算に応じて自由にプランニングできるところが魅力です。

＜提案するリフォームについて＞
キッチンなどの水回りだけでなく、居住空間全体のリフォームまでと幅広く行なっていきます。一般のお客様が住む戸建やマンションが中心。100万円未満から1000万円以上の案件もあり、受注金額は様々です。

＜新規の飛び込み営業はありません＞
基本的に、お客様からお問い合わせをいただく反響営業が中心。テレアポや飛び込み営業はないため安心して始められます。

＜具体的な仕事内容について＞
▼ご依頼
リフォームに関するイベントや、インターネット、チラシなどを通じて、
お客様からご依頼をいただきます。

▼お打ち合わせ・提案
お客様のご要望に合わせて、リフォームで使用する素材や具体的なイメージを提案していきます。自由にアドバイスができるため、
お客様のご要望を細かくくみ取ってニーズを把握していきましょう。

▼関係各所と連絡
施工管理や設計担当と相談しながら、実現可能な形にしていきます。

▼引き渡し
リフォームが完成したら、お客様に引き渡していきましょう。

●専門スタッフがいるから安心
各店舗にはプランナー、施工管理、建築士などの専門スタッフが常駐。
シーンに応じて業務の協力・分担を行います。
ちなみに営業と間接部門の割合は4：6。
間接部門に手厚く人員を配置することで営業の負担を軽減しています。

●リフォーム以外の提案も可能
様々な不動産サービスを展開する当社なら
商談の中でリフォームより住み替えを提案した方がいいと感じれば
仲介事業の営業に引き継ぐことも可能。
お客様に寄り添い、最善の提案ができます。

【職種の魅力】
お客様を一番近くでサポートができる。お客様が叶えたい夢を提案＆サポートができます。

【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

あなたが持つ創造力とコミュニケーション力を駆使して、企業や事業の魅力をより多くの人々に伝え、当社のブランド価値と認知度を高めるための広報活動を行なっていただきます。

【具体的な業務内容】
情報発信: プレスリリースやニュースの作成・配信を通じて、会社の最新情報や魅力を効果的に伝えます。
メディア対応: メディアとの関係構築、取材対応、インタビューの調整を行います。
デジタル広報: SNSの運用やオンライン広告の計画・実行を担当します。
イベント企画・運営: イベントやセミナーなどの企画・運営を行います。
効果測定・報告: 広報活動の効果測定と分析、改善策の提案を行います。

【このポジションのやりがい】
★新設部署の為、新たなフィールドで上を目指したい広報のプロフェッショナル人材を積極採用★
革新的な事業を世の中に広めるために、あなたの創造力と人間力と広報力をフルに活かせます。
◆文章作成力の向上：プレスリリース、報告書、ウェブコンテンツ、スピーチなど、さまざまな形式の文書を魅力的に作成するスキルが高められます。
◆コミュニケーション力の向上：株主やオーナー、メディア関係者に対して企業のブランドイメージを高めながら、複雑な情報をわかりやすく効果的に伝えるスキルを高められます。
◆デジタルメディアリテラシー力の向上：オンライン上での企業のプレゼンスを強化し、フォロワーとのエンゲージメントを高めるスキルを高められます。
◆データ分析力の向上：メディア露出の結果やソーシャルメディアのパフォーマンスを分析し、次の戦略に反映させるデータ分析スキルを高められます。
◆問題発見および解決力の向上：ブランド力と認知度を高めるためにネックとなっている問題を発見し、どうすれば解決するのかの施策を立案し実行するスキルを高められます。

当社の基幹事業である戸建て住宅の新築の営業を行います。
エリアによっては戸建てのみならず、集合住宅も扱うことがあります。
展示場にお越しいただいたお客様の接客から商談が始まることがほとんどですが、カタログ請求をいただいたお客様へのアプローチや、すでにお建てくださったお客様への紹介依頼、不動産や銀行等への紹介依頼等、集客方法は多岐にわたります。（いきなりの飛び込み訪問等はありません。）

