設計・積算・施工管理（建築／不動産）の転職求人

●主な業務内容
・ボリュームチェック・プラン作成・開発に携わる関係各社との連携
・マネジメント(※実施設計は外部の設計事務所に委託する)
・現場管理（期中対応・定例MTG参加など）
●求人の魅力
(1).特定のアセットに限定されない設計業務。(戸建て、アパート以外全般)
(2).少数精鋭組織の設計担当。裁量が大きく自分の意見をものづくりに反映できる。
(3).上場準備中の成長企業。変化が大きく挑戦機会が豊富。

・工事工期・品質・安全等の施工監理
・意匠性・施工図のチェック
・ゼネコンとの折衝（見積り、VECD）
・役所等の関係各所との協議・調整
・現場管理（開発期中対応・定例MTG参加など）
・用地取得段階における開発リスクの精査
●求人の魅力
(1).特定のアセットに限定されない施工管理。(戸建て、アパート以外全般。住宅比率が高いが、商業、オフィス、ホテル、物流…など様々。)
(2).少数精鋭組織の施工管理。裁量が大きく自分の意見をものづくりに反映できる。
(3).上場準備中の成長企業。変化が大きく挑戦機会が豊富。

●業務内容
投資用新築RC造マンションの施工管理のお仕事をお任せします。
・工程管理、品質管理
・原価管理、安全管理
・施工計画等関連業務全般
※現場ごとに近隣に事務所を構えるため、担当物件にじっくり向き合うことが可能です。
※当社の施工物件は一RC造の3〜12階建て投資用マンションであり、平均工期は8〜12ヶ月です。
※世田谷 ・目黒 ・渋谷の城南3区で、安定した引き渡し実績を誇っています。

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
工事提案から納品まで一気通貫で携わります。

【具体的には】
●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事なその施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円 1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：福岡近郊が主なエリア
●施工期間（目安）：1週間 1ヶ月
●時間外労働は月平均20〜40時間程度

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

●中大規模木造建築物の現場施工管理を全てお任せします。

工程説明や建築資材の手配などの着工準備に始まり、工事期間中の安全確保や施工の手順、品質のチェック、資材・人員の確保と施工状況の把握など、引渡に向けて工事を円滑に進めていくのが主な業務です。

【業務内容】
戸建て住宅の施工管理業務全般をお任せします。
〈具体的には…〉
・ 工程管理：工程表の作成、進捗状況管理、各工程前の事前準備、業者手配、資材手配、工程打合せ等
・ 安全管理：近隣配慮、現場環境整備、足場・仮設階段等の管理、危険箇所の改善等
・ 品質管理：施工図面の作成、業者打合せ、現場確認・検査→業者手配
・ 原価管理：実行予算の承認、契約〜完工の利益確保、部材・資材の積算・発注、業者発注
・ 顧客管理：各工程の立合い（地鎮祭、上棟祭、中間時、竣工時、引渡し）、工程進捗状況の連絡、追加、変更工事等への対応・提案

●業者が請け負う物件の施工監理業務全般をお任せします。

＜具体的には＞
・親会社の岐阜工場および名古屋第一・第二工場内にある建築物全般の修繕工事や増改築工事における計画策定から施工監理業務全般　（大規模工事から小規模修繕工事まで工事は様々です）
・親会社への工事計画アドバイス（建築・法的アドバイス）
・ゼネコンやサブコン、工務店等の施工業者との交渉、見積確認、業者選定、工事発注、工事手配、工事確認、工程管理等の折衝業務全般
・工事期間中の工場生産側への対応業務
・親会社各部署との連携
・その他、上記施工監理業務に付随する業務

親会社の工場内にある建築物の施工監理をご担当いただきます。
親会社と連携を図りながら「施主側」の立場で工事監理経験を積むことが出来ます。
また、配属部署は20代〜30代前半の若い社員が多く、近い将来には部門マネジメントから後輩育成もお任せします。
グループとしての安定した企業基盤の中、裁量広く、一体感や遣り甲斐を感じながら、
今後の組織成長の中心人物としてキャリア形成、ご活躍いただけるステージがございます。

