営業・広告宣伝、ファンド運営会社の転職求人

●IRに係る下記実務を担って頂きます。

●ファンドレイジング業務のプロセス管理
●海外法律事務所と連携して英文投資契約書のマークアップ対応・管理
●税務事務所と連携して、税務分析・オピニオンレターの管理
●国内外投資家との面談対応（基本的なファンドの戦略説明・投資先概要説明）
●ファンドポートフォリオの説明資料作成（ビジネス面・財務面、英文）
●海外役員のマネジメント・管理業務

現在、当社のVCファンド・バイアウトファンドにLP出資いただいているのは、国内の金融機関と事業会社が大半ですが、次期ファンドでは投資家層の裾野を広げるため、海外募集を本格的に行いたいと考えており、海外の投資家向けの募集・IR機能を本格的に立ち上げていただくミッションに取り組んでいただきます。

当社にとっては新たな投資家層の開拓であり、投資家およびプレースメントエージェントの開拓、海外ファンド組成およびストラクチャの構築、運営体制の整備が必要であり、この1年ほど、既存メンバーによるリサーチ、準備活動を行なってきました。それをベースとして、より具体的には、税務含む法規制の把握、外部専門家（弁護士・税理士・PA）のアサイン、LPAの条件設定・条件交渉、マーケティング資料・PPMの作成、LPAの作成、出資申し込みの受け入れ、管理運営・レポーティング体制の構築等、募集マーケティングから新ファンドの企画・立案、アドミ業務まで幅広くカバーいただきたいと思います。

当社におけるファンド募集・IR活動は、アドミスタッフも含め12名が在籍するファンド運用部を中心に、投資部門のコアメンバーも巻き込み、3年に一度のペースで行なっており、次期ファンドレイズは2025年秋から2026年春を予定しており、2025年春から準備を本格化する予定です。
これまでの累計LP数は300社強で、直近ファンドは100社ほどのLPで構成されています。募集時以外は、運用報告のほか、投資先との事業連携の機会創出や、セミナー開催等を通じた未上場投資に関わる知見の共有などを行なっています。当面は海外募集・IR活動を優先いただきますが、一方で、ファンド運用部はチームワークを強みとしており、他のメンバーと共に、国内の出資者対応、レポート作成、ポートフォリオ評価・管理業務等にも、状況に応じて適宜関与していただきたいと思います。

以下の1.と2.の両方に従事していただきます。　

1.【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。
●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案
・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。
・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。
・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。
・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。）
商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。
（開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等

2.【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います
●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。
・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。
（仕入を行う不動産の例）
収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、
開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等）
●販売業務
・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、
お客様へ売却します。

以下の1.と2.の両方に従事していただきます。
　
1.【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います
●仕入業務
・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。
（仕入を行う不動産の例）
収益マンション、収益ビル、空ビル、空マンション、
開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等）
●販売業務
・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、
お客様へ売却します。

2.【再生業務】
●再生不動産に対してのバリューアップ
・バリューアップの企画立案（一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と協働）
・再生不動産の進捗、予算管理

以下の1.と2.の両方に従事していただきます。
　
1.【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。
●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案
・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。
・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。
・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。
・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。）
商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。
（開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等

2.【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います
●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。
・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。
（仕入を行う不動産の例）
収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、
開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等）
●販売業務
・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、
お客様へ売却します。

●投資家や社内外関係者と良好な関係を築くべく、IRチームのメンバーの一員としてご活躍いただきます。
・IR戦略の立案及び実行
・投資家とのコミュニケーション
・決算説明会資料作成
・説明会運営
・その他必要な決算資料
・開示資料の作成、開示対応

・子会社5社を持つ持株会社で、IR/開示業務を中心に従事して頂きます。
(IR業務や機関運営体制をこれから構築しますので、初期から積極的に関与することができます)
・経験豊かな上長とともに業務を行いますので、幅広い経験を積むことができます。

＜IR業務＞
ファンドレイズ活動その他に伴う海外機関投資家への対応に従事いただきます。
●ファンドの現況の説明
●出資の勧誘
●海外投資家向けの説明資料作成
●投資家からの問い合わせ対応

＜ファンド管理業務＞
●国内有責組合の管理運営（外部委託先と連携し、資金決済等の経理業務・財務諸表の作成及び監査法人対応、金商法等各種法令対応等）
●ファンドが保有する有価証券にかかるバリュエーション業務
●SPCの管理・資金決済業務・運営等