土地活用や相続対策など資産価値を高める提案、借上げシステムや付加価値型賃貸など、集合住宅の提案をご担当いただきます。
基本は金融機関や不動産業者からの紹介となり、基本的に顧客への飛び込み営業は行いません。
ご契約いただいた後も、営業が中心となって詳細にわたって打ち合わせを行い、引渡しまで丁寧にお手伝いしていきます。

店舗用途となるテナントビル、貸事務所、賃貸マンションといった商業建築、クリニックや介護施設、学生寮などの特殊用途建築などの営業を行います。
メーカー系の建築請負としては取り扱いの規模や単価が大きく、業務は少人数のチームで担当します。営業課 や案件ごとに設定するプロジェクトリーダーを中心に役割を分担して一つ一つの案件を作り上げていきます。
部のメンバーは社内外様々な部署で経験を積んだベテラン層が多く、40〜50代がその中心です。

マーケティング担当の総合職として、広告全般の制作進行管理をご担当いただきます。
その他、営業店からの広告関連相談の問い合わせ対応、企画立案〜広告の効果測定など幅広い業務をお任せします。

【業務詳細】
・各種広告物や営業に関わるツール全般の企画・進行管理・効果測定・改善
・キャンペーンやイベント等の企画・進行管理・効果測定・改善
・広告代理店や印刷会社、システム会社、社内との各種調整業務
・営業店からの不動産広告をはじめとした広告全般の問い合わせ対応
・エクセルを用いた予算管理等の集計・管理

あなたの不動産購入のご経験と知識をもって、一緒に中古マンションのリノベーションビジネスを関西エリア拡大することを実現しませんか。
ファミリー向け中古マンションの仕入業務、又はリノベーション企画、販売までの業務をお願いします。

【取り扱う物件】
大阪近郊の中古マンション（ファミリー向け）

【主な業務内容】
＜仕入業務＞
●物件取得のための情報収集から調査、査定
●販売戦略(プランニング/価格設定),投資判断　

＜販売業務＞
●周辺市場や競合物件の比較調査。物件の特徴に合わせたリフォームの決定、販売価格の設定
●販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動
●成約物件の契約、引渡し業務

＜POINT＞
◆販売に関しては顧客への営業活動は、販売依頼先の仲介会社が行います。
◆歩合・ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。

●職務概要
オフィスビルや商業施設、学校、病院、マンションの新築及び改修現場に、衛生器具やユニット商材及び工事の提案をして頂きます。
販売先は衛生・電気・空調の工事を行う大手設備業者（サブコン）です。既存でお取引のある大手設備業者が工事を受注した後、当該工事に同社の扱う水回り製品を使って頂く為の営業です。
顧客とのコミュニケーションによる情報回収や見積もり作成、仕様の打ち合わせ、回収までがミッションとなります。見積作成等の専門的な部分に関しては、社内に専門の部隊がいます。

●ポジションの特徴
・安定した就業環境：業界トップクラスの商品バリエーションと、全国に跨る施工体制が強みとなり、有名テーマパークやランドマーク、ホテル等著名な物件を引き受けています。
・リーディングカンパニーの営業としての働きがい：水回り空間のリーディングカンパニーである同社にて、当社グループ製品の更なるシェア拡大に向けた大きなやりがいがあります。
・充実した教育体制：先輩社員が、専任の教育担当としてOJTで業務フォローを行うため、ご自身のペースでスキルアップが図れます。
・土日祝休、フレックス制度に加え、有給も取得し易い環境です。残業は20〜30時間程度、社内のICT活用も積極的に推進されています（商談や社内会議もWebが浸透）。

