設計・積算・施工管理（建築／不動産）、不動産関連企業の転職求人

当社・当グループが管理するマンションの施設管理や技術的なマネジメント業務の全般をお任せします。
主にグループ企業が分譲した新築分譲マンションが対象になります。

【具体的には】
・建物および設備に関する各種点検・報告の確認、改善対応
・メンテナンス委託先および保全工事施工業者等の選定・指導
・改修・保全工事の見積査定交渉、工事発注、工事管理
・故障・不具合などの技術的な対応

当社が分譲する新築マンションに関する、設計監理業務、品質・工程管理業務を担当いただきます。
日本全国で開発する不動産開発事業の建築担当として、デザイン・プラン決定から工事完了・引渡しまでトータルにマネジメントをして頂きます。

・設計監理業務
・設計事務所、建設会社の選定
・商品企画、デザイン監修業務
・品質管理、工程管理、コスト管理業務
・アフターサービス等顧客対応業務

地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、
その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが建築監理の仕事です。
物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、
ほとんどの段階でプロジェクトに関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担います。

当社で分譲する新築マンションを中心とした建物の品質管理業務全般をお任せします。
施工会社（ゼネコン）に発注している工事を、発注者側から進捗管理する業務です。

・図面チェックおよび現場監理をとおしての品質管理業務
・工事中物件の工程管理業務
・計画案のチェックなどのデスクワーク
・日帰りおよび宿泊を伴う現場巡視業務

当グループが管理するマンションの施設管理や技術的なマネジメント業務の全般をお任せします。
主にグループ企業が分譲した新築分譲マンションを中心に、竣工後2年間のアフターサービス対応を行います。
他部門やグループ会社と連携しながら、日本全国に展開している物件においてサービス対応を行っていただきます。

【具体的には】
・新築マンションの竣工検査対応
・半年、1年、2年の集中定期補修の対応
・個別不具合のアフター対応

専門性を活かして、お客様・会社・グループへの貢献を実感できるポジションです。

建築施工管理として、戸建て分譲住宅を中心とした新築工事を担当します。
→現場監督・図面管理・進捗管理・予算管理・業務改善等の一連の業務を行って頂きます。

【具体的な業務】
住宅建設前に職人さんに資材を手配したり建設現場で安全確認やスケジュール管理をするお仕事です。
現場で手を動かす仕事ではなく、滞りなく順調に作業が進んでいるか、品質と安全を保てているか管理をするお仕事です。
自分が手掛けた住宅が無事完成した時の達成感は格別です。

【働く環境について】
社員職人を育成中です。大工、基礎、内装、設備、ボートなど各分野に特化した建築職人（男女）を育成しています。
同じく「日本一」という目標に向かう仲間のため、意思疎通もスムーズに行うことが可能です。
また、外注先（約3,000社）の協力業者は同社をよく知る職人たちのため、連携が取りやすく、施工管理がしやすい環境です。

未経験の方でも活躍できるよう、各種研修をご用意しています。
早期に独り立ちできるよう先輩社員がフォローしますのでご安心ください！

住宅・建築に興味がある、モノ作りが好き、手に職をつけたい、、、
どんな志望動機でも構いません！
ぜひご応募ください！

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

当社の新規事業であるリフォーム事業において、

リフォーム工事の原価の積算・発注を行っており、デスクワークを中心として下記業務をご担当いただきます。

（1）コスト削減、部材調達（建材の調達から、建築途中の実行予算外の急遽のコスト（追加原価）の発注など）
（2）目標予算におけるチェック業務
（3）建物管理の分析・追加原価の管理
（4）コスト削減の原価管理

新規部署の為、裁量を持ってチャレンジできる環境があります。

今回募集するのは【平屋商品の注文住宅設計】です。

平屋住宅市場は今、注目され成長を続けています。
その伸び率は『10年で約2倍』の着工数！
このスピードで急成長する市場はほかにはありません。

そんなマーケットで今、注目を浴び始めている、業界唯一の平屋専門店。
規格型プランの採用による工期短縮と部資材の大量仕入れによるスケールメリットで、ローコストでの提供を実現できています。
設計はフルオーダーではなく『規格プラン』を導入しており、整ったパッケージをもとに設計を行うため『非常に効率のよい仕事』ができることが特徴です。
役割も明確で『設計業務に集中できる環境』です！