＜主な業務内容＞
●リアルイベントの企画、実行（自社開催、他社媒体利用等）、KPI管理
●イベントディレクション・イベント登壇
●リアルとWEBの接点双方を意識したナーチャリング企画・実行
●当社の投資商品の個人投資家マーケティング全般
●日本人の投資行動を変えていくお仕事全般

ファンドで所有したトラック等を借りるという新しい発想を運送業界向けサービスとして展開する当社において、ファンド事務に関する業務を担当者としてお任せします。
【具体的には】
●トラックファンドの契約書の作成・管理
●ファンド案件管理
●投資家への決算報告に関する書類資料の作成・管理
●ファンドに関する資金管理(IB管理)
●金融機関対応(勉強会、顧客紹介対応等)

提携金融機関より紹介を受けた法人投資家に対してヒアリングを行い、資産運用ニーズに合わせて商材の提案を行います。
（商談はオンラインにて実施します）

訪問看護事業や介護施設を運営している企業をグループにもつ投資先企業にて、医療機関向けの営業担当として業務を担っていただきます。

【仕事内容】
・病院、クリニック等に対しての営業活動（医療機関の地域連携担当者、ドクター等への営業）
・病院、クリニック等へ当グループの訪問看護サービスをご利用いただくための営業活動
・新規営業、既存営業（アポイント取得からご利用者様をグループ会社へ繋げるまでの一連を担当）

ご入社後は営業担当として業務をご担当いただきますが、その後はグループ企業の事業推進や経営企画などへのキャリアアップも可能です。

●契約書・申請書の作成・管理
●営業データの入力・管理、案件の進捗管理、電話・メール対応
●各種書類作成、支払業務
●トラック・トレーラー等の車検証や自動車税など権利関係等に関する諸手続きと期日管理
●動産・不動産管理
●総務関連規定の管理・運営
●外部取引先との折衝・調整
●BCP対応 等

当社はデジタル技術を活用して不動産・インフラ等のファンド組成・運用・販売を行う金融サービス会社（資産運用・証券）です。
不動産を中心としたパイプライン案件を順次個人のお客様を中心に提供しており、2023年5月にはオンラインで10万円から安定資産に投資できるアプリサービスもリリースしました。

アライアンス事業では、金融機関・金融商品仲介業者・ポイント事業者などとのパートナーシップを構築し、デジタル証券の販売促進を担う事業です。
立ち上げ期にあるアライアンス事業の更なる拡大により、オンラインサービスの成長にレバレッジを利かせ、当社ミッションである「膨大な『眠れる銭』を経済活動に還流」の実現を目指す仲間を募集します。


＜主な業務内容＞
●新規パートナーの開発
ー金融機関・金融商品仲介業者・事業会社（ポイント事業者・クレジットカード会社などBtoC事業者）を対象とするアライアンスパートナーの開拓
ーアライアンスパートナーとの契約クロージングまでのプロジェクト推進（社外との折衝、社内エンジニアとの連携・調整など含む）、提携先向け書類作成
●アライアンススキームの開発
ーオンライン新サービス・商品を商材とする提携スキームの開発
●既存パートナーとのリレーション維持・強化
ー 販売促進に向けたマーケティング・プロモーション（対面での証券販売、セミナー開催など含む）
ーオンライン新サービスの導入・新商品の取扱い提案

関連会社へ出向、同社エナジーソリューション部の以下の業務を担当。
【業務内容】
・主に太陽光発電所や風力発電所などの再生可能エネルギー施設の開発用地の発掘と営業
・地権者との交渉や契約管理
・行政との調整業務
・再生可能エネルギー発電所開発用地の現地調査並びに土地利用に関する法令、規制等の調査
・土地に関する契約やクロージング業務
・複数地権者のフォロー営業やコミュニケーション

（変更の範囲）
会社の定める業務

関連会社出向、同社心築投資部の以下の業務を担当。
【業務内容】
・物流施設の開発用地のソーシング
・物流施設の需要予測と市場調査、物流インフラや交通アクセスに関する調査と評価
・土地所有者や不動産デベロッパーとの交渉や契約管理
・物件デューデリジェンス、行政との調整業務
・土地に関する契約やクロージング業務
・物流施設開発のプロジェクトマネジメント業務
・物流施設の新規開発案件における企画、建設会社の選定、コスト管理