・現場代理人業務（ポンプ場の建設工事現場や設備機器の据付に係る施工管理・工程管理・安全管理業務）
・主に、浄水場、送配水ポンプ場などの官公庁が発注元となり、ポンプ設備の新規導入工事や既存ポンプ設備の整備工事にかかる施工管理業務を担当します。
・20〜30年前に広く納入されたポンプ設備が定期メンテナンスの時期にあたり、案件数は安定しています。

●出張について
・出張エリア：関東圏が中心となります。
・出張手当：30日未満・・・宿泊費9,500円／日、日当2,100円、その他手当有

●働き方：
・年間休日は125日ございますが、業務や繁忙期によっては休日出勤いただく場合もございます。もちろん代休はとれますので、ご安心ください。
・他社に比べて繁忙期と閑散期が半年ずつと明確のため、閑散期には残業がほぼ0時間の月もあり、長期休暇の取得などもコントロールしやすいことが特徴です。
・有給休暇の平均取得日数は、11.2日です。

環境保全エンジニアリングプラント担当として、排水処理設備の施工管理業務を行います。
・施工予算、スケジュールの策定
・設計、施工を実際に担当する協力会社の選定
・他部門との工程進捗状況の確認
※現在、施工管理メンバー4名で全国の案件を担当しているため、全国出張が発生します。

●働き方：
月平均残業30時間で同業界でも働きやすい環境がございます。顧客が民間の製造工場が多いので、お客様の立ち合いのもと施工を進めていくため、基本的にはお客様の労働時間中しか対応できないため、残業も少なくなっています。また、会社としても労働マネジメント管理を徹底しております。また、日曜出勤はほとんどありません。

●ポジションの特徴：
案件の多くは、約3〜4ヶ月の期間を要しますので、長期出張となる場合がございます。安全書類等、事務作業を自宅で対応できる場合は在宅勤務も可能です。同ポジションではプロジェクトの開始〜竣工までの一連のフローに関わり、業務管理、工程管理、安全管理の役割を担います。排ガス処理設備では、様々な業種のプラントに必要となる設備です。プラントごとに発生する問題、求められるスキルも異なります。その為、幅広いプロジェクトに携わることができます。

●同社の特徴：
同社は、世界シェアトップレベル農業機械・建設機械製品を提供している東証一部上場企業のグループ会社です。総合環境保全技術分野において、トップレベルの実績を保有する「環境エンジニアリング」の先がけとして、2012年にグループに加わりました。近年は大型プロジェクト等を含めた受注が増えており、施工実績は国内外4,500件を越えています。

【配属先ミッション】
建築・土木工事の設計、施工管理

【職務内容】

設備係企画担当として下記の業務をご担当いただきます。
・土木・建築にかかわる起業工事や修繕工事の企画・立案
・60条申請や建築申請などの各種届出、施工計画に沿った業者管理および納期管理
・既存建屋の耐震調査や耐震補強にかかわる管理業務

【業務の面白み/魅力】
係内の機械担当・電気担当や関連部署と協働し起業案件をやり遂げ、形となることで、設備屋としての達成感を味わえる職場です。能力開発として資格取得も計画的に行われ、知識・技能が身につけられます。

将来的には適性を見て土木関係以外の技術開発や、DX活用による現場改善等もお任せしたいと思います。

【配属先ミッション】
国内大学などからの地下利用事業に関係する土木/管/建築工事の需要が今後増える見込みであり、それらの顧客のニーズに応え、社の収益に貢献すること。

【職務内容】
建設工事の主任または監理技術者として研究施設が発注する工事案件の計画立案、施工管理を担当させる。見積り作成から工事管理まで一貫して担当させる。最初は経験者の下でOJTを行い、その後に個別の案件を担当させる。

【業務の面白み/魅力】
坑内という特殊な環境で最先端の科学を研究する顧客からの様々な要望に対して、見積り作成から施工管理までを担当することが出来る。自分の発想をフルに活かして業務に取り組むことが出来る。

キャリアステップイメージ
鉱山部の技術係に配属後、適正によっては同係で作業副長、作業長、係長というキャリアパスがある。また、鉱山部内で製錬業をサポートする鉱山係にも異動が可能。

