IR・経営企画・事業企画、不動産関連企業の転職求人

1.企業の経営理念、経営方針の立案・策定
　2.市場、業界調査及び需要予測
　3.グローバルビジネスの創出に関する業務
　4.総合予算編成方針の立案
　5.総合予算編成方針案に基づく総合予算の作成
　6.総合予算の統制及び全社差異分析の実施
　7.その他付随する業務

本ポジションは、CEOの右腕として、以下を担って頂くポジションとなります。

1.管掌領域
既存事業領域の戦略的な拡張に向けたM&Aやアライアンス
中長期的視点に立ち、オルタナティブアセットプラットフォーム構築に向けた各種施策の企画

2.管掌領域において想定される具体的な業務
国内外のオルタナティブ投資、フィンテック、不動産テック領域の情報収集とファクト抽出
COO/CFOと連携し、M&A/戦略的事業提携のオリジネーション及びエクセキューション

詳細は選考内でご説明させていただきます。

・ヘルスケア施設に係る開発・企画・開業に関する業務
・ヘルスケア施設に係る運営、管理等に関する業務
・その他付随する業務

求める人物像
・プロフェッショナル思考を持っている
・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す
・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い
・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている
・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである
・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

●資金調達、調整業務
●デッド、エクイティファイナンスのアレンジ
●機関投資家対応、レンダー対応
●借り入れ時の契約対応
●決算説明、資料作成

●年次経営計画策定業務：
各部門がボトムアップで作成する経営計画を確認しつつ、全社的な観点からの調整等を行う。
●年次予算策定業務：
関連部署と連携し計画策定に向けたプロセスをリードし、収集した様々な情報をもとに年次予算および中長期予測を策定し、経営陣やグローバルチームへ説明を行う。
●予実管理業務：
策定した予算を基に予実管理を行い、その過程で生じた経営課題の解決をサポート・推進する。
●各種KPI策定・管理業務：
グローバルチームと連携し、全社の各種KPIを策定の上、進捗管理を行う。

J-REIT資産運用会社にて財務・IR業務を中心にご担当いただきます。

＜具体的には＞
・財務関連業務（資金の借入れ、投資法人債の発行、銀行との折衝、契約締結、期中管理等の取りまとめ）
・機関運営業務（投資主総会の企画・運営）
・企画関連業務（上場リートの成長に関する各種施策の企画・推進）
・IR関連業務（適時開示・説明会資料等のチェック、投資家ミーティングの対応等）
・ESG関連業務（データの収集、HP開示、投資家や評価会社への対応等の取りまとめ）
・経理・総務関連業務

経営企画本部及び弊社子会社に兼務(出向)していただき下記の業務を行っていただきます。

・融資候補先の新規開拓
・既存取引先との関係構築
・融資実行実務（財務・担保物件情報取得／融資条件交渉）
・債権管理・回収実務
・社内関係各部／会議体との調整

●経営数値の分析と予算管理に関する業務
・月次経営分析資料作成
・予実差異分析と実績改善策、適切なKPI設定の検討
●事業推進に関する業務
・新規事業の企画立案
・新規事業の採算性検証
・執行役員会議における経営意思決定資料作成
●M＆A推進に関する業務
・M＆A戦略の立案
・企業買収・出資に関する案件発掘
・初期検討・デューデリジェンス・相手先との折衝
・契約書面等のドキュメンテーション・クロージング
・クロージング後のグループ統合業務 等

2024年以降、より売上拡大を目指し、今まで以上に各部門（仕入れ・設計・工事・販売営業）と連携する役割が重要となっています。
予算達成に向けた各部門の課題や対応策の検討、部門間の連携促進に加え、最終的には市場ニーズや競合環境を踏まえた、新たな事業拡大を検討する部署としての機能を強化することとなり、今回新たにメンバーを募集する事になりました。

営業企画部の責任者（課長）の指示のもと、下記の業務のアシスタントを行っていただきます。

・予算計画立案、売上見込み報告
・各部門との連携による経営会議資料作成業務
・売上予算達成に向けた各部門との調整・推進
・競合他社の戦略分析
・その他事業の推進に関わる業務全般