●企業の特徴
・最良の水まわり空間の提案を通じ、高品質な商品と施工を提供し、「当社グループブランド」の価値向上に貢献しています。
・ユニットバスやシステムトイレ等の住宅設備機器を中心に、マンションやホテル・オフィス・病院等に向け当社グループ商品を納入。
・業界トップクラスの商品バリエーションと北海道から沖縄まで全国広範囲な施工体制をコアコンピタンスに、売上げ・シェア共にトップクラス企業の地位を確立しています。
（変更の範囲）当社の事業に関する全ての業務

【業務内容】
●取引先企業への法人営業サポート
●当社オフィスで勤務している障がい者へのフォロー業務
※福祉関連のご経験は不要です。ビジネス上の経験を活かしたフォロー業務が中心となります。

●世界有数のオルタナティブアセットマネージャーとして、機関投資家をはじめとしたtoBのPR（一部IR）業務を担当し、またtoS向けの内容も網羅。
●中長期および単年のPR戦略・予算を策定。
●業界紙から全国紙まで幅広いメディアとのリレーション構築を推進（PR会社と連携）。
●社内外キーパーソンとプロアクティブにコミュニケーションを取り、課題の本質を捉え、あらゆる手段から最適なものを選択して提案・実行をおこなっていただきます。
●グローバルのマーケティング・PR/IRチームとの連携。
●全国にある物流施設の竣工式などにおけるメディア対応や現場取材、自治体関係者への対応、地域住民の方々とのコミュニケーションが発生する場面も多く、事業とステークホルダーを俯瞰的・横断的に理解する能力と、現場に足を運ぶことを厭わないフットワークの軽さも重要なポジションです。

【想定役職】
シニアマネジャー

当社が展開する「不動産小口化商品事業」における営業企画部門における営業企画職をお任せします。ご自身の営業経験を活かし、組織の戦略づくりをしてみませんか？ご自身のアイディアがダイレクトに反映されるやりがいある仕事です！

【チームの役割】
当部門の商品「不動産小口化商品」は大きな成長期をむかえています。
その中でより効率よく、より営業がスムーズにいくような戦略を企画し生産性を高めるためのアイディアをカタチにする仕事です。
例えば、販売するための仕組み作り、また商品の販促ツールの企画・作成等を営業職の現場の声を汲み取りながら形にうつす等、現場と戦略を繋ぐ大切な役割を担うチームです。

・販売資料やパンフレットの企画作成
・商品HP改修やインターネット広告等を活用した集客戦略を企画する
・インターネット経由で申込を獲得するための体制整備
・会員（投資家）向けHPの整備等）
・商品の販売時におけるパンフレットや契約書等について、用途に合わせて雛型を使い書面作成

当社のクラウドサービスの顧客の導入支援から導入後のサポート・フォローまでカスタマーサクセスとしてご活躍いただきます
・顧客の課題把握と解決策提案
・オペレーションコンサルティング
・導入支援及び利用率向上による顧客の価値最大化支援
〇導入支援
スムーズな運用を目指し、運用開始までの導入支援、データ登録、講習会運営
〇顧客フォロー（アクティブサポート）
運用開始後の問い合わせ対応、及び、更なる機能の利用拡大など、継続した顧客支援
〇サポート
ご利用中顧客のQA対応、顧客の声を製品開発へフィードバック、マニュアル・サポートサイト作成

弊社主力サービスを中心として顧客の発掘から提案育成、クロージングまでを実施頂きます。
また、既存のお客様とも定期的にコミュニケーションを図り、ご利用範囲の拡大や、急加速をする新たなテクノロジーのご提案など、常に顧客に寄り添い重要なパートナーとして企業業績の拡大を推進していきます。
　変化する業界背景や最新技術などを敏感に察知・予測し、不動産DXの先駆者として顧客の期待以上のご提案を常に意識し活動します。
　弊社サービスは業界屈指のクラウドサービスです。日本を代表する企業様に多数ご利用いただいており、リート業界においては60％を超えるトップシェアを占めております。顧客の成功が自社の成功と捉え、長いおつきあいのパートナーとなることを目指します。大手不動産デベロッパーや大手電力会社、金融業界大手企業、自動車業界の企業等、幅広い業界のトップクラスの顧客に活用いただいており、そのような企業様へ提案できる事も大きな醍醐味です。