建築施工管理として、戸建て分譲住宅を中心とした新築工事を担当します。
→現場監督・図面管理・進捗管理・予算管理・業務改善等の一連の業務を行って頂きます。

【具体的な業務】
住宅建設前に職人さんに資材を手配したり建設現場で安全確認やスケジュール管理をするお仕事です。
現場で手を動かす仕事ではなく、滞りなく順調に作業が進んでいるか、品質と安全を保てているか管理をするお仕事です。
自分が手掛けた住宅が無事完成した時の達成感は格別です。

【働く環境について】
「住宅供給数日本一」という目標に日々、業務に励んでおります。
施工現場のDX化も促進しているため、現場管理システムを活用しながら業務の効率化を行っております。
また、外注先（約3,000社）の協力業者は同社をよく知る職人たちのため、連携が取りやすく、施工管理がしやすい環境です。

マネジメントに興味のある方は、管理職として、キャリアアップも目指せる企業文化です。

木造戸建て新築分譲住宅の設計業務を担当します。

【具体的な業務】
新築分譲住宅を中心とした設計業務。

1棟1棟設計するのが当社のスタイル。
建築基準法や法規、各種制限を厳守し、土地の形状や対象地隣地との兼ね合いを考慮しながら間取りを検討。
間取りやデザインの他、駐車スペースや窓の位置も快適な暮らしを実現するポイントになります。

建築確認申請に必要な各種図面、書類の作成をします。
書類が揃ったら審査機関へ申請手続を行い、建築確認認可を取得。
行政機関への届出やその後のやり取りも行います。
建築確認を申請後、販売時に販売営業担当からの問い合わせ対応なども行います。
建築工事に必要な構造図、基礎図、意匠図、外構図の作成や修正を行うなど、工事図面書類を用意し、施工部への引継ぎを行います。

【各ポジションの役割】
☆企画設計
当社が仕入れた物件の1つ1つに最適な間取りはなにかを考えながらプランニングします。その土地の形状、周辺環境、日当たり、家事導線などを考え企画します。設計課のチーム内でも意見を出し合ったり、営業と見解をすり合わせたりしながら、使いやすく快適な住まいづくりを行っています。
そのように1棟1棟、丁寧に手掛けたこだわりの住まいでお客様に選ばれています。

☆実施設計
企画設計が間取りをプランニングした後は実施設計課の出番です。
確認申請図面の作成、法規および条例に基づく建築確認申請を行います。また、工事図面の作成も行います。プランが1棟1棟違うため、知識を迅速に身に付けられます。現場監督や営業からの問い合わせに適切に答えることができるようになる喜びは一味違います。

☆外構設計
車庫計画の実証、玄関階段の検討、植栽や手すり、ポストの位置や色味などを総合的に計画します。1棟1棟、地区計画やその地域の景観、分譲地全体のバランスからデザインを検討。
また、作図や見積り作成、業者依頼を各担当が行い、予算内でベストなデザインに仕上げる責任ある仕事です。物件の最終調整を行い、住まいを彩るとても重要な役割です。


※当社使用のCADソフト：アーキトレンド、JWCAD

地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、
工場などの建築を手がけます。
時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。
また、新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・制振・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。

【業務内容】
主に作業所の施工管理業務（設備）
・建築工事、設備工事において、品質の管理、進捗管理、安全衛生管理、工程管理、協力会社の手配、建築主との折衝まで幅広く担当します。
・地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、工場などの建築を手がけます。時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。また、新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・制振・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。

総合職として土木工事作業所における品質管理・工程管理・安全環境管理・原価管理等の施行管理業務全般を担当します。

建築物件（集合住宅／オフィスビルほか、商業施設や物流倉庫施設、医療福祉分野など）の施工管理全般（安全管理、品質管理、工程管理、原価管理、環境管理、協力業者との折衝等）をご担当頂きます。トップシェアを誇る海洋土木の技術と海外での高層建築実績を背景に、国内建築においても高い信頼性と機能性を有した建築物／システムを提供しています。

〇主な業務
・仕様書、設計図をもとに、見積に必要な数量、工事の洗い出し
・工事部との打合せ
・調達部署への見積依頼
・積算ソフトを用いて見積書の作成
営業担当と連携し、積算・見積書を完成させます。
主な積算案件は、重電メーカー、プラント企業です。
※正社員前提求人

弊社分譲マンションの最大の売りである顧客オプション業務全般をお願い致します。
顧客との打ち合わせだけでなく、オプションに関係する工程管理や現場管理、ゼネコン・関係業者との折衝まで総合的に行って頂きます。
当社マンションシリーズの商品化、 建築に関わる業務です。