Working closely with our executive management team and leading the our service IR department, the candidate will be responsible for all our IR activities - public disclosure and investor relations
Create effective and timely disclosure documents and IR materials in both Japanese and English: financial results presentation materials, press releases, press releases/presentation materials for asset acquisitions/dispositions and debt finance, press releases and offering materials for initial public offering (IPO) and new equity issuance (PO), including but not limited to documents required by Tokyo Stock Exchange (“TSE”)
Communicating with institutional and retail investors as well as sales side analysts both in Japanese and English. Report a concise summary of such communication as required
Constantly collect and analyze information/data related to our business, such as reports for residential market reports and developing affordable housing trends
Develop logical and effective presentations/reports based on such information/data and analysis of above information
Effectively communicate/work with various personnel at us and our service to collect information/data and share the results
Assist in the success of unit holders’ meetings and other meetings with investors as required
Support and engage as needed for the Board of Directors, Investment Committee, Finance/Audit Committee, and the Compliance Committee

●エクイティストーリー検討、増資シミュレーション、引受証券会社選定、外部専門家（弁護士、監査法人等）対応等
●借入金管理、借入方針・計画検討、金融機関対応（条件交渉、借入先探索・検討）、社債（投資法人債）発行業務等
●IR業務：情報分析や有益な情報提供内容の検討

●経営企画メンバーとして、経営企画・新規事業企画など、ご経験に応じて担当していただきます。

＜経営企画＞
・予算実績分析などの計数管理と経営層への報告
・対外公表資料に係る社内統括業務
・株主総会、投資家説明会の企画と運営
・機関投資家との面談（海外、国内）実施に関わる業務
・ＤＸ推進

【変更の範囲】適性に応じて会社の指示する業務への異動を命じることがある

●ポジションの魅力
・同ポジションはご本人の積極性があれば、早期に経営企画業務のご経験の幅を広げることが可能なポジションでございます。
/経営管理部の部署メンバーは、ベテラン社員から若手まで複数名在籍しております。
部門内の体制も構築しており、質問などもしやすい環境のため、安心して業務に従事することが可能でございます。


●働き方
・残業時間は閑散期20~30時間、繁忙期40~50時間ですが土日休みで年末やゴールデンウィークなどの長期のお休みはしっかり取得することが可能なため、プライベートを大切にしたい方にはおすすめの就業環境でございます。
・年に1度土曜日の出社がございます。

●事業の魅力
・高齢化、核家族化等の社会情勢の変化を受け、「連帯保証を依頼する保証人がいない」「連帯保証を第三者に依頼したくない」などの賃借人が増加し、保証会社へ連帯保証を依頼するニーズが高まっています。同社は、賃借人がお部屋を借りる際の賃貸借契約に関して家賃債務保証を引き受け、賃貸人に対して家賃債務の連帯保証サービスを行っております。家賃債務保証で培ったノウハウを活かし、ひとり親世帯をサポートしひとり親並びに子どもが共に自立できる環境を目指して養育保保証サービスを行っております。

●社風について
・社内は、中途入社率が高く違和感なく働き始めることができる環境です。「東証スタンダード上場」という強固な事業基盤を持つ企業へと成長しながら『本気で変えよう、楽しく創ろう。』 という当社キャッチコピーに共感しチャレンジマインドを持った方を求めています。離職率は約6％と低く、男女を問わず長期に活躍できる職場環境です。

●ポジションについて：
IRの専任担当者として機関投資家に向けたIR活動を遂行していただくポジションで、前任者の退職に伴う欠員募集となります。
当社グループは、都市型の不動産開発を行うグループ会社や都心部で富裕層向けの高額リノベーションマンション事業を行うグループ会社を中心とした少数精鋭の企業グループです。
IR専任ではありますが、経営戦略部門の一員として幅広く経営に関わっていただくことができます。


●具体的な業務内容：
経験や志向に合わせて以下のような業務をお願いしていきます。
◎適時開示・プレスリリースのライティング
◎ニュースリリースの作成
◎決算説明会運営
◎投資家向けセミナーの企画・運営
◎投資家向けメディア出演の獲得・コンテンツ準備
◎IR戦略立案
◎IRコンテンツの企画・調査・分析
個人投資家へ向けたSNSなど各種情報発信
◎会社HPの更新