【当社の魅力】
当社は不動産・施設の運用管理を支援するクラウドサービス「@プロパティ」を不
動産にかかわる様々な業種や業態の企業に提供しており、不動産投資運用会
社、多数の不動産を所有する一般事業会社等、厚い顧客基盤を背景に、着
実にその事業規模を拡大させております。

当社のクラウドサービスの顧客の導入支援から導入後のサポート・フォローまでカスタマーサクセスとしてご活躍いただきます
・顧客の課題把握と解決策提案
・オペレーションコンサルティング
・導入支援及び利用率向上による顧客の価値最大化支援
〇導入支援
スムーズな運用を目指し、運用開始までの導入支援、データ登録、講習会運営
〇顧客フォロー（アクティブサポート）
運用開始後の問い合わせ対応、及び、更なる機能の利用拡大など、継続した顧客支援
〇サポート
ご利用中顧客のQA対応、顧客の声を製品開発へフィードバック、マニュアル・サポートサイト作成

・広報、ブランディング戦略の策定、実行
・プレスリリース等の作成
・メディアリレーション（取材対応含む）
・自社webサイト、各種SNSアカウントの運用・管理
・情報共有などの社内広報
・マーケティング戦略の策定、実行　等

当社とビジネスマッチング（以下BM）を締結する金融機関への渉外営業を担当いただきます。
当社の主力事業にて、オーナー・地主様の土地活用ニーズを収集する上で、金融機関はとても大切な営業先となります。

金融機関側も同様に、大切な顧客に対し、信用・安心できる商品を提供するため、BM締結を交わすパートナー企業には、データ分析やリサーチに基づいた説得・訴求力のある商品企画を求めております。当社エリアパートナーチームは、BMという結びつきを最大限活かし、双方に利益をもたらすための企画提案営業部隊として、新設されました。

社内では、企画提案に向け、マーケティングや各自収集した分析データを持ち寄り、社内プレゼンを経て、資料を練り上げていきます。提案対象となるオーナー・地主様に、どのような企画で訴求すれば事業の魅力が伝わるのかを、メンバー全員で綿密に打ち合わせ、営業活動を行っております。

なお、BMを締結した金融機関に対する営業がチームのテーマですが、オーナー・地主様に対しては、当社事業による土地活用を通じ、「街に更なる明かりを灯す」「新しいライフスタイルの提案」といった、地域のテナント様や住民の皆様へ街づくり貢献に寄与いただいていることをお伝えし、事業内容の理解を深めていただくことも重要な仕事だと捉えております。

不動産・金融などの具体的な知識の習得はもちろんのこと、コミュニケーションスキル、企画提案スキル、データ分析力、戦略立案スキル等をさらに伸ばし、全方位からBM営業に必要なアプローチを行う当チームで活躍を期待しております。

●キャリアパス
オンボーディングプログラムが整備され、チームで結果を出す体制が整っています。

社内研修後は、既存のBM先へのルート営業からスタートしていただきます。先輩との同行営業を経て、独りで営業を行っていただき、ゆくゆくは深耕営業により案件相談実績を積み上げていただきます。

チームの目標達成を引っ張っていけるスキルが身にがつけばリーダーに昇格し、チームメンバーのトレーニングにも携わっていただきます。

その後のキャリアパスとしてはエリアパートナーチームでマネージャーに昇格して自分のチーム作りに携わっていただくことや、企画開発本部で土地活用のコンサルティング部門へのキャリアパスもあります。コンサルティング営業が未経験でも、エリアパートナーチームでの営業としてのスキルを身に着けた上で、より難易度の高い仕事に挑戦できる環境があります。