【主な業務】
・現場定例への参加（各物件2週間に1回）
・現場検査（配筋検査・木軸検査・中間検査等　各階にて実施）
・竣工検査（施主検査・再施主検査・共用部検査）
・内覧会の対応（内覧会準備〜当日対応まで）

【弊社分譲マンションについて】
当社は都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。
不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を提供します。
まるで注文住宅の様な柔軟な変更が実現できるオーダーシステム性を導入しており、マンションでありながらオンリーワンの住宅をお求めいただる商品の建築を行います。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されており、全国分譲マンション供給数2年連続No1！ 安心と信頼の実績を持ったディベロッパーです。

裁量権を持って仕事をしていきたい方、ぜひご応募ください。

【募集ポジション】
　施工管理職
営業が仕入れた物件に対して、付加価値を付けていく建築工事の統括をする仕事です。
工事では、発注者側として「協力会社に現場監督から施工までを一括でお任せする」方法で効率化を図り、不動産仕入れの段階から、工事のプロとして打合せに参加することでプロジェクトに一貫して携わります。

【職務内容】
・工程管理（協力業者様の工事の進め方や人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故や健康被害の予防や対策の策定、労働者の安全意識の向上、
　作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用する材料の寸法や品質、強度の規格管理、納まりの検討や指示）
・品質管理（進捗状況によって発生する経費の把握管理、計画や工程の見直し、
　適正な利益の確保）


【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

弊社分譲マンションの最大の売りである顧客オプション業務全般をお願い致します。
顧客との打ち合わせだけでなく、オプションに関係する工程管理や現場管理、ゼネコン・関係業者との折衝まで総合的に行って頂きます。
この度のご応募につきまして業績拡大に伴った増員です。
オプション及びインテリア対応業務に興味がある方にとっては自由度の高いオプション対応はやりがいのある仕事です。
成長期ならではの苦労もありますが、意欲が高い方であれば昇進・昇給も早い環境です。
自分の実力を試したい方、スキルを上げたい方、建物を違う視点から作りたい方は是非応募願います。

業務内容につきましては下記となります。
・自社分譲マンションのオプション企画
・工程・品質・予算管理
・業者折衝
・お客様との打合せ

当社マンションシリーズの商品づくりに携わる業務です。
当社は都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。
不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を提供します。
当社マンションシリーズはまるで注文住宅の様な柔軟な変更が実現できるオーダーシステム性を導入しており、マンションでありながらオンリーワンの住宅をお求めいただける商品の建築を行います。
本ポジションはお客様や取引業者様とお打合せをしながら、お客様の求める住宅を 追求する業務となります。

自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されており、全国分譲マンション供給数2年連続No1！
安心と信頼の実績を持った総合ディベロッパーです。

新築および改修工事の施工管理をご担当いただきます。
＜具体的には＞
：集合住宅を中心とした現場代理人業務
：積算業務
：協力会社の開拓
：担当セクションの管理、部下の育成

●業務内容：
【施工管理業務】
主に既存建物の改修工事やメンテナンスに伴う、機械設備工事の施工管理業務。
【設計業務】
自社設計による新築工事又は改修工事に関する機械設備設計業務
◇担当案件例：
（1）オフィスビルや工場・倉庫などの空調・衛生設備工事
（2）既存施設の改修・メンテナンスに伴う設計及び施工管理業務
●技術者の育成：
同社の技術者は、知識や技能だけでなく、コミュニケーションや創造性などのヒューマンスキルにおいても着目しています。顧客が持つそれぞれの夢を大切にし、希望に沿った誠実な施工ができる技術者の育成に取り組んでいます。特に同社では分譲マンションの施工に関しては、購入者ごとに異なる要望に、図面の変更から材料の提案など、臨機応変に対応しています。
●同社の魅力：
・住宅手当や寮社宅などの福利厚生が充実しているほか、建設会社としては稀である職員組合が組織されており、社員の働きやすいような労働環境を整える活動が定期的に開催されています。女性技術者も活躍できるような環境作りにも取り組んでいます。また、同社は全国に拠点を展開していますが、異動は非常に少なく、地域社会への貢献を大切にしています。
・実務スキルだけでなく、コミュニケーションやリーダーシップなどのヒューマンスキルを磨
いていくため、定期的にそれぞれのキャリアステップに応じた階層別研修を実施しています。
グループワーク、ディスカッションなどの研修内容を通してスキルの向上を図るほか、より良
いチームワークを構築しています。
・一級建築士や一級施工管理技士（建築・土木）等、資格取得支援体制が整っています。資格を有する方には資格手当を支給するなどの待遇もあります。