『設計士』資格や『建築設計の経験』をお持ちの方は、その経験とスキルを活かし即戦力として活躍できます！
当社の注文住宅領域は今後大きく拡大していきますので今から経験を積めばキャリアアップにも繋がります！

〇具体的な業務内容〇
規格プランを基にした設計図面の作成
各種申請書類作成、提出
工事進捗の確認

［使用CADソフト］ARCHITREND ZERO

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

購買部の一員として幅広い業務に携わっていただきます。

【具体的には…】
◎分譲住宅、注文住宅、集合住宅（アパート）の見積もり・積算・発注
　をメイン業務とし、購買部の一員として幅広い業務に携わっていただきます。

当社は、新築戸建分譲住宅を7,000棟超/年間　手掛けております。
用地取得から着工・完工までの工程管理を行って頂きます。
各現場が滞りなく、円滑に進める為に進捗管理を行い、適宜改善ポイントを注して、生産性の向上がミッションになります。

営業や施工管理の担当者とコミュニケーションを取りながら、
主にExcelを使って、工期管理・工程管理に関わる業務のデータ化（可視化）を行っていただきます。

経験値に応じて適材適所で部署内での配置転換も可能なため、成長意欲のある方はスキルアップが可能で弊社で長く働ける環境があります。

◆仕事内容
新築・リフォーム工事の品質と安全を確保するための基準作りや、
検査体制の管理、現場監督や協力業者の教育・指導を行います。

具体的には、
・木造新築住宅・リフォームの各種工事の施工基準書の企画・変更・改定を実施します。
・現場で実施された品質検査の内容を確認し、不具合が無いか管理をします。
・現場での労働災害、品質不良が起きないような仕組みづくり、品質向上のための取り組みを行います。

◆1日の流れ
1.9時出勤
2.各現場監督からの検査報告書、検査会社からの報告書などのチェック。
3.現場監督、検査会社などからの問い合わせ対応
4.各品質、安全に関するミーティング実施

新築木造戸建て分譲住宅の施工管理業務をご担当いただきます。 ご経験により、役職者として課員のマネジメントもお任 せします。

●職務詳細:
木造戸建てまたは木造の3階程度の集合住宅の施工がほぼで1棟の工期は平均4〜6か月程度です。
1棟ずつお一人で対応をい ただく体制を取っています。
※上記棟数は目安となり、ご入社後は少しずつお任せしていき、弊社業務に慣れていただく中でお任せする棟数を増やし ていきます。 担当範囲は一都三県内をエリア分け(東京南部~神奈川/東京東部~千葉など) しております。 そのため遠 方の物件や長期出張が発生する現場はございません。

エリア制のため、 泊まり込みの長期出張はありません。 現場は一都三県が中心で、 直行直帰が可能です。

木造戸建住宅のプランニング・設計をお任せします。ヒアリング、設計から建築確認申請、お引渡しまで一貫して携われます。

＜具体的には＞
相続に伴う土地活用において、木造戸建住宅を中心とする建築設計をお任せします。
現状、施工は協力会社に依頼していますが、今後、建設業の許可を取得し自社施工体制を作っていきます。

▼お客様から要望のヒアリング
▼プランの企画・提案
▼設計
▼建築確認申請
▼中間検査対応
▼施工現場のチェック
▼お引渡し

【こんな住宅を設計します】
◆木造戸建住宅（2〜3階建、3LDK〜4LDK）が中心
◆建売住宅または注文住宅
◆エリアは1都3県が中心
◆CADはJWWを使用　※今後3D CADを導入予定
自由度バツグン！お客様の想いをカタチにできます

建築の施工管理業務を経験し、作業所長を目指す「次席クラス・次席候補者」の方を募集します。
5憶〜20億円規模のRC造新築マンションの建築現場で、作業所長に次ぐ「次席」として1案件を専任で担当。2〜5名のチームで案件の立ち上がりから引き渡しまでトータルにご担当いただきます。
具体的には、予算管理、工程管理、現場事務所の設営、施工図のチェック及び手直し、業者手配、資材手配等の作業所長業務のサポートを行い、経験を積み早期の作業所長昇格を目指します。
現場は東京都を中心とした首都圏（主に1都3県が中心）で、転居を伴う転勤はありません。
現場へは直行・直帰が基本となります。

