コトラ（広報チーム） 
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第1章：ランキングデータで見る大手不動産会社トップ5
1位：三井不動産リアルティ（三井のリハウス）
業界No.1の地位を誇る三井不動産リアルティ（三井のリハウス）は、2025年の「不動産売買仲介実績ランキング」でも1位に輝きました。不動産仲介における手数料収入は910億円と堅調に推移し、1件あたり平均物件価格が4,905万円と高水準を維持しています。また、店舗数は291店と全国に広がり、地域密着型の営業と多様なサービスで顧客からの信頼を得ています。その結果、1店舗あたりの平均手数料収入も3億1,271万円と業界トップクラスです。中古不動産の売買仲介において、他を圧倒する実績とブランド力が際立っています。
2位：東急リバブル
2位にランクインした東急リバブルは、プライムエリアを中心とした事業展開が特徴です。不動産仲介業務に加え、投資用マンションシリーズ「L‘GENTE」や「WELL SQUARE」など多様な商品ラインアップを持つことで、幅広い顧客のニーズに応えています。また、東京都渋谷区に本社を構え、非常に利便性の高い地域を基盤にサービス展開を行っています。特に賃貸仲介実績では強さを見せており、全国各地の店舗網を活かした柔軟なサービスを提供しています。
3位：住友不動産販売
住友不動産販売は、年間取扱件数が3.5万件以上という高い実績を誇ります。256店舗を展開し、マンツーマンでの営業支援体制をとることで、顧客満足度の向上に力を注いでいます。特に売却を検討している顧客に対しては、詳細なデータを基に最適な提案を行うことが強みです。他社に比べてリテール取引における実績が豊富であり、地域に密着した丁寧なサービスが支持されています。
4位：野村不動産ソリューションズ（野村の仲介＋）
野村不動産ソリューションズ（野村の仲介＋）は、専門性の高い提案と安心感のある取引を提供する企業として知られています。特に都市部での不動産仲介に強く、法人取引や大型物件の売買にも対応可能です。これにより、信頼性の高いサービスを実現しています。また、デジタルツールの活用や最新の市場データを用いた情報提供も積極的に行っており、顧客にとって使いやすい環境を整えています。
5位：三菱地所ハウスネット
老舗不動産会社として知られる三菱地所ハウスネットは、手厚いサポートが特徴です。特に高額物件や法人向けの取引において、経験豊富なスタッフによるサポート体制が評価されています。また、資産運用や投資関連の相談にも的確に対応し、不動産取引だけでなく長期的な資産形成を視野に入れたアドバイスを提供しています。その結果、顧客満足度が高く、リピーター率の高さでも定評があります。
www.kotora.jp第2章：各企業の特徴を徹底解説
三井不動産リアルティ：業界No.1を支える強みとは？
三井不動産リアルティは、「三井のリハウス」ブランドで広く知られる不動産仲介業界No.1の企業です。その強みは、業界最大規模の取引実績である年間39,000件以上の取扱件数に裏打ちされています。全国に291店舗を展開し、地域密着型の営業戦略を採用しているため、顧客に最適な不動産売買や物件紹介を提供できます。特に中古不動産の売買仲介においては、独自のノウハウを活用し高い信頼を得ています。また、約90億円もの年間手数料収入を誇り、その資金を活用した質の高いサービス提供が実現されています。
東急リバブル：全国店舗網とサービス力
東急リバブルは、1972年に設立された歴史ある不動産会社で、全国規模での店舗展開が特徴です。不動産仲介業としての基盤が強固で、特に都市部のプライムエリアを中心に不動産売買や賃貸仲介を行っています。「L‘GENTE」や「WELL SQUARE」シリーズのような投資用物件にも注力し、個人投資家向けにも幅広い選択肢を提供しています。また、独自のデジタルツールを駆使することで、効率的かつ分かりやすい不動産取引を実現しています。顧客満足を追求した手厚いサポートが評価され、信頼性の高いブランドとして位置づけられています。
住友不動産販売：顧客満足度の秘密
住友不動産販売は、業界内でマンツーマン営業スタイルを取り入れることで知られています。この手法は、顧客のニーズに寄り添い、一人一人に合わせた提案が可能となる点で高い評価を得ています。年間購入相談件数18万件以上、年間取扱件数3.5万件以上という圧倒的な実績を持ち、不動産を売却する際も安心して任せられる体制が整っています。また、直営店舗256店という充実した店舗網を全国に広げており、エリア特性に合わせた柔軟な対応が可能です。こうした取り組みが、顧客満足度の高さにつながっています。
野村不動産ソリューションズ：信頼性と専門性の高さ