●業務内容：
建築施工管理職として、建築作業所での施工管理業務を行います。品質や工程、コスト、安
全、環境等における管理など、施工計画書の作成から竣工まで、一貫した業務を担います。対
応する案件はマンションや商業施設、オフィスビル、研究・医療・スポーツ等様々なジャンル
の施設・官公庁案件等となり、大型案件にも多数携わります。
●技術者の育成：
同社の技術者は、知識や技能だけでなく、コミュニケーションや創造性などのヒューマンスキ
ルにおいても着目しています。顧客が持つそれぞれの夢を大切にし、希望に沿った誠実な施工
ができる技術者の育成に取り組んでいます。特に同社では分譲マンションの施工に関しては、
購入者ごとに異なる要望に、図面の変更から材料の提案など、臨機応変に対応しています。
●同社の魅力：
・住宅手当や寮社宅などの福利厚生が充実しているほか、建設会社としては稀である職員組合
が組織されており、社員の働きやすいような労働環境を整える活動が定期的に開催されていま
す。女性技術者も活躍できるような環境作りにも取り組んでいます。また、同社は全国に拠点
を展開していますが、異動は非常に少なく、地域社会への貢献を大切にしています。
・実務スキルだけでなく、コミュニケーションやリーダーシップなどのヒューマンスキルを磨
いていくため、定期的にそれぞれのキャリアステップに応じた階層別研修を実施しています。
グループワーク、ディスカッションなどの研修内容を通してスキルの向上を図るほか、より良
いチームワークを構築しています。
・一級建築士や一級施工管理技士（建築・土木）等、資格取得支援体制が整っています。資格
を有する方には資格手当を支給するなどの待遇もあります。

共同住宅の設計がメインとなります。
・マンションの計画業務
・マンション(共同住宅)のボリューム設計・企画
・逆日影／斜線制限／天空率など法的条件を考慮した上で、その敷地に対しての住戸数の算出などを行います。

当社グループは、グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。 将来の資産づくりを 的とした投資 アパートメント・マンションの開発・建設・販売、各種不動産関連サービス（賃貸管理・家賃等の債務保証・少額短期保険）、LPガス・電 の小売、高齢者介護・障がい者サポート等のライフケア領域まで、各事業が有機的に繋がりシナジーを創出し新たな価値を生み続ける企業集団です。当社のデザイナーズマンションは、土地の形状や条件に合わせ、主に単身者をターゲットとした住戸で企画されています。その土地が持つポテンシャルを最大限に活かすため、1棟づつ設計スタッフがオリジナルのプランニングを行い、建築図面を作成。建築のトレンドや敷地条件を加味してデザインを立案します。今回はデザイナーズマンションを手掛ける設計担当を募集いたします。

●施工管理業務・・・ 打合わせ: 工事受注後、発注者と打合せを行います。
施工計画の立案 : 実行予算に沿って、協力業者や資材の手配、施工計画などを作成、 関係機関との協議を行います。
施 工管理 : 協力業者さんを指導監督しながら工程、品質、安全、原価などの管理を行います。
完 成、納品 : 完成した構造物などを発注者に引き渡すための書類作成を行い、発注者の検査を 受け、納品を行います。

●建築工事 学校の耐震改修、公共施設の新築・改修など
●土木工事　道路、下水道、水道、棟梁、河川などの新設・改良

●現場 千葉県内が中心となりますが、案件により東京・神奈川・茨城への出張の可能性もあります。

当社の設計職として従事いただきます。
超高層ビルなどの骨組みとなる鉄骨を製作して、日本のインフラを影で支えています。お客（ゼネコン）様より仕事を受注すると、工場で加工するための図面を作図すると共に、材料である形鋼、鋼板等の鋼材を各メーカーから購入します。その鋼材を加工・組立て・溶接する事により、鋼構造物としての製品に仕上げて各建築現場に納品しています。