【具体的な業務内容】
RC造・新築物件の建築施工管理業務を担当いただきます。
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など
上記、作業所長業務のサポートや、現場運営を行います。

担当物件は新築マンションが中心となります。
その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。

【働き方】
転勤なし、直行直帰可能、年間休日120日
工事作業所は全て首都圏となり、都内が中心です。そのため転居を伴う転勤はなく、地域に根ざして勤務していただくことが可能です。「ご家族のそばで就業したい」「慣れ親しんだ地域で生活し続けたい」という方もご安心ください。また、原則直行・直帰で工事作業所に通勤していただく勤務となります。工事の進捗によっては土日に出勤していただく場合もありますが、振替休日の取得や、次の案件がスタートするまでの間にまとまった休暇を取得することも可能です。

◆建築施工管理（工程管理、品質管理、安全管理）
作業所長として、案件の立ち上がりから引き渡しまで裁量をもって一貫して担当頂きます。

5憶〜20億円規模のRC造新築マンションが中心、工期はおおむね1年〜2年程度。
ご担当いただくのは基本的に1案件専任。2〜5名のチームで運営。

具体的には、予算管理、工程管理、現場事務所の設営、施工図のチェック及び手直し、業者手配、資材手配、等。
大きな裁量権が与えられていますので、スピーディーに、やりがいを持って業務に臨んで頂き現場管理に集中して頂きます。

●担当業務
物件の積算・見積もり作成から建設現場にて施工管理として現場管理をお任せします。
・積算・見積もり作成
・下請の手配
・資材の発注
・施工図の作成　
・現場管理（工程・品質・安全・コスト）

※さまざまなことを段取りする力が求められます。また、職人さんたちと、上手に交渉できるコミュニケーション能力や、
予算の全体を考えながらお客様の要望に沿えるようトータルコーディネートをしていく提案力も必要です。

●業務詳細
【案件】商業施設、店舗、企業の建物、工場、倉庫などの建設工事、学校、体育館、省庁といった公共施設など
【担当エリア】各現場は滋賀県内
【担当件数】原則1現場体制のため、平行で複数現場を担当することはありません。
　　　　　　現場の規模や工期により担当人数は変化します。
【出張】なし
【夜間作業】場合によってはあり
【直行直帰】現場によってはあり

●担当業務
物件の積算・見積もり作成から建設現場にて施工管理として現場管理をお任せします。
・積算・見積もり作成
・下請の手配
・資材の発注
・施工図の作成　
・現場管理（工程・品質・安全・コスト）

※さまざまなことを段取りする力が求められます。また、職人さんたちと、上手に交渉できるコミュニケーション能力や、
予算の全体を考えながらお客様の要望に沿えるようトータルコーディネートをしていく提案力も必要です。

●業務詳細
【案件】商業施設、店舗、企業の建物、工場、倉庫などの建設工事、学校、体育館、省庁といった公共施設など
【担当エリア】各現場は滋賀県内
【担当件数】原則1現場体制のため、平行で複数現場を担当することはありません。
現場の規模や工期により担当人数は変化します。
【出張】なし
【夜間作業】場合によってはあり
【直行直帰】現場によってはあり

戸建て注文住宅の設計を行います。
【契約前】現地調査、お客様と打合せ（ヒアリング、プレゼン）、プランニング、CAD入力、契約図面作成
【契約後】お客様と打合せ（プランFIX、外構計画）、CAD入力、特注処理、
確認申請対応（実務は別担当）、変更契約（発注のための契約）図面作成、
【着工中】地鎮祭・引き渡し参加、図面通りに収まらない箇所の対応 etc…

・5〜8階建ての中高層規模の共同住宅の設計を行います。
・営業と一体となって企画から基本設計、実施設計まで一貫して携わることができます。
・共同住宅のほか、オーナー様住戸併用の集合住宅や店舗・医院併用物件など幅広い物件を手がけます。
・オーナー様との距離が近いので、お引渡しの際に直接感謝の言葉をいただくことができやりがいを感じられます。

・中高層営業部にて、5階〜8階建て共同住宅の機械設備・電気設備のプロジェクトマネジメントを
お願いします。
共同住宅のほか、オーナー様住戸併用の集合住宅や店舗・医院併用物件など幅広い用途の物件があります。
・自分で設備設計をするというよりは、外部の設計事務所への的確な設計注文を行い、図面チェック、見積の妥当性を
判断し、別案があれば提案・交渉をしていただきます。（設備設計自体は外注となります。）
・意匠設計と設備業者間の調整役、設備設計のプロとして意匠設計から相談を受ける相談役としてご活躍いただきます。