ご経験に沿って、ポジションを決定いたします。
※ご希望のポジションを伺ったうえでの相談も可能です。
・太陽光発電所用地取得
・プロジェクトファイナンス
・発電所の期中管理
・太陽光発電設備での施工管理
・営業全般
等

・当社オーナー様の対応
1)定期訪問
→潜在的なニーズのあるお客様のご状況を伺うため出張も発生致します。
2)電話、メール、リモート対応
3)イベントの仕組み作り、現地対応
4)クレーム対応

・社内対応
1)オーナー担当の営業社員との対応
2)関係部署の対応
3)各MTG参加
4)お中元、お歳暮などの手配
5)資料作成
※顧客の状況ヒアリングのための出張も発生致します。
経験者、未経験者共に順を追って業務を理解していただきながら少しずつ活躍していただきます

〜成長著しい不動産小口化事業を担う部門で、商品提案を担当いただきます。現状、旺盛な商品需要に対して、人員が大きく不足していますので、募集します。〜

●業務内容：
・既存取引のあるor新規の税理士事務所、金融機関等に対して、当社のサービスをご案内し、出資いただける投資家を御紹介いただきます。御紹介いただいた後、個別に投資家へ詳しい商品内容の説明を行い、契約締結まで担っていただきます。
●業務の特徴：
・お客様との商談のため月に数回出張が発生します。

●求人対象の不動産小口化事業について
・当社の主力事業である一棟再販事業の派生事業・商品として、良質で高額な一棟収益不動産への投資機会を小額から可能にしたのが不動産小口化商品です。当社は不動産小口化商品を2018年から提供開始し、その後飛躍的に事業は成長しており、今後、更に大きく事業を成長させる目的で、人員を増加致します。
・日本は個人金融資産が2000兆円、その内1000兆円が投資に回らず預貯金として眠っていると言われております。不動産小口化事業を扱う当部門は不動産投資のプロフェッショナルとして良質な商品を全国の投資家へ適切に届けることをミッションとして掲げています。
・不動産小口化事業を扱う当部門は、不動産小口化事業の「仕入選定」から「商品化」「販売」「運用」までを一貫して担う部門です。

〜成長著しい不動産小口化事業を担う部門で、商品提案を担当いただきます。現状、販売部長の下に20代・30前後の担当がいますが、課長がいません。複数名の課長育成が急務となっており、その課長候補を募集します。〜
当ポジションは、まずは営業職として部の目標達成に尽力いただきながら、課長職を目指していただくポジションです。課長になると部長の補佐をしながら若手中心の課メンバー2〜3名のマネジメント（部の方針に沿った業務推進、進捗管理、社員育成、評価なども幅広く担っていただきます）を行っていただきます。

●業務内容：
・既存取引のあるor新規の税理士事務所、金融機関等に対して、当社のサービスをご案内し、出資いただける投資家を御紹介いただきます。御紹介いただいた後、個別に投資家へ詳しい商品内容の説明を行い、契約締結まで担っていただきます。　

●業務の特徴：
・お客様との商談のため月に数回出張が発生します。

●求人対象の不動産小口化事業について
・当社の主力事業である一棟再販事業の派生事業・商品として、良質で高額な一棟収益不動産への投資機会を小額から可能にしたのが不動産小口化商品です。当社は不動産小口化商品を2018年から提供開始し、その後飛躍的に事業は成長しており、今後、更に大きく事業を成長させる目的で、人員を増加致します。
・日本は個人金融資産が2000兆円、その内1000兆円が投資に回らず預貯金として眠っていると言われております。不動産小口化事業を扱う当部門は不動産投資のプロフェッショナルとして良質な商品を全国の投資家へ適切に届けることをミッションとして掲げています。
・不動産小口化事業を扱う当部門は、不動産小口化事業の「仕入選定」から「商品化」「販売」「運用」までを一貫して担う部門です。