野村不動産ソリューションズは、「野村の仲介＋」のブランド名で展開される不動産仲介業者です。不動産業界における信頼性と専門性の高さが同社の最大の魅力です。特に、都心部における高額物件や法人の大規模取引に強みをもっており、専門的な知識を活かした提案力で顧客からの評価を得ています。さらに、透明性を重視した取引プロセスや、不動産価格の高騰が続く中での的確な査定能力が顧客に選ばれる理由の一つです。不動産売買を通じて、安心と信頼を提供する姿勢が際立っています。
三菱地所ハウスネット：老舗ならではの手厚いサポート
三菱地所ハウスネットは、三菱地所グループの一員として長年にわたり不動産仲介業を展開してきた老舗の企業です。同社は、主に個人向け売買仲介と賃貸仲介における手厚いサポートと、ノウハウの蓄積で他社との差別化を図っています。また、新築物件の取引のほか、中古不動産市場にも注力しており、地域特性に合わせたきめ細やかなサービスを提供しています。不動産価格の高騰や経済情勢の変化に柔軟に対応することで、顧客のニーズに応える体制を整えています。
第3章：売却仲介と賃貸仲介、どちらが強い会社か？
売却仲介で評価の高い会社ランキング
不動産売買仲介の実績ランキングにおいて、1位を獲得したのは「三井のリハウス」こと三井不動産リアルティでした。2022年4月から2023年3月にかけて同社は取扱件数39,106件を記録し、手数料収入は910億円に達しました。この数字は不動産仲介大手の中でも群を抜くものとなっています。2位には住友不動産販売がランクインし、年間取扱件数3.5万件以上の規模感が彼らの強みを示しています。3位の東急リバブルは都市部でのプライムエリア戦略が功を奏し、安定した成績を確保しています。
賃貸仲介での実績を比較
賃貸仲介件数に関しては、ランキングと実績が売却仲介とは異なる傾向を示しています。大手不動産会社では、郊外や地方での店舗数や賃貸物件の取り扱い範囲が業績に影響するため、売却仲介でトップを争う企業が必ずしも賃貸仲介で優位に立つとは限りません。その中でも東急リバブルや住友不動産販売といった企業は、全国規模のネットワークを背景に一定の評価を得ています。特に地方都市など幅広いエリアで対応できる企業が有利とされています。
売却と賃貸、それぞれの適した選び方
売却仲介において特に重要となるのは、取扱実績の豊富さとその企業が築いてきた信頼性です。三井のリハウスや住友不動産販売は物件売買での具体的なノウハウが強みであり、それを活かして顧客満足度を上げています。一方で、賃貸を検討する場合はその企業がどれほど広範囲で賃貸物件を取り扱っているかを確認することがポイントです。東急リバブルなどのように強いネットワークを持つ企業は、賃貸仲介を依頼した際にもスムーズな進行が期待できます。
データで見る得意分野の違い
データを活用してみると、不動産仲介大手それぞれに明確な得意分野があることがわかります。例えば、三井のリハウスは高価格帯の物件を得意とし、取扱1件あたり平均物件価格は4,905万円です。これに対し、地方や郊外で手頃な物件を扱う企業では、より手頃な賃貸や売買物件を網羅しています。同時に、それぞれの手数料率やサービス内容も異なるため、どの分野に強みを持つ企業かを判断する際に、こういった数字を参考にするのが重要です。
両手取引問題と各社の対応
両手取引とは、不動産会社が売主・買主の両方を同時に仲介する取引形態のことを指します。これにより手数料収入が増加する反面、買主への情報提供や売主への適正価格提示が不十分になる可能性が指摘されています。不動産仲介大手では両手取引の透明性を保つための取り組みを進めており、三井のリハウスや住友不動産販売などは法令遵守を徹底し、信頼性を向上させる努力を行っています。また、近年ではオンラインツールを介した透明な取引プロセスの導入が進んでおり、顧客の安心感を高めています。
第4章：サービスの比較と口コミ・顧客満足度
カスタマーサポートの評価
不動産仲介の大手企業では、カスタマーサポートの質がサービス選びの大きなポイントとなっています。三井のリハウスや住友不動産販売は、地域密着型の営業体制とマンツーマンの対応で高評価を得ています。一方、東急リバブルは全国規模の店舗網を活用したスピーディな対応が特長で、この点が法人顧客などの信頼を集めています。また、野村の仲介＋（プラス）は高額不動産取引に特化した専門知識を持つ担当者による丁寧なサポートに定評があります。これらの企業の中でも、どの不動産会社が最も自分に合っているかは、サポート内容の詳細を比較検討することが重要です。
公式サービス内容の比較
大手不動産仲介会社の公式サービスは、それぞれに独自の強みがあります。例えば、三井のリハウスでは、顧客専用のマイページ機能があり、不動産売買の進捗状況をリアルタイムで確認できます。東急リバブルは、独自の査定ツールや物件売却プランの提案力が魅力です。一方、住友不動産販売では、購入希望者への提案を迅速かつ多角的に行うマンツーマンサービスが特長です。これらの公式サービスの違いを調べることで、自分のニーズに最も適した不動産仲介会社を選ぶ助けになります。