2〜4階建て規模の共同住宅の設計を行います。
・営業と一体となって企画から実施設計まで一貫して携わることができます。
・共同住宅のほか、オーナー様住戸併用の集合住宅や店舗・医院併用物件など幅広い物件を手がけます。
・オーナー様との距離が近いので、お引渡しの際に直接感謝の言葉をいただけるのでやりがいを感じられます。

弊社は日本では住宅メーカーとして事業を行っていますが、北米では大手住宅メーカー向けに各種工事（コンクリート、配管、躯体、HVAC、電気）を提供するサプライヤー事業を行っています。事業統括会社が中心となりこれら複数の業種を一括管理しながら、北米住宅建築の課題解決とシェア拡大に取り組んでいます。
上記職場において住宅建築技術スタッフとして下記の業務を行っていいただきます。
・安全管理（現場監督ではなく全体の安全管理業務を行っていただきます）
・現場工法の標準化推進
・施工の効率化等の立案、実行

主に集合住宅の現場管理業務（安全・品質管理など）と 周辺業務 を行って頂きます。
これまで集合住宅の施工に携わられた経験のある方はもちろん、システム住宅に馴染のない方、
主に設計業務に携わられてきた方、ブランクのある方、現場未経験の方も
安心して勤めて頂けるサポート体制・環境・教育プログラムをご用意してあります。
監理技術者は専任で1棟の建物を管理して頂きます。

主に集合住宅の現場管理業務（安全・品質管理など）と 周辺業務 を行って頂きます。
これまで集合住宅の施工に携わられた経験のある方はもちろん、システム住宅に馴染のない方、
主に設計業務に携わられてきた方、ブランクのある方、現場未経験の方も
安心して勤めて頂けるサポート体制・環境・教育プログラムをご用意してあります。
主任技術者は少し規模の小さい建物を最大2棟同時に管理して頂きます。

仕事内容
●施工主との工事内容協議・調整
●リノベーション事業の施工管理兼工事受注案件の指導・監督

仕事の魅力
●新規事業を立ち上げて成長させていける環境です。
●当社グループ取引先約30万社から数多くのお問い合わせをいただいております。
●オフィス、店舗、工場など様々な建物を担当する機会があります。
●直接お客様の顔を見て仕事をすることが出来ます。

当グループが管理するマンション、アパート等の大規模修繕をオーナー様へご提案。その後の施工管理全般をお任せします。担当のオーナー様に寄り添い、自分のペースで業務計画を立てられます。担当エリアは相模原市、大和市、座間市、八王子市、町田市などが中心となります。
詳しい業務内容は以下になります。
・建物調査、診断
・工事の企画
・見積もり
・オーナー様への提案/折衝
・工事業者手配
・工程、人員、品質、予算の管理
・完成、引き渡し

リフォーム（戸建・マンション）の施工管理／1000万円を超える大型案件も多数

【具体的には】
500万以上リフォーム案件の品質管理・安全管理・工程管理・予算管理をお任せします。

＜業務の流れ＞
営業受注（500万以上） → 施工管理選定 → 現場調査・施主顔合わせ → 工程表・指示書作成
→ 業者見積り依頼・業者段取り・材料発注 → 着工前打合せ（営業・施工・設計）
→ 着工後の現場管理（品質・安全・工程・予算）→ 完工 → メンテ

・年間担当棟数：20〜30件ほど　
・月間で対応する件数：5〜10件
・直行直帰：上司に報告の上でOK
・対応エリア：京都市内・南は城陽ほどまで
・担当物件の比率：（1）戸建て約7割　（2）マンション・アパート約2割　（3）その他約1割
・掛け持ちの案件数： 4件 5件
・1現場の施工管理の配員人数：1人
・1現場のおおよその工期：最短10日〜3ヶ月程

【職種の魅力】
・完全週休2日制×残業平均20〜30ｈとバランスの取れた働き方が実現可能です。
・定年である65歳を過ぎてからも、希望があれば嘱託社員として長く働ける環境もあります。
・モニター画面で施工現場をチェックする品質管理室では、70代後半の方でも勤務してます。