●業務概要：
財務部に属するIRチームのメンバーとして、弊社に商業施設・オフィスビル・ホテル・住宅・物流等の資産運用業務を委託している投資法人の投資家対応（IR）関連業務全般をご担当いただきます。はじめは他チームの業務理解も深めていただき、経営層及び運用業務を担う営業部門との関係構築・コミュニケーションを図りながら、各業務のサブ担当者として、その後慣れていただいた業務についてはメイン担当者として活躍していただきます。
将来的には、国内外投資家に会社の顔として自身の名前を覚えてもらい、彼らとの直接の対話を通じて信頼関係を醸成しつつ、会社のIR戦略の立案・実行を担っていただくことを期待しています。

＊投資家対応（IR）関連業務とは
　◇決算及びESGに係るプレゼンテーション資料・プレスリリースの作成・公開　◇社内外会議の運営（スケジューリング/資料・議事録作成）　◇BtoB/Cイベントの企画・実行　ほか

●配属先の特徴：
財務部には30〜50代の8名（男性2名・女性6名）が所属しており、IRチームのほか、資金調達、出納、ウェブサイト管理・運営を担うチームで構成されています。IRチームは、特に決算やプレスリリース公開時は経営層と蜜にディスカッションを重ね、アウトプットを完成させていくため、会社の経営方針の策定に主体的に関与できることが醍醐味の一つです。また、IR担当者は投資家との関係構築を担う重要なポジションを任されているため、運用業務を担う営業部門と協業することも多いです。そのため、IRに軸足を置きながら不動産及びその運用に係る幅広い知識・業務経験を積んでいくことも可能です。

・グループ資産運用会社の経営戦略の立案・策定
・グループ投資法人の成長戦略の立案・策定
・公募増資戦略（エクイティストーリー構築を含む）の立案、執行
・ESG推進のためのプロジェクトの企画・進捗管理
・各種ロードショー等、インベスターリレーションの実施

・開示情報の選定および資料作成
・投資家対応（アナリスト、機関投資家、個人投資家への説明等)
・決算説明会の開催、マスコミ取材対応等
・IRサイトの運営/管理
・決算短信や有価証券報告書の作成
・他社IR活動事例の情報収集

●求人の魅力
・少数精鋭ならではの裁量があり、経営直下で組織を牽引できる
・自由度が高く、意見を発信しやすい環境。
・IR経験者とともにIRに関する実務全般を広く経験できる
・手を上げれば、IR以外の経営企画業務(Ex.計画策定、社内PJ推進)にも挑戦できる

担当業務 ：今後 M&A によりグループ会社を増やしていく方針であり、
ハンズオンでグロース〜モニタリングまでを担当いただきます

・経営戦略/事業計画の策定、事業推進
　-中期経営計画の策定
　-各事業の業績状況・KPI・課題の把握、PDCA管理、施策実行支援
　-経営トップのビジョン・方針の社内外発信
　-経営議論のファシリテート

・対外説明支援
　-決算発表・講演等、社外向け会社説明資料の作成

●IRに関する業務
・IR戦略の立案 / 実行
・適時開示を含む開示資料の作成
・IRに関するイベントの企画 / 実行
・国内外機関投資家対応

●経営管理業務
・子会社を含むグループの経営管理
・予実管理
・経営計画達成のための各種施策の立案・実行

●経営企画業務
・予算策定
・事業計画の策定

●新規事業企画・推進
●経営計画の策定
●資金調達にかかる、金融機関および不動産クラウドファンディング運営会社等パートナー会社とのアレンジメント業務全般

・財務関係（経営戦略に基づく、財務戦略、資金調達戦略、銀行政策、資本政策、配当戦略の立案・実行）
・IR関係（IR戦略の立案、代表取締役とともに機関投資家対応、個人投資家対応）
・ビジネスサイド業務関係（市場・競合分析、アライアンスパートナー/M&A先の発掘・選定・財務DD・条件交渉）

物流REITの資産運用会社において、以下のIR業務をお任せします。
将来的に、投資運用部を含む他業務へのローテーションの可能性があります。
物流施設や、アセットマネジメント業務も含めて幅広くご関心をお持ちの方の応募を歓迎しております。

＜具体的には＞
・投資家向け開示資料の作成（決算説明資料、適時開示、資産運用報告等）
・国内外IRのアレンジ・同行・投資家対応の補助
・マーケット情報収集、エクイティストーリーの企画・立案など

「あるべき姿」の実現に向け、経営層や事業部門を巻き込み、「儲かる仕組み」とその実現に向けた組織づくりに専念頂きます。また、必要に応じ、外部専門家との協業や、関連部門を巻き込んだハンズオンでの実行など全社横断的に幅広く担って頂きます。