口コミから見る良い点と悪い点
不動産仲介を選ぶ際には、口コミも重要な判断材料となります。三井のリハウスは「丁寧な対応」と「情報量の豊富さ」で高い満足度を得ている一方、「手数料の高さ」が一部の利用者から指摘されています。東急リバブルでは「提案力に優れている」という評価が多い反面、繁忙期の対応速度に関してやや課題があるようです。また、住友不動産販売については、「柔軟な対応」と「信頼感」が強みとして挙げられる一方で、一部の顧客からは連絡が遅れがちとの意見も見られます。口コミを総合的に判断することで、各社の特徴をより具体的に把握することができます。
独自の特徴を持つ不動産会社はどこ？
大手不動産仲介会社の中には、特定の市場やエリアに特化した特徴を持つ企業があります。例えば、野村の仲介＋（プラス）は、高額物件や法人向け取引を得意とし、個々の物件の特性に応じた高品質な提案力が際立っています。また、三菱地所ハウスネットは老舗ならではの堅実な営業スタイルで、長期的な信頼関係を重視しています。これらの特長は、売却や購入を検討する際に、自分のニーズに最適な会社を選ぶ決め手となるでしょう。
対応地域や展開エリアの広さ
全国的な店舗網を持つ三井のリハウスや東急リバブルなどの大手不動産仲介会社は、広範囲にわたる対応が可能です。三井のリハウスは東京や大阪など主要都市から地方エリアまで全国展開しており、地域の特性に応じた提案が可能です。一方、住友不動産販売や野村の仲介＋は都市中心の展開が多く、都心部での高額物件取引に特化した強みを発揮しています。地方の不動産取引では、地域密着型で評判の高い会社を選ぶことが重要になるため、各社がカバーするエリアを慎重に比較することが大切です。
第5章：2025年に選ぶべき最適な不動産会社とは？
売却を検討する人向けのおすすめ
不動産を売却する際に重要視されるのは、不動産仲介会社の実績と地域での取引経験です。特に2025年の不動産売買仲介実績ランキングで1位に輝いた「三井のリハウス」は、その圧倒的な取扱件数と手数料収入から見ても、売却を検討する方に最適な選択肢といえます。三井不動産リアルティは、全国に広がる291の店舗網を持ち、地域密着型の営業スタイルが特徴です。また、中古不動産の売買を専門とする大手企業の中でも、売却希望者からの信頼は厚く、細かなコンサルティングサービスが高評価を受けています。
一方で、住友不動産販売や東急リバブルもマンツーマンの営業スタイルやプライムエリアでの実績が強みです。これらの会社を比較し、自分の物件の特徴や目的に応じて選ぶと良いでしょう。
賃貸物件を探す人へのアドバイス
賃貸物件を探す際には、豊富な物件数と地域性に精通した不動産仲介会社を選ぶことが重要です。東急リバブルはその全国規模のネットワークを活かし、賃貸仲介でも高い評価を受けています。また、三菱地所ハウスネットや野村の仲介＋も、その手厚いサポートと高い信頼性から、多くの賃貸希望者に選ばれています。
賃貸市場では、大手不動産会社が取り扱う物件は、その物件の管理体制や契約内容において安心感がある点も見逃せません。ただし、物件探しの際には大手不動産会社を訪れるだけでなく、賃貸専業会社の情報も比較し、幅広い選択肢から最適な物件を選ぶことをおすすめします。
将来の資産運用として活用できる会社
近年、不動産は「住むための場所」だけでなく、「資産運用の手段」としての位置付けが強まっています。このようなニーズに応えるため、投資用不動産の提案を強化している会社が多く見られます。例えば、東急リバブルは「L‘GENTE」や「WELL SQUARE」などの投資用マンションシリーズを展開しており、初めての資産運用を考える方に寄り添ったサービスを提供しています。
また、三井のリハウスや野村不動産ソリューションズは、中古物件や法人投資家向けの仲介で強みを持ち、投資効果を最大化するためのコンサルティングサービスも充実しています。将来のリスクを軽減しながら安定した資産運用を希望する方にとって、これらの企業を活用することが重要です。
各社ブランドの将来展望と戦略
2025年以降、不動産業界はさらなるデジタル化と効率化、そして顧客満足度向上を目指す方向性が顕著です。三井のリハウスは既にオンラインで相談できる窓口を強化しており、非対面サービスの拡充が進んでいます。住友不動産販売もアプリを活用してスムーズな取引をサポートするなど、ユーザーの利便性を意識した戦略を展開しています。
一方、大手不動産会社の中には、地域の特性に特化したサービスを提供する企業も多く、三菱地所ハウスネットや野村の仲介＋は特定エリアでのブランド価値を強調しています。顧客ニーズや不動産市場の動向を先読みしながら、魅力的な提案を行う企業が今後も市場でリードするでしょう。