1棟収益不動産の販売営業職をご担当いただきます。
販売する収益物件は、外観デザインや法的観点、機能面等あらゆる面において再生を施した、一棟のリノベーション商品です。
販売する際は1棟単位での販売となるため、価格はおよそ5億〜30億円程度となります。この収益不動産の販売に向けて、マーケットのニーズを把握し、自ら戦略を立て、営業活動を行うことが求められます。

（具体的には）
●収益不動産事業　販売営業職のミッション
1）物件販売営業活動
既存の不動産仲介会社や信託銀 ・機関投資家と密にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行っていただきます。
2）調査・助言
販売物件エリアの物件利回りや相場・条件 等を調査し、仕入前物件の販売助言等。
3）販売
販売物件における社内外の関係者調整・書類作成および、一連の物件販売の諸手続きの実施
（1棟の販売価格は5億〜30億程度）

【採用背景】
第一次中期経営計画の達成に向けて、組織人数拡大し増員での募集を計画しております。事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。

【入社後のキャリアイメージ】
まずは販売営業職としてスキルアップをしていただきます。
先々、ご自身のキャリアを見つめながら、社内の仕入営業職や商品企画職、プロパティマネジメント職にチャレンジしていただくことも可能です。不動産の一連の業務を経験し、不動産業界での専門性を磨くことが可能です。

【働き方】
・ご入社直後は、先輩社員がOJT担当のようなイメージで近い場所で業務を行いサポートを行う体制をとっています。
・ある程度一連の業務イメージを掴んだら、ご自身でも担当の販売物件を持っていただきますが、基本的には「チーム」として行動し、お互いにサポートしながら業務を推進をします。
・営業職のため、外出もありフルリモートは難しいですが、業務バランスを見ながらリモート勤務や、テレワークも推奨しています。

【具体的な業務内容】
・顧客訪問による情報収集
・ニーズに対する企画提案
・社内技術者や関係部署との調整
・完成までのフォロー、完成後のアフターケア
・新規顧客獲得、そのためのネットワーク構築
・土地所有者への土地活用提案


＜ 例：営業部の一日のスケジュール＞

08：00　始業
　　　　メールチェック
　　　　└お客様からのメールへの返信
　　　　└現場から送付されてきた議事録に目を通す

09：00　お客様との打合せ
　　　　└先輩社員に同行してもらい4件のアポイント先を訪問
　　　　└お昼休憩は外でとることがほとんど
　　　　└移動中は空き地や他社の工事現場をチェック

15：00　社内打合せ
　　　　└担当している案件について建築部や設計担当者と打合せ

16：00　メールチェック／翌日の予定確認

17：00　退社

投資用デザイナーズマンションの提案営業です。

＜具体的な業務内容＞
●ヒアリング〜資産形成・運用のプラン立案
●ローン審査のサポート
●契約書類の作成・手続き　ほか

【今回の採用ポジション】
1棟収益不動産の仕入販売営業職をご担当いただきます。
仕入をして販売する収益物件は法的観点や機能面において徹底的に再生を施した、ある意味自社がメーカーのような役割で生み出しなおした誇りの持てる商品です。
販売する際は1棟単位での販売となり、価格はおよそ5億〜30億円程度となります。
この収益不動産の販売に向けて、長期的に戦略を立て、論理的に営業活動を行うことが求められます。

【業務の流れ】
（仕入営業）
▼情報収集
└不動産仲介会社、信託銀行などと信頼関係を築き、密接にコンタクトを取るなかで、優良な不動産物件の情報を入手します。
▼調査・分析・企画
└情報を入手した物件の立地、利回りといった条件を確認し、資産運用に適している不動産がどうかを調査・分析のうえで判断します。現地の確認、遵法性のチェックを踏まえ、商品化に向けて企画提案します。
▼仕入れ
└収益不動産となる物件を購入するため、社内外の関係者と調整を行い契約まで進めます。