事業拡大に向けて、各部門の責任者・キーマンと共にあるべき姿の実現を進めるとともに、中期経営計画、長期ビジョン、全社プロジェクトの策定から実行管理までを担って頂きます。同社の経営戦略を担う会社の根幹となる重要なポジションです。

会社がもう一段階上に進むステップとしてIPO準備を進めています。本ポジションでは、会社の法律面の強化、ガバナンス強化、コンプライアンス強化を図るため、包括的な会社運営をお任せします。あなた自身が会社を牽引し、日本橋で鐘を鳴らすことができるよう、チームメンバーと共に、会社の未来を考えていただけたらと思います。

●具体的な業務内容
・管理本部（労務/法務/総務/内部監査）の強化
・内部監査・内部統制の仕組みづくり
・リスク管理全般
・ガバナンス強化
・予算管理
・IPOに向けた各種基盤整備（社内体制の構築、評価、運用等）

●この仕事の魅力
・会社運営を役員と共に主導できる
今期、会社の新しい飛躍を目指すための重要なポジションであり、任される裁量は大きいです。今回は会社経営そのものとも言えるポジションであり、個人のスキル/キャリアアップが会社の成長にも直結すると考えています。
・実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて、年に2度の人事査定を行います。今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り。30代役員在籍）

1.会社に関わるデータ/情報活用による施策提案
・データ/情報収集、整理
・データ/情報分析および報告
・上記結果に基づく施策提案
例）営業データ×人事データ
受注率/利益率の高さ×エンゲージメント/タレントデータ
2.中期経営計画の推進
・計画と進捗状況のギャップを分析
・事例収集、事業部への改善/推進提案
・全社および部門指標の実績取りまとめ、経営層への共有
3.その他社 および経営層からの特命業務等

数年内のIPOを視野に入れた弊社で、活躍して頂けるような【経営企画室長候補】を募集いたします。

具体的には・・・
●経営戦略、事業戦略策定および推進
●全社KPI立案、実行、モニタリング
●全社プロジェクトPMO
●特命事項、各種プロジェクト推進
●各会議体の運営
●IPO準備
●上記に加え、ご本人の志向やスキルに応じて、様々な事業、プロジェクトに携わっていただきます

総合職
→具体的には
・予算作成、数値管理、KPI策定、管理
・会議資料の作成
・経営課題の解決（DX/組織改革）
・新規事業立案

→やりがい
・収益不動産事業は不動産業の中で扱うアセットタイプが多い上、関連する事業も幅広いので、
既存事業の拡大においても、新規事業の創出においても、模索検討する余地が大きいです。
・売上規模に対して組織はコンパクトで、（売上約1500億円に対して従業員約150名）、
一人当たりの生産性が高いのが特徴です。当人の介在価値が業績に与えるインパクトは大きいと言えます。
意思決定のスピードも早く、案が認められればすぐに実行に移せるのも魅力の一つです。
・経営層との接点も多く、高いレベルで仕事ができる環境です。

事業拡大のための営業企画業務を担当
・新規事業の企画、立案
・売上計画、利益計画の企画、立案
・経営課題の調査、解決策提案

売上100億円規模だった企業が、この5年で倍の200億円規模に！
急成長中の当社にて、更なる拡大に向けた成長戦略の立案、

企業規模に合わせた業務フローの見直しや効率化の推進、課題発見から解決策の提案まで幅広くお任せ致します。

急成長がゆえの整りきっていない環境下で、事業ラインにも入り込みながら企画する醍醐味を感じて頂けます。

当社アセットマネジメントの財務管理部門において、会議体の運営やIR業務など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。
各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。

「コミュニケーション能力」×「スピード感」
幅広い領域の業務を社内外の多くの方と関わりながら進めていく必要がありますので、高いコミュニケーション能力が求められます。常にポジティブな思考で、周囲を巻き込んで業務を推進していただきます。また、意思決定の速さが当グループの強みであり、カルチャーとして浸透しています。世の中が絶えず変化し続ける中で、現状維持に甘んじず常にチャレンジし続ける当グループだからこそ、さらに大きく成長できる環境が準備されています。

