大手総合商社＆証券会社系不動産AM会社でのアセットマネジメント（部門長）の求人

求人ID:1378414

更新日:2025/01/08

転職求人情報

職種

アセットマネジメント

ポジション

部門長

年収イメージ

年収イメージ：1000万円〜2000万円以上（経験・能力を考慮の上当社規定により決定）

仕事内容

・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・専有部、共用部リノベーション業務
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・ビジネスプラン策定
・ポートフォリオ運用
・売却クロージング業務
・チームマネジメント業務

必要スキル

【必須】
・ファンド又はREITで5年以上の期中運用の経験（うちレジ経験3年以上）
・基礎的なSPC会計・法務知識。（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込みが可能）
・リノベーション業務経験
・英語（日常会話レベル）
・標準的なofficeソフトスキル(Word/Excel)。
・コミュニケーション能力・協調性
・職務遂行・問題解決能力

【尚可】
・宅地建物取引主任士、証券化マスターのいずれかの資格
・英語（ビジネスレベル）
・バリューアッド、オポファンドでの業務経験
・ファンドレイジング、投資家探索経験

就業場所

東京都

就業形態

正社員

企業名

不動産アセットマネジメント会社

企業概要

世界有数の投資会社と住宅事業での知験や広域なネットワークを持つ大手商社により設立された不動産アセットマネジメントのプラットフォームです。

企業PR

効率重視のファンドが見送る小規模・築古・過少評価されている住宅を再生/再評価し、投資家利益の最大化に貢献します。デベロッパー経験者/技術者による知験を活かし、立地/タイプ/築年数を考慮した最適なバリューアップのメニュー化を行い、物件を再生します。
PM経験者による的確な賃料査定/賃料設定を行い、市場で過少評価されている物件を再評価します。実績（年間バリューアップ件数約200件）に基づく、資産価値向上に効果的なVA工事の提案と実施に努めます。

業務カテゴリ

アセットマネジメント

組織カテゴリ

不動産関連企業

備考

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