【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

宅地造成工事における物件責任者候補として、物件全体のマネイジメントを行っていただきます。

【具体的には】
・宅地開発に関する造成計画の企画・立案
・造成工事の積算・発注業務
・発注者としての造成工事監督業務全般（安全、品質、工程など）
・設計事務所、測量事務所、施工業者など、外部の協力業者様と各種調整業務

宅地開発に伴う用地取得の検討段階から造成地の完成まで、
宅地造成に関する一連の流れ全てに関わる仕事です。

上場企業ならではの大規模宅地開発行っていることから、地図に残る大きな事業にもどんどん携わっていただきますので、仕事に対して誇りとやりがいを持っていただけます。

【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

戸建て注文住宅や4階建てまでの集合住宅の施工管理を行います。
【管理】工程管理、現場検査立ち合い等品質管理、予算管理
【オーナー様対応】地鎮祭・現場案内・引き渡しの取り仕切り、進捗状況の報告、近隣対応
【工事店のマネジメント】職人の安全教育、現場指導

中高層事業の5階建て〜8階建てまでの鉄骨躯体（へーベルビルズ）の施工分野において管理・提案を行います。

●業務概要
【空間設計担当】オフィスや商業施設などのパブリックトイレ改修における空間設計全般を担当頂きます。
【施工図担当】オフィスやホテルなどのパブリックトイレ新築における水まわりに向けて自社商品を施工する為の施工図を担当頂きます。
●取扱商材
【空間設計】パブリックトイレ空間における全般(内装一式、水まわり商品、設備関連)
【施工図作成】主に自社水まわり商材(ユニットバス、カウンター類・手すり・アクセサリー等)　
●業務詳細
【空間設計】
・パブリックトイレ改修における空間設計全般(現場調査・顧客ヒアリング・プランニング・デザイン・プレゼンテーション・実施設計・設計監理等)
・今後に向けてBIMをはじめとした建設DXにも設計部門として積極的に取り組んでいきます
【施工図作成】
・建物用件に合わせた水まわり商材の取付方法検討、施工図の作成(外部作図委託先への指示、検図が中心)
・建物用件に合わせたユニットバスの図面作成(外部作図委託先への作図指示、検図が中心)
●業務の魅力
・水まわり空間の設計と通して、著名建築や規模が大きな建物の企画、建設プロセスに携わることが出来ます。
・各種制度が充実しており、安定して働きやすい職場環境です。
●教育体制
・入社半年程度はエルダー(先輩)が付いて、OJTでしっかりとフォローしていきます。現在も様々な経験を持ったメンバーが多く活躍しています。
・各種研修制度の活用など、キャリアに応じたスキルアップの機会も充実しています。
（変更の範囲）当社の事業に関する全ての業務

【業務概要】
主にオフィスや商業施設などのパブリックトイレの改修における施工図業務を担当して頂きます。
・施工図の承認折衝を主に業務を行って頂きます。
・施工図の作図業務は派遣会社や協力会社に作図してもらい、施工図の確認を行って頂きます。（CADスキルが未経験でも問題なし）
・施工開始後は、監理として工事を施工図と照合し、工事が施工図どおりに施工されているか現場で確認して頂きます。
・現場規模感として、工期1〜3ヶ月程度、4週8閉所が基本となります。
【業務の魅力】
・著名建築や規模が大きな建物の建設プロセスに携わることができます。
・有給取得の推進や残業改善の取組みなどワークライフバランスの推進ができており安心して業務を行うことができます。
・現場経験を活かして施工図業務を携わることができ、施工管理経験のある中途社員が多く活躍しております。
【教育体制】
入社半年はエルダー(先輩)が付いて、OJTでしっかりとフォローします。ベテランから新入社員までが所属し、フォローしながら業務をすすめていきます。
（変更の範囲）当社の事業に関する全ての業務

【業務概要】
主にマンション、戸建て住宅のユニットバス、システムキッチンの組立・施工に伴う施工管理業務（内勤業務又は外勤業務）を行なっていただきます。
組立・施工は協力施工店が行います。
組立・施工は戸建住宅・マンション（新築・改修）になります。

【事業内容】エンジニアリング事業（主な役割）
・組立・施工依頼受付〜協力施工店手配
・協力施工店のスケジュール管理（施工日・下見日）
・現場状況管理（納入前現場下見・現場状況確認）
・納期管理（現場への納入施工日の確認）
・安全管理（現場の安全パトロール）
・品質管理（納入組立製品の自主検査）
・納入現場のアフター対応 ほか