●具体的に
・お客様との図面打合せ
・設計図の作成、管理
・鋼構造物設計
・CAD操作など
※月1〜2回程大阪or東京にてお客様（ゼネコン）とのやりとりが発生します。エリアによっては泊りがけになるケースもございます。

●入社後
3DCAD/鉄骨専用CADができる方であればすぐに東京勤務になります。
3DCADができない方は入社後約1年間は山口県にある本社で研修したのち東京勤務になります。その方のスキルや経験にもよりますが、3DCADの操作を習得いただきながら一般図・詳細図をやっていただく予定です。1〜2か月くらいは先輩社員からOJTなどがあります。業務にも慣れ一人立ちした際には、相談次第でリモートワークをすることも可能です。

●当社の魅力
規模の大きなプロジェクトに携われる事です。大都市（東京や大阪など）の規模の大きなプロジェクトに携わることができ家族にも胸を張って自慢できると思います。（工事事例：丸の内パークビルディング、あべのハルカス、広島空港など）
著名な建築物件に携わり、社会に大きな影響を与える仕事が出来る点は一社員として誇りに思っています。
建築用鉄骨は、出来上がってしまえば人の目に触れる機会があまりないのですが、建築物を構成する重要な要素です。そんな「陰ながら人々を支える事が出来る」この仕事はとても魅力がある仕事だと思います。

主に公共施設等の施工現場での監督業務全般をお任せします。営業・設計の各部門と連携しながら、顧客満 度を最重視した仕事に取り組みます。
◆業務詳細：
・施工業者の選定を含めた原価管理
・工程表の作成 着工の際の図面等のチェック
・業者との各種打合せ業務などの工程管理
・実際に現場でのチェック作業といった品質管理
※平均的な施 期間は、鉄 で6ヶ 、木造で4 4.5ヶ 、常時5棟程度を担当していただく予定です。

・施工業者の選定を含めた原価管理 ・工程表の作成 着 の際の図面等のチェック
・業者との各種打合せ業務などの 程管理 ・実際に現場でのチェック作業といった品質管理
※平均的な施 期間は、鉄 で6ヶ 、 造で4 4.5ヶ 、常時5棟程度を担当していただく予定です。
●業務の魅力：オーダーメイドの注 住宅をつくることも多いため、お客様との打ち合わせに施 管理が参加して、詳細な要望をヒアリングする場合がございます。お客様にとっては、「 に 度のお買い物」であるためお客様にとって夢をカタチに変え、理想を実現するお 伝いをすることが出来ます。
●キャリアパス：当社ではスペシャリスト、幹部候補、ゼネラリストの3つのキャリアパスがご
ざいます。ゼネラリストでは施 管理から設計、木造住宅施 管理から大型施設の施工管理など幅広いキャリアの実績がございます。

・現場代理人業務（ポンプ場の建設工事現場や設備機器の据付に係る施工管理・工程管理・安全管理業務）
・主に、浄水場、送配水ポンプ場などの官公庁が発注元となり、ポンプ設備の新規導入工事や既存ポンプ設備の整備工事にかかる施工管理業務を担当します。
・20〜30年前に広く納入されたポンプ設備が定期メンテナンスの時期にあたり、案件数は安定しています。

●出張について
・出張エリア：九州全域
・出張手当：30日未満・・・宿泊費9,500円／日、日当2,100円、その他手当有

●働き方：
・年間休日は125日ございますが、業務や繁忙期によっては休日出勤いただく場合もございます。もちろん代休はとれますので、ご安心ください。
・他社に比べて繁忙期と閑散期が半年ずつと明確のため、閑散期には残業がほぼ0時間の月もあり、長期休暇の取得などもコントロールしやすいことが特徴です。
・有給休暇の平均取得日数は、11.2日です。

医薬、ファインケミカル分野において、建設工事の工事計画・施工管理を行っていただきます。
・工事計画、見積り業務
・現場における工程・品質・安全・コスト・労務管理業務
・社内外関係者との調整業務

<配属組織のミッション・役割>
建設部は、当社が行うプロジェクトの建設に係るもの全てについて管理を行います。
工事計画から見積り、施工管理、安全管理、コスト管理、労務管理に渡り建設全般をコントロールします。