＜具体的な業務内容＞
・投資法人の資金調達業務（デット、エクイテイ）
・IR業務（適時開示業務、決算開示業務）
・投資法人の予算編成業務
・投資法人の決算業務
・監督官庁等への法定書面の作成届出業務
・会議体の運営（各種委員会・取締役会・投資法人役員会）
・リートの上場関連業務全般

ご経験やご志向に応じて、当社の企画・マーケティング担当として、
経営企画や営業企画、マーケティング、情報システム業務等をお任せいたします。
これから企画職としてキャリアを形成したい方の応募も歓迎いたします！

●入社後想定される業務内容
【経営企画】
・経営戦略（単年度・中期）策定
・予算策定および業績/KPIモニタリング
・全社会議（営業・管理部門）企画・運営
・IR戦略立案、実行（決算説明資料作成、投資家ミーティング対応）
・全社課題解決に資するPJTの設計、運営
・新規事業開発、事業会社との提携交渉、Ｍ＆Ａ検討　等

【マーケティング】
・BtoCマーケティング戦略の立案
・データ分析等に基づく施策の実行、検証
・BtoBマーケティング施策の新規立ち上げ
コーポレートブランディング、広報
その他全社的に必要なマーケティング施策全般　等

【情報システム】
・基幹システムの改修を通じた業務効率化の推進
・経営課題・事業課題解決に資する新規システム/ITサービスの導入検討〜運用
・AI・RPA等テクノロジーを活用した全社DX施策の企画・推進　等

【財務】
・事業拡大に応じた資金調達方法の検討及び金融機関との折衝
・新たな資金調達スキームの立案〜実行　等

※ご入社いただいた後、当社のコーポレート機能を担うグループ会社への出向となります。

新規立ち上げ会社となる当社において、東海地方での弊社の成長を共に盛り立てて頂く業務。

事業統括・企画部門

当社の中心ポジションにて、今後の成長戦略を共に考えて頂く業務。

・経営会議などで出た事業計画や目標の取りまとめ

・各関係者への差配

・グループ間の連携（事業面）

・事業計画の作成や収支のまとめ、ルール作りなど

・総務人事業務

建設事業部門において、事業部長直下で仕事をしていただきます。
直近5年間の売上成長率37％を誇る当社では、更なる成長を遂げるべく、従来のやり方のみではなく新たな事業構築が必須です。
当ポジションでは、この新たな取り組みを作り上げていく仕事を担当していただきます。役員直下での仕事となる為、若くして圧倒的成長企業においての経営に携わることが出来ます。

名古屋での大幅な事業拡大を担う中核メンバーを募集致します。まずは名古屋事業を立ち上げ4年で売上1000億円規模まで拡大します。
当社はこれまで東京・横浜・川崎に集中して事業展開して参りましたが、前期5400億円の売り上げを達成し、売上目標5000億円の今期を売上1兆円達成に向けたファーストステップと位置付け、名古屋での事業拡大を大規模に進めて参ります。
当ポジションでは、当社が設立から17年掛けて築き上げた売上1000億円の大台をわずか4年という4倍速のスピードで拡大していく核となる業務を担当していただきます。役員直下での仕事となる為、若くして圧倒的成長企業においての経営に携わることが出来ます。

急成長企業のマンション部門における事業管理部門の責任者候補を募集します。
当社マンション部門は現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を計画しております。当社の強みである営業力を支える事業管理部門のメンバーを募集中です。

仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、多岐に渡る業務をご担当いただきます。

(1)マネージャー/部長
▼主な業務内容
●役員会/経営ボード会の資料作成
●業績管理（仕入れ、販売）、プロジェクト管理
●事業部内の稟議・発注・契約の精査、承認、書類への押印
●会議運営、資料作成
●労務管理
●販売後顧客のローン進捗管理
●提携金融機関の開拓、折衝
●引き渡し業務
●事業部内の総務業務
●内部監査対応

(2)メンバー
▼主な業務内容
●役員会/経営ボード会の資料作成補助
●業績管理（仕入れ、販売）、プロジェクト管理
●事業部内の稟議・発注・契約の精査
●会議運営、資料作成
●労務管理
●引き渡し業務
●事業部内の総務業務

組織の規模拡大に伴い、新しく経営企画を担当していただく人員を募集致します。
グループ全体の経営企画業務、M&Aや業務提携、新規事業の検討など業務範囲は多岐にわたります。