（販売営業）
▼物件販売営業活動
└既存の不動産仲介会社や信託銀 ・機関投資家と密にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行っていただきます。
▼調査・助言
└販売物件エリアの物件利回りや相場・条件 等を調査し、仕入前物件の販売助言等。
▼販売
└販売物件における社内外の関係者調整・書類作成および、一連の物件販売の諸手続きの実施

当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ（土地を買う）を行って頂きます！
他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を経験することが出来ます！

＜仕事の進め方の一例＞
1担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定（1件10件前後）
2現地で土地の形状や周辺環境を調査
3土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案
4社内承認を得て契約締結
5社内の部署と連携して住宅を建築
6完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼

・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。
普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます！
・入社1〜2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません！あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。
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●仕事のポイント
業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。
まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。

プライム市場上場である当グループにおいて、規格型注文住宅の販売営業を行って頂きます。

全国ビルダーグループにおいて住宅供給数を第3位実績のある当社だからこそ実現できる規格型注文住宅になります。
他社との差別化が明確で集客が取りやすく、接客に専念できるのも特徴です。

〈主な業務〉
・モデルハウスのご案内
・商談（会社・商品、見積などのご説明）
・住宅ローンのご紹介
・ご契約〜お引渡し
・営業活動（訪問、ポスティングなど）
などなど

お客様にとって大きな買い物である住宅の契約に携われる、やりがいのあるお仕事です。
また、頑張った分が評価と報酬に繋がります。
年収1,000万円も可能です。

夢のマイホームのお手伝いのお仕事にチャレンジしてみませんか。

※ご経験者の方は、次期管理職候補のキャリアも御座います。

入社後半年間は営業推進部にて営業本部全体の管理業務に携わり、営業部の全体像を理解していただきます。
その後、営業第4部の部門長をお任せする予定です。

【営業第4部　職務内容】
●新規顧客開拓
　・中小不動産企業とのアライアンス強化
　・集合住宅以外の新セグメントへの導入模索（PFI、戸建て賃貸、介護施設等）
●既存顧客保全/促進
　・分譲ファミリー向け事業の促進
　・中小顧客管理体制の構築

【営業推進部　職務内容】
●人材獲得
　・営業本部全体の祭用要件立案
●新商材開発
　・既存マーケット向けの新商材開発、ISP付帯商材開発、関連企業販売体制構築
●営業本部育成
　・営業本部教育方針立案・プログラム運用
●営業本部管理
　・営業本部全体の機器フォーキャスト作成
　・各種商材販売価格設定
　・営業本部期日管理
　・提案書・促進ツール作成
　・営業進捗の予実管理と月次売上報告
　・未入金・未回収書類管理
　・キャンペーン効果測定管理
　・週日報作成ツール選定

●投資用不動産（区分、一棟、太陽光）の販売業務
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業

【営業手法】
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業
●外部の業務提携先の開拓
※不動産を売る営業マンから、不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にはお勧めです！

【魅力ポイント】
●経営陣との距離が近く、常に勉強できる環境
●事業急拡大中のフェーズなので、実績を出せば昇格・昇給が容易
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています
●ワンルームだけでなく、太陽光、1棟、不動産クラウドファンディングなど、様々な不動産商品を提案する力をつけることが可能です
●高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）

【主な業務内容】
ご入社後は、マンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）を行っていただきます。
※個人のお客様への営業はありません。

●マンションの仕入れ（投資事業部）
主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。

・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
・内見・現地調査
・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断
・不動産仲介会社様への金額交渉
・購入成約物件の契約、決済業務　　　　など

●リノベーション企画・販売（販売事業部）
入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。

・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定
・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理
・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動
・販売物件の契約、引渡し業務　　　など

＜POINT＞
◆顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行います。
◆不動産営業は未経験でも、不動産取引業務等の経験をお持ちの方であれば、前職の経験を活かしてご活躍いただけます。
◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。
◆ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能。リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。