【求人の特徴】
グループ全体で働きやすい環境を提供しております。
コアタイム無しのフレックス制度、モバイルPC・スマホの支給(状況により在宅勤務可目安週1)、直行直帰可、有給取得もしやすく充実した就業環境です。
メーカー系エンジニアリング会社?1を目指しており、自社製品を安心して高い品質でお客様へお届けする非常に重要な役割があります。
施工管理技士等の資格取得の支援あり。

【企業の特徴】
・業界最高水準の設備で研究開発される商品力は、その利便性と独創的発想で常に業界をリードし
続けております。
・出資会社製品を軸に、当社独自の空間プロデュース力とオリジナル工法でトイレ、浴室など
水まわり空間の設計施工を担っています。
（変更の範囲）当社の事業に関する全ての業務

【業務概要】
・主に集合住宅、宿泊施設などの大型施設新築時における水まわり空間に向けて質の高い商品を販売、施工する為の施工図管理を担当頂きます。
【業務詳細】
・住宅設備機器施工図の承認折衝を主に業務を行って頂きます。
・施工図の作図業務は製造元や協力会社に作図してもらい、施工図の確認を行って頂きます。（CADスキルが未経験でも問題なし）
・営業担当者と連携をして、お客様のご要望される商品を的確にお届けするための仕様折衝や調整業務を行って頂きます。
【取り扱い商材】
・ユニットバス、レストルームカウンターなどの住宅設備機器。
【業務の魅力】
・著名建築や規模の大きな建物の建設プロセスに携わることができます。
・有給取得の推進や残業改善の取組みなどワークライフバランスの推進ができており安心して業務を行うことができます。
・客先や関連業種とのコミュニケーションを通じ、建設業界と製造業の両方のスキルを身に着けることができます。
【教育体制】
入社半年はエルダー(先輩)が付いて、OJTでしっかりとフォローします。ベテランから新入社員までが所属し、フォローしながら業務をすすめていきます。

【業務概要】
商品の組立・施工に伴う施工管理業務を行って頂きます。
主にマンション、オフィス、ホテル、学校などの水まわりを中心とした工事で現場管理を行います。
・施工図をもとにお客様と工事計画の打ち合わせを行って頂きます。
・施工開始後は、品質、コスト、工程、安全が計画通り進んでいるか管理頂きます。実際の施工業務は協力会社が行います。
・施工完成後は、お客様の要望通りに空間が完成しているか「品質と機能」を確認頂きます。

事業内容(新築集約・パブリックリモデル）、現場規模にもよりますが、
工期としては、1か月〜3か月のものから、半年から1年程度のものまで幅広くあります。
元請けの案件も多数あり案件によっては常駐でご対応頂く形になります。
その他、器具の交換など一度程度の現場対応で済むような案件もお任せする可能性があります。

（変更の範囲）当社の事業に関する全ての業務

木造木質化事業の推進にあたり、以下の業務を想定しております。
・木造プロジェクトの主導、木造木質関連商品の新規開発
・グループ全体の木造木質化推進に資する業務
・法規制の緩和協議等の事業環境整備活動

●電気設備関連技術業務
（受変電、発電、幹線、負荷、セキュリティ、監視、TV共聴、通信、自動火災報知、視聴覚、エレベータ・エスカレータ設備等）
・新築ビルの電気設備計画及び既存ビルの電気設備改修計画の評価及びそれらの内容に関する技術的判断
・技術仕様の適正さ、メンテナンスの容易さ、改修実施の容易さ、イニシャル・ランニングコスト面、運営面（ビルのニーズ、テナントに対する影響、災害時のBCP運用、社会の将来動向等）を考慮

●プロジェクトマネジメント業務（電気工事に限らず工事全般）
・既存ビル改修計画及びテナント入居計画における全体マネジメント業務
（予算段階から工事竣工までの仕様、コスト、工期、進捗管理）
・上記に伴う関係者間調整
（テナント、事業部門、営業部門、管理部門、設計監理部門、施工者等）

●電気主任技術者業務
・電気事業法で定められた電気主任技術者業務並びにそれを実施するために必要な業務

●アセットマネジメント業務（計画、設計、工事、運用、保守、改修、更新等）
・技術的側面を含むアセットマネジメント業務全般に関するプロパティマネジメント会社への技術的な指示、調整等