<仕事のやりがい・魅力>
EPCの最後の重要な部分である現場でのプラント建設を実際に行う部門であり非常にやりがいのある業務であります。

<国内駐在の有無・頻度>
計画段階は横浜本社勤務ですが、基本的には建設現場駐在となります。

<国内駐在の有無・頻度>
基本的には建設現場駐在ですが、計画段階では月に2回程度の出張を予定しています。

建築施工管理（工程管理、品質管理、安全管理）

案件は5億〜10億規模のRC造新築マンションが中心となります。
工程は概ね1年〜1年半程度。
ご担当いただくのは基本的に1案件選任となります。
2〜3名のチームで運営していただきます。

案件の立ち上がりから、引き渡しまで一貫してご担当いただけますので、完成時には達成感もひとしおです。
現場は東京都を中心とした関東。転居を伴う転勤はありません。
現場へは直行・直帰が基本です。
現場の担当者に、予算、工程管理などの大きな裁量権が与えられていますので、やりがいを持って業務にあたっていただけます。
とにかく現場に集中して業務にあたっていただけるよう「現場主義」をモットーとしています。

●総合ディベロッパーのインハウス設計事務所として、自社案件から外部顧客案件まで幅広い分野の設計監理・監修
　業務等に関わります。
●自社の推進する都市再開発事業やオフィスビル、物流施設、分譲・賃貸マンシ
　ョン等について、事業者サイドから設計業務に携わるケースや、顧客企業の案
　件では本社ビルや商業ビル、工場、保養所、介護施設等の幅広い建種の設計業
　務等に関り、活躍のフィールドはとても広いものがあります。具体的には、
　　・各建物の基本計画、基本設計、実施設計、監理業務
　　・再開発事業における設計・設備等面での監修・コンサル業務
　　・自社分譲マンション等の設計段階でのアドバイス業務
●設計・技術部は、意匠・設備・構造・施工技術・ＣＡＤ・業務など含めて30名超
　の機動力あるチーム構成。新卒入社の若手から大手設計事務所やハウスメーカー、
　大手ゼネコン設計部門出身者などメンバー構成は多岐に渡り、中途入社の方々
　の活躍のフィールドも広がっています。

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
【具体的には】
●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円〜数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1週間〜3ヶ月
●時間外労働は月平均20時間程度
※毎日の勤怠管理やチーム制にしており、メンバーの勤怠状況や業務状況を上司が把握し、無理のない働き方を実現しております。またフレックスタイム制や現場への直行直帰を利用することで効率よく業務を進めることができます。
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
【具体的には】
●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1週間〜3ヶ月
●時間外労働は月平均20時間程度
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、
工場などの建築を手がけます。
時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。
また、新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・制振・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。

【業務内容】
当社の設計部門に所属し、構造設計の業務全般を担っていただきます。
1.構造計画の検討立案
2.各種解析、構造計算の実施
3.諸官庁協議を含む社内外プロジェクト関係者との調整 等
・上記に伴う各種資料、図面および3Dモデルの作成等
・地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、工場などの建築を手がけます。時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。
また、新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・制振・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。

地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、工場などの建築を手がけます。
時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。
また、新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・制振・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。
●業務概要
スーパーゼネコンの一角で、建物を「作品」と称し品質重視を貫き、数多くの代表的建築物を手掛ける当社にて、建築施工管理をお任せします。

●業務内容：
・品質管理
・進捗管理
・協力会社の手配
・建築主との折衝等

●同社の主な事業内容：
地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめとして、オフィスビル、マンション、医薬研究施設、工場など、国内外を問わずグローバルに建物の建築を手がけています。時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物など、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。
また中途入社者も多数在籍しており、中途入社者でもキャッチアップがしやすい環境があります。

東北・関東・北陸でプロジェクトがある地域の現場における、土木施工管理を行っていただきます。道路、河川、橋梁、トンネル、メガソーラー関連工事、水力発電関連工事など幅広く案件を受注しています。
※民間のメガソーラー関連工事、水力発電関連工事、トンネル、道路、スマートIC、橋梁工事などさまざまな現場へ携わるチャンスがあります。