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

RC造、新築物件の建築施工管理業務を担当いただきます。

【具体的には】
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など
・若手社員の育成
※担当物件は新築マンションが中心となります。
※その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。

RC造、新築物件の建築施工管理業務を担当いただきます。

【具体的には】
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など

※担当物件は新築マンションが中心となります。
※その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。

RC造、新築物件の建築施工管理業務を担当いただきます。

【具体的には】
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など

※担当物件は新築マンションが中心となります。
※その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。

RC造、新築物件の建築施工管理業務を担当いただきます。

【具体的には】
・施主、監理者との打合せ
・工事作業所周辺住民への告知、説明
・施工計画の作成
・協力業社の手配
・工期、品質、安全、予算などの管理
・各種届出など

※担当物件は新築マンションが中心となります。
※その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

既存施設運用（エンジニアリング）チームとして以下のような業務を担当いただくポジションです。

●運用中の物流施設（170物件超）の運営管理業務における下記一連の業務
・修繕・改修工事の企画/予算・発注・実行管理/施工会社との調整・協議/入居カスタマーとの調整・協議
・リノベーション/バリューアップの検討・提案
・建築だけでなく、設備に関する知識・経験があることが望ましい
●入居カスタマー様への技術サポート（入退去、他物流機器他各種設備導入）
●収益物件取得の技術検討、リニューアル提案・実施。
●施設のBCP検討・計画、環境配慮対応の検討・計画
※経験・特性により開発新築のプロジェクトマネジメント業務の担当もある

デザイナーズアパートを手掛ける工事部門のマネジメント業務

当社の強みは「100％自社企画開発案件」です。施主側として現場をコントロールすることが出来るため、通常のハウスメーカーのように注文者から直接お問い合わせを頂くことがございません。
主にグループ会社・施工協力会社と連携しながらのお仕事となる為、無理なく働いていただくことが可能です。
職人さんたちとともに建物と真摯に向き合って、こだわりのあるモノづくりをしていただくことが出来るお仕事です。

都心ビルを中心に管理・保有をしているオフィスビルの下記業務をご担当いただきます。

・原状回復工事
・テナント入居工事
・大規模修繕工事
・バリューアップ工事などの積算
・打ち合わせ・現場工程管理
・現場管理などをご担当いただきます。

まずは、先輩社員に同行しながら現地調査や間仕切り計測、設備品チェック、見積作成などを行います。

●今後の展望　　
ゆくゆくは当社のビジネスモデルである区分所有オフィスを含めたオフィスビル・商業ビルの入居から退去に至る関連工事の施工管理業務全般への展開を目指しております。また、物件仕入時に行っているリノベーション（内装設計施工）工事も受注したいと思っております。　

●働くことの魅力
作り込まれたものを一度リセットし、改装を手掛け、入居が決まった際はやりがいを感じることができます。また当社の商材の根幹を担うポジションです。

工事・施工管理に携わる事務業務作業

・注文書作成及び発行
・協力業者への請求書作成
・受領、各工事での掲示物作成
・請求書の受領及び管理
・民間工事保険の算出管理
・建築業許可の書類作成管理
・関係部署との打ち合わせ
・売上管理表入力

マンション設備の見積作成や修繕工事、点検立会い業務をお任せします。定期的に行う保守管理（エレベーターなど）は別部門の方が行って、マンション技術者としてのスキルをしっかりと身に着けることができます。

外勤：内勤＝7：3程度となっており、直行直帰、リモートワーク、フルフレックス可能で柔軟な働き方が可能となっております。

●職務詳細：
・マンション設備
・改修見積作成提案
・保守点検業務立会い等

【幅広い知識知見の習得】
空調衛生/電気/機械等の広い知見の習得が可能

●組合保守管理部にて、マンション設備修繕に関する見積書作成、保守点検業務をお任せ致します。将来的にはマンションの技術担当として、改修提案も行っていただくことを期待しております。
※工事実務は行いません

【大型マンションでのご経験が可能】
大手不動産の人気高級マンションを中心したマンションでの業務経験を通じて、ス
キルアップできる環境です 。

【幅広い知識知見の習得】
空調衛生/電気/機械等の広い知見の習得が可能