【職務内容】
空調工事の現場目線を活かした、積算業務をお任せいたします。グループの管理物件で起こる空調工事についての積算を行っていただきます。
【職務詳細】
1、現地調査・・・排気ファン増設する場合の機器能力・ダクトサイズの選定など
2、見積書作成・・・工務担当者へ内容・価格の説明など交渉は必須です。
　　※社員が顧客窓口となって対応を行うため、対外的な交渉折衝ごとは発生しません。
3、現場管理…着工時に施工部隊への説明の為に現場での立会があります。

●現在導入している営業支援システム（Salesforce）のプロジェクト案件（ユーザ拡大、システム連携等）に関する設計・構築支援業務
●ユーザ要望の整理・妥当性判断
●情通部門/Salesforce担当への開発案件提示（要件定義書の作成）

【配属部門】
建築・産業カンパニー　企画管理統括部　業務プロセス改革部　業務改革課

【募集背景】
当部門は、業務標準化・高度化およびIT基盤強化を目的として、建築・産業カンパニーのDXを推進する部門であります。
現在導入している営業支援システム（Salesforce）について、ユーザ部門の利用を活性化し、業績・収益向上に取り組んでおります。現在、カンパニー内における利用ユーザの拡大、全社ERP導入に向けた周辺システムとの機能連携等、Salesforceを営業インターフェイスシステムとしたIT戦略の検討を迅速に進めていく必要があり、対応可能な人材を求めております。

【キャリアステップイメージ】
・当部門のミッションは長期にわたる為、少なくとも5年はローテーションを想定していません。
・上記の業務に幅広く従事してもらい、リーダとしての適性が見られれば、マネージャ試験に推薦したいと考えています。

【当部門の役割・業務概要・魅力】
当社は、グローバル企業として更なる発展の為に、全社を挙げてDXの活用を推進しています。まさに、何十年に一度の大改革が始まっています。その中で、当部門は、建築産業カンパニーへのERP導入を推進する最前線の部隊となります。
我々は、システム構築側の目線も必要ですが、業務側の目線で、業務効率化、ビジネスモデルの変革を優先し、導入を進めています。業務領域が販売から設計、生産、物流迄の幅広い領域である為、未経験業務でも、導入を推進する中で、業務プロセスを理解でき、同時並行で進んでいるグローバルプロジェクトへも参加できるチャンスもあります。

●海外新工場の企画や設計、建設工事から施工管理、保守などの業務
　・グローバルGMPに対応した工場の建設・改修
　・新設備の導入、バリデーション業務、設備投資管理
　・メンテナンスの推進管理

大規模修繕工事の企画提案・工事監理職

日常修繕工事監理

消防設備保守管理

長期修繕計画作成

建物巡回点検

●同社が請け負う物件（親会社各工場）における、
空調設備の新設、更新に関する企画・計画から工事管理まで、一連の業務をお任せします。

＜具体的には＞
・親会社の岐阜工場および名古屋第一・第二工場内にある、
空調設備全般の新規導入計画、入替計画、更新計画立案など、企画から交渉、工事計画策定、見積確認、
図面確認、発注先選定、工事発注、工事手配、工事確認、安全管理、工程管理等の折衝業務全般
・親会社への工事計画アドバイス
・工事期間中の工場生産側への対応業務
・親会社各部署との連携
・各種資料作成、行政対応
・その他、上記に付随する業務

省エネ、地球温暖化対策として実施する、親会社各工場内にある空調設備の導入・更新業務の企画から交渉、現場管理まで業務全般をご担当いただきます。
親会社と連携を図りながら「発注者側」の立場で空調設備の企画・監理経験を積むことが出来ます。
グループとしての安定した企業基盤の中、裁量広く、一体感や遣り甲斐を感じながら、今後の組織成長の中心人物としてキャリア形成、ご活躍いただけるステージがございます。

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、
当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●現場の監理から建設部門の運営
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

・品質管理、施工管理業務

都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。
当社が行う事業（賃貸マンション開発事業）等を始めとした開発事業において、建物の品質・工程・安全・予算管理等の施工管理業務を行ってもらいます。設計会社・施工会社の方々に前向きに取り組んでいただくため、コミュニケーションをしっかりとりながら、安全確保を前提として、工程管理と品質管理を実施していただきます。また、竣工までの予算管理（原価管理）も実施していただきます。さらに当事業は、これまでにはないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。